Wohnungen zum Kaufen in Kanton Genf: 626 Treffer

Exklusiv: Renovierte Wohnung in bevorzugter Umgebung

Das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und grüner Umgebung.Im Erdgeschoss eines gehobenen Gebäudes gelegen, bezaubert diese sorgfältig renovierte Wohnung mit ihrem friedlichen Lebensumfeld, dem freien Blick auf einen Park und der völligen Abwesenheit von vis-à-vis, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Der Eingang, ausgestattet mit einem Garderobenraum und einem Gäste-WC, öffnet sich zu einem hellen, gemütlichen Wohnbereich mit einer zeitgenössischen, offenen Küche und einem angrenzenden Vorrats- und Waschraum, die Ästhetik und Funktionalität vereinen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie zum großen Garten der Wohnungseigentümergemeinschaft, einer wahren Oase der Grüne, die selten auf dem Markt zu finden ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern mit Zugang zu einem zweiten Balkon und teilt sich ein angenehmes Badezimmer.Ein abschließbarer Keller, ein Abstellraum, Besucherplätze sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses Qualitätsangebot.Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

CASATAX: Spacieux 4 pièces avec terrasse et jardin privatif

Bel appartement de 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 102 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune de Vernier et à proximité immédiate de toutes les commodités.Implanté dans un quartier résidentiel très apprécié, ce bien profite d'un cadre de vie agréable, d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée sur le Jura.Construit en 2005 avec des matériaux de qualité, l'appartement se trouve au sein d'un immeuble résidentiel de cinq étages parfaitement entretenu.Sa spacieuse terrasse et son jardin privatif orienté Ouest offrent un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant.Distribution : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Grand séjour avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage • WC visiteurs • Réduit de rangement Une place de stationnement extérieure, en supplément du prix de vente (CHF 30'000.-), vient compléter ce bien.Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable, d'un agréable espace extérieur et d'un accès rapide au centre de Genève.Beautiful 4-room apartment offering approx. 102 m² of living space, located on the first floor of a luxury residence in a quiet, leafy setting in the heart of the commune of Vernier and within easy reach of all amenities.Located in a popular residential area, this property enjoys a pleasant living environment, plenty of natural light as well as unobstructed views of the Jura Mountains.Built in 2005 with quality materials, the apartment is located in a perfectly maintained five-storey residential building.A spacious terrace and private west-facing garden provide the ideal outdoor space to make the most of sunny days in a peaceful, leafy setting.Distribution: • Entrance hall with built-in wardrobes • Large living room with dining area and direct access to the terrace as well as to the garden • Fully equipped kitchen open to the outside • Two bedrooms • Bathroom with tub, shower and space for washing column • Visitors' WC • Storage room An outdoor parking space, in addition to the selling price (CHF 30'000.This apartment is a great opportunity for anyone wishing to benefit from a comfortable living environment, pleasant outdoor space and quick access to the center of Geneva.

5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Meyrin village - Grundstück 4.01

Ideal gelegen in Meyrin village, bietet diese Bauprojekt mit 8 Grundstücken THPE* eine maximale Helligkeit, Komfort und Platz für jede Wohnung.Das Grundstück liegt 5-10 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Zug, Tram, Geschäften usw.) entfernt und ist dennoch ruhig und bietet die Möglichkeit, den Gesang der Vögel zu genießen.Grundstück 4.01 Große 5-Zimmer-Wohnung von 121m² PPE, im 2. und letzten Stock, nahe aller Annehmlichkeiten, mit 3 Zimmern von schöner Größe (darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer), 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großem Wohn-/Esszimmer mit 1 offener, voll ausgestatteter Küche und 1 überdachtem Balkon. 1 große Keller mit Anschluss und Lichtpunkt und 1 Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele auf dem Dach, solare thermische Paneele für die Warmwassererzeugung, hydraulische Fußbodenheizung, Raum-für-Raum-Regulation, hochleistungsfähige Umfassungsisolierung. Elektrische Aluminium-Jalousien (Somfy) in allen Wohnräumen.Alle Material- und Fertigungsentscheidungen sind dem Käufer überlassen.Für weitere Informationen: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

