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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Appartement mit Swimmingpool (2. Wohnsitz)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 705'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer privilegierten Lage in Lugano, im Herzen der wunderschönen Region Tessin, 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement, ideal auch als Zweitwohnsitz. Der große und helle Wohnbereich schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um auch die höchsten Ansprüche zu erfüllen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit WC und eines separates - und bietet somit Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während der Keller und der Aufzug das tägliche Leben zusätzlich praktisch gestalten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der perfekt ist, um angenehme Tage der Entspannung und des Wohlbefindens ohne das Haus zu verlassen, zu verbringen. Ein einzelnes Garage ist für CHF 60'000 erhältlich und komplettiert das Angebot.

Diese Lösung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.


Das Appartement, in der renommierten Residenz Bellavista mit Außenpool, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und atemberaubendem Blick, wurde 2015 komplett renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und ist in hervorragendem Zustand, liebevoll gepflegt und in einer einladenden und sonnigen Umgebung. Der Fliesenboden und der hervorragende Ausbaustandard machen die Immobilie praktisch neu. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort in allen Räumen.


Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Zentrale und gut erschlossene Lage
  • Schöne Wohngegend
  • Swimmingpool
  • Möglichkeit als Zweitwohnsitz
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Hervorragender Ausbaustandard
  • Garagenplatz
  • Balkon zum Entspannen
  • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
  • Atembauender Blick
  • Appartement komplett renoviert im Jahr 2015



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003223862
Objekt-Ref.
a00Vj00000JO9C6IAL_066Y9
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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