Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Kanton Tessin: 2824 Treffer

Exklusives Dachgeschoß in Vernate mit Terrasse und Garten sowie atemberaubendem Seeblick

In Vernate, in einer privilegierten Lage im malerischen Kontext des Malcantone zwischen sanften Hügeln, Wäldern und atemberaubenden Panoramablicken, bieten wir ein exklusives Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an. Dieses ist durch Luxusausstattung und eine atemberaubende Panoramaview auf den See gekennzeichnet und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, der im Grünen liegt.Ein Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die Luxus in seiner authentischsten Form leben möchten, mit raffinierten Räumen, Außenbereichen, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können, und einer Seeblick, der integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses wird.Das 2020 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine elegante Architektur aus, die durch eine Travertinverkleidung bereichert wird, die dem Gebäude eine zeitlose ästhetische Identität verleiht. Die Anlage umfasst nur wenige Wohneinheiten, was einen reservierten und exklusiven Kontext mit hoher Bauqualität und einer prestigeträchtigen Wohnatmosphäre gewährleistet.Das Dachgeschoß bietet eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Funktionalität, Komfort und Raffinesse zu vereinen. Der Wohnbereich entwickelt sich um ein elegantes Wohnzimmer, das durch eine helle Atmosphäre und eine angenehme visuelle Kontinuität mit der Terrasse gekennzeichnet ist. Die Öffnungen nach außen betonen die Panoramaperspektive und lassen den Seeblick zu einem der charakteristischen Elemente des Objekts werden.Die von Ernesto Meda signierte Küche repräsentiert einen Raum mit großer Persönlichkeit, in dem italienisches Design, ästhetische Raffinesse und Praktikabilität aufeinandertreffen. Die Ausstattung wird durch Armaturen des prestigeträchtigen Herstellers Gessi abgerundet, was die Aufmerksamkeit unterstreicht, die den Details und der Materialqualität gewidmet wird.Die Klimaanlage gewährleistet ein optimales Wohnkomfort während des gesamten Jahres, während die private, in die Wohnung integrierte Wäscherei eine praktische und diskrete Lösung für die tägliche Routine bietet. Darüber hinaus ermöglicht ein dedizierter Garderobenbereich eine klare Trennung der verschiedenen Funktionen innerhalb des Hauses.Ein weiteres interessantes Element betrifft die Möglichkeit, das Hauptschlafzimmer in eine raffinierte Suite mit Whirlpool-Badewanne umzuwandeln, was die Schaffung eines Bereichs für persönliches Wohlbefinden ermöglichen würde und das Objekt noch exklusiver machen würde.Alternativ kann das Dachgeschoß, bei Beibehaltung der aktuellen Konfiguration und Zuweisung der Räume nach individuellen Bedürfnissen, bis zu vier Schlafzimmer bieten.Die Außenbereiche stellen einen der Stärken dieses Immobilienangebots dar. Die direkt mit dem Wohnbereich verbundene überdachte Terrasse und der private Garten fügen eine Dimension der Ruhe und Exklusivität hinzu, indem sie eine angenehme Beziehung zur Natur schaffen, was das charakteristische Merkmal des Objekts ist. Sie bieten einen zusätzlichen Raum, der als Entspannungsbereich oder als privilegierter Ort, um den atemberaubenden Seeblick zu genießen, genutzt werden kann.Das Objekt umfasst außerdem eine private Keller und zwei überdachte Doppelparkplätze. Eine zeitgenössische Residenz, in der jedes Element dazu beiträgt, ein exklusives Wohnerlebnis zu schaffen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit realisiert wird.Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünflächen liegen und darauf ausgerichtet sind, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, unterirdische Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-) vervollständigen die Immobilie.Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz zu erwerben.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine zukünftige Wohnlösung.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an.Die Residenz Etra liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Chiasso.Das Gebäude ist auf einem leicht abschüssigen Gelände errichtet, das im Tal mit einem Bach und einem geschützten Waldgebiet grenzt und bietet so eine natürliche und zurückgezogene Umgebung.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 72 m², liegt im Untergeschoss des Gebäudes A.Sie besteht aus einem Eingang, der zu einer modernen und voll ausgestatteten offenen Küche mit Geräten der neuesten Generation führt.Das Wohnzimmer, hell und einladend, wird durch große Fenster aufgewertet, die auf eine überdachte Terrasse führen, von der aus man einen offenen und beeindruckenden Blick auf den Wald genießt, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Eigentum wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche mit einer Spül- und Trocknungsanlage für den exklusiven Gebrauch, und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt.Diese Wohnung, die durch ein modernes und helles Layout gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch ihre großen Innenräume und die einladende überdachte Terrasse aus und bietet so einen raffinierten und komfortablen Lebensstil.Umgeben von der Natur, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Oase der Ruhe und des Friedens suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit auch eine ideale Lösung für Investitionen dar.

