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1 / 3
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Malvaglia - geräumige 3-Zimmer-Duplexwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
123 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Serravalle
Malvaglia - wir bieten ein praktisches 3,5-Zimmer-Duplexappartement in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten zum Verkauf.

Die großzügige Fläche von 98m² ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:

im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und Essbereich, eine ausgestattete Küche, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Das Appartement wird durch eine private Kellerabteilung ergänzt.

Hinweis: In dem Gebäude sind auch andere Appartements mit 2 oder 4 Zimmern zum Verkauf oder es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.



6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und belief sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Claudio Arcagni
Claudio ArcagniConsulente immobiliare
Inseratenummer
4003247072
Objekt-Ref.
V000249
Gold Partner
Claudio Arcagni
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