Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2685 Treffer

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse mit 185 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an. Das Objekt befindet sich in einer neu gebauten Residenz. Es zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumverteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumverteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.Obergeschoss:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (Untergeschoss):Studierzimmer/Kammer, die als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (Untergeschoss):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, erhältlich für jeweils CHF 75'000.-, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen das Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert

In der wunderschönen Kulisse von Locarno, in einer bekannten und Wohngegend im Stadtzentrum, bieten wir in einer eleganten neoklassizistischen Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert, die derzeit renoviert wird, große 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 228 m².Die Wohnungen verfügen über folgenden Grundriss: großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche, zwei geräumige Badezimmer, eines davon mit Vorrichtung für die Waschküche, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.Zu den Eigenschaften gehören auch ein Keller und ein externer Doppel-Parkplatz (CHF 60'000 jeder).- 2. STOCK - 5.5-Zimmer-Wohnung - 228 m² - CHF 2'600'000.-

Modernes Apartment mit Terrasse und offener Aussicht

? Große Terrasse mit offener Aussicht? Maßgefertigte Schränke am Eingang (Poliform)? Klimatisierter Weinkeller im Souterrain? Elektrische Sonnenschutzrollo? Kürzlich renoviert? Außenpool im WohngebietPazzallo ist ein elegantes Wohnviertel in Lugano, geschätzt für seine privilegierte Lage und die offene Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre aus, bleibt aber gut mit der Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden. Durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen, Grünflächen und Naturwegen bietet Pazzallo einen exklusiven Lebensstil, ideal für diejenigen, die in einem raffinierten Wohngebiet mitten in der Natur leben möchten.

MINUSIO - Exklusive Terrassenwohnung im Grünen

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern und Balkon in Lugano-Cassarate

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern, das sich im 3. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes im Herzen des Cassarate-Viertels in Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und privilegierter Lage.Das Apartment zeichnet sich durch: • Wohnzimmer: Großer Bereich mit Parkett, großen Fenstern mit weißen Vorhängen, cremefarbenem Sofa, Couchtisch und Essbereich mit Tisch und Stühlen. • Küche: Mit direktem Zugang zum Balkon, klein, aber charmant. • Schlafzimmer: Gemütlich mit Parkett, großer Fenster mit weißen Vorhängen, Doppelbett und zwei Nachttischen. • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden. • Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf einen üppigen und grünen Garten — ideal zum Entspannen oder für einen Abendaperitif. • Keller und Waschküche: Zusätzliche Räume im Erdgeschoss für maximalen Komfort. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 95 m² • Deckenhöhe von 2,6 m • Aufzug, Garage und Parkplatz inklusive • Kabelfernsehen • Zugänglich mit Rollstuhl • Haustiere erlaubt • geeignet für Familien mit Spielplatz • 2019 renoviert Lage und Umgebung: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Gegend, nahe am See und Fluss, in einem der beliebtesten Viertel von Lugano. Die Bushaltestelle Via Pico ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal von Cassarate 4 Minuten entfernt ist. Der Supermarkt Migros ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Cassarate 4 Minuten und die Grundschule Cassarate nur 5 Minuten — eine ideale Lösung für Familien.Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte der italienischen Schweiz zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Sofort verfügbar — lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Ein wahres Bijou mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

CANOBBIO - 4.5 DACHGESCHOSS WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Mitten im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer kompletten Sanierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hell beleuchteten offenen Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische und elegante Umgebung, in der der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, die von Veneta Cucine signiert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt in das Wohnprojekt dank ihrer einfachen Linien, ihrer hochwertigen Materialien und ihrer modernen Farbpalette. Der Wohnbereich mit großer Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Golf von Lugano, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der für Komfort und Privatsphäre konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en Suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamte SUL-Fläche : 123,2 m² • Gesamte Balkonfläche : 14,5 m² • Gesamte Verkaufsfläche : 123,20 m² zu 100 % + 14,50 m² zu 50 % = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von : • Äußere Wärmedämmung mit Verkleidung • Neue elektrische und sanitäre Anlagen • Bodenheizung • Wärmepumpe der neuesten Generation • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App • Photovoltaik-Module auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große Waschküche zur alleinigen Nutzung und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie ein außenliegender Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, einen Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten Wohntechnologien.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano in einer eleganten Wohnanlage