5P im Erdgeschoss in Meyrin village - Teil 2.01

Idealerweise gelegen in Meyrin village, ist diese Entwicklung von 8 Baugrundstücken für THPE*-Häuser so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Komfort und Platz für jede Wohnung bietet. Die Parzelle liegt 5-10 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Zug, Tram, Geschäften usw.) entfernt und ist dennoch ruhig und bietet die Möglichkeit, den Gesang der Vögel zu genießen.Teil 2.01 Großes Erdgeschoss von 122m² PPE, nahe bei allen Einrichtungen, bietet 3 Zimmer mit schönen Größen (darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad), 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit 1 offener, voll ausgestatteter Küche und 1 überdachter Terrasse mit Zugang zu einem großen, baumgesäumten Garten. 1 große Keller mit Anschluss und Lichtpunkt und 1 Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele auf dem Dach, solare thermische Paneele für die Warmwassererzeugung, hydraulische Fußbodenheizung, Regelung Raum für Raum, hochleistungsfähige Umfassungsisolierung. Elektrische Aluminium-Jalousetten (Somfy) in allen Wohnräumen. Alle Material- und Fertigungsentscheidungen sind dem Käufer überlassen. Für weitere Informationen: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

5 Zimmer Wohnung im 1. Stock in Meyrin Village - Einheit 3.01

Idealerweise gelegen in Meyrin Village, ist diese Entwicklung von 8 Baugrundstücken für THPE*-Häuser so konzipiert, dass sie maximal Helligkeit, Komfort und Platz für jede Wohnung bietet.Das Grundstück liegt 5-10 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Zug, Tram, Geschäften usw.) entfernt und ist dennoch ruhig und bietet die Möglichkeit, den Gesang der Vögel zu genießen.Einheit 3.01 Große 5-Zimmer-Wohnung von 121m² PPE, im 1. Stock, in der Nähe aller Einrichtungen, mit 3 Schlafzimmern von guter Größe (davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad), 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großem Wohn-/Esszimmer mit 1 offener, voll ausgestatteter Küche und 1 überdachtem Balkon. 1 große Keller mit Anschluss und Lichtpunkt und 1 Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Solarthermiepanele für die Warmwassererzeugung, hydraulische Fußbodenheizung, Regulierung Raum für Raum, hochleistungsfähige Umfassungsisolierung. Elektrische Aluminium-Jalousien (Somfy) in allen Wohnräumen.Alle Material- und Fertigungsentscheidungen sind dem Käufer überlassen. Für weitere Informationen: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

Loft der Superlative mit Terrasse - Genf Petit-Saconnex / Saint-Jean

Réf FM659: Im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Genf liegt dieses Doppelstock-Loft mit seinem spektakulären Volumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner modernen Architektur sofort im Blickpunkt. Mit etwa 245 m² Wohnfläche bietet dieses einzigartige Objekt derzeit zwei separate Bereiche, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bieten. Das erste Level bietet einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zu einer angenehmen Terrasse-Garten von etwa 40 m² führt. Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Die Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie einen intimen Wohnbereich, ideal für einen Leseeck oder Entspannungsbereich. Das untere Level, derzeit als Büro genutzt, bietet bereits ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen, modularen Bereich, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: drei zusätzliche Schlafzimmer, privates Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder Empfangsraum. Die Residenz zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen und ihr seltenes Komfortniveau in Genf aus: -Vollzeit-Concierge -Voll ausgestattetes Fitnessstudio -Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool -Private Weinkeller mit Verkostungsbereich (optional) -Elegante und perfekt gepflegte Gemeinschaftsbereiche Die Ausstattung des Lofts umfasst unter anderem: -Fußbodenheizung -Dreifachverglasung -Solare Panels -Viele integrierte Stauräume Ein Innenparkplatz ist optional verfügbar. Ein seltenes Objekt in Genf, das Volumen, Komfort und exklusive Ausstattungen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Attika - Die Kunst des Luxuslebens auf höchstem Niveau

