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Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 250'000.–

"Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick in Vacallo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Bellinzona 11, 6833 Vacallo

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Schule

    7 min.Via Fontanella
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Letra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
7
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

In Vacallo, in einer sonnigen Gegend, wird eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im siebten und vorletzten Stock angeboten.

Die Gemeinschaftswohnung liegt in einem ruhigen Dorf an der Grenze zu Italien, in nur wenigen Minuten erreicht man die Stadt Como und die Autobahnausfahrt nach Italien oder Lugano ist in weniger als zwei Kilometern erreichbar, während die Bushaltestelle direkt in der Nähe liegt.

Im Dorf gibt es eine Apotheke, einen Spielplatz, eine Bank, einige Restaurants, eine Grundschule und eine Vorschule; in der Umgebung gibt es mehrere Einkaufszentren.

Die Wohnung besteht aus:

  • einem großen Eingangsbereich;

  • einem großen Wohnzimmer mit Parkett und Balkon;

  • ein Badezimmer mit Badewanne;

  • einem Schlafzimmer mit Parkett und einem zweiten großen Zimmer

  • einem Abstellraum.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine gemeinsame Waschküche, 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen, vervollständigt.

Die Residenz ist in einem sehr guten Zustand: 2024 wurde das Dach erneuert, 2011 die Heizanlage ersetzt, 2004 der Wärmedämmverbund aufgetragen und die Fenster mit Doppelverglasung aus PVC eingebaut.

Heizung mit einer Gas-Brennwertheizanlage und Heizkörpern.

Verfügbar ab sofort.

Die in dieser Anzeige veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indikativ und daher nicht bindend.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

La Prella Immobiliare Sagl
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Via Prella 28
6852Genestrerio

Kontakt

Susanna Mastrobuoni

Inseratenummer
4003224610
Objekt-Ref.
r5x1j.t5dqt

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Eigenmittel (optional)

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