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano, in einer eleganten Wohnanlage aus recenter Bauzeit, errichtet in einem Bereich, der nahe an den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum liegt.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, separater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner-Anlage. Die überdachte Terrasse ist auch in der Wintersaison bewohnbar, da sie mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.Die Wohnanlage wurde 2017 errichtet und die Wohnung befindet sich in excellentem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungsschlangen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Residenz verfügt über eine grüne Gemeinschaftsfläche und einen Portierdienst.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Parkplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.MAßeWohnung: ca. 90 m²In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, das städtische Krankenhaus, die Universität, Cafes, Restaurants, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8“Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indicativ für den Stadtteil und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

3,5 Zimmer in Lugano in zentraler Lage und nahe am See

3,5 Zimmer in Lugano in einer Zone wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem See entfernt.Situato im dritten Stock, besteht die Immobilie aus: Eingang mit praktischem Garderobenschrank an der Wand, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, separater Küche, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Installation einer Waschmaschine.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, im Jahr 2010 wurden die Fenster, das Badezimmer und der Bodenbelag erneuert. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Gasheizung gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.Diese Wohnungseinheit verfügt nicht über einen eigenen privaten Parkplatz, jedoch können in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze genutzt werden.Für die Bewohner steht eine Wäscherei im Condominium zur Verfügung.MAßeWohnung: 77 m²Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Lugano, in einer strategischen Position, die für jeden Typ von Dienstleistung geeignet ist und nicht weit vom See entfernt ist.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Neubauwohnung mit Garten in Vezia

Wohnung mit Garten in Vezia in der Residenza Ai Cedri II, einem modernen Wohnkomplex in Bau, der aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Sie liegt im 1. Untergeschoss und die 3,5-Zimmer-Einheit verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und weiteres Bad.Am Eingang, in der Nähe des Bades, ist ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination vorgesehen, der unauffällig und funktional in die Eingangshalle integriert ist.Die Räume profitieren von einer guten natürlichen Beleuchtung und bieten eine angenehme freie Aussicht auf den umliegenden Weinberg.Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität, mit Fußböden und Belägen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Das Gebäude nimmt das moderne Design und die architektonischen Merkmale des bereits auf dem angrenzenden Grundstück errichteten Zwillingsschwesternkomplexes auf. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz zum Gesamtpreis von CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudio, Arztpraxen und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss Lugano-Nord und das Zentrum von Lugano sind in kurzer Entfernung.MAßeWohnung: 102,9 m²Terrasse: 12 m²Garten: 80 m²Verkaufsfläche: 124,9 m²Ref.: CEDII-PPP1B

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore, gelegen in einem idealen Wohngebiet für Familien, dank der Nähe zu Schulen, Sportzentren und Einkaufszentren.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche, die Zugang zu einer Terasse haben, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf eine zweite Terrasse ausgestattet ist, Badezimmer und Gästebad.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt, während in den Badezimmern und in der Küche Fliesen verlegt wurden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird.Das Gebäude, das 1968 errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand, dank der verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. 2014 wurde der Aufzug ersetzt, 2015 wurde das Dach komplett erneuert und 2018 wurden die Fassaden renoviert.Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte 1998, als die Küche und die Badezimmer erneuert wurden.Ein 1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz für 35'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF zu kaufen.Ein grüner Bereich und ein gemeinsamer Pool stehen den Bewohnern zur Verfügung.Die Gegend ist ruhig und sonnig. In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäfte. Das Einkaufszentrum Serfontana und die Autobahnausfahrt sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.MAßeWohnung: 96,60 m²Terassen: 9,90 m²Verkaufsfläche: 101,55 m²Ref.: V-VM-MOR-SPO-2