Réf FM605: Diese außergewöhnliche Attika von 272 m² Wohnfläche definiert neue Standards für modernen Luxus in Genf neu. Als einzigartiges architektonisches Meisterwerk kombiniert sie Design, Komfort und Exklusivität in einer seltenen Umgebung, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Emotion zu schaffen. ? Innenräume Ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Fensterfronten, die auf einen 33 m² großen Balkon führen und einen beruhigenden Blick auf die umliegende Grünfläche bieten. Die maßgefertigte Einrichtung und die ausgewählten Kunstwerke schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine hochwertige Küche, vollständig ausgestattet, signiert von einer renommierten Marke, kombiniert minimalistisches Design und absolute Funktionalität. Die Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, bieten eine außergewöhnliche Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Marmorbadezimmer. Jeder Raum offenbart handwerkliches Können und eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Licht, Volumen und edle Materialien. ? Dachgarten & Außenbereiche Ein exklusiver Dachgarten von 47 m² bietet einen Wohnbereich, der von Licht durchflutet wird, mit einer eleganten Küche, einer privaten Bibliothek und einem raffinierten Duschbad. Die 170 m² große Panoramaterrasse präsentiert sich als eine wahre urbane Oase: Außenlounges, Sommeresszimmer und Entspannungsbereiche, alle sorgfältig gestaltet, um den Blick und die umliegende Ruhe voll auszunutzen. ? Hochwertige Ausstattung -Privater Außenpool, integriert in die Architektur und von Grünflächen umgeben. -Privates Fitnessstudio, ausgestattet mit modernen Geräten. -Privater Aufzug, intelligente Domotik, massiver Eichenparkett, Naturstein und maßgefertigte Ausstattung. -Premium-Parking mit zwei privaten Stellplätzen. ? Ein seltenes Meisterwerk Zwischen Architektur, Kunst und absolutem Komfort bietet diese Attika einen exklusiven Lebensstil für eine anspruchsvolle Klientel, die auch in den kleinsten Details Perfektion sucht. Eine vertrauliche Adresse, ein außergewöhnliches Objekt, eine seltene Signatur: Eleganz in ihrer reinsten Form. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, maßgeschneiderter Immobilienmarkt in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Zwei zukünftige Luxusapartments in einem Gebäude von 1919

Zwei Luxusapartments auf dem Plan in einem Gebäude von 1919 BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILTBald in Anières (Chevrens) wird eine exklusive Vorvermarktung eines Hochklass-Projekts mit 2 Apartments zum Verkauf auf dem Plan starten. Entdecken Sie dieses Luxusprojekt mit privaten Gärten in einer alten, renovierten Scheune. An der linken Uferseite zwischen See und Fluss in einem idyllischen und gesuchten Ort der Genfer Landschaft wird bald dieses sehr schöne Projekt von 2 atemberaubenden Apartments entstehen. Eine umfassende Renovierung dieses Gebäudes von 1919 wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Ideal für eine Familie oder für Liebhaber der Ruhe, der Stille und der schönen Landschaften. Jedes Apartment wird über einen großen, privaten Garten von über 800 m2, Außenparkplätze und einen Besucherparkplatz für jedes Wohnungen verfügen Dieses Projekt entspricht den neuen Energievorschriften.Preis zwischen 2'100'000 CHF und 2'590'000 CHF, je nach Bankvereinbarung und Ausstattung.Offizieller Verkaufsstart Mitte April 2026Melden Sie sich im Voraus an, um die Broschüre dieses seltenen und einzigartigen Projekts zu erhalten. APARTMENT ZUM GARTEN: Erdgeschoss: 1 Flur 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Küche/Esszimmer Terrasse und großer Garten 1. Obergeschoss 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 1 Flur Möglichkeit für ein 2. Badezimmer2. Obergeschoss Großer Spielraum unter dem Dach Flur Möglichkeit für eine Ausbaumaßnahme APARTMENT ZUM WEG:Erdgeschoss1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 1 WC 1 Terrasse 1 Garten1. Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Bad 1 Schlafzimmer 1 Flur, der als Büro genutzt werden kann Möglichkeit für ein 2. Badezimmer 2. Obergeschoss Großer, offener Raum unter dem Dach als Galerie Möglichkeit für eine Ausbaumaßnahme als Atelier oder Ähnliches.Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Rostam AZADAN unter 076 616 75 44 oder per E-Mail an rostam@residentialvalor.ch.

