Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2684 Treffer

🌿 Neue Residenz der Nobilität – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau in nobler Residenz - 1. StockÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, perfekt für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde, die perfekt ausgestattet ist MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht In einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen des Locarnese, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, präsentieren wir diese aussergewöhnliche High-End-Wohnung, die kürzlich mit edlen Materialien und hochwertigen Ausbaustandards vollständig renoviert wurde. Die stilvolle Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und die umliegende Berglandschaft und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Die Liegenschaft ist bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Marmorböden, grossen Fensterfronten und einer exklusiven Küche mit Kochinsel aus Naturstein, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man auf die rund 50 m² grosse Panoramaterrasse, welche einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Natur bietet.Die Master-Suite verfügt über elegante Einbauschränke sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einzigartiger Aussicht.Die Residenz verfügt zudem über einen exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna. Eine private Kellerbox sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz stellt diese exklusive Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Regionen des Lago Maggiore ein Zuhause zu finden, in dem sich Komfort, Privatsphäre und ein einmaliges Panorama in perfekter Harmonie vereinen.-----------------------------------------App. di 4.5 locali con giardino privato e spettacolare vista lagoIn una delle posizioni più ricercate e privilegiate del Locarnese, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo questo straordinario appartamento di alto standing, recentemente e completamente ristrutturato con materiali pregiati e finiture di assoluto livello. Una dimora raffinata che regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza abitativa unica e senza tempo.La proprietà, facilmente accessibile direttamente dall'autorimessa tramite ascensore, accoglie con un elegante ingresso arredato con mobili su misura e pratici spazi di servizio. Il cuore della residenza è rappresentato dalla magnifica zona giorno, caratterizzata da ampi spazi aperti, pavimenti in marmo, grandi vetrate e da una prestigiosa cucina con isola centrale in pietra naturale, perfettamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica di circa 50 m², un autentico prolungamento della zona living, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del lago, il verde delle colline e le montagne che fanno da cornice a questo scenario straordinario.La suite padronale rappresenta una vera oasi privata e dispone di eleganti armadi a muro, pavimenti in legno scuro e di un raffinato bagno en-suite con doccia e vasca. Dalla camera si accede direttamente alla terrazza, permettendo di godere ogni mattina della luce naturale e di una vista impareggiabile. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali ideale anche come studio o camera per gli ospiti con affaccio sul curato giardino mediterraneo, oltre a un ulteriore bagno con doccia e a un pratico servizio per gli ospiti.Uno degli aspetti più affascinanti di questa residenza è il perfetto connubio tra spazi interni ed esterni: il soggiorno e due camere da letto godono infatti di accesso diretto alle terrazze, creando un'atmosfera luminosa e ariosa e regalando indimenticabili tramonti sul lago.Il complesso offre inoltre un esclusivo spazio wellness con piscina coperta e riscaldata con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna, ideale per concedersi momenti di relax in ogni stagione.Completano questa prestigiosa proprietà una cantina privata chiusa e due comodi posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo.Grazie alla possibilità di utilizzo quale residenza secondaria, questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in uno dei contesti più suggestivi e prestigiosi del Lago Maggiore, dove lusso, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick in Giubiasco

Giubiasco, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Supermärkten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. 4.5-Zimmer-Apartment in einem gepflegten Wohnkomplex mit drei Gebäuden und insgesamt 42 Wohneinheiten.Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude Gegenstand wichtiger Wartungs- und Renovierungsarbeiten, darunter:2002: Ersetzung der Aufzüge und Garagentore2009: Erneuerung aller Flachdächer2016: Renovierung der Balkone2023: Erneuerung des Daches über den Garagen2023: Neues FernheizsystemDerzeit gibt es einen Renovierungsfonds von CHF 300'000 für die gesamte Wohnanlage, aufgeteilt in Tausendstel. Das 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock und hat eine Grundfläche von etwa 140 m2 und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Kochzone mit Zugang zum Balkon- Waschküche mit Anschlüssen- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche- 3 große Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Balkon- 2 Badezimmer, davon eines mit Dusche und das andere mit BadewanneDie Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine Garage mit Zugang zu den Gemeinschaftsräumen. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Grünbereich.Apartmentpreis: CHF 605'000.- Garage und Außenparkplatz im Preis inbegriffen.Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami - 079 269 33 99

Vacallo: Komfortables und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit dominierendem Blick

