Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Kanton Tessin: 844 Treffer

Verkauf in Locarno - Neue Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living im Zentrum von Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in den umliegenden Kontext, erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien genutzt, um den minimalen Umweltimpact und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).Die 2,5-Zimmer-Wohnung im sechsten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank mit Einbauschränken; • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Bad; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Wahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers angepasst werden.SONSTIGES: • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Parkplatz). KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in neuer Residenz

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und bietet leichten Zugang zum See mit seiner schönen Promenade sowie zu allen öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde. Der Bau mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie das Maximum an Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg genießen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele usw.).Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Private Waschküche; • Badezimmer mit Badewanne; • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum überdachten Terrazzo und zum privaten Garten; • Zweites Schlafzimmer; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großen überdachten Terrazzo und zum privaten Garten; • Moderne offene Küche zum Wohnbereich. Da die Residenz noch im Bau ist, können die inneren Oberflächen sowie die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers gewählt werden.Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VERKAUFT IN MINUSIO - 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU

Immerged in der Grüne, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: dies ist die RESIDENZA VALENTINA (EXKLUSIV WOHNSITZ) . Sie liegt im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio, das Projekt umfasst 6 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind.Das Volumen der modernen und weichen Formen erinnert an die Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung gewährleisten, daher erstrecken sie sich entlang der Süd- und Westfassade. Die großen Fenster in den verschiedenen Räumen ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung zu allen Tageszeiten.Die Aufteilung der 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne; • Moderne offene Küche mit Zugang zum überdachten Balkon; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, kann die Auswahl der Innenausstattung sowie die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers erfolgen.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

NUOVO PROGETTO: APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO ESCLUSIVO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Monteggio

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Monteggio | Fordern Sie ein Video an und fügen Sie den Link der Anzeige bei -> WhatsApp 079 585 72 99Eigenschaften:Küche/Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und Zugang zur großen Terrasse2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit großer DuschePrivate Waschküche in der Wohnung Private KellerParkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000Bedingungen:Preis: CHF 525'000Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

STUPENDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GARTEN IN CAPOLAGO

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prächtige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem Katalog von höchstem Niveau auswählen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausstattungen sind von höchstem Niveau und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Personalisierbare Böden in Eichenholzparkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramik können aus einem Katalog ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung, in Zusammenarbeit mit dem Spezialpartner MINERGIE, gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, genießt die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Eigentum gehören auch eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit jetzt zu reservieren und Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von ca. 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den vollen Genuss des Seeblicks und des privaten Gartens.Moderne Ausstattung und SpitzenTechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Fußböden in Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramiken aus dem Leistungsverzeichnis wählbar.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußboden-Heizschleifen, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition dar, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kelleretage und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Attico 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chNuova costruzione RESIDENZA VIA MEZZARO 17 (residenza primaria).In posizione centrale e soleggiata, nonché una delle zone più tranquille di Minusio, nasce la nuova RESIDENZA VIA MEZZARO 17, con appartamenti medio-alto standing di vario taglio: 2.5 / 3.5 / 4.5 localiOgni unità abitativa è progettata per offrire spazi ampi, luminosi e finiture di alto livello, ideali per chi cerca il massimo del comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da design contemporaneo, materiali pregiati e grandi vetrate. Il tutto si caratterizza come segue:- posizione molto centrale, ma silenziosa e appartata, distante da strade principali- ottima esposizione solare- poco distante dal lago- vicino ai mezzi pubblici- appartamenti luminosi e di alta qualità costruttiva- ampi balconi- tutti i servizi nelle immediate vicinanzeTrattasi d un'opportunità unica per vivere o investire nel centro di Minusio!Posteggio in autorimessa non incluso nel prezzo.Consegna prevista per maggio 2027Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Fotos können auf remax.ch und newhome.ch besichtigt werdenNeubau RESIDENZA VIA MEZZARO 17 (Erstwohnsitz)An zentraler und sonniger Lage, sowie in einer der ruhigsten Gegenden von Minusio, bieten wir neu gebaute Wohnungen verschiedener Grössen zum Verkauf an:2.5 / 3.5 / 4.5 ZimmerJede Einheit ist so konzipiert, dass sie grosszügige, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung bietet, ideal für alle, die maximalen Wohnkomfort suchen. Die Innenräume zeichnen sich durch modernes Design, edle Materialien und grosse Fenster aus.Sie zeichnet sich wie folgt aus:- zentrale, sonnige und ruhige Lage- nicht weit vom See entfernt- nahe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- lichtdurchflutete Wohnungen von hoher Bauqualität- grosse BalkoneDies ist eine einmalige Gelegenheit, im Zentrum von Minusio zu wohnen oder zu investieren!- Parkplätze in der Garage nicht im Preis inbegriffenGeplante Übergabe im Mai 2027Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.-Dieses und viele weitere Objekte und Fotos können auf remax.ch und newhome.ch besichtigt werdenNeubau RESIDENZA VIA MEZZARO 17 (Erstwohnsitz)An zentraler und sonniger Lage, sowie in einer der ruhigsten Gegenden von Minusio, bieten wir neu gebaute Wohnungen verschiedener Grössen zum Verkauf an:2.5 / 3.5 / 4.5 ZimmerJede Einheit ist so konzipiert, dass sie grosszügige, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung bietet, ideal für alle, die maximalen Wohnkomfort suchen. Die Innenräume zeichnen sich durch modernes Design, edle Materialien und grosse Fenster aus.Sie zeichnet sich wie folgt aus:- zentrale, sonnige und ruhige Lage- nicht weit vom See entfernt- nahe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- lichtdurchflutete Wohnungen von hoher Bauqualität- grosse BalkoneDies ist eine einmalige Gelegenheit, im Zentrum von Minusio zu wohnen oder zu investieren!- Parkplätze in der Garage nicht im Preis inbegriffenGeplante Übergabe im Mai 2027Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

