Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2684 Treffer

Modernes Apartment 3.5 in Lema Curio mit privatem Garten

In Curio, einem Stadtteil der neuen Gemeinde Lema im Malcantone, verkaufen wir ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten, in einer kleinen Wohnanlage aus recenter Bauzeit (2019) mit nur 4 Apartments. Die Residenz liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, mit Zugang über eine private Sackgasse. Das Apartment liegt im Erdgeschoss (2 Apartments pro Etage), frei auf 3 Seiten, mit allen Annehmlichkeiten und modernen Ausstattungen. Das Apartment besteht aus einer großen Wohnzone mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zum Portikus und kleinen Garten (28 m2), einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem WC mit Dusche und einem Badezimmer. Besonderheiten und Details: Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Solarkollektoren für die WarmwasserbereitungPorcellanato-Belag auf allen OberflächenModerner KüchenbereichPVC-Fenster mit DreifachverglasungPrivate Waschküche von 15 m2 mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerElektrische Rolläden in allen Fenstern Preis für das Apartment: 435'000.-- + 2 Autoabstellplätze à CHF 30'000.--. Gesamtpreis: 495'000.--. Das Apartment ist derzeit vermietet. Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Massagno: 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof

In einer recently sanierten Wohnanlage und komfortabel erreichbar zu allen wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Die Einheit besteht aus:hellem Wohnzimmer mit Kochbereich3 Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern)doppelten Sanitäranlagen, mit Platz für eine internen WaschmaschineBalkonZur Wohnung gehören auch ein Keller und 1 Außenparkplatz zur ausschließlichen Nutzung.Die Wohnung bietet auch eine gute Gelegenheit als Renteninvestition, da sie derzeit mit einem regulären Mietvertrag zu CHF 1'700 monatlich vermietet ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Termine verfügbar.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Ruhig und einladend mit Aussicht

Erleben Sie den Berg jeden Tag in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung in Carì Leventina, im ersten Stock mit offener Aussicht auf die Landschaft, komplett möbliert und mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht. In ruhiger und sonniger Lage ist es ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die Natur, Spaziergänge und frische Luft lieben. Ein privater Garage und ein Weinkeller vervollständigen das Anwesen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - ruhig und sonnig- ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für diejenigen, die den Berg und die Natur lieben- perfekt für Wintersport, mit Anlagen, die zu Fuß erreichbar sind- Gemeinschaftswaschküche- Garage inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gut gepflegtBäder/Duschen: 1x (WC/Dusche/Waschbecken)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule und Mittelschule, 10 kmGeschäfte: Denner/Migros/Post/Bank/Coop, 10 km

Warten Sie nicht länger? Dieses Haus ist ideal für Sie, mit guter Rendite

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine gemütliche und einladende Wohnung in der sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze von Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der Sie willkommen heißt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können, einem geräumigen und entspannenden Schlafzimmer mit einem warmen Parkett für einen wohlverdienten Ruhe, einem praktischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine, zwei komfortablen Terrassen. Das Angebot wird durch eine Garage für 35'000.- CHF abgerundet, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss (nicht abtrennbar).Diese Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine einladende und komfortable Umgebung zum Wohnen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ gute Sonnenausrichtung + große, helle Räume+ geringe Verwaltungskosten+ Privatsphäre und Ruhe+ strategische Lage+ KlimaanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Exklusives Appartement mit Schwimmbad (2. Wohnsitz)

In einer privilegierten Lage in Lugano, im Herzen der wunderschönen Region Tessin, 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement, ideal auch als Zweitwohnsitz. Der große und helle Wohnbereich schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um auch die höchsten Ansprüche zu erfüllen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit WC und eines separates - und bietet somit Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während der Keller und der Aufzug das tägliche Leben zusätzlich praktisch gestalten.Zu den Highlights dieser Immobilie gehört der condominium Schwimmbad, perfekt für angenehme Tage der Entspannung und des Wohlbefindens ohne das Haus zu verlassen. Ein komfortables Einzelgaragenplatz ist für CHF 60'000 erhältlich.Diese Lösung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium in einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Das Appartement, in der renommierten Residenz Bellavista mit Außenschwimmbad, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und atemberaubendem Blick, wurde 2015 vollständig renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und ist in excellentem Zustand, liebevoll gepflegt und in einer einladenden und sonnigen Umgebung. Der Fliesenboden und der hervorragende Ausbaustandard machen die Immobilie praktisch neu. Die ruhige aber zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafes, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort in allen Räumen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schöne Wohngegend • Condominium-Schwimmbad • Möglicher Zweitwohnsitz • Ruhige und zentrale Lage • Hervorragender Ausbaustandard • Garagenplatz • Balkon zum Entspannen • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz • Atembreaubender Blick • Appartement wurde 2015 vollständig renoviert Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot.

