Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 1547 Treffer

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung

Bellinzona - wir bieten eine praktische 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im zweiten und letzten Stock.Die Wohnfläche von ca. 75m² besteht aus:Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, geräumiger Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne.Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Wohnung.Möglichkeit für einen Außenparkplatz für CHF 20'000.00.In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Bushaltestelle und in wenigen Minuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen erreichbar.6500 Bellinzona liegt im Bezirk Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich im Durchschnitt um +0,5% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 44'270 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck entspricht 12,3% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,6% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,6% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +1,3% verändert (Kanton: +9,8%).

Montagnola: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Montagnola, im Grünen und in der Ruhe von Collina d'Oro, bietet Residenza 1916 ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Lugano.Im Erdgeschoss bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem privaten Garten von 49,80 m².Moderne Ausführung, Eichenparkett, Aluminiumfenster und Badezimmer in Gres.Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 50'000.- komplettieren die Liegenschaft.Auch verfügbar:PPP3 - PT - 4.5 Zimmer - 104,31 m² - CHF 830'000PPP4 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 83,50 m² - CHF 765'000PPP6 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 95,05 m² - CHF 760'000PPP7 - 2. Stock - 3.5 Zimmer - 87,02 m² - CHF 725'000

Exklusiv 3.5 Zimmer mit geräumiger Terrasse in Locarno

Exklusiv 3.5 Zimmer mit geräumiger Terrasse Locarno Locarno ist eine Stadt, die am Lago Maggiore liegt, bekannt für ihr mildes Klima, schöne Strände und malerische engen Straßen, die voller Restaurants und Bars sind; der ideale Ort, um sich zu entspannen, Spaziergänge am See zu machen, die lokale Küche zu genießen und den Panoramablick auf die Alpen zu bewundern.Locarno ist nicht nur für das internationale Filmfestival bekannt, das jedes Jahr stattfindet und zahlreiche Regisseure, Schauspieler und Cineasten aus der ganzen Welt anzieht, sondern belebt auch die Plätze mit musikalischen, sportlichen und verschiedenen Attraktionen das ganze Jahr über.Es ist eine faszinierende, sichere und gut organisierte Stadt. Ein idealer Ort für die, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und besteht aus 3.5 Zimmern. Sie verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Fevi.Das Gebäude, das von unserer Gesellschaft verwaltet wird, ist nobel, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Portierdienst.Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer und offener Küche mit Insel, einem Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Duschbad mit Waschmaschine/Trockner.Geräumiger Keller und Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.

ELEGANZ UND PRIVATSPHÄRE MIT SEEBLICK

ELEGANTE 3.5 ZIMMER MIT SEESICHT In Paradiso, innerhalb der renommierten Residenz The View, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung an, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Liegenschaft bietet Privatsphäre, Komfort und eine herrliche Sicht auf den See und die umliegenden Berge, was ein besonders angenehmes Wohnumfeld schafft.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich aus, aufgewertet durch grosse Verglasungen, die die Seelandschaft einrahmen und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenräumen schaffen. Die offene Küche von Ernestomeda fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept mit modernen Linien ein und ist mit Geräten neuester Generation ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Panorama-Terrasse, von der aus die Sicht auf den See und die umliegende Landschaft geschätzt werden kann. Das zweite, ebenfalls geräumige Zimmer kann als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit integrierter Waschzone vervollständigt die interne Aufteilung der Wohnung.Eines der charakteristischen Merkmale der Liegenschaft ist die Möglichkeit, die Dienstleistungen der Residenz The View zu nutzen, die ein Wellness- und Spa-Zentrum, ein Luxushotel mit Gourmetrestaurant und grosse, gepflegte Grünflächen umfassen. Ein Angebot an Dienstleistungen, das den Alltag bereichert und zum Wohnkomfort beiträgt.Die Lage in Paradiso ermöglicht zudem, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen, wobei gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Wohnkontexts erhalten bleiben. Diese Seesicht-Wohnung in Paradiso stellt eine ideale Lösung dar für diejenigen, die eine anspruchsvolle Residenz suchen, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch auf das Wohlbefinden ausgerichtete Dienstleistungen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, die separat zum Preis von CHF 60'000.- je Platz erworben werden können.