MODERNES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHER QUALITÄTSAUSSTATTUNG IN CAMIGNOLO

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Camignolo bieten wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das erst kürzlich erbaut wurde (2023) und sofort bewohnbar ist. Es ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten.Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 115 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und um die angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und die Berge zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer sind, und zwei modernen Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Fenster und Bidet und das andere für eine private Wäscherei mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.Das Apartment verfügt über moderne Ausstattungen und innovative Technologien wie ein domotisches System, das von einem Tablet oder dem eigenen Smartphone aus gesteuert werden kann; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen; Klimaanlage in jedem Raum; elektrische Rolladen und Verdunklungsrollo; Video-Gegensprechanlage; Glasfaser; moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Die Süd-Ost-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zur Immobilie gehören auch ein privater Keller von etwa 10 m², ein gemeinschaftliches Fahrradabstellplatz und 6 Parkplätze zum Preis von einem (CHF 50'000.-), die wie folgt aufgeteilt sind:1 Außenparkplatz;2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektroautos;3 Parkplätze in der Tiefgarage, ideal für City-Cars.Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Grundschule und Mittelschule liegt. In der Nähe befinden sich auch wunderschöne Naturschutzgebiete, Wanderwege im Grünen und ein angenehmer Flussuferbereich, der ideal zum Entspannen und Erfrischen während der schönen Jahreszeit ist.Lassen Sie sich diese exklusive Wohngelegenheit nicht entgehen: Eine moderne, elegante und funktionale Lösung, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17736

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit genießen möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einer hellen Küchen-Esszimmer-Zone, die komplett mit modernen Geräten und von hoher Qualität ausgestattet ist. In diesem Bereich findet auch ein großer, maßgefertigter Schrank Platz, der perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes, in den Schrank integriertes Bett und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Fenster und großer Dusche abgerundet.Außen kann man eine schöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, einen ruhigen und reservierten Bereich, ideal, um einen angenehmen Ruhebereich mit Außenmöbeln zu schaffen und Momente der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb der Erdgeschoss-Ebene liegende Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher extrem vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausführungen ist wirklich gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Bodenbeläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung gespeist wird, was Komfort und Wohn-effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die modernen Komfort und Praktikabilität in einem charakteristischen und reizvollen Umfeld suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von jedem wichtigen Dienst entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPLENDIDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN IN LUMINO

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 111 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine offene Aussicht aus, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz wird ab Juli 2026 errichtet und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden.Die Wohnung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt moderne Bedürfnisse. Die Wohnfläche ist so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung.Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern - einem mit Fenster und dem anderen mit Anschluss für die Wäscherei.Der Wohnbereich erstreckt sich über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, einem modernen und geselligen Raum mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, die harmonisch mit dem 50 m² großen Privatgarten verbunden ist, ideal für Außenmahle und Entspannung.Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweite Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fenster zugänglich ist, ein intimerer und abgelegener Raum, der den Räumen zusätzliche Helligkeit verleiht und den Schlafbereich aufwertet.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch Bodenserpentine erzeugt wird, eine elegante, diskrete und umweltfreundliche Lösung.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Vertrag detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so eine perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmte Umgebung zu schaffen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist außerdem separat für 20'000 CHF erhältlich, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Gegend.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

