Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Genf: 277 Treffer

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Diese charmante Wohnung befindet sich in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Lebenskomfort.Im Herzen dieser gesuchten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große, vollständig renovierte Wohnung von 2018, die mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung beeindruckt.Sie besteht aus: • Einem geräumigen Eingangsbereich • Einer offenen, modernen und vollständig ausgestatteten Küche • Einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang (12 m²) • Einer Mezzanine, die als Büro oder Gästezimmer dienen kann • Einem Schlafzimmer mit Balkon (6 m²) • Einem Badezimmer mit WC • Einem Keller • Einem Parkplatz + einer Außenparkplatz (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion vorgeschlagen haben, um den Wert der Wohnung zu unterstreichen.Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen nach Renovierung

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten UmgebungIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

RARE : Havre de paix au sein d'une résidence de haut standing / Spacious and bright unit

RARE - MANDAT EXCLUSIF : Niché dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence privée de haut standing, cet appartement est un réel havre de paix.Ce rare bien bénéficie de : • Un vaste séjour de +75m2 avec accès aux terrasses • Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, machine a laver, etc..) • 2 chambres a coucher (avec multitudes de penderies encastrées) • 2 salles de bains, • Un grand hall d'entrée avec WC visiteurs (convertible en buanderie privée) • 2eme hall avec penderies encastrées • Une grande terrasse de 105m2 (avec points d'eau et prises électriques). Toutes les pieces privilégient d'accès à la terrasse. Cette magnifique terrasse surplombe le parc tout en étant entourée d'arbres centenaires.Une grande cave, une place de parc souterraine ainsi qu'une cabine de piscine viennent agrémenter ce rare bien à la vente.Cet appartement est en Société Immobilière sans possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire. Les charges de copropriété sont de chf 1'479 + 246.- (provisions chauffage).La résidence privilégie d'un des plus grands parcs privés de Genève (25'000m2), ainsi que d'une piscine chauffée (aussi privée). La sécurité est permanente 24/7. Un parking extérieur de 50 places est destiné aux visiteurs. MANDAT EXCLUSIF.RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this very spacious apartment offering a large 173m² of living space and a wonderful 105m² terrace overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This unique apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful unit offers: • A spacious living room of over 75m² with dining area, access to the terraces • A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.) • A master bedroom with large built-in wardrobes and access to the terrace • A master bathroom • A second bedroom with large built-in wardrobes and access to the terrace • An additional bathroom • A large entrance hall with wardrobes and guest’s toilet (convertible into a laundry room) • A amazing 105m² terrace overlooking the park and surrounded by magnificent trees • 1 underground parking space, 1 large cellar, and 1 pool area complete this exceptional property. With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic. This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1479 and chf 246 heating provision. This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.

Luxuriöses Dachgeschoß in einer außergewöhnlichen Residenz

Ideal gelegen in Conches, in einer intimen und grünen Umgebung, befindet sich dieses luxuriöse Dachgeschoß-Apartment in einer hochwertigen, gesicherten Residenz.Die Residenz, die 2016 erbaut wurde, bietet außergewöhnliche Leistungen, darunter einen Außenpool und ein Fitnessstudio.Die hochwertigen Materialien, die das Apartment ausmachen, wurden sorgfältig von internationalen Handwerkern ausgewählt und die Verarbeitung ist absolut bemerkenswert.Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 287 m² sowie eine Panoramaterrasse von 171 m² und einen Balkon von 33 m².Es bietet sehr schöne Räume und eine schöne Helligkeit durch seine großen Fenster.Der Tagbereich verfügt unter anderem über ein prächtiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine schöne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Der Nachtbereich bietet 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad. Ein Büro/Schlafzimmer komplettiert diesen Bereich.Das Apartment umfasst ein wunderschönes Dachgeschoß, das direkt über einen privaten Aufzug zugänglich ist. Es bietet einen schönen Raum von 47 m² mit einer Küche, einem TV-Bereich/Bibliothek sowie einem Bad; diese Räume sind von einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung umgeben.2 Innenparkplätze und 2 Keller vervollständigen dieses selten zum Verkauf stehende Objekt.

CHAMPEL - AUßERGEWÖHNLICHES DACHGESCHOSS, RENOVIERTE

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Champel, profitiert dieses seltene Dachgeschoß von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen und Grünflächen entfernt, die den Ruf des Viertels ausmachen. In einem Nobelgebäude gelegen, verführt diese 325m² große Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Deckenhöhe. Vollständig renoviert mit modernen Materialien von hoher Qualität, präsentiert sie elegante und sorgfältige Ausführungen.Dieses Dachgeschoß besteht aus:- Einem Tagbereich, der auf einen 29m² großen Balkon und eine 14m² große Terrasse in Servitut führt- Einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Drei luxuriösen Schlafzimmern- Zwei Badezimmern- Einem Keller- Drei Parkplätzen, die zur Miete verfügbar sind.Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und bevorzugte Lage im Herzen von Genf vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHAMPEL - AUßERGEWÖHNLICHE WOHNUNG RENOVIERTE

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Champel, im Herzen der Rue Albert-Gos, profitiert diese seltene Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen und Grünflächen entfernt, die den Ruf des Viertels ausmachen. In einem Nobelgebäude gelegen, verführt diese 325 m² große Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Deckenhöhe. Vollständig renoviert mit modernen Materialien von hoher Qualität, präsentiert sie elegante und sorgfältige Ausführungen.Diese Wohnung besteht aus:- Ein Wohnbereich öffnet sich zu einem 5m² großen Balkon und einer 12m² großen Terrasse in Servitut- Vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer- Ein geräumiger Keller von 20m²- Zwei Parkplätze sind zur Miete verfügbar sowie ein geschlossener Box zu 100'000 CHF.Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und privilegierte Lage im Herzen von Genf vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu organisieren.

