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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 540'000.–
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"RESERVIERT Parterrewohnung Vulpera"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Vulpera 208, 7552 Scuol

Wegzeit

  • 14 min.Station: Scuol-Tarasp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vulpera

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 540'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
72 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die

Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei

Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem

mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen

Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten

in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto

oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem

Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Ein-

kaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite

(Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des

Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den

Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen

werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlaf-

zimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ost-

seite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie

mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unter-

schränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit

abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im

Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lauber Barbüda Treuhand AG
Lauber Barbüda Treuhand AG
Via da Rachögna 417
7550Scuol
Inseratenummer
4002274873
Objekt-Ref.
meqy8.0t9fc
Lauber Barbüda Treuhand AG
Anbieter
Lauber Barbüda Treuhand AG

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