Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 1550 Treffer

Helles 3,5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick, renovierter Küche und Balkon

In Morbio Inferiore, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihre gastfreundliche Atmosphäre und die Qualität des Lebens bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen und besonders familienfreundlichen Zone, mit Grund- und Sekundarschulen nur wenige Meter vom Wohngebäude entfernt und der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das gesamte Apartment zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit aus, mit sehr luftigen und angenehmen Räumen, die auch durch die gute Südwestausrichtung begünstigt wird, die eine großzügige natürliche Beleuchtung während des Tages ermöglicht.Die Wohnung verfügt über einen ca. 4 m² großen Balkon, einen angenehmen Außenbereich, der ideal für Pausen ist und den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert.Der Wohnbereich besteht aus einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer funktionalen Konfiguration, die die Unterscheidung zwischen den Räumen gut bewahrt und auch die Möglichkeit bietet, die Trennwand zu entfernen, um einen modernen und gemütlichen offenen Raum zu schaffen.Die Küche wurde 2023 renoviert und fügt der Immobilie ein praktisches und aktuelles Element hinzu, das im täglichen Leben besonders geschätzt wird.Das Gebäude wurde 1998 umfassend renoviert. Danach wurden weitere Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter 2023 die Renovierung der Küche der Wohnung und 2025 die Ersetzung der Gasheizung sowie der Straßensanierung. Strukturell sind keine notwendigen Arbeiten gemeldet.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock des vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Wirtschaftlich gesehen ist das Angebot aufgrund einer Rendite von über 5 % besonders interessant, was es zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die nach einer überzeugenden Immobilie auch in Bezug auf die Rendite suchen.Es ist auch zu beachten, dass es einen Renovierungsfonds von etwa CHF 110'000.-- und jährliche Nebenkosten von etwa CHF 4'000.-- gibt, was das Gesamtbild noch solider und interessanter macht.Für die Wäsche stellt das Gebäude eine sehr geräumige Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern zur Verfügung, die den Bewohnern Praktikabilität und Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, Balkon, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HELLES APARTMENT, IDEAL AUCH ALS INVESTMENT!

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensalltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, begünstigt durch die großen, bis zum Boden reichenden Fenster, die den Wohnbereich umgeben und ein großzügiges, angenehmes Naturlicht hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine große, luftige Umgebung, die für die natürliche Aufnahme von Geselligkeits- und Entspannungsmomenten im Alltag konzipiert ist.Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, gut gestalteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Die Immobilie, neu errichtet, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Unterstützung durch Aluminium-Fenster und Isolierglas sichergestellt. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie erscheint besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und der persönliche Kontakt noch einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, freizeitlichen, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen zur Verfügung der Bewohner, darunter die moderne Kindergartenschule, die Grundschule mit Turnhalle und überdachtem Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachmittagsbetreuungsdienst und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität auf natürliche Weise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, ein Balkon, der der Master-Schlafzimmer vorbehalten ist, und ein weiterer Balkon, der der Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das darauf ausgelegt ist, die Momente des Alltags und die zu teilen, mit Flüssigkeit zu begleiten.Das Master-Schlafzimmer profitiert vom Mehrwert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre schenken.Die Immobilie, die 2025 errichtet wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu erwerben und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine zeitgemäße Lösung ohne Wartezeiten suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Master-Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Der 6 m² große Balkon bietet einen immer willkommenen Außenbereich, einen abgeschiedenen Raum, der zum Verweilen in den Pausenmoments einlädt, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.Das 1976 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen saniert, die die Böden und die Fenster betrafen.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.Das Apartment, das sich im ersten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeit besonders interessant zu machen.Das Apartment besteht aus Eingang in das Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem geschätzten Ort für seine angenehme Nähe zum Zentrum von Lugano und für eine gut ausgewogene städtische Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsberuhigter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das umfassendere prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während das Gebäude die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit eine komfortable und gut nutzbare Außenfläche im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die außergewöhnliche Ausstattung hervor, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurde, was der Wohnung einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Errichtung eine luxuriöse Note verleihen.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus investiver Sicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langfristvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, auch wenn dies keine notwendige Bedingung ist.Für die Wäsche kann man mehrere praktische Waschräume im Gebäude nutzen.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleiner Kammer, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine Kellerbox und ein Fahrradabstellplatz im Gebäude vervollständigen dieses interessante Angebot.(Gebäudekosten etwa CHF 3'500.-- pro Jahr).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Elegantes neues 3,5-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Standard mit bewohnbarem Terrassenbereich

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporaryen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Die Immobilie ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von hochwertigem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich treffen.Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang erkennbar ist: das große Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden zu begleiten.Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrassenbereich von etwa 15 m² zusätzlichen Raum und lädt ein, sich Momente der Ruhe zu gönnen, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen deutlich contemporaryen Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und die Beleuchtung der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer präsent ist.Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gedacht ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensführung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und niemals aufdringlichen Eleganz.Die Immobilie, die 2023 erbaut wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein zertifiziertes "Green"-Gebäude in der Energieklasse A++, das mit Solarmodulen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigert.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch sehr gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringliche Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett im Schlafbereich und eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der es ermöglicht, sich leicht zu bewegen.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Residenz sich als besonders interessant dar, dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die monatlichen Verwaltungskosten, einschließlich Heizung, betragen etwa CHF 350.--, was den Lebensunterhalt in den Jahren erheblich senkt.Für die Wäsche kann die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche befindet, genutzt werden, eine ordentliche und praktische Lösung, die die Haushaltsführung vereinfacht.Das Apartment besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer und eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken, Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama über die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Abmessungen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Helligkeit sorgt, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um auch an den heißesten Tagen des Jahres eine ideale Temperatur zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autarke Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinrichtung zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und Parkplätzen - Zweitwohnsitz

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohngegend.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einer schönen und praktischen gefliesten Fläche, ideal für Grillabende oder Spielbereiche, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.Das Gebäude, das 2012 errichtet wurde, wurde 2022 renoviert, wobei die Fassade, die Gehwege, der Garten und die Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs, erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, mit einem jährlichen Mietvertrag über 1'900.-- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa 350.-- CHF monatlich.Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Wandverkleidung, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für 100'000.-- CHF, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE WOHNUNG MIT GARTEN!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und ist mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Post, Bank, Schule, Kindergarten und Apotheke verbunden.Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, ein luftiges und modernes Ambiente zu schaffen.Alle Fenster sind elektrisch und auf den Dachfenstern ist die digitale Steuerung auch für die Öffnung vorhanden, was maximale Bequemlichkeit und Kontrolle der Räume gewährleistet.Das Objekt wurde 2017-2018 vollständig renoviert, wobei das gesamte Haus, das vorher eine Scheune war, neu gebaut wurde. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Böden, Anlagen, Rohrleitungen, Dächer, Fenster und elektrische Jalousien mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn von den anderen durch ein Fertigteil abzutrennen. Die Umgebung ist ideal, um ihn als Weinkeller zu nutzen, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschzimmer zur Verfügung, das maximale Bequemlichkeit und Autonomie bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses interessante Angebot. Bei Bedarf zusätzlicher Parkplätze kann bei der Gemeinde eine Genehmigung für die blaue Zone beantragt werden.EINE SCHÖNE VÖLLIG RENOVIERTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngegend mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, sind sehr gut gepflegt, was ein wirklich vornehmes Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um ruhig im Freien zu essen und den schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, der durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern verfügt auch über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, wo ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerem bis hohem Standard und einer großen Terrasse in einer sehr günstigen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr praktische, private Waschküche im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Bad mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!