Exklusiv: Apartment für vermieteten Ertrag im Herzen von Champel

Situé dans einem der gefragtesten Viertel von Champel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof des Léman Express "Genève-Champel", bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die von Osten nach Westen geht und derzeit vermietet ist, ein ausgewogenes Leben zwischen städtischem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur.In einer gut gepflegten Wohnanlage gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre angenehmen und funktionalen Wohnflächen, ihre natürliche Helligkeit, ihren geräumigen, funktionellen Balkon in absoluter Stille und ihren Panoramablick auf den Jura aus.Mit einer Fläche von etwa 102 m² PPE, im ersten Stock mit Aufzug, ist die Wohnung klar und rational organisiert, mit den folgenden Wohnflächen:- Geräumiger Eingang von etwa 7,6 m²- Geräumiges Wohnzimmer von etwa 28,5 m², das zu einem Balkon von etwa 13 m² führt, der nach Süden/Westen ausgerichtet ist, mit Panoramablick und ohne vis-à-vis. Separates WC- Geräumige, geschlossene Küche von etwa 14 m², renoviert und voll ausgestattet, mit Zugang zum Balkon.- Nachtkorridor von etwa 4,6 m² mit Einbauschränken und getrennt vom Tagbereich.- Badezimmer mit WC- Dusche- Ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, der nach Osten/Süden ausgerichtet ist.- Ein Kinder- oder Gästezimmer von etwa 10,5 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, der nach Osten/Süden ausgerichtet ist.Die Wohnräume profitieren von schönen Öffnungen, die eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleisten.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist heute sauber und in gutem Zustand. Nur das Duschbad benötigt eine Renovierung.Zusätzlich:- Ein Keller- Ein Parkplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffenDie Wohnung ist derzeit bis zum 01.12.2028 vermietet, durch einen Vertrag, der alle 3 Jahre verlängert wird. Der monatliche Mietzins für die Wohnung, einschließlich Heizkosten und Warmwasser sowie der Parkplatz in der Tiefgarage, beträgt 3'943 CHF.Eine kohärente Gelegenheit für eine überlegte Investition.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch

Luxuriöse Wohnung in Champel

Diese wunderschöne 197m2 Wohnung im Herzen von Champel bietet:- 4 gemütliche Schlafzimmer- 3 moderne Badezimmer- 2 Balkone- eine Loggia- kürzlich renoviert- schöne Terrasse ohne vis-à-visIdeal für Familien, die ein elegantes und komfortables Zuhause in der Stadtmitte suchen.Genießen Sie die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von einer Terrasse mit Blick auf eine grüne Umgebung.Die Bilder in der Präsentation können mithilfe von KI zu Illustrationszwecken optimiert oder angepasst worden sein.

Appartement THPE auf dem Plan mit 3 Räumen und privatem Garten

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in humanoer Größe bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudemanagement konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Diese 3-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 62 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

NEU: Neues Projekt Le Hameau du Bourg - Elegantes 5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments befindet sich dieses 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 150 m². Es ist als einzigartiger Wohnraum konzipiert, der Intimität, Komfort und Öffnung nach außen durch eine 8 m² große Loggia verbindet, die den Innenraum natürlich zum Landschaftsbild erweitert. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Aufteilung des Apartments:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gästetoilette- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer für die beiden anderen SchlafzimmerZusätzliche Ausstattung:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zwei Tiefgaragenplätze, die über einen Autolift zugänglich sind, sind im Preis von CHF 40'000.- pro Einheit enthalten- Ein privater KellerDie Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch eine vorbildliche Energiebilanz aus, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt passt somit in eine nachhaltige Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baubeginn: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Prachtvolles Zentrum Pied-à-terre und CASATAX berechtigt

