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Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 525'000.–

"3,5-Zimmer-Wohnung LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommensgenerierung!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder eine Einkommensinvestition.

Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungem Paaren bis hin zu Familien zugeschnitten sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.

Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, unter Berücksichtigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die nach einem stabilen und interessanten Gewinn suchen.

Verfügbar sind auch:

Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück

Offene Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück

Warum wählen Sie die Residenza Leaa?

- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit Bestand hat.

- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre.

- Überdachte und offene Parkplätze für jede Bedürfnis.

- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen der Aussicht auf die umliegende Grüne und Berge.

- Ruhige Gegend, fern vom Trubel, gut angeschlossen dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung. Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad; großes Bad mit eigener Wäscherei; helles Kinder-/Arbeitszimmer.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu erwerben, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
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Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4002526519
Objekt-Ref.
rdvnt.povpj

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