Gelegenheit zur Renovierung: 3 Zimmer ideal für Investition

Wohnung mit 3 Zimmern in Mendrisio, in einer idealen Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Schule, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und grundlegenden Dienstleistungen.Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis erwerben, die teilweise renoviert und vermietet werden kann. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus den 70er Jahren in gutem Allgemeinzustand, das aus nur acht Einheiten besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 63 m²: geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein vollständiges Badezimmer.Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern und es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 30.000 CHF.Allen Bewohnern steht ein großer Waschraum mit Wäscheständer und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung.MAßeWohnung: 63 m²Ref.: V-CR-MEN-ALI-1

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Vernate

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Vernate, mit eigenem Gartchen und Blick auf den See.Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und bietet gemütliche Räume. Der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner-Anlage ausgestattet ist. Alle Räume öffnen sich auf eine Terrasse und das eigene Gartchen.Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Heizung ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Der Bau stammt aus dem Jahr 2006, während die Innenräume teilweise 2025 renoviert wurden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Außenparkplatz für 25'000 CHF zu kaufen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung über ein Rent-to-Buy-Modell zu kaufen.Die Wohnung ist Teil des Summer Village, einer Residenz mit besonders einladender Architektur und mediterranem Flair, ideal für Familien und für die, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo Einkaufszentren, Schulen, der Flughafen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichbar sind. Die Lage ist strategisch: Das Zentrum von Lugano liegt nur 10 km entfernt, während die Grenze zu Italien weniger als 9 km entfernt ist.MASSE Wohnung: 84,20 m² Terrasse: 15,10 m²Garten: 35,80 m²Verkaufsfläche: 95,33 m²Ref.: V-MA-VER-E1

Attraktive, komplett renovierte 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Die sehr schöne und komplett renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich von der Strasse zurückgesetzt in einem Innenhof im typischen «Nucleo» von Gerra Gambarogno.Der See, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und SBB sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Seitlich vom Haus gelangt man in den Innenhof und über Treppen auf die erhöhte Ebene mit einem privaten Sitzplatz und einem Keller/Hobbyraum der exklusiv zur Wohnung gehört. Über eine weitere Treppe gelangt man in die obere Etage mit einem Wohn-/Esszimmer und der Küche. Auf der unteren Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und das Bad. Beide Etagen sind mit einer schönen Holztreppe verbunden.Die Wohnung wurde mit viel Geschmack und modern ausgebaut. Schöne Details, wie die Holzböden und die Bogenfenster in der ersten Etage verleihen der Wohnung den typischen Charme eines Tessiner Hauses.Ein privater Parkplatz kann erworben werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Haus oder in ca. 100 Metern.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz erworben werden. Eine Genehmigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.Gerra Gambarogno liegt auf einer Höhe von 216 m ü.M. und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno mit rund 5'000 Einwohnern.