Dachgeschoss-Duplex von hohem Standard

In einer grünen Umgebung gelegen, ist dieses Dachgeschoss ohne Zweifel das prestigeträchtigste Objekt dieser Entwicklung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel) profitiert dieses Projekt von einer strategischen Lage vor den Toren von Genf, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von der Landschaft entfernt ist.Mit einer idealen Ausrichtung verfügt dieses Duplex über großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die großen Fensterfronten über die gesamte Höhe betonen die besondere Beziehung zur Natur und baden die Innenräume in natürlichen Licht.Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock des Gebäudes, ein privater Aufzug verbindet die beiden Ebenen für mehr Komfort. Sie besteht aus 6 Zimmern mit einer PPE-Fläche von 240m2 und einer Balkon/Terrassenfläche von 183m2.Das Dach bietet eine Entspannungs- und Gesellschaftserfahrung: Whirlpool, Bar, Feuerstelle, überdachter Essbereich unter einer bioklimatischen Pergola und Platz für Liegestühle. Ein idealer Ort, um entspannte Momente in aller Intimität zu genießen.Die Wohnung verfügt auch über eine Doppelgarage und einen Motorradparkplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.

Prästige & Raffinement - Außergewöhnliche Wohnung in Champel

Genf 1206 Genf liegt im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Genf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 209 061 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,5% (Kanton: 11,2%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,7%, während der aktuelle Leerstand bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,9% verändert (Kanton: +23,3%).

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein großes Potenzial für eine Evolution und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Entwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment enthält, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen das Ensemble.Es wurden kürzlich energetische Verbesserungen vorgenommen, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RenditeobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Vermietungsinvestition, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigem Zimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Untergeschoss ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für die tägliche Logistik (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und seinem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte zu reagieren, in einer bevorzugten Wohngegend.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volume des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE • Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein hohes Potenzial für Entwicklung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Projektentwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Souterrain auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen die Einheit.In jüngster Zeit wurden energetische Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 und von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RentenobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Kapitalanlage, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigen Raum als Schlafzimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Souterrain ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für den täglichen Bedarf (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und dem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte in einer bevorzugten Wohngegend zu reagieren.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volument des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Souterrain: 12 m2 PPE • Garage im Souterrain: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Souterrain: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

EXKLUSIVITÄT - Große helle Wohnung in höherem Stock

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Schönes Dachgeschoß in Duplex mit herrlicher Aussicht - ruhig

Ideal für eine Familie, bietet dieses große, helle Duplex eine ruhige und friedliche Umgebung. Das Wohnzimmer mit Kamin zeichnet sich durch seine hohen Decken und einen Balkon mit freier Aussicht auf das Land aus.Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit eigenem Bad. Dieses Objekt mit 162 m² Verkaufsfläche umfasst auch eine Galerie, einen großen Keller und 2 geschlossene Garagen.Technische Details:Baujahr: 1991Etage: 2. plus DachgeschoßPPE-Fläche: 156,60 m²Balkonfläche: 10,90 m²Verkaufsfläche: 162,05 m²Räume: 6Schlafzimmer: 3Kamin: 1Aufzug: neinKeller: 1Geschlossene Garagen: 2Heizart: ÖlPhotovoltaikpaneelen: ja (Feb. 2026)PPE-Gebühren: CHF 987.-Aufteilung:1 Eingangshalle, 1 Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zum Balkon, 1 separate Küche, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, 1 zweite Suite mit eigenem Bad, 1 Gästetoilette, 1 BalkonGalerie:1 Büro/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Velux, 1 AbstellraumKeller:1 Keller von 18 m² und 2 geschlossene GaragenVorteile:Hell | Hohe Decken | Aussicht und Ruhe der Landschaft | 2 Suiten | 2 geschlossene Garagen | Großer Keller 18 m²Preis CHF 1'380'000.-Informationen und BesichtigungenThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Immobiliengruppewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Exklusives Dachgeschoss, das die gesamte Etage einnimmt, mit großer Terrasse im Herzen von Perly

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, ce spacieux appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe seul tout l'étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité.Der Aufzug bedient direkt die Wohnung und öffnet sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit einem Gästetoilette.Die innere Verteilung trennt harmonisch die Tag- und Nachträume.Der Tagbereich besteht aus einer halboffenen Küche, die auf ein großes Esszimmer und ein angrenzendes Wohnzimmer führt, was einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft.Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum, vervollständigt diesen Bereich.Der gesamte Tagbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 64 m², die die Wohnung umgibt und einen angenehmen Außenbereich bietet.Der Nachtbereich bietet zwei große Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt und direkt auf einen privaten Balkon von 12 m² führt.Ein Badezimmer im Flur, der die beiden Schlafzimmer verbindet, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich umfasst dieses Objekt einen Keller und einen überdachten Außenparkplatz.Dieses seltene Objekt, das alleine auf seinem Flur liegt, wird durch seine großzügigen Räume, seine Außenbereiche und seinen privaten Zugang per Aufzug angezogen, was ein exklusives und gesuchtes Wohnambiente bietet.