Wohnung mit 2.5 Zimmern zum Einkommen - Molino Nuovo

In Lugano, im Molino Nuovo-Viertel, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig renoviert wurde.Die Wohnung eignet sich optimal als Investition, da sie bereits vermietet ist.Das Gebäude, etwa 65 m² groß, präsentiert sich in tadellosem Zustand dank einer jüngsten Renovierung, die die Räume mit einem zeitgemäßen und funktionalen Stil aufgewertet hat und somit Komfort und Wohnqualität bietet.Das Gebäude, das in den frühen 60er Jahren errichtet wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Fenster, die Installation einer neuen Heizanlage und die Erneuerung des Daches.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschine und einem großen Schlafzimmer.Eine private Kellerabteilung und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 25'000, der nicht im Preis enthalten ist, vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, wie auf den Fotos zu sehen.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 3,5 oder 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die darauf ausgelegt ist, elegante, funktionale und perfekt an das tägliche Leben angepasste Räume zu bieten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großzügigen Räumen suchen.Im Gebäude wurden viele Arbeiten durchgeführt, die die Kosten um etwa 30% senken, darunter:- Fassadenanstrich- Aufzüge- Wärmepumpe- Photovoltaik- DachZur Ergänzung des Objekts gehören:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000 cada.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

RESIDENZA CADEMPINA - LETZTE DREI GELEGENHEITEN

Entdecken Sie die Residenza Cadempina, ein Wohnprojekt mit nur 6 Wohneinheiten, das sich durch zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauqualität auszeichnet und strategisch günstig in wenigen Minuten Entfernung von Lugano liegt.Letzte drei verfügbare Wohnungen:3,5 Zimmer, 81 m² mit Garten von 51 m² und Terrasse von 28 m², CHF 8040004,5 Zimmer, 112 m² mit Terrasse von 25 m², CHF 9940004,5 Zimmer, 112 m² mit Garten von 72 m² und Terrasse von 25 m², CHF 1052000Parkplätze in der Tiefgarage CHF 55'000.-ÜBERGABE NOVEMBER 2026Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

GERÄUMIGE ZIMMER UND PRIVATER GARTEN IN NEUER RESIDENZ

Entdecken Sie die Residenza Cadempina, ein Wohnbauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten, das sich durch zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauqualität auszeichnet und in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt liegt.Letzte drei verfügbare Wohnungen:3,5 Zimmer, 81 m², mit Garten von 51 m² und Terrasse von 28 m², CHF 804000.-4,5 Zimmer, 112 m², mit Terrasse von 25 m², CHF 994000.-4,5 Zimmer, 112 m², mit Garten von 72 m² und Terrasse von 25 m², CHF 1052000.-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 55'000.-ÜBERGAUBE NOVEMBER 2026Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 108 m² im 4. Stock mit Keller und Balkon

In hellen und lichtdurchfluteten Räumen: 3.5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, in Ecklage mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um eines der geräumigsten 3.5-Zimmer-Appartements des Komplexes, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Räume umfassen Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein separater Flur trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich, während die doppelte Ausrichtung für natürliche Beleuchtung von morgens bis abends sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach werden die Gemeinschaftsräume mit Solarenergie betrieben und die Nebenkosten bleiben gering. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Umgebung, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²Preis: CHF 590'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.In der Residenz sind auch andere Apartments mit verschiedenen Grundflächen verfügbar. Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

85 m² zu personalisieren im Herzen von Locarno

Ein paar Minuten zu Fuß von der Piazza Grande entfernt, in einem 6-stöckigen, renovierten Gebäude (Fassade mit Wärmedämmung, Gemeinschaftsbereiche und Waschküche), bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² im 1. Stock mit Aufzug zum Verkauf.Die Wohnung besteht aus:- Eingang- Wohnzimmer mit Balkon- Küche mit Essbereich- zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon- Badezimmer- KellerDie Wohnung kann nach eigenen Vorlieben personalisiert werden.Schulen, Krankenhaus, Geschäfte und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Magliaso: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Magliaso, nur wenige Schritte zu Fuß vom See entfernt, bieten wir ein modernes, neues Apartment in einem kürzlich erbauten Gebäude zum Verkauf an, gelegen im 1. Stock des Block A.Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Moderne Ausführung, große Glasflächen und gut verteilte Räume. Das Grundstück umfasst einen Außenparkplatz für CHF 30'000.-, einen Keller mit privater Waschküche und einen condominialen Garten. Zweitwohnsitz.