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

3655 LUGANO - PRÄSTIGEWOHNUNG IN DER NÄHE DES BAHNHOFES

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir informieren unsere geschätzten Kunden dass wir Vorrang bei der Beantwortung von Anfragen gewährleisten, die vollständig sind und eine Mobiltelefonnummer enthalten..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--..--Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit nur 14 Wohnungen,in sonniger Lage, 5 Minuten von der Hauptbahnhof in Lugano entfernt.Ca. 300 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch von den SCHULEN KINDERGARTEN / GRUNDSCHULE außerhalb der Schule Wir verkaufen eine laterale Wohnungim Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, bestehend aus Ein großes Eingangsfoyer mit Einbauschränken, eine offene Küche mit großem Wohn- und Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Wohnfläche 139 m2 + überdachte Terrasse von 26 m2Verkaufs-/Geschäftsfläche - 152 m2 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage inbegriffen im angegebenen Preis1 große, ausgestattete KellerZur Verfügung der Bewohner Parkplatz für Fahrräder und Motorräder in der Tiefgarage1 Besucherparkplatz außerhalb Besonderheiten Penthouse mit offener Aussicht, aber ohne SeeblickMittel- bis hochwertige AusstattungNeue Klimaanlage ( CHF 16'000 )Wärmeversorgung durch Wärmepumpe mit FußbodenheizungRaumhöhe 2,7 mPrivate Waschküche im Apartment + zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss im Gemeinschaftsbereich.2 komfortable Parkplätze in der Nähe (Vereinbarung mit der Versammlung für die Installation einer privaten Ladesäule im Parkhaus)Wohngeldkosten ca. CHF 400.- pro Monat In der Nähe Bahnhof SBB/FFS - 500 mHaltestelle TPL - Linie 3 zum Zentrum - 300 mLugano-Zentrum / Via Pietro Peri - 1500 mKindergarten und Grundschule - 500 m Anfrage für Dokumentation, internes Video

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Lugano in bevorzugter Lage

Wir verkaufen in Lugano im Stadtteil Cassarinetta, eine komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung von 89 m2, die elegant renoviert wurde und über zwei Badezimmer, einen Balkon und 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügt. Die Residenz liegt in Lugano in einer strategisch sehr günstigen Position: Via Cassarinetta, eine kleine Straße parallel zur Hauptstraße Via Silvio Calloni, die direkt zur Bahnhof Lugano und ins Stadtzentrum führt, sowie nach Paradiso und zur Autobahnabfahrt Nord-Süd. Die Gegend ist ruhig und geschützt vor Straßenlärm. Die Lage ist etwa 350 m Luftlinie vom Lugano-Seeufer entfernt. Durch den Fußgängerausgang aus der Tiefgarage der Residenz kann man direkt die Via Calloni mit den Haltestellen des TPL-Busses erreichen, praktisch vor der Haustür! Die Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe (Loreto) und ebenfalls in kurzer Entfernung. Das Wohngebäude, das durch eine moderne und elegante Ästhetik gekennzeichnet ist, erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst einen komfortablen Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger, Parkplätze für Gäste, eine Tiefgarage und einen großen gemeinsamen Garten mit Gras und Bäumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im dritten Stock, Südseite, und genießt eine gute Besonnung. Sie besteht aus 3.5 Zimmern mit einem offenen Wohnbereich (Wohnzimmer-Esszimmer-Küche), einem Einzelzimmer, einem Gästebad, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf Paradiso, einen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und die Vorinstallation für eine Waschmaschine im Hauptbadezimmer. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung vollständig renoviert (Küche, Böden, Badezimmer und andere Details). Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Wohnung 4.5 Zimmer in einer günstigen Lage, nahe Schulen in Giubiasco

