• A picturesque view of a traditional stone-roofed building nestled in a lush, green valley surrounded by towering mountains under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a brown tiled floor. Features include a refrigerator, oven, dishwasher, microwave, and a sink with a faucet.
  • Living room with a black leather sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, a large clock on the wall, and a picture frame. The room has wooden flooring and a large rug.
  • A narrow hallway with wooden shelves on one side, a wooden cabinet, and a door leading to another room. The floor is tiled, and the walls are painted white.
  • A cozy bedroom with a double bed featuring a patterned quilt and pillows, a wardrobe, a picture frame on the wall, a chair near the door, and a lamp on a nightstand.
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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"10 Minuten von Laax und 15 Minuten von Flims: Bedeutende Skigebiete"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Caglia Liunga, 7151 Schluein

Wegzeit

  • 22 min.Station: Ilanz/Glion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    21 min.Amavita
  • Supermarkt

    13 min.Lidl
  • Schule

    14 min.Via Cazzettas
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schluein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Schluein, einem hübschen, typisch graubündnerischen Dorf. Es liegt 5 Minuten von Ilanz entfernt, der ersten Stadt am Rhein.

Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale:

  • Vintage-Küche: Vollständig

  • 3 Balkone: Genießen Sie eine schöne Aussicht auf die Umgebung von Ihrem privaten Außenbereich aus.

  • Privater Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude

  • Schöne Aussicht: Ein atemberaubendes Bergpanorama direkt von Ihrem Zuhause aus.

  • Besonnung: Die Wohnung profitiert von einer schönen Besonnung

Ruhige Umgebung: Egal ob tagsüber oder nachts, diese Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung

Lage und Ausstattung: Die Wohnung ist ideal in der Nähe der Bushaltestelle Schluein (3 Minuten zu Fuß) gelegen, was eine einfache Fortbewegung in der Region ermöglicht. Ein Lidl-Supermarkt ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Schule Via Cazzettas liegt nur 14 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Verbindung zu den großen Zielen in Graubünden erleichtert.

Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein alpines Zuhause suchen, diese 1985 erbaute Wohnung wird Sie mit ihrem Bergcharme und ihrer privilegierten Lage bezaubern. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Graubünden zu leben!

Zum verkauften Objekt gehört ein 2000 m² großer baumbeplatzter Park in Eigentumswohnung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003452150
Objekt-Ref.
l13bd.dln8u

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