PREISANPASSUNG !!! Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Minusio

Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Minusio Nähe See - Moderne 4,5 Zimmerwohnung mit grossem BalkonErst-und Zweitwohnsitz möglich !Die Residenza Topazio wurde im Jahr 2000 hochwertig mit insgesamt 4 Geschossen und 14 Wohneinheiten erstellt.Sie befindet sich in der Via Remorino, einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio in direkter Lauflage zum See. Die helle und gepflegte Wohnung in der 3. Etage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen perfekten Grundriss von ca. 98 m² Wohnfläche.Die zentrale und ruhige Position ist praktisch und bietet Ihnen mit einem guten konzipierten Grundriss alles, was Sie für ein eigenes Zuhause im Tessin benötigen, um sich wohlzufühlen.Vom Balkon aus sehen Sie in die grüne Umgebung mit gepflegten Wohnhäusern. In wenigen Minuten erreichen Sie den See mit seiner schönen Seepromenade.Die Bushaltestelle liegt "fast vor der Tür" - Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie auch Ihre Einkäufe gut zu Fuss erledigen können. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem Lift vom eigenen Parkplatz in der Tiefgarage oder über die Treppe des Gebäudes.Aufteilung der Wohnung :Zugang von der Tiefgarage über einen Lift in die 3. Etage / oder über Treppen • Eingang mit grossem Flur, Einbauschrank und Garderobe • Duschbad mit WC, Lavabo und Wasch-Trockensäule • Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Bidet • Wohn-Esszimmer mit Glasbauwand zur Küche und Ausgang auf den Balkon • Küche mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 15 m² ) • Abgeschlossener Kellerraum im UG • 1 grosser PKW Stellplatz i.d. Garage Die Ausstattung der Wohnung ist modern in hellen Farben und bietet ein sehr gutes Potential für Ihre eigenen Gestaltungswünsche.Der grosse überdachte Balkon in ganzjähriger Sonnenlage verfügt über eine Markise und eine schöne Sicht in die Umgebung. Hier geniessen Sie Ihr Zuhause auch im Freien und werden viele gemütliche Stunden verbringen - sei es mit einem Buch, beim Kartenspiel, einem Gläschen Wein oder bei einem feinen Essen.Im Gebäude finden Sie zusätzlich noch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu dieser Wohnung, freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Topazio in MinusioIhr Team Zimmermann

4,5 Lokale mit großer Panoramaterrasse und privatem Zugang zur Etage

Wir bieten dieses elegante Dachgeschoß von 4,5 Zimmern an, das sich im dritten und letzten Stock eines modernen Gebäudes in der Gemeinde Caslano befindet.Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein, was Privatsphäre, Ruhe und viel Tageslicht während des gesamten Tages gewährleistet.Der Zugang erfolgt bequem mit dem Aufzug mit direktem Zugang zur Etage oder über eine private Treppe.Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 133 m², zu der eine spektakuläre Terrasse von etwa 65 m² hinzukommt.Der Wohnbereich ist durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern gekennzeichnet, die eine optimale natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit zeitgenössischen Sanitärarmaturen und hochwertigen Ausführungen.Hauptmerkmale der Wohnung- Dachgeschoß von 4,5 Zimmern- Wohnfläche von etwa 133 m²- Große Panoramaterrasse von etwa 65 m²- Gesamte Etage zur alleinigen Nutzung- Drei Schlafzimmer- Zwei moderne Badezimmer- Private Waschküche- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern- Offene Küche- Fußböden mit neutralen Fliesen- Direkter Zugang mit Aufzug und privater Treppe- Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglichDas Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Caslano, umgeben von Grünflächen und in kurzer Entfernung zum See. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß leicht erreichbar.Möglichkeit einer Zweitwohnung.Eine Kellerwohnung in Mauerwerk und eine Waschküche für das gesamte Gebäude vervollständigen das AngebotPreis der Wohnung CHF 925'000.--2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 75'000.--

