Lift Kaufen in Kanton Graubünden: 311 Treffer

Neuwertige Ferienwohnung mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseEine wunderschöne, neuwertige Wohnung in einer ruhigen, unverbaubaren Lage am idyllischen Südhang von Lain. Diese exklusive Immobilie vereint Naturnähe, Komfort und modernes Design - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer begehrten, sonnigen Lage am Südhang von Lain, nur wenige Minuten von Lenzerheide entfernt. Das Mikroklima hier sorgt für angenehm +5 Grad höhere Temperaturen, was das Wohnen noch angenehmer macht. Die zentrale Anbindung ermöglicht es, das Zentrum der Lenzerheide in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle Tranter Moira ist nur 250 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie gemütliche Restaurants, einen Dorfladen sowie zahlreiche Wander- und Biketouren direkt vor der Haustür. Das Skigebiet Lenzerheide + Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar.Wohnraum und AusstattungDie südlich ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ein modernes, stilvolles Design. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit genialer Südsicht und Zugang zum Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen ein. Das elegante Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Bora Glaskeramik-Kochstelle, Backofen, Geschirrspüler und einen dunklen Parkettboden in allen Wohnräumen, der Wärme und Gemütlichkeit vermittelt.Schlafzimmer und BäderDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster und direktem Zugang zur Terrasse mit Sonnenuntergang. Das zweite Schlafzimmer oder Büro besticht durch einen genialen Südblick und eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das zweite Bad ist mit Dusche, WC, Lavabo ausgestattet. Beide Bäder besitzen ein Kippfenster was den Komfort zusätzlich erhöht.AußenbereicheDer Süd-Balkon sowie der süd-westliche Sitzplatz sind wahre Traumorte, um die Aussicht zu genießen und die Bergluft zu tanken. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner welcher sich auch ideal für die Aufbewahrung ihrer Sportgeräte eignet. Optional sind ein oder zwei Garagen im Haus mit direktem Zugang sowie ein Außenparkplatz erhältlichFazitLassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Natur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Casa Dado - modern-alpine Gartenwohnung (Erstbezug)

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen, wovon 3 über einen Zweitwohnsitzstatus verfügen. Es werden drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss realisiert, alle erreichbar mit einem Lift, abgesehen vom Dachgeschoss. Die 4.5-Zi. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erfreut sich einer geschmackvollen und hochwertigen Materialisierung, welche die grosszügigen Räumlichkeiten ideal in Szene setzt. Ein ansprechender Eichendielen-Parkett (Fussbodenheizung) ziert die Böden der Wohnung. Im Eingangsbereich empfängt eine praktische Garderobe. Von hierausgelangt man in den weitläufigen Lebensraum, welcher Kochen, Essen und Wohnen ideal kombiniert. Die Küche ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Sie bietet alle notwendigen Geräte sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Das Wohnen und Speisen gestaltet sich kommunikativ und in grosszügiger Form. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit 52 m2 Fläche. Dank der grossen Fensterfronten erfahren die Räumlichkeiten eine angenehme Belichtung und ermöglichen ein gemütliches Wohngefühl. Zwei Nasszellen von guter Grösse, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, Lavabo und WC, präsentieren sich in hochwertigem und zeitlosem Design. Auch die ruhigen Schlafzimmer erfreuen sich eines attraktiven Grundrisses und versprechen erholsame Stunden - eines bietet gar Zugang zum Balkon. Ein Zusatzraum bietet die Option für ein Wellness- und Hobbyraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, in welchem für jede Wohnung ein privater Waschturm (WM /TU) vorgehsehen ist, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und die Ski finden im allgemeinen Skiraum Platz. In der Tiefgarage ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet (CHF 45'000) und vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze. Für die Bikes schliesst sich ein Veloraum an die Garage an. Beheizt wird die Liegenschaft über das moderne Fernwärmesystem von Flims. Ein ansprechendes, hochwertiges Neubauprojekt, welches Zweit- und Erstwohnsitz vereint und den Charme des Dorfes aufrechterhält - Willkommen in der Casa Dado.Die Casa Dado befindet sich an zentralster Lage von Flims Dorf - einmal das Auto in der Tiefgarage parkiert, bedarf es selbigem nicht mehr. Vis à vis der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants - alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der KernstandorteChur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem Swiss Grand Canyon, der Rheinschlucht und dem C

3,5-Zimmer-Wohnung LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommen

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Diese neue Minergie-P-Bauweise bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Kauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, unter Berücksichtigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die nach einem stabilen und interessanten Ertrag suchen.Es stehen auch folgende Optionen zur Verfügung:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro StückOffene Parkplätze für CHF 15'000.- pro StückWarum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas auf die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, abseits vom Trubel, gut angebunden dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; großes Bad mit eigener Wäscherei; helles Zimmer-Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

5.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Garten in Ilanz/Glion

Ihr ZuhauseDie grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit Platz zum Essen und Entspannen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und grosszügigem Garten trägt zur Wohnqualität bei. Ein Kellerabteil und Raum mit Waschturm bieten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit zwei Wohnhäusern à je neun Einheiten und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Standort der Immobiliellanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich am Rande des historischen Zentrums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins und durch die Altstadt ein.

Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern in St. Moritz mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2,5 Zimmern im 4. Stock im prestigeträchtigen Zentrum von St. Moritz. Mit seinen 50 m² Fläche bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus alpinem Komfort und modernem Design.Das Apartment bietet: • Helles Wohnzimmer: Offener Raum mit Holzböden, holzverkleideten Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Marmrarbeitsplatte, Holzmöbeln, Mittelinsel, Gaskochfeld und integrierter Spülmaschine • Gemütliches Schlafzimmer: Geschmackvoll eingerichtet, mit Holzkopfteil und Nachttischen mit Beleuchtung • Modernes Badezimmer: Mit Holzverkleidung, Glasdusche und natürlicher Beleuchtung • Panoramabalkon: Außenbereich mit Rattanmöbeln und Tisch, perfekt, um den atemberaubenden Blick auf die Alpen zu genießen Zusätzlicher Komfort: Das Apartment verfügt über Aufzug, Garage, Parkplatz, Waschmaschine und alle notwendigen Haushaltsgeräte. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine gute Sonneneinstrahlung.Im Herzen von St. Moritz gelegen, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Alpenorte der Schweiz leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer modernen und vollständig eingerichteten Residenz.

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone • Wohn- / Esszimmer • Cheminée • Einbauküche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Gäste - WC • Fussbodenheizung geregelt mit Siemens synco living • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal • Balkon Nord • Garagenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 2'545'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

Nahe dem idyllischen Waldrand und doch zentral

Die stilvolle Residenz Waldeck umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser. In Haus B, das sich an erstklassiger Lage befindet, liegt diese Wohnung - ein Rückzugsort, an dem man die Seele baumelnlassen kann. Die großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und öffnet sich nach Südwesten. Dank dieser Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und versprüht zu jeder Tageszeit eine warme, einladende Atmosphäre. Schon beim Eintreten empfängt einen eine elegante, eingebaute Garderobe mit viel Platz für Tageskleidung. Rechts vom Eingangsbereich liegt das geräumige Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite - ausgestattet mit edlen Holzelementen, einer Dusche, Lavabo und WC, alles ingeschmackvoller Steinoptik gehalten. Das Design verbindet Natürlichkeit mit moderner Klarheit. Ergänzt wird das Schlafzimmer durch ein kleines, charmantes Büro, das sich auch ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein weiteres, helles Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Garderobe - angenehm zugänglichund ruhig gelegen. Gegenüber liegt ein zweites, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und integriertem Waschbereich - auch hier wurde auf Komfort bis ins Detail geachtet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mitgroßzügigem Stauraum, modernen Geräten und stilvollen Oberflächen. Vom gemütlichen Essplatz aus gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit privatem Gartenanteil - ein idyllischer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder stimmungsvolle Grillfeste. Dank einer integrierten Wärmequelle lässt sich dieser Aussenbereich das ganze Jahr über nutzen. Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite schliesst sich an den Wohnbereich an. Dieses Bad besticht durch seine edle Verkleidung aus echtem Valser Stein - ein echtes Highlight.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze,von denen man bequem per Lift direkt in die Wohnung gelangt - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist. Zwei private Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bewohner profitieren ausserdem von einergepflegten Gemeinschaftsinfrastruktur: Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenbereich, ein Skischuhtrockner sowie Abstellflächen für Ski und Snowboards stehen zur Verfügung. Beheizt wird dasgesamte Haus nachhaltig durch eine moderne Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Für behagliche Wärme in der Wohnung sorgt eine komfortable Fussbodenheizung. Für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger, hochwertiger Umgebung schätzen, ist diese Wohnung ein wahres Juwel.In der schönen Umgebung von Flims Waldhaus befindet sich die ?Residenz Waldeck" an einer privilegierten Lage. Sie positioniert sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Waldrands und ist ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu geniessen. Das Zentrum von Flims Waldhaus mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und ÖVbefindet sich quasi vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Aufgrund der Infrastruktur und Erschliessung der Region ist Flims auch als Erstwohnsitz sehr gefragt und erfreut sich wachsender Nachfrage. Mit seinen ca. 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein modernes Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Schneewandern stehen zur Verfügung. DasSkigebiet verfügt über die grösste Halfpipe der Welt. Diese lockt Jahr für Jahr Snowboard- und Skifans aus aller Welt an. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische jedes Jahr inihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein - Erholung pur ist an den umliegenden

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglandschaft von Scuol

3.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 99 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 3 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