In Vacallo, im Sovernigo-Viertel, bieten wir ein komfortables und sehr helles 5,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und offenem Blick zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines wichtigen Wohngebäudes befindet, das inmitten von Grün liegt.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel in der Via Poeta Francesco Chiesa und bietet eine dominierende und sehr sonnige Lage.Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten: nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, den Bahnhof von Chiasso und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem die Autobahnauffahrt, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.Das Apartment, das sich im dritten Stock des Gebäudes befindet, bietet große und helle Räume dank der Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern, die alle Räume erhellen. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude teilweise renoviert, unter anderem durch den Austausch der Küche (2016), die Neupflasterung mit Porcellanato (2008), die Renovierung des Hauptbadezimmers (2008) und den Austausch der Fenster (2004).Das Apartment ist in 5,5 Räume mit etwa 125 m² Nutzfläche unterteilt und besteht intern aus:- Wohnbereich: der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken und einem ersten Gästebad mit WC. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer separaten Küche und einem hellen Esszimmer, das ebenfalls mit Fenstern und einem überdachten Balkon von etwa 8 m² sowie einem seitlichen Balkon mit Blick auf die malerischen Hänge des Monte Rosa ausgestattet ist;- Schlafbereich: ein separater Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf den Garten des Wohngebäudes hinausgehen, und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.Das Apartment verfügt über einen Keller, der im Angebot enthalten ist, und einen überdachten Außenparkplatz für 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in Form eines Garagenbox zu erwerben, der für 35'000 CHF verfügbar ist.Im Wohngebäude bietet die Residenz einen großen Gemeinschaftsgarten mit Palmen und verschiedenen Sträuchern, ideal für Kinder, und eine Dachterrasse, die als Sonnenterrasse mit Dusche ausgestattet ist.Ideale Lösung für Familien, die ein geräumiges und komfortables Apartment suchen, zu günstigen Bedingungen angeboten. Auch als Renteninvestition sehr interessant.Lage: Vacallo liegt im Süden des Tessins und grenzt an Italien (nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt) und ist eine sonnige und von Grün umgebene Gemeinde, ideal für Wohnzwecke.Die Lage ist sehr gefragt und strategisch günstig aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Italien und der Autobahnanbindung, die es ermöglicht, Lugano in 20 Minuten, Como in 10 Minuten, Mailand in 40 Minuten und den Flughafen Malpensa in 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch der Bahnhof von Chiasso und alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Apotheken usw.).

Italien - Colverde - Helles Apartment mit Terrasse

****alle Immobilien auf www.remax.ch****Inmitten der grünen und ruhigen Umgebung der italienischen Gemeinde Colverde (CO) bieten wir ein elegantes Apartment in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Apartment zeichnet sich durch seine großzügigen und gut verteilten Räume aus: Der Wohnbereich umfasst eine helle, bewohnbare Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien, Familienmittagessen oder Abendessen mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die für Alltagskomfort und Praktikabilität sorgen.Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde mit Sorgfalt gepflegt und ist immer Gegenstand regelmäßiger Erhaltungsmaßnahmen, bereit für einen sofortigen Einzug ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungsarbeiten.Eine praktische Kellerwohnung und zwei Garagen completes die Immobilie, Elemente, die immer mehr gesucht und geschätzt werden.Die Lage stellt einen weiteren Mehrwert dar: Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht diese Lösung besonders interessant für diejenigen, die in der Schweiz arbeiten und in einer ruhigen, grünen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Anbindung zu verzichten. Eine ideale Gelegenheit auch für diejenigen, die nach Italien ziehen möchten und eine strategische Lage zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität suchen.Eine perfekte Lösung für Familien und Berufstätige, nur wenige Minuten von Como und den wichtigsten Verbindungen zur Schweiz entfernt.

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone In der beliebten und sonnigen Wohngegend Gaggioli in Losone, nur wenige Schritte vom renommierten Golf Club Gerre Losone entfernt, entsteht die exklusive Residenza AMEDEO.Die elegante Überbauung umfasst lediglich sechs hochwertige Wohnungen und fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnquartier mit Villen und gepflegten Gärten ein.Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit:5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung mit grosszügigen Südterrassen und bewilligtem Zweitwohnsitz.Die moderne Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, grossflächige Schiebefenster und eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights:✓ Bewilligter Zweitwohnsitz✓ Letzte verfügbare Wohnung der Residenz✓ Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung✓ Grosszügige Südterrassen✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Hochwertige Bauausführung✓ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht✓ Zwei private Keller✓ Ein Garagenplatz in der Tiefgarage✓ Ein gedeckter Aussenparkplatz✓ Nur wenige Minuten vom Golf Club Gerre Losone entfernt✓ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Maggia, zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie die Zentren von Ascona und Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der gefragtesten Regionen des Tessins suchen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Komfort, Lage und sicheres Einkommen