Wir verkaufen in Giubiasco, in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe der Schulen (Via Fabrizia), eine 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 116 m2 Bruttogesamtfläche mit überdachtem Terrassenbereich und Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage RESIDENZA TORCETT liegt auf einem großen, moderat geneigten Grundstück, das in Terrassen angelegt ist, in der Ortschaft Sotto Sasso in Giubiasco. Die Gegend ist besonders gefragt und attraktiv, insbesondere für Familien, aufgrund der Nähe zu den Schulen (Sekundarstufe, Kindergarten und Grundschule) und der Ruhe, die durch die verkehrsberuhigte Straße gewährleistet ist. Die Südwestausrichtung bietet eine optimale Besonnung. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im unteren, ebenerdigen Teil der Wohnanlage, zur Straße hin, mit der Bequemlichkeit des Zugangs (für Fahrzeuge in der unteren Tiefgarage und für Fußgänger über die Zufahrtswege in zwei Richtungen). Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist sehr hell und verfügt über einen überdachten Terrassenbereich mit guter Größe und Panoramablick auf die Berge. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 3 Schlafzimmern (von guter Größe, von denen eines Zugang zu einem kleinen Terrassenbereich hat), einem Wohn-Esszimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Gästetoilette und einem Badezimmer (Eingangsbereich mit Einbauschränken).Im Jahr 2024 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Ersetzung aller Fenster (PVC mit Dreifachverglasung), neuer Terrazzoboden, neue Böden in den beiden Badezimmern, komplette Innenrenovierung). Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kündigung 31.8 / 28.2). Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Balerna

Wir verkaufen in Balerna in einem neu gebauten Gebäude (2018) ein modernes und funktionales 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachtem Terrassenbereich und 2 Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Residenz GINEVRA liegt auf einem ebenen Grundstück in der Via Carlo Pereda 5 in Balerna, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie für die gute Erreichbarkeit der Autobahnausfahrten. Die Straße, mit begrenztem Verkehr und mäßiger Geschwindigkeit, gewährleistet Sicherheit und Ruhe. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine gute Besonnung für den größten Teil des Tages, was die Räume hell und einladend macht.Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 3. und vorletzten Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was eine gute natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag gewährleistet. Die Wohnfläche, mit einer fast quadratischen Grundfläche, wurde so konzipiert, dass sie funktionale und gut verteilte Räume bietet.Der Eingang öffnet sich zum großen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich in offener Bauweise, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 8 m². Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche. Das Apartment wird durch einen praktischen Waschraum vervollständigt. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, moderne Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte und Bosch-Geräten, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.Das Apartment verfügt darüber hinaus über einen großen Keller und zwei benachbarte Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für die Ladestation für Elektroautos vorbereitet sind.Es ist möglich, das Apartment komplett möbliert zu kaufen.Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Wohnung 3.5 Zimmer komplett renoviert in Bodio

Wir verkaufen in Bodio, in einer Wohngegend, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, 80 m2 Bruttogesamtwohnfläche, komplett renoviert mit Terrasse und überdachtem Parkplatz.Die Residenz Monteforno liegt am Fuße der Berge von Bodio, am Ende des Ortes Richtung Norden, leicht abseits der Kantonsstraße. Der Wohnkomplex besteht aus 2 separaten Gebäuden mit großem Außenbereich für überdachte Parkplätze, Platz und einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche. Das Gebäude ist in gutem Erhaltungszustand und verfügt über einen Aufzug, 2 Waschräume und 2 Wäschestände.Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, wurde 2025 komplett renoviert:Erstellung einer offenen Küche-WohnungNeue Fußböden innen und außen (Terrasse)Streichen und Erstellung von Gegenverdecken mit integrierten SpotsNeue ElektroanlageNeues Badezimmer mit Erweiterung und Integration der Waschmaschine. Duschkabine und Whirlwanne mit Dampfbad, Ozontherapie, Fußmassagen, Farbtherapie, Radio, TelefonempfängerNeue InnentürenNeue komplette KücheAufteilung:Eingang, Wohn-Ess-Küche offene Raumkonzeption mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, WC-Badezimmer, Einzelzimmer, Doppelzimmer, AbstellraumDie Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz und einen Keller.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Wohnung renoviert 5.5 Zimmer in Bodio