Sonnige Wohnung mit Weitblick ins Grüne ruhige, zentrale Lage nah öV

In bevorzugter, ruhiger, grüner und zentraler Wohnlage von Ascona befindet sich diese grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung ideal als stilvolle Ferienresidenz. Manor und Schober sind gleich nebenan. Die Piazza ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt angenehm nah (ca. 1 Minute), jedoch ohne Lärmbelastung. Ein Park direkt vor der Haustür bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung überzeugt durch: - geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - helle, grosszügige Räume mit durchdachter Aufteilung - Bad mit Wanne und separater Dusche - zusätzliche Gästetoilette - wunderschöne, gedeckte Terrasse mit Ausblick - drei grosse Einbauschränke in der Wohnung - separate, kompakte Küche - Platz in der Tiefgarage - Keller Preis: CHF 850'000 für die Wohnung + CHF 50'000 für den Parkplatz in der Tiefgarage. +++++ Appartamento di 3.5 locali nel cuore di Ascona con vista aperta e imprendibile Situato in una delle zone residenziali più ambite, tranquille, verdi e centrali di Ascona, questo appartamento di 3.5 locali, dal taglio generoso, è ideale come elegante residenza di vacanza. La Piazza è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre la fermata dellautobus si trova comodamente vicina, ma senza alcun disturbo acustico. Un parco proprio davanti allingresso offre una vista aperta e imprendibile sul verde e sul paesaggio montano circostante. Lappartamento convince per: - ambienti luminosi e ampi, con una distribuzione ben studiata - bagno con vasca e doccia separata - ulteriore toilette per gli ospiti - splendida terrazza coperta con vista - tre grandi armadi a muro - cucina separata e compatta - posto auto in autorimessa - cantina Unoccasione rara in posizione centrale ad Ascona. Prezzo: CHF 850000 per lappartamento + CHF 50000 per il posto auto in autorimessa. www.immobykathleen.ch

Sonnige Penthousewohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf in Lugano-Muzzano, mit privatem Garten & Pool auf dem Dach

Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse in der renommierten Residenza Libellula in Lugano-Muzzano. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht, während die moderne Architektur Eleganz, Design und Komfort vereint. Die harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereiche in einem Umfeld von Privacy und Ruhe. Eine exklusive Residenz mit nur 5 Einheiten, die höchsten Komfort bietet und durch ihre privilegierte Lage sowie den Panorama bereichert wird.

BRISSAGO - Grosszügige Wohnung an zentraler und sonniger Lage mit offener Seesicht

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L'abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'appartamento nasce dall'unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all'interno dello stabile • Box auto in un altro edificio, situato a pochi minuti a piedi, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 40'000.00. La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre negozi, supermercati Coop e Crai e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst: • Entrée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon • helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon • halboffene Küche • Balkon mit Seesicht Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus: • einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt) • Entrée mit Badezimmer mit Dusche • einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient • separatem Eingang vom Treppenhaus Weitere Nebenräume: • zwei Kellerräume im Gebäude • Garagenbox in einem anderen, nur wenige Gehminuten entfernten Gebäude, kann zusätzlich für CHF 40'000.00 erworben werden. Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Coop und Crai sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Agno: Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer

Es gibt Häuser, die man bewohnt, und andere, die man lebt. Dieses Dachgeschoß-Duplex in Agno gehört zur zweiten Kategorie.In einer recenten, hochwertigen Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über die letzten zwei Etagen, die intern verbunden sind, mit zeitgenössischen, hellen und komfortablen Räumen. Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, sowie Terrassen auf beiden Ebenen.Der wahre Hauptakteur ist jedoch das oberste Geschoss: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, privaten Terrasse, die den Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses macht. Hier schafft der private Pool einen kleinen Urlaubswinkel, einen Raum, um zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach die Tage im Freien zu genießen.Domotik, hochwertige Ausstattung und moderne Architektur vervollständigen eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die etwas Zeitgenössisches und Unkonventionelles suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Ein Dachgeschoß, das das Vergnügen des Lebens im Freien direkt auf das Dach des Hauses bringt.Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.- vervollständigen die Liegenschaft.

Prächtige 4.5 Zimmer Wohnung in Grünruhelage (16)