2,5 Zimmer in neuer Gebäude mit Terrasse in Lumino

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 2,5-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 80 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine offene Aussicht aus, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz wird ab Juli 2026 gebaut und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden.Die Wohnung ist sorgfältig geplant und entspricht den modernen Bedürfnissen. Die Wohnfläche ist so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer, einer Waschküche und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, die ein geselliges und modernes Ambiente schafft, mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch Bodenheizungen verteilt wird, eine elegante, unauffällige und umweltfreundliche Lösung.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und detailliert in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so ein perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmtes Ambiente zu schaffen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und es steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat für 20'000 CHF gekauft werden kann, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Verbindung mit der Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Gegend.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEU 4.5 Zimmer mit großem Garten und Terrasse in Lumino

Entdecken Sie diese wunderschöne Gelegenheit in Lumino: eine 4.5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung. Mit einer Verkaufsfläche von 147 m² bietet die Wohnung moderne Ausstattung und eine offene Aussicht, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, mit leichtem Zugang zu den lokalen Dienstleistungen.Eine moderne, funktionalere und perfekte Wohnlösung, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.Die Residenz wird ab Juli 2026 errichtet und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen und hellen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, von dem man direkt auf eine Terrasse von etwa 15 m² zugreifen kann, die harmonisch mit dem privaten Garten von etwa 130 m² verbunden ist. Der Garten ist auch von dem Schlafzimmer und den zwei Einzelzimmern aus zugänglich.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, und zwei Einzelzimmer, die ein fensterloses Badezimmer mit Dusche teilen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Waschraum und ein Heizsystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, mit Bodenheizung, für einen eleganten und effizienten Komfort.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Vertrag detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details zu personalisieren, indem man Änderungen entsprechend den eigenen Vorlieben vornimmt, um so eine Umgebung zu schaffen, die perfekt mit dem eigenen Wohnstil übereinstimmt.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 20'000 CHF pro Stück zu erwerben.Es gibt ein weiteres 4.5-Zimmer-Appartement mit der gleichen Fläche im ersten Stock, mit Terrasse und erhöhtem privatem Garten, für 715'000 CHF (zwei Parkplätze inbegriffen), aber es ist möglich, zwischen verschiedenen Apartment-Typen und Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Massagno

Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m², Balkon und Terrasse von 11 m² mit Seeblick, zwei Doppel-Schlafzimmern und herrlichen Ausstattungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus, der 2024 fertiggestellt wird und 18 Wohneinheiten mit Aufzug umfasst, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano-Massagno, strategisch und sehr nah an den Dienstleistungen, nur einen kurzen Spaziergang von der Station und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m entfernt).Die Fassade des Gebäudes zur Straße hin wird mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert.Die Wohnung besteht aus einem 35 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den See genießen kann, während der Schlafbereich aus zwei hellen und geräumigen Doppelzimmern besteht, die von zwei großen Badezimmern bedient werden, in denen eine Badewanne oder eine große Dusche nach Bedarf des Kunden installiert werden kann.Beide Zimmer haben Zugang zu einem 5 m² großen Balkon, der durch eine Fenstertür zugänglich ist.Zusätzlich zu den zwei Badezimmern gibt es einen praktischen, privaten Waschraum.Jede Einheit im Gebäude verfügt über ein Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird, die niedrige Betriebskosten und ein immer komfortables Umfeld gewährleisten, dank auch der neuen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Klimaanlagen ein frisches und angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.MG/6124

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN CANOBBIO

Geräumige, moderne und einladende 2.5-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Gesamtwohnfläche, mit großer Terrasse von 24 m², im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit wenigen Einheiten und kürzlich fertiggestellt mit hochwertigen Materialien im schönen und entspannten Gemeinde Canobbio, nur wenige Minuten von Lugano Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in einer ruhigen und reservierten Lage, in der Nähe von Schulen und einem praktischen kommunalen Parkplatz.Die Einheit besteht aus einem schönen Eingang mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Zugang zur geräumigen Terrasse von 24 m² ermöglichen, einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und praktischer Arbeitsplatte, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse.Die Einheit wird durch ein Wärmepumpensystem beheizt, das durch Fußbodenheizungen verteilt wird, das mit einem eleganten Laminatboden mit Listensystem ausgestattet ist, das die Umgebung wärmt und Eleganz und Komfort verleiht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer großen 2.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr strategischen Gebiet suchen, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in einem modernen Gebäude mit wenigen Einheiten, das von allen Vorteilen der neuesten Generation profitiert.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Keller mit Anschluss für eine private Waschmaschine und einem schönen Autoabstellplatz in der Garage ergänzt, der nicht im Preis enthalten ist und einen Wert von 50'000 CHF hat.