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und in jedem Detail Licht, Raum und Harmonie zu finden. Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m², die sich in einem modernen Gebäude von 2019 befindet, ist eine Einladung, im Herzen des grünen und reservierten Vacallo mit Stil zu leben. Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, gewinnt die Wohnung mit ihrem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine Designer-Küche und eine Terrasse ideal für Entspannungsmomente oder ein Abendessen unter den Sternen bereichert wird. Der Schlafbereich bietet Intimität und Komfort: ein Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse, ein zweites gemütliches Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästebad mit Vorrichtung für die Waschmaschine. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet - Bodenbeläge aus Gres und Parkett, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. All dies wird durch eine effiziente Wohnraumtechnologie begleitet, dank der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung, die Wärme und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit spenden. Die Wohnung wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF vervollständigt, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss (nicht abtrennbar). Eine Wohnung, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Ruhe vereint - perfekt für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem modernen Refugium im Mendrisiotto suchen. Diese ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Eine gute Einnahmequelle sofort. + Wohngegend. + Strategische Lage. + Gute Ausstattung. + Parkplatz im Preis inbegriffen. + Privatsphäre und Ruhe. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: immosky.ch

Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 590'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 620'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 590'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 620'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 590,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 620,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Wunderschöne Villa mit 2 Apartments und Pool

Villa mit zwei Apartments, Pool und Garten in Cadro In einem ruhigen Wohnviertel von Cadro, umgeben von Grünflächen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Apartments zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen angenehmen Garten mit privatem Pool, perfekt, um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.HauptapartmentDas Hauptwohngebäude befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet ein geräumiges Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern.Der Tagbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, von der aus man eine großartige Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Zweites ApartmentAuf der Gartenebene befindet sich ein hübsches Apartment mit 2,5 Zimmern, das vollständig unabhängig ist.Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist es die ideale Lösung, um Familienmitglieder, Freunde oder als Ferienwohnung zu beherbergen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.AußenbereicheDer Außenbereich ist einer der Höhepunkte des Anwesens.Der Garten, gepflegt und sonnig, beherbergt einen angenehmen Pool von 4 × 8 Metern, perfekt, um sich an warmen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Das Anwesen umfasst außerdem:eine überdachte Parkplatz;drei bequeme Außenparkplätze.Zustand des AnwesensIm Laufe der Jahre wurde die Villa vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Eine vielseitige LösungDieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einer geräumigen und gut gepflegten Villa suchen, die sich an verschiedene Wohnanforderungen anpassen kann.Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Apartments macht es besonders interessant für multigenerationelle Familien, für diejenigen, die einen Bereich für Gäste oder Home-Office benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil des Immobilienvermögens durch Vermietung valorisieren möchten.Eine exklusive Lösung, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der schönsten Gegenden von Lugano verbindet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren. Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt: HauptgeschossDer Eingang führt zu einem gemütlichen Empfangsbereich, der zur hellen Tagzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche besteht. Von hier aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Schlafzimmer ergänzt, das auch als Büro oder Gästeschlafzimmer geeignet ist.ObergeschossDer Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Unabhängiges ApartmentAuf der unteren Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern, das aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Duplex-Apartments über eine Außentreppe als auch direkt vom Garage über einen bequemen Weg erreichbar.Pool und AußenbereicheEin weiteres Level beherbergt den atemberaubenden privaten Pool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliege, ideal, um an warmen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Die beiden unabhängigen Apartments, die geräumigen Räume und der private Pool machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung für große Familien sowie für diejenigen, die nach einem vielseitigen Wohnraum mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.

STUPENDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten und renovierten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Wohnen während des gesamten Jahres ist und von der aus man einen schönen Blick genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über ein kleines Balkon. Ein Gästebad vervollständigt den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gaskessel, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Arbeiten durchgeführt: Dachsanierung, Austausch des Kessels und Einbau der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung wie neu mit Terrasse in Mendrisio

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Gegend, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² mit schöner Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die auf die Eigentumswohnung zugreifen möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent-to-Buy mit einer Anzahlung von 10%.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die grüne Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue, gerade installierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume modern und bewohnbar gemacht hat. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzung der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Einrichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einzelscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinschaftskosten sind niedrig und der Fonds für die Erneuerung ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist möglich, eine Waschmaschine-Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, den Bahnhof und das Postamt, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

