In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporaryen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.

Die Immobilie ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von hochwertigem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich treffen.

Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang erkennbar ist: das große Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden zu begleiten.

Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrassenbereich von etwa 15 m² zusätzlichen Raum und lädt ein, sich Momente der Ruhe zu gönnen, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.

Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen deutlich contemporaryen Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und die Beleuchtung der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer präsent ist.

Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gedacht ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensführung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und niemals aufdringlichen Eleganz.

Die Immobilie, die 2023 erbaut wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein zertifiziertes "Green"-Gebäude in der Energieklasse A++, das mit Solarmodulen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigert.

Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch sehr gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringliche Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett im Schlafbereich und eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.

Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der es ermöglicht, sich leicht zu bewegen.

Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Residenz sich als besonders interessant dar, dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die monatlichen Verwaltungskosten, einschließlich Heizung, betragen etwa CHF 350.--, was den Lebensunterhalt in den Jahren erheblich senkt.

Für die Wäsche kann die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche befindet, genutzt werden, eine ordentliche und praktische Lösung, die die Haushaltsführung vereinfacht.

Das Apartment besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer und eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und einem Badezimmer mit Dusche.

Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!