Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2725 Treffer

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplex mit eigenem Garten in Bosco Luganese PPP5

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, eigenen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein vollständiges Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum oberen Stock, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und herrlicher Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.Ein modernes Badezimmer, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helles, modernes Wohnen und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Postämtern und Banken, und ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.Das Apartment befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Grundriss, das durch großzügige Fenster und Türen gekennzeichnet ist, die Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie eine moderne offene Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Fahrradraum im Condominium sowie einen Außenparkplatz für 15'000.- CHF und eine Einzelgarage für 35'000.- CHF ergänzt.Interessantes Investment mit Ertrag, da es ab 01.07.25 für zwei Jahre für 1'750.- CHF monatlich vermietet ist.

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT LUXUS-AUSSTATTUNG

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominium "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, auf einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit maßgefertigten Boiserien verziert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.Die offene Küche mit zentralem Insel, die mit einem Marmortisch und hochwertigen Details realisiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, wodurch ein eleganter und gemütlicher Raum entsteht.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in ganzes Haus, hochwertige Ausstattung und sorgfältige architektonische Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Ein privilegierter Standort, der Ruhe, Grün und Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Unter den Ausstattungen der neuesten Generation sind Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Domotik-Anlage, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, um tägliches Wohlbefinden und geringe Betriebskosten zu gewährleisten.Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien und bereichert durch einen teilweisen Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination, für maximale Bequemlichkeit.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für CHF 70'000.-Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano kombinieren.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnanlage ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit großem Wohn-Esszimmer und offener Küche führt. Eine große Tür zum Garten ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Keller sowie eine Waschküche mit privater Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz für 30'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie einen kleinen, privaten Bereich hinter dem Parkplatz ergänzt, der ideal für die Aufstellung eines Tischs, eines Gartenzelts oder die Schaffung eines gemütlichen Ruhebereichs ist.Das Condominio Margherita bietet zahlreiche Gemeinschaftsräume für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner, darunter einen Condominium-Swimmingpool, einen Trampolinspringer für Kinder und einen charmanten, ausgestatteten Grotto mit Tischen und Grillbereich, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.Diese Wohnung ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden des Luganese.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Zur Verfügung stehen auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Weinkeller.Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde Gegenstand konstanter Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und die Ersetzung der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten der Universität aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

Exklusives 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und Terrasse

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote zum Verkauf an, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Zugang zum See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Jahrhundertwende mit großem Charme, die nur drei Wohneinheiten umfasst und 2019 komplett renoviert wurde.Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Erneuerung der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.Die innere Verteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Studierzimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte, ideal für entspannte Momente im Freien.Zusätzlich steht den Mietern eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.Die Liegenschaft wird durch eine Garage auf Straßenniveau ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder als Garage für 40'000 CHF hergerichtet werden kann.Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Dachgeschoss mit 3 Zimmern und großem Balkon in Solduno

Wir bieten ein gemütliches 3-Zimmer-Apartment in Solduno zum Verkauf an, das in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Apartments und einem kleinen Schönheitssalon im Erdgeschoss untergebracht ist, in einer ruhigen Umgebung.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig reisen müssen, dank der Nähe zur Autobahn und den wichtigsten Verbindungen. Gleichzeitig befindet sich das Objekt in einer inneren Zone, die Ruhe garantiert, während es gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Zone liegt.Das Apartment, das 2018 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das die Räume funktional verteilt. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe zum Dachboden, der zur 22 m² großen Terrasse führt, die ideal als zusätzlicher Außenraum dient.Der Wohnbereich ist groß und hell, gekennzeichnet durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit allen Geräten, das Ambiente wird durch den Kamin besonders gemütlich gemacht.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 17 m² großen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Ankleide und einem Büro, das auch als Studier- oder Gästezimmer verwendet werden kann, sowie zwei Badezimmern, beide mit Fenstern: eines mit Badewanne und Waschmaschine und das zweite mit Dusche.Das Eigentum wird durch einen überdachten Parkplatz ergänzt, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann, und durch die Verfügbarkeit von zwei Gästeparkplätzen, die der Wohnanlage dienen.Das Apartment verfügt über Ausstattungen von hohem Niveau, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.

