Wohnungen zum Kaufen in Kanton Graubünden: 183 Treffer

Reserviert -Familienfreundliches Zuhause, stilvoll saniert

Diese stilvoll sanierte 3.5-Zimmer Wohnung wurde im 2022 einer umfassenden Totalsanierung unterzogen und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und grosse Einbauschränke im Flur sorgen für ausreichend Platz. Die komplett erneuerte Küche glänzt mit zeitlosem Design und hoher Funktionalität, während das stilvolle Badezimmer mit Whirlpool-Wanne für pure Entspannung sorgt. Durchgehend verlegter Parkettboden verleiht allen Räumen eine warme Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und führt direkt auf den sonnigen Balkon mit prächtigem Bergpanorama. Eine Wiese mit Spielplatz stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Geniessen Sie die schönen Tage auf Ihrem Balkon oder draussen im Garten mit Ihren Liebsten.Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig. Alles was Sie im Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel. ÖV, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Chur.Ob für ein Single, Paare oder eine kleine Familie - kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage • Totalsanierung im Jahr 2022 • Whirlpool-Wanne • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht auf die Bergwelt und Abendsonne • Garten mit Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung • Effiziente und nachhaltige Heizung via Fernwärme • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- • Möglichkeit, zusätzlich einen weiteren Aussenparkplatz zu mieten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Flims: Ferienwohnung mit besonderer Ausstrahlung und separatem Studio

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss an privilegierter Ski-in Lage und rund 30 Meter von der Skibushaltestelle entfernt erstreckt sich über rund 93 Quadratmeter und überzeugt mit ihrem authentischen Maissen-Ausbau, der mit Holzbalken, rustikalen Schreinerarbeiten und Natursteinböden eine einladende Atmosphäre schafft. Dachschrägen und unterschiedliche Fensterformate sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Das Zentrum bildet der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und zwei Balkonen. Die sichtbare Dachkonstruktion und die natürlichen Materialien erzeugen ein stimmiges Zusammenspiel aus Tradition und Komfort. Eine gemütliche Sitzecke ergänzt den Wohnraum und erweist sich als idealer Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen. Die offene Küche mit Holzfronten, Natursteinabdeckung und Einbaugeräten fügt sich harmonisch ein. Zwei Schlafzimmer gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre, wobei warme Holzoberflächen eine behagliche Stimmung schaffen. Die Schlafnische bietet zusätzlichen Platz bei mehr Gästen. Das Hauptbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ein weiteres Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein rund 24 Quadratmeter grosses Studio im Untergeschoss mit Nasszelle und Tageslicht erweitert das Raumangebot und lässt sich vielseitig nutzen. Direkt daneben befindet sich ein separater Kellerraum mit Waschturm. Der Skiraum wird gemeinschaftlich genutzt. Zwei Garagenplätze mit Elektroanschlüssen runden das Angebot ab. Die Nähe zum Skiausstieg und zum öffentlichen Verkehr macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Ferientage. Bei ausreichend Schnee kann im Winter direkt von der Skipiste bis zur Haustür gefahren werden. Der Skieinstieg liegt rund fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Immobilie - Top Ski-in Lage, Bushaltestelle direkt beim Haus - Skieinstieg (Ski-out) nur fünf Gehminuten entfernt - Hochwertiger Innenausbau im Maissen Stil mit schönem Cheminée - Zwei Balkone mit schönem Berg- und Talblick und ganztägiger Besonnung - Separates Studio mit Dusche/WC im Untergeschoss - Zusätzliche Schlafnische für Gäste - Garagenparkplätze Elektroanschluss vorbereitet