MIETKAUF - GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BEQUEMER LAGE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Wohnräume suchen und personalisieren möchten, und kann auch im Rent-to-Buy-Modus zu günstigen Konditionen erworben werden.Dank der großzügigen Grundfläche und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Renovierung und Personalisierung und stellt somit eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition dar.Die Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich, der zum großen, hellen Wohnzimmer führt, das mit einem funktionierenden Kamin und direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon ausgestattet ist.Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst:Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:- die komplette Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- die Ersetzung der Heizanlage vor etwa zehn Jahren;- der Anschluss an das Glasfasernetz;- 2025: Überprüfung des Daches mit Reinigung der Dachrinnen; die Balken und die Tragstruktur sind in perfektem Zustand;- 2026: Erneuerung der Terrassenbeläge.Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Radiatoren verteilt.Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.Zur Wohnung gehören ein großer, im Preis inbegriffener Keller, ein großes und komfortables privates Autoabstellplatz (CHF 30'000) und ein Außenparkplatz (CHF 20'000), die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Massagno

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine prächtige Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird und einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen zeitgenössischem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.Schon von der ersten Sekunde an gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Essbereich, wo große Fenster von Boden bis Decke die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wundervolle Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen und schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimen Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche.Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ihre U-Form ist darauf ausgerichtet, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden und ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.Der zweite Schlafbereich bietet außerdem zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Die Liegenschaft wird durch einen praktischen, privaten Waschraum/Abstellraum mit Fenster vervollständigt.Ausstattung und hochwertige Ausführung:- Fenster aus PVC/Aluminium mit dreifach verglasten, hoch isolierenden Scheiben;- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;- Anschluss an das Glasfasernetz;- Fußböden aus Feinsteinzeug in der Wohnzone;- Hochwertiger Parkettboden aus Massivholz in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;- Wärme- und Kühldistribution durch Bodenheizungen;- LED-Beleuchtung in allen Räumen;- Videosicherungsanlage;- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.Eine Lage, die das Leben vereinfacht!Die Liegenschaft genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Lugano entfernt.Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:- 1 private Kellerabteilung;- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.Weitere Parkplätze können im angrenzenden Gebäude für ca. CHF 150 monatlich gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESEN SCHMUCKSTEIN NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Curio

Schönes Dachgeschoss mit 5 Zimmern und Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine sofortige und konstante Rendite garantiert. Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt suchen, mit der Sicherheit eines Einkommens ab dem Kaufmoment.Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der, wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, direkt in den großen und charmanten Wohnbereich mit sichtbaren Balken führt, der durch einen Esszimmertisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer, mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.Das Dachgeschoss verfügt auch über einen Bereich mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Studierzimmer, hell und mit Dachfenstern ausgestattet.Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Stockwerk und besteht aus einem hellen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und Sanitärkeramik im Stil, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen, serviert von einem fensterlosen Bad mit Dusche.Die Einheit ist auch mit guten Ausstattungen ausgestattet, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmeversorgungsanlage mit Thermopumpen und Solarpaneelen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 250.In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, genießen möchten.Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat zum Preis von CHF 20.000 each erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Kies, der die Wohnung umgibt, die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/17092

GERÄUMIGES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON LUGANO

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Immobilie eine helle und einladende Wohnlösung, ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien.Das 6-stöckige Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen sehr stilvollen Eingang.Die privilegierte Lage bietet eine offene Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge, was eine einzigartige und entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort bietet, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, auf dem Sie den Tag genießen können, perfekt für entspannte und gesellige Momente.Die moderne und funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und gut beleuchtet, dank der Südostausrichtung.Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine private Waschküche.Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl-/Gasheizung und Thermostaten, die ein immer warmes und einladendes Umfeld gewährleistet. Die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit Doppelverglasung.Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend.Die zentrale Lage von Lugano bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Attraktionen in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer eleganten und gut gelegenen Wohnung zu leben, in der Komfort und Stil zu einer einzigartigen Wohnlösung verschmelzen.Die Wohnung umfasst die gesamte Einrichtung und den Keller, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumig mit Aussicht

Zentrale und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge.Geräumige Wohnung in privilegierter Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Wohnung bietet helle und gut verteilte Räume, perfekt für Familien oder Paare, die große Wohnräume wünschen. Die atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet Entspannung in jeder Jahreszeit. Moderne und funktionale Küche mit Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. Gemütliche Schlafzimmer, ideal für Privatsphäre und Komfort. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und die Möglichkeit eines Parkplatzes abgerundet.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - günstiger Preis- Panorama-Aussicht- Parkplatz- geräumig- moderne Küche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gutBäder / Duschen: 1 (1 x Bad / Dusche / Waschbecken / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1,6 kmSchulen: Mittelschule, 700 mGeschäfte: Denner, 90 m