Appartement von 5,5 Zimmern - 189,5m2 PPE - Meinier - Blick auf Mont-Blanc

In der Nähe der campagne gelegen, bietet dieses elegante Appartement eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die Alpen und den Mont-Blanc. Die Morgen beginnen mit dem Gesang der Vögel und in einem reichlichen natürlichen Licht, das die Wohnräume durch die bodentiefen Fenster flutet. Eine großzügige Terrasse von 63 m² verlängert die Wohnräume harmonisch nach außen und ist ideal zum Entspannen oder Empfangen mit Blick auf ein außergewöhnliches alpines Panorama. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und direkten Zugang zu Wanderwegen, Sportaktivitäten und einer hundefreundlichen Umgebung suchen - all dies nur wenige Minuten von Genf entfernt.Das Gebäude entspricht den Normen der THPE (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit einem Geothermiesystem sowie einer Geocooling-Technologie ausgestattet, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Das Appartement im 1. Stock bietet eine PPE-Fläche von 158 m² und besteht aus 5,5 Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großen Fenster der Wohnräume, einschließlich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich zu einem atemberaubenden Außenbereich von 63 m² und profitieren voll von dem natürlichen Licht und der umliegenden Landschaft.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das auch über einen Besucherparkplatz und einen großen gemeinsamen Garten verfügt.- Eingangshalle - Garderobe- Gästetoilette - Waschküche mit Waschmaschine- Schlafzimmer 01 mit integriertem Kleiderschrank- Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer 02 mit integriertem Kleiderschrank- Schlafzimmer 03 - mit Dusche und Kleiderschrank- Großes Wohnzimmer mit Fenstern- Küche - Esszimmer- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont-BlancDie Gemeinde Meinier, am linken Ufer des Genfersees gelegen, besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf bleibt. Mit etwa 2.000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, und bietet eine authentische und erhaltene Umgebung.Wegen ihrer hohen Lebensqualität wird Meinier geschätzt, die ideale Lage zwischen Land und Stadt bietet, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy. Sie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Genfs verbunden, insbesondere durch die Linien A und 39, die den täglichen Verkehr erleichtern.Meinier ist leicht mit dem Auto von Genf aus über die Route de La Capite oder von Frankreich aus über die Route de Covéry erreichbar und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

Bel attique en duplex au coeur de Champel

Découvrez ce superbe attique en duplex idéalement situé au coeur de Genève, dans le quartier prisé de Champel. Occupant les 6e, et dernier étage d'un immeuble construit en 1985, ce bien de 7,5 pièces traversant et entièrement rénové en 2012, offre une surface habitable d'environ 230 m² ainsi que deux agréables terrasses.Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, notamment grâce à son orientation sud-est. Les finitions de qualité et la présence d'une cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités, des écoles réputées ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, en fait un bien particulièrement recherché.L'espace de vie s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre en suite.La partie nuit comprend deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.Discover this superb duplex penthouse ideally located in the heart of Geneva, in the sought-after Champel district. Occupying the 6th and top floors of a building erected in 1985, this 7.5-room through-apartment, completely renovated in 2012, offers around 230 sqm of living space and two pleasant terraces.Perfectly laid out, this bright apartment is particularly appealing thanks to its south-east exposure. High-quality finishes and a fireplace give the apartment a warm, elegant atmosphere.Its privileged location, in the immediate vicinity of the city center, all amenities, renowned schools as well as sports and cultural facilities, makes it a particularly sought-after property.The living space is organized around an entrance hall leading to a vast living room with dining area, a separate kitchen and a first en suite bedroom.The sleeping area comprises two further en suite bedrooms, each with its own shower room.Two basement parking spaces and a cellar complete this exceptional property.

Wunderschönes renoviertes Appartement mit schönem Blick auf den Jura in Meyrin

Gecofim Sàrl bietet Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer PPE, 55,7 m2 mit 10 m2 Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Juraberge bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, in der Nähe der Haltestelle der Tram 14 "Vaudagne" und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle der Tram 18 "Meyrin-Village". Die Wohnung wurde 2021 renoviert und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Zimmer/Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem zweiten Einbauschränke. Ein großer Keller mit Fenster vervollständigt dieses Objekt.Die Wohnung repräsentiert 16/1000 Anteile der PPE, deren Vorauszahlungen für die Nebenkosten 321 Fr./Monat betragen. Sie ist bis Ende April für 2150 Fr. + Nebenkosten im Pauschalpreis von 300 Fr. vermietet. Parkplätze sind zur Miete verfügbar.