Exklusive Apartments in der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

Bei anspruchsvollen Gästen aus dem In- und Ausland erfreut sich die PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide seit Jahren grosser Beliebtheit. Kein Wunder: Das charmante Resort in einer der schönsten Ferienregionen Graubündens überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt an der Skipiste und durch eine lückenlose Infrastruktur mit eigener Gastronomie, Kinderclub sowie vielfältigen Wellness- und Freizeitangeboten.Jetzt stehen die Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide erstmals zum Verkauf. Die gemütlichen und durchgestylten Wohnungen und Chalets verfügen je nach Kategorie über 1 bis 4 Schlafzimmer sowie grosszügige Badezimmer und bieten damit Platz für 3 bis 7 Personen. Zur Standardeinrichtung der voll möblierten Apartments gehören ein Schwedenofen, mindestens ein Flatscreen-TV sowie eine komplett ausgestattete, neu renovierte Küche. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Aussenbereich (Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartensitzplatz) sowie mindestens einen Parkplatz in der Tiefgarage.Dank einem durchdachten Konzept Buy to Use & Let bietet sich der Käuferschaft nicht nur die Möglichkeit zur Nutzung eines einzigartigen Domizils zum Wunschtermin, sondern auch die Aussicht auf eine ansprechende Rendite: Mit aktivem Marketing und einer dynamischen Preisgestaltung strebt die Betriebsgesellschaft eine maximale Auslastung und die Vermietung zum bestmöglichen Preis an. Die Mieteinnahmen werden in einem Pooling zusammengeführt und unter den Eigentümerinnen und Eigentümern verteilt.Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.priva-apartments.ch

Klosters: Neubau Dachmaisonette mit edlem Interieur und Aussicht

Diese 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt in Klosters bietet ein Wohnkonzept mit Gemütlichkeit, Privatsphäre und einer spannenden Aufteilung über zwei Ebenen. Mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit klar strukturierten Rückzugsbereichen verbindet. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein helles, ruhiges Wohngefühl mit Bergblick. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Auf rund 66 Quadratmetern lässt sich dieser Bereich vielseitig möblieren und bietet Platz für Wohnen, Geniessen und Gäste. Die Küche mit dem grosszügigen Essbereich ist leicht vom Wohnbereich separiert. Die grossen Fenster verbinden die Räume harmonisch mit dem weitläufigen Aussenbereich. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm. Die interne Treppe mit Tür öffnet sich zur oberen Ebene, die dem grosszügigen Schlafbereich mit eigenem Badezimmer vorbehalten ist. Dieser separate Bereich schafft viel Privatsphäre und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Gliederung, die helle Wohnzone und die eigenständige Schlafebene im Dachgeschoss. Zusätzlichen Luxus bietet der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Private Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das Angebot und schaffen wertvollen Stauraum. So entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Wohnqualität und stimmigem Raumgefühl. Die Immobilie: 3.5-Zimmer-Wohnung Ca. 126 m² Wohnfläche Terrasse mit ca. 27 m² Wellness zur Mitbenutzung zwei Parkplätze

Arosa: alpine Eigentumswohnungen im Projekt SUNNABODA

SUNNABODA steht für ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit der Kraft der Berglandschaft verbindet. Die klare Formensprache wird von natürlichen Materialien getragen. Holz, Stein, Glas und fein abgestimmte Oberflächen prägen ein Erscheinungsbild, das warm, hochwertig und zeitlos wirkt. Grosse Fensterflächen bringen Licht und Aussicht tief in die Räume und schaffen eine unmittelbare Nähe zur alpinen Umgebung.Insgesamt entstehen vierzehn Eigentumswohnungen, davon sieben Erstwohnungen und sieben Ferienwohnungen. Die 3.55.5 Zimmer-Wohnungen verteilen sich vom Gartengeschoss bis zur Attika und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Bedürfnisse. Ihre praktische Raumaufteilung unterstützt einen komfortablen Wohnalltag, schafft gut nutzbare Bereiche und verleiht den Wohnungen eine angenehme Grosszügigkeit. Die Materialisierung nimmt Bezug auf die Bergwelt, ohne traditionell zu wirken. Holz bringt Behaglichkeit, Stein vermittelt Beständigkeit und Glas schafft Offenheit. So entsteht eine Architektur mit klarer Haltung, starker Materialität und einer ruhigen, langlebigen Ausstrahlung.Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Skipiste bietet kurze Wege zu Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig geniessen die Bewohner eindrucksvolle Ausblicke und ein Wohngefühl, das alpine Ruhe mit aktiver Erholung verbindet. Die Bezugsbereitschaft ist für Juni 2029 vorgesehen.Erfahren Sie mehr auf der Projektwebseite: www.sunnaboda.ch