Prächtige 4.5 Zimmer Wohnung in Grunruhelage, Nähe SeeuferIn der beliebten zona Rivapiana in Minusio befindet sich diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Wohnlage und angenehmer Nähe zum Lago Maggiore. Damit bietet sich hier die attraktive Gelegenheit, im Tessin einen komfortablen Wohnsitz in gefragter Seenähe zu erwerben.Auf rund 114 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Balkon und Terrasse den Wohnraum angenehm ins Freie erweitern. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen ermöglicht eine sehr gute Besonnung über den Tagesverlauf.Die moderne Küche mit Sicht ins Grüne, eine Waschmaschine im Badzimmer, ein eigener Keller, Lift, Bodenheizung und Glasfaseranschluss ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste sowie Homeoffice. Zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung und sind dazu erwerbbar. Weiters gibt es eine zusätzliche Waschküche mit Top-Geräten zur gemeinschaftlichen Nutzung.Eine attraktive Immobilie für Käuferinnen und Käufer, die in Minusio grosszügig, ruhig und seenah wohnen möchten und zugleich die Flexibilität eines Erst- oder Zweitwohnsitzes schätzen. Letzteres wird voraussichtlich von der Gemeinde erneuert werden (Bestätigung folgt).Magnifique appartement de 4,5 pièces dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des rives du lacSitué dans le quartier très prisé de Rivapiana à Minusio, ce spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à une distance agréable du lac Majeur. C'est donc une occasion intéressante d'acquérir au Tessin une résidence confortable à proximité du lac, un emplacement très prisé.D'une surface habitable d'environ 114 mètres carrés, l'appartement comprend un salon et une salle à manger lumineux, trois chambres et deux salles de bains. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que le balcon et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Son orientation vers le nord, le sud et l'ouest garantit un très bon ensoleillement tout au long de la journée.La cuisine moderne avec vue sur la verdure, une buanderie privée équipée d'un lave-linge, une cave individuelle, un ascenseur, le chauffage au sol et un raccordement à la fibre optique viennent compléter le confort de l'habitat. L'appartement est en très bon état et, grâce à son agencement équilibré, offre de multiples possibilités pour la famille, les invités ou le télétravail. Deux places de parking intérieures dans le parking souterrain sont disponibles et peuvent être acquises. Il y a également une buanderie supplémentaire équipée d'appareils haut de gamme à usage commun.Un bien immobilier attrayant pour les acheteurs qui souhaitent vivre à Minusio dans un cadre spacieux, calme et proche du lac, tout en appréciant la flexibilité d'une résidence principale ou secondaire. Ce dernier devrait faire l'objet d'une rénovation par la commune (confirmation à venir).Magnificent 4.5-room apartment in a peaceful, green neighborhood near the lakefrontLocated in the popular Rivapiana area of Minusio, this spacious 4.5-room apartment is situated in a quiet, green residential neighborhood within convenient proximity to Lake Maggiore. This presents an attractive opportunity to acquire a comfortable home in Ticino in a highly sought-after lakeside location.With approximately 114 square meters of living space, the apartment features a bright living and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. Generous windows provide plenty of natural light, while the balcony and terrace pleasantly extend the living space outdoors. The north, south, and west-facing orientation ensures excellent sunlight throughout...

Rif. 2712 Pugerna 4,5-Zimmer-Dachgeschoss in Neubau mit Meerblick

In ruhiger Lage und umgeben von Grün, innerhalb einer neu gebauten Residenz, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss von etwa 99 m² an, das durch große Fenster eine prächtige Aussicht auf den Luganersee und die Stadt bietet.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug, sowie ein weiterer unabhängiger Eingang von außen.Die Räume sind gut verteilt und umfassen einen Eingang, eine Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, drei Schlafzimmer, von denen eines ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist, und zwei Badezimmer. Die großen Fenster spenden den Innenräumen Licht und ermöglichen es, den Panorama-Blick direkt vom Wohnbereich und den Hauptzimmern aus zu genießen.Der Wohnbereich führt zur Terrasse und zum privaten Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Möglichkeit bietet, den Panorama-Blick und die Ruhe der Lage zu jeder Tageszeit zu genießen.Pugerna bietet eine reservierte Atmosphäre und Kontakt mit der Natur, mit zahlreichen Wegen für Spaziergänge. Etwa 1 km entfernt liegt Caprino, von wo aus man die Schifffahrtverbindung zum Zentrum von Lugano nutzen kann. Das Stadtzentrum ist außerdem in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

BEAUTIFUL DUPLEX IN A STRATEGIC LOCATION

WUNDERSCHÖNES DUPLEX IN STRATEGISCHER LAGE A Lugano-Cassarate, a soli 2 minuti dal centro di Lugano e a 1 minuto dal lago, proponiamo un ampio appartamento situato in una palazzina composta da sole 8 unità, completamente ristrutturata circa quattro anni fa.La proprietà offre circa 170 m².La zona giorno si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dai soffitti alti e dalle grandi superfici vetrate. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo e beneficia di un’ottima esposizione a sud-est. La cucina è separata e il piano è completato da un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso al terrazzo. Le camere sono servite da due bagni, uno dotato di vasca e il secondo di doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi privati.L’appartamento presenta pavimenti in parquet e gres ed è dotato di doppi vetri, tende oscuranti, riscaldamento a serpentine e predisposizione per l’aria condizionata. A disposizione anche una colonna lava-asciuga privata e un’ampia cantina.Completano la proprietà due posti auto doppi in linea situati nell’autorimessa.La vicinanza al centro di Lugano e al lago rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, mantenendo il centro città e il lungolago facilmente raggiungibili.