NEU: 3.5 Zimmer mit drei Balkonen in Vacallo

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard zum Verkauf an, gelegen in der Residenz "Tre Noci" in Vacallo, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend im Herzen des Mendrisiotto.Die Lage ist besonders strategisch, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn etwa 200 Meter entfernt und der Bahnhof liegt nur 250 Meter entfernt, was schnelle und bequeme Verbindungen gewährleistet.Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 11 Wohneinheiten besteht.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, die durch große Fenster und die erhöhte Lage gewertet werden.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und moderner, funktionaler Küche besteht.Das Wohnzimmer geht auf einen angenehmen Balkon hinaus, der eine offene und entspannende Aussicht bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer, beide sind so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.Im letzten Dachgeschoss finden wir einen großen Keller, der im Preis inbegriffen ist und mit dem Aufzug zugänglich ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt, der zum Preis von CHF 25'000.- verfügbar ist.Das Gebäude, das 2024 realisiert wurde, ist mit innovativen Technologien für die Energieeffizienz ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarmodule, die Nachhaltigkeit und niedrige Verbrauchswerte gewährleisten.Die Immobilie wird leer übergeben. Die möblierten Bilder in der Anzeige sind Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um eine mögliche Anordnung der Räume und der Einbauten zu zeigen.

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros, perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die vollständig im Jahr 2018 renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Hauses mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und wie folgt beschaffen ist: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten, der Raum ist durch große Fensterstüren gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnensegel ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und eine Ecke für eine Waschmaschine.Das Objekt wird durch eine private Keller, eine Waschküche, einen außen liegenden Parkplatz für 15'000.- CHF und einen Doppelgaragenplatz für 25'000.- CHF ergänzt. Dank der exklusiven Lage mit Blick auf den Grüngürtel und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet das Objekt Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Gemeinkosten, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

BOSCO LUGANESE – PANORAMISCHES DUPLEX – 4,5 ZIMMER (APP. 6)

Die Residenz AL GROTTO bietet ein zeitloses Erlebnis, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Ein einzigartiges Wohnen, mit nur 6 exklusiven Apartments, die für Privatsphäre, Luxus und Wohlbefinden konzipiert sind.WoMitten im Herzen des Malcantone, Bosco Luganese. Mit atemberaubenden Panoramen auf den See und die Berge, Wanderwegen und einer authentischen Atmosphäre, ist es der perfekte Ort für ein serenes und erfrischendes Leben, mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen, ohne die Praktikabilität zu opfern.WasEin prächtiges Apartment (6) mit 186,47 m², 4,5 Zimmern mit großzügigen Räumen und einer perfekten Kombination von Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Verfügung, drei Badezimmer. Ein 30 m² großer Balkon mit direktem Zugang von allen Zimmern, ideal zum Genießen des natürlichen Lichts und der Panoramaaussicht.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und zwei Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dir wird es gefallen, weil-Strategische Lage-Atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel-Helle Räume-Edle Ausführung und hochwertige Materialien-Verfügbare Typen: 3 Apartments mit 4,5 Zimmern, 2 Dachgeschoss-Duplex VERKAUFSPREIS CHF 1'440'000.00 - RESERVIERTES EIGENTUM

Modernes Apartment mit großer Terrasse und Seeblick

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und SeeblickStellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen.Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft.Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken.Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken.Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt. Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der letzten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, die in die Natur eingebettet ist; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, neu gebaut PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die vollständig ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung in Bironico

Wir bieten eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bironico befindet.Die strategische Lage gewährleistet eine komfortable Nähe zu Rivera, wo sich die Kindergärten, Grundschulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Minuten von der Bahnhof, der Bushaltestelle und der Autobahnauffahrt entfernt, was die Fortbewegung erleichtert.Die Wohnung, die eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus:Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, einem Raum für die Waschmaschine, einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und einen ca. 20 m² großen Garten ergänzt, der vom Apartment getrennt ist und über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist.Ein paar Meter von dem Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen und/oder das gesamte Anwesen zu kaufen.Aktuell ist die Wohnung für 1'600.- CHF monatlich vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in ein Einkommensinvestment interessiert sind.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und qualitativ hochwertige Räume konzipiert wurde. Die Immobilie entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine vorbereitet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa komplettieren den Bereich, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit qualitativ hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Vorschriften und stratifizierte Schichten, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden des Tessins.

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Platz für Einbauschränke und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit magnetischer Verriegelung. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe thermische und akustische Isolierung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt unterteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Bodenbellegung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines bifamiliären Hauses der neuen Generation, das nach modernen Baukriterien konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.Das Objekt entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, gekennzeichnet durch die Verwendung von ausgewählten Materialien, SpitzenTechnologien und sorgfältig gestalteten Details.In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², gut verteilt, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das auf den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener moderner Küche öffnet, der durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse gewertet wird. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Doppelzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus hochwertigem Gres, Anlagen der neuesten Generation und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, die Energieverbrauche zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnqualität, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.