Klosters: Gartenwohnungen als Erstwohnsitz für alpines Lebensgefühl

Als Erstwohnung bietet diese Gartenwohnung die Möglichkeit, Klosters ganzjährig als festen Wohnsitz zu geniessen in einer Lage, die Sonne, Ruhe und Aussicht vereint. Das Neubauprojekt Soldanella verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charakter und schafft Raum für Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Der Grundriss ist grosszügig und durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Als Gartenwohnung bietet sie zudem einen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche ein erweiterter Wohnraum im Freien und zugleich eine besondere Verbindung zur alpinen Umgebung. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders komfortabel ist die aus der Küche zugängliche Spensa und der eigene grosse Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung.Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil zeitgemäss mit hochwertigen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer stimmigen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Stromversorgung über die eigene Photovoltaikanlage rundet die Nachhaltigkeit ab.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen moderne Skiräume, grosszügige Veloräume mit Waschplatz sowie eine direkte Anbindung an die Autoeinstellhalle zur Verfügung. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen grossen Keller mit Waschturm und Wasseranschluss. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen.Die Immobilie:-Hochwertiger Chaletstil mit viel Privatsphäre-Offene, lichtdurchflutete Grundrisse-3.5-Zimmer-Gartenwohnung-Ca. 122 m² Wohnfläche-Ca. 42 m² Sitzplatz-Ca. 79 m Garten-Erstwohnung (Hauptwohnsitz)-Bezug ab Sommer 2027

Modernes Wohnen mit Stil und Garten

Die moderne Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, ideal für Privatpersonen und Investoren. Umgeben von der beeindruckenden Bündner Berglandschaft, bietet sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten und unberührter Natur, was für Ski- und Naturliebhaber ein unschätzbarer Vorteil ist.Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 94 m² und überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich. Die moderne Küchenausstattung mit Steamer, geräumige Schlafzimmer, eines davon mit en Suite Badezimmer sowie der Gartensitzplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze und ein eigener Waschturm runden das Angebot ab.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die hohe Nachfrage nach Kurz- und Dauervermietungen verspricht stabile Erträge. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Abenteuer.

Bewirtschaftete Ferienresidenz im RocksResort LAAX

Direkt an der Talstation in Laax erwartet Sie diese bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung im begehrten RocksResort. Umgeben von den majestätischen Bündner Bergen, bietet Ihnen die Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch den idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Ski- und Wanderferien.Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entsteht sofort ein einladendes Ambiente, das sich harmonisch mit der modernen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Die zwei geschmackvollen Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer mit Dampfbadfunktion lassen viel Raum für Entspannung und Erholung nach einem aktiven Tag.Geniessen Sie die Vorteile eines Spa- und Fitnessbereichs, die als Eigentümer kostenfrei nutzbar sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, welcher während des Aufenthalts zur Verfügung steht und die Nähe zu Gastronomie und Freizeitangeboten - hier wird jeder Aufenthalt zum rundum gelungenen Erlebnis in der Natur.

Projektankündigung: Urban² - Kleinbruggen Chur

Im zukunftsweisenden Quartier "Kleinbruggen" im Westen von Chur, realisieren wir in Zusammenarbeit mit der Brandis Investment AG, ein Neubauprojekt mit modernen und kompakten Eigentumswohnungen im Baurecht. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit umweltfreundlicher Bauweise nach den Kriterien des Standards für "Nachhaltiges Bauen" in der Schweiz (SNBS-Areal). Geplant sind insgesamt 54 Wohnungen in einem attraktiven Mix aus 2.5- bis 5.5-Zimmer-Einheiten. Momentan werden die Verkaufsunterlagen vorbereitet. Lassen Sie sich in der Interessentenliste eintragen, damit Sie als einer der Ersten Ihre Traumwohnung aussuchen können!