RESERVIERT Parterrewohnung Vulpera

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinemmediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Ein-kaufsmöglichkeiten.Die Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlaf-zimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ost-seite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unter-schränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Neubau: 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Terrassen-Erstwohnungen in Schinnas

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen.Hauptwohnungen - Steuerwohnsitz in Scuol.Im Quartier Schinnas, Scuol entstehen 8 neuen Terrassen-Erstwohnungen an verkehrsgünstiger Lage mit atemberaubendem unverbaubarem Ausblick über Scuol und auf das Unterengadiner Panorama.Die 3.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche mit grosser Insel und zwei Schlafzimmer gegen Süden. Der Masterbedroom verfügt über ein integriertes Bad (en Suite) mit Badewanne, Dusche und WC. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine zweite Dusche und das Tages-WC.Eines der Highlights der Wohnungen sind die unterschiedlich grossen, teilweise überdachten Südterrassen über die ganze Wohnungsbreite.Ein sehr grosser Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt weiter über einen grossen Veloraum im EG. Die Einstellplätze bieten auf der Stirnseite Lagergelegenheit für Skis und andere Sportgeräte.Die Überbauung bietet vier 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen.Es verbleiben zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Baubeginn: Frühjahr 2026; Bezug Dezember 2027.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch täglich gesprochen und auch Amtssprache. Das Quartier Schinnas ist von der Umfahrung her auf gleicher Höhe erreichbar. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Im Winter können Sie über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren weltweit bekannt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Winter- und Sommersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.3.5-Zimmerwohnungen ab 965'0004.5-Zimmerwohnungen ab 1'650'000

3-ZW BARBATA NR. 10

CHF 935'000 Wohnung (inklusive Teil-Mobiliar) CHF 30'000 zwei AussenparkplätzeBEWÄHRT BEVORZUGT BEHAGLICH Das Mehrfamilienhaus Barbata befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Position. Da die Bobbahnstrasse nur von den Anwohnern genutzt wird, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der Umschwung und Abstand zum nächsten Gebäude gewähren weite Aussichten in Richtung Süden. Mit einem kurzen Fussweg von nur etwa fünf Minuten gelangt man zur Promenade. Hier sind eine Bushaltestelle und verschiedene Geschäfte gelegen. Die Talstation der Parsennbahn ist lediglich zwei Haltestellen entfernt und wird mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen bequem und zügig erreicht. Das Kongresszentrum sowie das Wellness und Erlebnisbad eau-là-là können ebenfalls einfach zu Fuss innerhalb von etwa zehn Minuten besucht werden. Ob zum Spazieren oder Joggen die Hohe Promenade bietet für Jeden aussichtsreiche Bewegungsmöglichkeiten. Vom Haus aus gelangt man mit wenigen Schritten zu diesem beliebten Weg. Die Wanderwege, welche auf die berühmte Schatzalp führen, schliessen sich an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses Barbata und überzeugt mit einer praktischen sowie zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Staufläche für Kleider und Schuhe vorhanden. Die Glasfront zum Wohn- und Essbereich sorgt im Entrée für angenehm natürliche Lichtverhältnisse. Das Wohnzimmer kann sehr gut in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt werden. Die grossen Panoramafenster wurden im Jahr 2023 erneuert und erlauben einen weiten Ausblick in Richtung Davos. Der Balkon ist gedeckt und seitlich ebenfalls begrenzt. So bietet dieser Aussenraum bei jeder Witterung einen gemütlichen Entspannungsort. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viele Sonnenstunden. Über eine Stufe gelangt man einfach und bequem auf die vorgelagerte Grünfläche, welche dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Küche ist separat angelegt und zweckmässig ausgestattet. In den beiden Schafzimmern ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC wurde im Jahr 2019 renoviert und erscheint in einem frischen Zustand. Die gesamte Wohnung wurde 2019 mit einem pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Neubauprojekt in Lain bei Lenzerheide

3.5 Zimmer-Erstwohnung im 2. OG mit Veranda und Keller Am Dorfplatz von Lain entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 8 Garagenplätzen. Die massive, gemauerte Bauweise mit der klaren Gestaltung und ansprechend gewählten Holzelementen fügt sich optisch passend in das Dorfbild ein. Mit den raffinierten Einschnitten der Verandas können attraktive Aussenbereiche / Balkone für die Wohnungen geschaffen werden, ohne dabei das ortsbaulich wichtige Volumen zu beeinträchtigen. Die Wohnungen bieten hochwertige, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine grosse Flexibilität in der Ausstattung und Möblierung. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im EG ergänzt. Eine dachintegrierte PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Telebutler für die Fernsteuerung der Wärmeregulierung zur Verfügung. Das Haus wird mit der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgerüstet. Der Baustart erfolgt im Frühling 2025. Voraussichtlicher Bezug ist 01.04.2026. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse.