Kanton Glarus - Dachwohnung Kaufen

3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG der Residenz Posthaus – Projekt Posthaus Urigen

Am historischen Klausenpass, 1'276 Meter über Meer im Kanton Uri, entsteht das Projekt Posthaus Urigen, kurz PHU. Die behutsame Wiederbelebung einer über 120-jährigen Pension an der historischen Postkutschenroute über den Klausenpass schafft ein vielseitiges Ensemble aus Wohnen und Beherbergung.ProjektübersichtVier Gebäude bilden das historische Ensemble: Die denkmalgeschützte Dépendance (Haus 1) wird saniert und neu angebaut. Es entsteht die Residenz Posthaus mit vier individuellen Wohneinheiten: zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie zwei Studios im Erdgeschoss. Zudem wird das bestehende Restaurant im Erdgeschoss aufgefrischt. Ergänzt wird die Residenz mit dem ehemaligen Waschhaus, welches als eigenständiges Stöckli sorgfältig restauriert wird. Das denkmalgeschützte Hotelgebäude (Haus 2) bleibt dem neuen, ganzjährigen Beherbergungsbetrieb vorbehalten. Abgeschlossen wird das Ensemble durch einen Ersatzneubau (Haus 3), welcher das ehemalige Lagerhaus ersetzen wird.Ihre Wohnung in der Residenz Posthaus – W4Die Residenz Posthaus vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Im 2. Obergeschoss entsteht eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² NF, eigener Laube als Aussenraum und grossem Estrich im Dachgeschoss. Die teilweise bewahrte Wand- und Deckenverkleidung in Kombination mit neuen Materialien sorgt für eine besondere Atmosphäre im denkmalgeschützten Haus. Hochwertige Küchen und Bäder sowie eine Fussbodenheizung schaffen zeitgemässen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Zudem profitieren alle Ferienwohnungen von der PHU-Infrastruktur mit Kulinarik im Restaurant und Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.Werden Sie Teil des nächsten Kapitels im Posthaus Urigen und finden Sie Ihre Traumwohnung in der Natur. Weitere Informationen zum Bauprojekt teilen wir Ihnen gerne in der Verkaufsdokumentation.

Dachwohnung mit sonniger Terrasse (E1-3)

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung (E1-3) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weesen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 92.9 m² und einer Bruttogeschossfläche von 120.9 m².Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Liegenschaft wurde 2017 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.Ausstattung:- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Hochwertige Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Arbeitsfläche aus Silestone und Geschirrspüler- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler- Eingang mit Einbaugarderobe- Vinylboden in Eichenoptik- Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Badewanne- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellplatz in der Tiefgarage- RollstuhlgängigLage:Die Wohnung liegt im schönen Weesen am Walensee – an einer sonnigen, zentralen Lage, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See und den Bergen bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.Kaufpreis Wohnung: CHF 790'000.-Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie weitere interessante Verkaufsobjekte.

Modern-alpiner Logenplatz mit Fernsicht

Die modern-alpine Dachwohnung wurde ansprechend und detailverliebt renoviert. Das Farb- und Materialkonzept ist einladend und begeistert, ebenso wie der Grundriss der Wohnung. Vom weitläufigen Lebensraum streit der Blick mit einmaligem Panorama über Flims in die eindrucksvolle Bergwelt. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten gemütliche Rückzugsorte.Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie eine Kellerabteil.An privilegierter Lage zwischen Flims Dorf und Fidaz, am sonnenverwöhnten Hang, befindet sich das Mehrfamilienhaus. Die erhöhte Lage eröffnet eine unverbaubare Weitsicht über das Dorf hinaus bis in die eindrucksvolle Bergwelt der Surselva und schafft ein Wohlgefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Die Zufahrt wird ausschliesslich von Anwohnern genutzt, was die Lage zu einem Rückzugsort mit entspannter Wohnqualität macht. Während der Wintermonate sorgt ein Shuttle-Bus an der nahegelegenen Hauptstrasse für eine komfortable Anbindung zwischen Fidaz, dem Dorf Flims sowie der Talstation der Bergbahnen - ganzjährig steht das Postauto zur Verfügung. Flims zählt mit rund 2'900 Einwohnern zu den bedeutendsten und international geschätzten Feriendestinationen der Schweiz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. In den Wintermonaten steht der Schneesport im Mittelpunkt: Das moderne Skigebiet Flims Laax Falera bietet 224 Pistenkilometer, 28 Anlagen, vier Snowparks sowie drei Schneewunderländer und lässt Wintersportherzen höherschlagen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Möglichkeiten zum Langlauf mit einem rund 62 Kilometer langen, doppelt gespurten Loipennetz sowie durch Schneeschuh- und Winterwanderungen und rasanten Schlittelspass. Die verschneite Bergwelt und das glitzernde Tal schaffen Jahr für Jahr eine ganz besondere Winteratmosphäre. Doch auch im Sommer entfaltet die Region ihren einzigartigen Reiz. Highlights wie das UNESCO-Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, die imposante Rheinschlucht - auch bekannt als der Swiss Grand Canyon - sowie der idyllische Caumasee prägen das Landschaftsbild und laden zu Erholung, Bewegung und Naturerlebnissen ein. Flims Laax Falera steht nicht nur für sportliche Aktivitäten, sondern ebenso für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Die Destination verbindet Natur, Lifestyle und Familienfreundlichkeit auf harmonische Weise. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Dorfleben. Die Anreise von Zürich erfolgt bequem in rund 1,5 Stunden.