Exklusives Doppelstockapartment mit 5,5 Zimmern in Manno – Moderne und Panoramablick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Doppelstockapartment, das kürzlich erbaut wurde (2022) und sich in der ruhigen Via Carà in Manno, im Herzen des Kantons Tessin, befindet. Mit seinen 200 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, 5,5 Zimmern und 3 Badezimmern, stellt diese Residenz die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz und familiärem Komfort dar.Die Innenräume zeichnen sich durch: • Wohnzimmer mit offener Küche: Geräumig und hell, mit großen Fenstern und Glastüren, die auf die Terrasse und den Garten führen, ausgestattet mit Ecksofa, Tischchen und Flachbildschirm. Eine elegante Treppe führt zum oberen Stockwerk. • Moderne Küche: Integriert in den Wohnbereich, ausgestattet mit Kochinsel, Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, mit warmen Holzböden und zeitgenössischer Beleuchtung. • Schlafzimmer: Mehrere geräumige und helle Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, TV und großen Fenstern mit Panoramablick auf die Berge; Nebenschlafzimmer, ideal auch für Kinder, mit Schreibtisch, Regalen und großen Fenstern. • Drei moderne Badezimmer: Elegante und funktional, mit Holzmöbeln, runder Spiegel, Glasdusche und sorgfältig gestalteten Details. • Balkon und Terrasse: Ein moderner Balkon mit großen Glastüren und Außenwohnbereich mit Sofa, Stühlen und Tisch, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Der Außenpavillon komplettiert die Außenbereiche mit einem Holzesstisch. Hauptmerkmale des Objekts: • Baujahr: 2022 – Neubau • Aufzug im Gebäude • Erhöhtes Erdgeschoss • 2 Parkplätze inklusive • Panoramablick auf die Berge und Hügel des Tessins • geeignet für Familien mit Kindern Lichtverhältnisse und Umgebung: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung, mit reichlich Sonne im Sommer und guter Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, was ein friedliches und entspanntes Wohnen ermöglicht.Lage und Umgebung: Manno bietet eine strategische Lage im Luganer Gebiet, mit ausgezeichneten Verbindungen und allen Dienstleistungen in Reichweite: • Busstation Manno nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Aldi in 6 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Lamone-Cadempino in 14 Minuten zu Fuß erreichbar

CANOBBIO - 4,5 LOKALE VÖLLIG RENOVIERTE, MIT GARTEN, TECHNOLOGIE UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer Position, die besonders für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hell erleuchteten Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgemäße und elegante Atmosphäre, in der der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, und umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen :Gesamte SUL: 123,2 m2Gesamte Garten- und Balkonfläche: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Die gesamte Immobilie profitiert von: • äußerer Wärmedämmung; • neuer Elektro- und Sanitärinstallation; • Bodenheizung mit Schlangen; • Wärmepumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotische Anlage für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine dedizierte App; • Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen privaten Keller, eine große, separate Waschküche zur ausschließlichen Nutzung und einen Garagenplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einem außenliegenden Parkplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisierter Bewässerung und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohnungen, hochwertigen Ausführungen und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Exklusives Wohnen mit Seesicht in Tenero - ZWEITWOHSITZ

Residenza Tendro 6 luxuriöse Eigentumswohnungen | Tenero (Tessin) | Fertigstellung Herbst 2028In sonniger Hanglage von Tenero, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, entstehen die Residenzen Tendro – ein exklusives Wohnprojekt mit offenem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Die 6 modernen Wohnungen verteilen sich auf 3 eigenständige Gebäude und fügen sich harmonisch in die Natur und die Weinberge ein. Zeitgenössische Architektur, klare Linien sowie hochwertige Materialien wie Beton und Naturstein verleihen den Residenzen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen, überdachte Terrassen und private Gärten oder Patios schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Jede Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume, eine Master-Suite mit Bad en suite sowie höchsten Wohnkomfort. Private Garagenplätze, Keller, Fahrradabstellräume und teilweise direkter Liftzugang runden dieses exklusive Angebot ab.Residenzen Tendro – ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und luxuriöses Wohnen im Tessin schätzen.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Luxus und Kompfor mit Teilseesicht - Zweitwohnsitz

Residenza Estate & Esplanade Willkommen in der Residenz Estate & Esplanade – einer Oase des Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Locarno. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Teilseesicht auf den Lago Maggiore. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.In der Via delle Vigne in Minusio geniessen Sie eine sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier verschmelzen mediterranes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.Mit rund 60 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon von 15.5 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, das elegante Schlafzimmer mit Bad en suite, die moderne Küche, eine private Waschküche sowie eine nachhaltige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Garagenstellplatz ist in Preis inklusive. Ein einmaliges Refugium für alle, die Luxus, Entspannung und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Lago Maggiore suchen.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/