EINEN KATZENSPRUNG VOM ZENTRUM ENTFERNT WOHNEN

NAHEZUM ZENTRUM WOHNEN A Lugano, in posizione centrale e tranquilla con vista panoramica sul lago, nasce una nuova residenza moderna attualmente in fase di costruzione. Un progetto contemporaneo caratterizzato da linee eleganti, materiali di qualità e tecnologie avanzate. La palazzina si sviluppa su sei piani e propone appartamenti di diverse metrature. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet e gres di pregio e sistema domotico per la gestione personalizzata degli ambienti. Ai piani 4, 5, 6 e attico sono disponibili appartamenti di 4.5 locali di circa 170 mq con terrazze di 17 o 20 mq e cantine di 16 mq. Ai piani 2 e 3 si trovano appartamenti di 2.5 locali di 65 mq con terrazza di 17 mq e 3.5 locali di 100 mq con terrazza di 17 mq, tutti con cantina di 12 mq. Al primo piano sono previsti un 2.5 locali con giardino privato di 150 mq e un 3.5 locali con giardino di 80 mq, entrambi con cantina di 12 mq. Posti auto in autorimessa disponibili, con predisposizione per ricarica di veicoli elettrici e biciclette. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente.

3.5 Zi.-Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse, Pool, Zweitwohnsitz

Exklusives Penthouse - ein Adlerhorst über dem Lago MaggioreHoch über Ascona, wo sich Himmel, Berge und der Lago Maggiore zu einem einzigartigen Panorama verbinden, liegt dieses aussergewöhnliche Penthouse - ein ganz besonderer Ort zum Leben, Geniessen und Ankommen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist mit rund 120 m² Wohnfläche überschaubar, doch ihre wahre Grosszügigkeit entfaltet sich unter freiem Himmel: Eine bezaubernde, rund 80 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum und schenkt diesem Zuhause eine ganz besondere Dimension. Hier sitzt man nicht einfach auf einer Terrasse - man scheint über dem Lago Maggiore zu schweben.Die erhöhte Hanglage vermittelt ein wunderbares Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum von Ascona bequem zu Fuss erreichbar - eine seltene Verbindung von Rückzug und Lebensnähe. Morgens einen Kaffee mit Blick über den See, später ein Spaziergang ins Dorf, zum Aperitivo oder zum Abendessen - vieles liegt direkt vor der Haustüre.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man ihre besondere Atmosphäre. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken empfängt Sie stilvoll und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die grosszügigen Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen beinahe verschwimmen. Das Tageslicht wandert durch die Räume und die faszinierende Landschaft des Tessins wird selbst zum Teil des Interieurs.Für stimmungsvolle Momente sorgt ein elegant in den Salontisch integrierter Bio-Ethanol-Kamin. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Blick weit über den Lago Maggiore und verleihen dem Wohnbereich eine Atmosphäre, die man nur schwer in Worte fassen kann.Das eigentliche Herzstück ist jedoch die grosszügige Terrasse. Rund 80 m² stehen hier für lange Sommerabende, ein Glas Wein im Sonnenuntergang oder stille Momente am Morgen zur Verfügung. Der Blick schweift über den See, die Berge und die Dächer von Ascona - ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu inszeniert.Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum auf besondere Weise. Einer davon beherbergt einen Jacuzzi - ein aussergewöhnlicher Ort, um sich zurückzulehnen und mit Blick auf die Tessiner Landschaft einfach den Moment zu geniessen.Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche verbindet Design mit Flexibilität. Dank der speziell entwickelten, modularen Kücheninsel lässt sie sich je nach Wunsch offen in den Wohnbereich integrieren oder elegant abtrennen. Ein Qooker-System ergänzt die Küche und sorgt für höchsten Komfort.Das stilvolle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Rückzugsort oder exklusives Homeoffice und verfügt ebenfalls über eine eigene Dusche mit WC. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Besonders charmant: Der beleuchtete Wolkenhimmel im Gäste-WC schafft ein kleines Stück Himmel mitten in der Wohnung.Edle Bodenplatten aus beigem griechischem Granit verleihen den Räumen eine zeitlose, warme Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie.Und dann gibt es noch etwas, das bei einem Penthouse dieser Grösse ausgesprochen selten ist: vier Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung. Einer davon kann sogar mit einem eigenen Tor verschlossen werden - ein bemerkenswertes Mass an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.Doch dieses Penthouse lebt nicht allein von seinen Quadratmetern. Es lebt von seiner Lage, seiner Aussicht, seiner Ruhe und diesem unvergleichlichen Gefühl, hoch über dem See zu wohnen und dennoch in wenigen Minuten mitten in Ascona zu sein.Vielleicht ist es weniger eine klassische Wohnung als ein persönlicher Rückzugsort - ein moderner Adlerhorst über dem Lago Maggiore.Ein Ort, an dem man morgens die ersten Sonnenstrahlen über den Bergen empfängt, den Tag mit einem Spaziergang nach Ascona beginnt und...