Wir verkaufen eine große, komplett renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung, 130 m2, in Bodio in einem komfortablen Wohnviertel, in der Nähe der Kantonsstraße und 5 Minuten von Biasca und der entsprechenden Autobahnausfahrt entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Laden, eine Apotheke, ein Bar-Restaurant-Pizzeria und eine Bushaltestelle. Die Wohnanlage Emerentia besteht aus 4 separaten Gebäuden (jedes mit eigenen Kostenstellen) mit einem großen Außenbereich für Außenparkplätze, Garagen und einer Freizeitfläche für Spiele und einen grünen, umzäunten Gemeinschaftsgarten. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen Aufzug, eine große Waschküche, einen Fahrradraum und einen ständigen Hausmeister vor Ort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine gute Besonnung (Südausrichtung). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang-Flur mit Einbauschränken, 2 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, WC-Dusche, WC für Gäste, Wohn-Esszimmer-Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurden verschiedene Wartungsarbeiten im Gebäude durchgeführt, darunter der Austausch des Heizkessels und des Brenners (2025). Im Preis inbegriffen sind ein Garagenplatz und ein Außenparkplatz. Kurzfristig verfügbar. Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment in historischem Gebäude in Lugano Carona

Wir verkaufen in Lugano Carona, in einzigartigem und exklusivem Kontext, eine große Wohnung (215 m2) in einem historischen Gebäude mit 5,5 Zimmern, 2 Loggien, Terrasse, drei Badezimmern und Panoramablick.Das Eigentum liegt im charakteristischen Ortszentrum von Carona an der Via Principale, die das alte Dorf durchquert.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1875, das zwischen 2000 und 2006 und später 2014 renoviert wurde, wobei teilweise die historischen Elemente von Wert erhalten und wiederhergestellt (alter Terrakotta, Deckenfresko und sichtbare Balken) und teilweise moderne, hochwertige Ausstattung eingebaut wurden.Die Wohnung besteht aus:Eingang, Wohnküche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, großem und charakteristischem Wohnzimmer, Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Panoramablick (Loggia), Ankleide und Badezimmer en Suite, Einzelzimmer, Dusche, Waschküche. Alter Turmteil: Flur mit Empore (Abstellraum), Dusche, Zimmer, zweites Wohnzimmer/Zimmer/Studio mit Loggia.Die Wohnungsgenossenschaft ist an das Fernwärmenetz von Carona (2018) angeschlossen.Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar.Verfügbar ab sofort.Für weitere Informationen oder Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Panoramawohnung mit traumhaftem Blick auf den Golf von Lugano

In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit. Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In einer exklusiven Neubauresidenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit 4.5 Zimmern in ruhiger und gepflegter Wohnlage an – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona, die großzügige Privatgärten in dieser Dimension bieten und gleichzeitig durch ihre kompakte Größe ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantieren.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik – maximale Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Fertigstellung.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen großzügigen Privatgarten von 210 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs für entspannte Stunden im Freien.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Hauptmerkmale: • Großzügiger Privatgarten • Residenz mit nur fünf Wohneinheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno di una nuova residenza composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato, situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardino privato di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa superiore.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo, efficienza energetica e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 210 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • due ulteriori camere da letto • secondo bagno • cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza di sole cinque unità • Raffrescamento estivo a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico per la gestione del comfort • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit kompakter Struktur und hohem Qualitätsanspruch, die Privatsphäre und nachhaltigen Wohnkomfort vereinen.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Südterrasse • Helle und großzügige Raumgestaltung • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona di dimensioni contenute, concepita per garantire privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto si trova in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard esecutivo e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 15 m², perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Terrazza esposta a sud • Ambienti luminosi e ben proporzionati • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.