Lovely in einer renommierten Wohnanlage, die über Innen- und Außenschwimmbäder verfügt, in einer grünen Oase, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, wird dieses Objekt Sie mit seiner Aufteilung, Ruhe und hohem Niveau seiner Ausführung bezaubern.Mit einer PPE-Fläche von 58 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem angenehmen Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche.Der Nachtbereich umfasst ein elegantes Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein vollständiges Badezimmer mit Schrank, der einen Waschmaschinenplatz bieten kann.Wie in der Einleitung erwähnt, bietet die Wohnanlage seltene Leistungen, darunter zwei Innenpools, ein Spa mit Sauna und Außenbecken, die harmonisch in einen wunderschön gestalteten Garten integriert sind.Ein Keller von 7 m2, ein Mietsbox im Untergeschoss (CHF 350.-) und eine große Anzahl von Besucherparkplätzen vervollständigen dieses seltene Objekt, das unter keinen Umständen entlassen werden sollte.

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - Charmantes 4-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und ausgebaut, eine Wohnfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, bezaubert sie mit dem authentischen Charme der Dachböden, den sichtbaren Balken und den warmen Räumen, während sie Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia verlängert den Innenraum harmonisch zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Verteilung der Wohnung:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gäste-WC- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Zwei Schlafzimmer mit privaten BadezimmernAnhängige Räume:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für 40'000 CHF zu haben.- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: 25'000 CHF inkl. MwSt.Parkett: 100 CHF/m² inkl. MwSt.Fliesen: 80 CHF/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines beispielhaften Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturlandschaft, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - 3-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zur Außenwelt. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² große Terrasse, eine 6 m² große Jardinière und einen 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Landschaft entsteht.Verteilung der Wohnung:Erdgeschoss:- Eine offene Küche zum Wohnzimmer- Ein Abstellraum- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite- Ein BalkonUntergeschoss:- Ein Spielzimmer- Ein Duschbad- Eine Terrasse- Eine 6 m² große JardinièreZubehör (im Verkaufspreis enthalten):- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für CHF 40'000.- zu haben- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch ein Beispiel für eine vorbildliche Energieeffizienz, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Neues Projekt: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Letzte Gelegenheit: Wohnung N1 verfügbarDieses Immobilienprojekt in Plan-les-Ouates profitiert von einer privilegierten Lage, zwischen Annehmlichkeiten und Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet es eine grüne und friedliche Umgebung mit freier Sicht, bleibt aber nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Die dynamische Gemeinde Plan-les-Ouates bezaubert mit ihrem Lebensstil und ihren vollständigen Einrichtungen. Das Projekt bietet eine zeitgenössische Architektur im Dorfstil, elegant und gut integriert.Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen und bietet 4-Zimmer-Wohnungen, die Intimität und Lebensqualität bieten.Die Wohnung N1, das letzte verfügbare Objekt, ist eine schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großem privatem Garten. Sie bietet eine Bruttogeschossfläche von 104,41 m² und eine gewichtete Fläche von 130 m², mit einer optimalen Verteilung, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche zum Esszimmer und WohnzimmerEin Schlafzimmer mit eigener BadewanneEin SchlafzimmerEin DuschbadKeller:Ein SpielzimmerEin englischer HofAußenbereiche und Anlagen:Eine Terrasse von etwa 23 m²Ein privater Garten von etwa 545 m²2 Fahrradplätze inklusive1 überdachte Außenparkplatz: zusätzlich CHF 45'000.-Anpassbare Leistungen:Fliesen: CHF 80.?/m² inkl. MwSt. (CHF 60.?/m² im Keller)Parkett: CHF 100.?/m² inkl. MwSt. (inbegriffen)Küche: CHF 25'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen)Sanitär: CHF 16'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen)Das Projekt entspricht den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique), mit einem Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe (PAC) gespeist wird und durch Solarmodule auf dem Dach ergänzt wird, was eine effiziente Energieversorgung und optimalen Komfort gewährleistet.Baubeginn: September 2026Fertigstellung: 20 Monate nach Baubeginn