Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Genf: 264 Treffer

VANDOEUVRES - Prächtige Wohnung in einer noblen Residenz

Diese luxuriöse Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen ausgestattet und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Vandoeuvres.Helles und durchgehendes Apartment mit Eingang, dreifacher Empfang mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer hochwertigen Küche, einem Büro und 3 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.Sichere Residenz von hohem Standard mit Innenpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum. Ein einzigartiges Objekt, das die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird.

VANDOEUVRES - EXKLUSIVITÄT - Luxuswohnung

EXKLUSIVITÄT - Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres gelegen, bietet diese 118,5 m² große Wohnung ein helles Wohnambiente und profitiert von einer ruhigen und residentiellen Umgebung. Das Objekt zeichnet sich durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, dank großer Öffnungen und außergewöhnlicher Ausführung. Die Wohnbereiche bieten eine freie Sicht auf den Mont-Blanc. Die Wohnung verfügt auch über 2 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die ein Apartment mit hohem Standard in einem der gefragtesten Gebiete der linken Seite des Genfersees sucht.

Prachtvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

AuraRésidence verkörpert ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das harmonisch in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier integriert ist.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m², im ersten Stock gelegen, bietet eine Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit und eine warme Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität vereinen. Sie öffnet sich zu einem 18 m² großen Balkon, ideal, um die Außenluft in aller Intimität zu genießen und die umliegende Grünfläche zu bewundern. Die großzügigen Räume und die durchdachte Einrichtung für den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens machen diese Wohnung zu einem eleganten und praktischen Raum.Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitätsbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deNutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Projekt verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1255-26-3

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Prächtiges 5,5-Zimmer-Attikapartment mit Blick auf den Jura, ruhige Umgebung, Erdwärme

LINKSUFER, FREIE SICHT AUF DEN JURA Prächtiges Attikapartment in einem neuen Gebäude mit sehr zeitgenössischem Design minergie zertifiziert und als emblematatisch gelistet gelegen auf einem schönen 4000 m2 großen Grundstück mit bewaldetem Saum und Obstbäumen zur Verfügung der Bewohner. Die 140 m2 große Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Jura und seine Sonnenuntergänge. Wohn-/Esszimmer, offene, voll ausgestattete Küche, schöner 13 m2 großer Balkon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Besucher-WC. 2 Innenparkplätze und ein Keller sind ebenfalls verfügbar

EXKLUSIV - 5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Gärten und Seeblick

In einer Minergie-zertifizierten Residenz von 2014 befindet sich diese wunderschöne 8-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Ebenen, die Sie mit ihren Volumina, der absoluten Ruhe und dem Blick auf den See und den Jura begeistern wird.Die Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 328 m² mit 3 schönen Terrassen von 8 m², 29 m² und 8 m² sowie zwei Gärten von jeweils 77 m² und 62 m². Sie verfügt über eine schöne Helligkeit das ganze Tag über dank ihrer großen Fensterfronten und ihrer Ost-West-Ausrichtung.Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche und einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen mit freiem Blick auf die Felder und den See.Diese Ebene wird durch zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten ergänzt. Ein Badezimmer und eine zusätzliche Dusche vervollständigen diesen Bereich.Das untere Erdgeschoss bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer mit angeschlossenen Duschen und ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und großer angeschlossener Dusche. Alle Schlafzimmer dieser Ebene haben Zugang zu einer Terrasse und dem zweiten Garten.Ein Waschraum und ein Technikraum vervollständigen diesen Bereich.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis vervollständigen dieses Objekt.Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet Komfort, Raum und Helligkeit und bietet qualitativ hochwertige Leistungen in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Großes Apartment mit 3 Zimmern in einem gehobenen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Gebäudes von hohem Standard, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.Die Wohnungsgenossenschaft bietet viele Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Hinweis: Das Objekt wird vermietet verkauft, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

Geräumiges Dachduplex von 235 m² komplett renoviert

Gelegen in einer charmanten Wohnanlage im Dorfstil, profitiert diese angenehme und helle Maisonette mit 9 Zimmern von einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Dorf Sézenove in der Nähe von Bernex und seinen Annehmlichkeiten.Im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, das komplett 2011 renoviert wurde. Es bietet eine Wohnfläche von 134,4 m² im ersten Stock und 100,6 m² im zweiten Stock, sowie einen Balkon von 4,7 m². Es besteht aus:1. Stock: Eingangshalle mit Garderobe Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Balkon von 4,7 m² Schöne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit schönem Essbereich Flur mit großen Schränken Ein Schlafzimmer mit Schränken Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschbad Gästetoilette mit WaschbeckenLetzter Stock: Eine schöne Galerie mit Dachfenster als zweites Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Ein Duschbad Abstellmöglichkeiten unter den DachschrägenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Das Apartment liegt in ruhiger Lage, abseits der Straße von Malagnou und umgeben von Grünflächen, und bietet eine privilegierte Lage in der Nähe des Parc Bertrand und der Quartiersanlagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die breiten Öffnungen zum Außenbereich.Das Apartment öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein Abstellraum im Untergeschoss von 7 m² komplettiert dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei Pools auf dem Dach, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

Schönes renoviertes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock

Dieses schöne Eckapartment mit 4 Zimmern befindet sich im 9. Stock eines gehobenen Wohnkomplexes mit Swimmingpool in Cologny.Sehr hell, verfügt es über eine Wohnfläche von 121 m² sowie einen großen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See. Es ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Eckwohnzimmer mit Kamin führt. Ein Gästetoilette komplettiert den Tagbereich.Der Nachtbereich bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit zahlreichen Schränken und einer angeschlossenen Badewanne.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die Wohnung wurde 2023 renoviert.

Vier-Zimmer-Wohnung

Vier-Zimmer-Wohnung Im Herzen der Genfer Campagne, in der ruhigen und begehrten Gemeinde Confignon, liegt diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Wohnfläche in einem kleinen Wohngebäude.Sie profitiert von einer bevorzugten Lage aufgrund ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Verkehrsrouten.Beschreibung : EingangshalleGroßes WohnzimmerVoll ausgestattete Küche und angrenzendes Esszimmer.Zwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin Badezimmer & WCEine DuscheGäste-WCSüdorientierter Balkon & atemberaubender Blick auf den SalèveEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnung ist derzeit vermietet für CHF 3200. -/Nebenkosten CHF 200. -/Parkplatz CHF 180. -Laufender Mietvertrag bis 31. März 2028

Appartement der Superlative mit Seeblick in Cologny zur Neuerfindung!

Situé dans la très prisée commune de Cologny, à quelques minutes seulement du centre de Genève, ce superbe appartement de 5 pièces, niché en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable, sa vue spectaculaire sur le lac et son séjour agrémenté d'une cheminée pleine de caractère.À rénover entièrement, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de son emplacement d'exception. Son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie unique, élégant et contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.Distribution & surfaces:Surface habitable généreuse de 178 m²Balcon de 36 m² offrant une vue dégagée sur le lacSuite parentale avec salle de bains privativeDeux chambres supplémentairesUne grande salle de bainsToilettes visiteursVaste séjour avec cheminéeCuisine fermée, aisément transformable en cuisine ouverte selon vos enviesPrestations complémentaires:Grande cave de 24 m²Deux places de parking dans un box ferméCe bien rare conjugue emplacement prestigieux, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception à Cologny.À découvrir sans tarder.Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Dreizimmerwohnung mit großem Balkon

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce 3 pièces de 48 m² PPE se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 12 m², d'une chambre à coucher, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine Renditeinvestition in einem gesuchten Sektor von Meyrin, in der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Vollständige Akte auf Anfrage.