NUOVO PROGETTO: APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO ESCLUSIVO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Malvaglia - geräumige 3-Zimmer-Duplexwohnung

SerravalleMalvaglia - wir bieten zum Verkauf eine praktische 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.Die großzügige Fläche von 98mq ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer liegen.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet.Hinweis: Im Gebäude sind auch andere Wohnungen mit 2 oder 4 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Muralto: 3.5-Zimmer-Dachgeschoss

In Muralto, in der prestigeträchtigen und noblen "Villa Balli", einer historischen Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir ein magnifiziertes Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit Seeblick zum Verkauf.Die Villa Balli wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und 2012 weise renoviert, wobei ihr wertvoller Stil durch die Kombination von Moderne und Originalität erhalten blieb.Der Zugang erfolgt über einen direkten Aufzug; mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², die in 3.5 Zimmer unterteilt ist, wurde das Dachgeschoss 2012 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und Luxusdetails ausgestattet.Der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer bildet das Herzstück dieses Dachgeschosses. Der Zugang zu den Terrassen und die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno bieten einzigartige Erfahrungen in allen Jahreszeiten!Im Schlafbereich finden wir zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gästebad; das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur großen Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Locarno.Dieses Dachgeschoss ist ideal für Familien und/oder Paare, die das Leben im Zentrum lieben, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, aber in einem eleganten und vornehmen Umfeld. Von den Terrassen aus kann man sich entspannen, die schönen sonnigen Tage genießen und besondere Momente und reine Entspannung mit Familie und Freunden verbringen.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- NebenkostenZweitwohnsitz!

Moderne Wohnresidenz von hohem Wert mit großem Terrassenbereich und zwei Badezimmern

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in einer neu gebauten Residenz, gelegen in der grünen und ruhigen Gemeinde Ponte Capriasca, in einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten, die Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur und saubere Linien aus, mit gut verteilten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, der als großzügiger offener Raum konzipiert ist, der Wohnzimmer und moderne Küche integriert, die perfekt ausgestattet ist. Die großen Fenster bis zum Boden verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder als Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und besteht aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten, privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und mehr Wohnkomfort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, hell und funktional, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, beide mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort gewidmet: die Fußbodenheizung mit Heizschlangen gewährleistet eine homogene Wärmeverteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Die Räume sind darüber hinaus funktional, gut proportioniert und leicht möblierbar.Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, in einem sorgfältig gepflegten und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, zum Gesamtpreis von CHF 80'000, vervollständigen das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und komfortable Wohnung in einer exklusiven und entspannten Umgebung suchen.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERREIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und neu ist und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet.Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design • Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche • Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studienzimmer • Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine • Keller für den ausschließlichen Gebrauch Die Wohnung verfügt über Kühlsystem und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit garantiert.Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investitionsobjekt (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