Moderne 3.5 Zimmer Neubau in Lopagno

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung neu, circa 75 m² Bruttogeschoßfläche, in einem Haus mit nur 2 Einheiten im Kern von Lopagno, in Capriasca. Der Kern von Lopagno ist sehr charakteristisch und faszinierend, daher ist das Haus in einem sehr schönen Kontext mit bezaubernder Aussicht positioniert.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Vom Eingang im ersten Stock gelangen wir in das Wohnzimmer mit offener Küche und von dem aus können wir eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkette "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia genießen.Die Höhe der Räume und die neuen sichtbaren Balken machen die Umgebung sehr einladend und hell.Zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bereich, der für die Installation einer Waschmaschine direkt im Haus vorbereitet ist, vervollständigen die Wohnung.Das neu gebaute Haus hat eine Heizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die Energiestandards die besten, die heute möglich sind.Eine Keller, eine private Waschküche und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Eigentum.LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6705

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Genestrerio

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in diesem schönen 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 85 m², das dafür konzipiert wurde, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. In der ruhigen Gegend von Genestrerio gelegen, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Moderne und Komfort suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.Der Eingang begrüßt Sie in einem hellen Atrium, das zu einer großen offenen Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld führt, wo sich Raum und Funktionalität vereinen.Das Wohnzimmer ist als Herzstück des Hauses konzipiert, sowohl für Entspannungsmomente als auch für angenehme Abende in Gesellschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie sich jederzeit an der frischen Luft erholen können, sowie einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne.Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder als Raum für Ihre Hobbys.Das 2024 erbaute Objekt ist nicht nur modern, sondern auch mit allen Ausstattungen versehen, die einen zeitgemäßen Lebensstil erleichtern. Dazu gehören die Verbindung via Glasfaser, das Videocitofonsystem, die elektrischen Jalousien, die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und ein Domotik-System in der gesamten Wohnung; all dies, um Ihnen einen makellosen Komfort zu gewährleisten.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer Wohnung zu leben, die Design, Funktionalität und eine hervorragende Lage nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, ausgenommen vom Preis, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gelegenheit R2B - Penthouse 4.5 mit Terrassen und Seeblick in Brusino

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 130 m², mit drei Terrassen im zweiten Stock in einer neuen Wohnanlage, in Brusino Arsizio. Das Penthouse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See mit 180 Grad.Die Wohnanlage, die Maison Du Lac, wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der Außenverkleidung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung).Das Penthouse besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das auf die zweite Terrasse hinausgeht und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten hat, ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten ausgestattet ist, und eine Waschkammer. Das Badezimmer und die Waschkammer gehen auf die dritte Terrasse hinaus.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage mit Kompensation ausgestattet.Eine besondere Ausstattung dieses Penthouse ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens im Erdgeschoss mit einem Aufpreis zu erwerben, der während der Verhandlungen zu definieren ist.Das Immobilienobjekt ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben und eine wunderschöne Aussicht auf den See genießen möchten, ca. 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Zur Eigentum gehören auch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage, zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ausgenommen vom Preis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7968

Gelegenheit R2B - 4.5 Zimmer mit Garten und Seeblick in Brusino

Neue und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem, ebenerdigem Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, wenige Schritte vom See entfernt, 30 Minuten von Lugano und Mendrisio.Die Residenz "Maison Du Lac", in der sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde mit den neuesten energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz, geringe Verbrauchskosten und eine reduzierte Umweltbelastung gewährleisten.Eine besondere Ausstattung dieser Wohnung ist die Möglichkeit, EINEN BOOTSLIEGEPLATZ zu mieten, der bereits zugewiesen ist.Das Eigentum kann AUSSERDEM ALS ZWEITE WOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besuch).Die Einheit ist ca. 130 m² groß, mit einem großen, ebenerdigen, privaten Garten von ca. 200 m² und einer überdachten Terrasse, mit einer schönen, offenen Aussicht, die zwischen See und Bergen liegt und einen Blick auf die malerische Gemeinde Morcote und Vico Morcote bietet, die abends beleuchtet werden können, jenseits des Sees.Eingang mit Panzertür, Flur und helles, offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der Zugang zu: einem privaten, fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärgegenständen und einem Doppelwaschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Ausstattungen.Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere, das Hauptzimmer, ein eigenes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärgegenständen hat. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche, die Heizung erfolgt über den Boden durch regelbare Schlangen für jeden Raum. Heizanlage mit Wärmepumpe.In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt außerdem die Integration von Solarmodulen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).Es ist außerdem mit einer Außenisolierung ausgestattet, die zusammen mit den Fenstern mit PVC-Einfassungen und Dreifachverglasung eine sehr gute Isolierung gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die für 60'000 CHF pro Stück erhältlich sind und nicht im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!