APPARTAMENTO VISTA LAGO IN UN MODERNO COMPLESSO RESIDENZIALE

Un complessomoderno ed innovativo, situato a Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano, dove gli ambienti si fondono in un vero e proprio unicum tra arte, architettura, natura e benessere. L'appartamento, grazie alle grandi vetrate e terrazze che lo circondano, gode di una vista spettacolare fino a poter ammirare sia il lago di Lugano che il parco del Guidino e il bosco circostante. Al suo interno la residenza ha una SPA sempre fruibile, un vero e proprio lusso quotidiano: un'area di benessere con pavimenti e pareti in gres porcellanato di alta qualità con ingresso lastricato di parquet in rovere. La SPA è composta da un bagno turco, una sauna tradizionale rivestita in legno, una doccia emozionale, una zona fitness ed una piscina interna.A disposizione dei residenti della struttura anche un'ampia zona relax dove poter prendere il sole, posizionata vicino alla piscina decorativa esterna. La proprietà è dotata di arredi di eccellenza, scelti tra i brand più importanti e rappresentativi nel mondo dell'interior design.COMPOSIZIONE:atrio d' ingresso con armadio, bagno ospiti, studio/libreria, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca/doccia e cabina armadio, zona living con cucina aperta, seconda camera da letto con bagno con doccia e cabina armadio.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e un'ampia cantina/lavanderia completamente attrezzata.A modern and innovative complex, located in Paradiso, just a few minutes from the centre of Lugano, where the environments merge into a true unicum between art, architecture, nature and well-being. The flat, thanks to the large windows and terraces that surround it, enjoys a spectacular view to the lake of Lugano as well as the Guidino park and the surrounding woods.Inside the residence there is a SPA that can be used at all times, a true daily luxury: a wellness area with high-quality porcelain stoneware floors and walls and an entrance paved with oak parquet. The SPA consists of a Turkish bath, a traditional wood-panelled sauna, an emotional shower, a fitness area and an indoor swimming pool. Also available to residents of the property is a large relaxation area for sunbathing, located near the decorative outdoor pool. The property is equipped with excellent furnishings, chosen from the most important and representative brands in the world of interior design.COMPOSITION:entrance hall with wardrobe, guest bathroom, study/library, master bedroom with bathroom with tub/shower and walk-in wardrobe, living area with open kitchen, second bedroom with bathroom with shower and walk-in wardrobe.The property includes 2 parking spaces in the garage and a large fully equipped cellar/laundry room.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Giubiasco - Neues 3.5-Zimmer-Apartment

Die Residenz Quartz wird in Giubiasco in einer Lage entstehen, die alle Dienstleistungen und Verbindungen bietet.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.Das Gebäude wird unter Berücksichtigung aller Parameter für die Erreichung der höchsten Energieeffizienz errichtet.Wohnungsbeschreibung:Eingang, große Wohn-Esszimmerzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse von etwa 10 m².Ideale Investitionsmöglichkeit.Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 45'000 und Außenparkplätze zum Preis von CHF 25'000 verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation, die Pläne der verfügbaren Wohnungen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren:Fabio BiscozzoMobil: 079.912.78.85E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Wohnung komplett renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnung von etwa 100 m² zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und Qualitätsausführungen sowie teilweise Seeblick aufweist.Das Objekt verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und gemütliche Räume, die ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung geeignet sind.Hauptmerkmale:Fläche von etwa 100 m²Komplett renoviertTeilweise SeeblickQualitätsausführungen und sorgfältig gestaltete DetailsInnenaufteilung:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter PrivatwäscheZwei SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

BIRONICO - Helles 3.5-Zimmer-Apartment

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, vermieten wir ein helles Apartment, das 2022 komplett renoviert wurde. Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von etwa 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Theke und allen Geräten sowie Waschmaschine, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleine Terrasse.Das Apartment verfügt auch über eine große Veranda und einen privaten Garten/Vorgarten vor dem Haus.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Silvia unter 0791079860.

BIRONICO - 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer und Küche mit offener Peninsula, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten vervollständigt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

BIRONICO - Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt unterteilt:Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Silvia +41791079860