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Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Monte San Salvatore

Im Herzen von Paradiso, in der Via delle Scuole, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig möbliert ist und sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt befindet.Mit einer Fläche von 104,2 m² bietet die Immobilie moderne, helle und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano leben möchten, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, den Supermärkten Migros und Denner und der Autobahnzufahrt entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist und für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben sorgt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines eine geräumige Doppelzimmer und das andere ein Zweibettzimmer ist.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und das andere mit einer Dusche, sowie ein praktisches Gästebad.Ein Dispositionsbereich mit Einbauschränken, einer Wasch-Trocknungsanlage und einem Automatisierungssystem für Fenster und Sonnenschutz vervollständigt die Immobilie.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, den hohen Wohnkomfort und die angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore aus.Monatliche Miete: CHF 3'000.-Die Wohnung kann ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 3 Monaten und eine Höchstlaufzeit von 10 Monaten vor.Ein Parkplatz ist im Parkhaus (gegen Entgelt) verfügbar.

Komfort und Ruhe im Universitätsviertel

Wir vermieten ein Einzimmerapartment von 41m2 im 2. Stock eines ruhigen und strategisch günstig gelegenen Hauses in Viganello. Die Wohnung besteht aus:- großem Wohnzimmer mit Terrasse- offener Küche zum Wohnzimmer- einem Badezimmer mit Dusche- Einbauschränken- Keller- GemeinschaftswaschkücheInnenparkplätze sind für CHF 140 monatlich verfügbar.Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Restaurants und Geschäften, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Innenfotos sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Inserenten kontaktieren". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Moderne 3.5 Zimmerwohnung in erster Lage in Comano

Moderner 3.5-Zimmer-Wohnung in erster Lage in Comano, in einer eleganten Residenz neuer Bauart und mit nur 4 Einheiten, in einer ruhigen Wohngegend errichtet.Sie liegt im ersten Stock und besteht intern aus Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Zimmer, Bad und Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse erweitert.Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation. Domotischer Elektroanlagen mit Steuerung der Geräte und Anlagen über das Tablet im Apartment oder das eigene Smartphone. Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videosüberwachung.Die Heiz- und Kühlungsanlage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solare thermische Anlage und eine photovoltaische Anlage.Enthalten in der monatlichen Miete ist 1 geräumige Keller mit Waschbereich und2 Autostellplätze in der Garage.Haustiere erlaubt.Verfügbar ab sofort.MAßeWohnung: 117,60 m²Terrasse: 55,09 m²Keller: 22,45 m²MONATLICHEN KOSTENMiete: 3'500 CHF (inkl. Keller und 2 Autostellplätze)Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHFRef.: A-CAM-PPP3

LUGANO | 92 m2 | 2.5 ARREDATO | ACCANTO A VILLA SASSA e OSPEDALE CIVICO

Disponibile da subito!Affittasi ampio 2.5 locali arredato a Lugano accanto alla prestigiosa Villa Sassa, all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata e di pochi appartamenti. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.L'appartamento ARREDATO sito al primo piano è cosiì composto: • Ingresso • Cucina separata, abitabile e con accesso ad un balcone coperto • Soggiorno di circa 40 m2 con doppia porta finestra con accesso al balcone coperto • Bagno completo di cabina doccia e finestra • Camera da letto con armadio e balcone coperto.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Un posto auto. Valido perché: • Vicinanza all'Ospedale Civico Fermata del bus limitrofa • Vicinanza stazione treni e funicolare • Ristrutturato • ARREDATO • Vista lago • Orientamento zona giorno a sud • Stile moderno • Aria condizionata • Armadi a muro Ev. scontistica per i servizi spa e wellness presso Villa Sassa.Condizioni pigione CHF 1'850.-acconto spese accessorie CHF 150.- posto auto esterno a CHF 100.-/mesePer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Moderno appartamento arredato di 3,5 locali vicino a lago

Lugano-Cassarate: moderno appartamento di 3,5 locali in condominio di alto standing disponibile dal 1 luglio.Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina ad angolo, terrazza (7,2 mq), due camere da letto (di 12,3 e 10,2 mq), bagno con doccia e bidet.Cantina di 3,5 mq.L’appartamento si affitta arredato. E’ dotato di videocitofono, tapparelle e tende oscuranti automatizzate, termostati.Canone mensile CHF 1900 + CHF 400 acconto spese.Possibilità di comodo posto auto in autorimessa a CHF 200/mese, con predisposizione per la ricarica elettrica.Durata di locazione minima 1 anno.Deposito di garanzia 3 mensilità.Spese condominiali, oltre a riscaldamento, includono l’utilizzo della zona SPA con sauna e bagno turco, palestra, ampia lavanderia, ampio locale hobby attrezzato di cucina e servizi, posteggi per moto e bici gratuiti oltre a posteggi per visitatori. Riscaldamento a termopompa.Lo stabile è di recente costruzione con termo-cappotto.Zona comodissima, pianeggiante. Nelle immediate vicinanze vi sono: mezzi pubblici, il lago (80 metri), supermercato, banca, studi medici, tennis club, bar e ristoranti, piscine comunali, lido comunale, palestra ecc.PER INFO O VISITE TEL.: 0766900684--Modern 3.5-room flat in an elegant condominium, available from 1 July.Entrance hall, corridor, living room with open-plan kitchen, terrace (7.2 m²), two bedrooms (12.3 m² and 10.2 m²), bathroom with shower and bidet.3.5 m² storage room.The flat is let furnished. It is equipped with a video intercom, roller shutters and automated blackout blinds, and thermostats.Monthly rent CHF 1,900 + CHF 400 service charge.Available a convenient parking space in the garage at CHF 200/month, with pre-wired for electric vehicle charging.Minimum lease term 1 year.Security deposit: 3 months’ rent.In addition to heating, service charges include use of the spa area with sauna and steam room, a gym, a large laundry room, a spacious hobby room equipped with a kitchen and bathroom facilities, free parking spaces for motorbikes and bicycles, as well as visitor parking spaces. Modern heating (heat pump).The building is newly constructed with external insulation.A very convenient, flat area. In the immediate vicinity you will find: public transport, the lake (80 metres away), a supermarket, a bank, doctors’ surgeries, a tennis club, bars and restaurants, municipal swimming pools, a municipal lido, a gym, etc.FOR INFO OR VISITS TEL.: +41 766900684.

Wohnen nur wenige Schritte vom Luganersee und nahe renommierter Privatschulen entfernt

Charmante Wohnung mit privatem Garten im Herzen von Lugano Diese elegante Wohnung befindet sich nur hundert Meter vom Seeufer und dem Hotel Splendide entfernt, in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Lage. Das Stadtzentrum von Lugano ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und auch die wichtigsten Verkehrsverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde in den 1990er-Jahren erbaut und besteht aus fünf oberirdischen Etagen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 133 Quadratmetern. Sie empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den schönen privaten Garten mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern. Der angrenzende verglaste Raum lässt sich ideal als Büro oder Lesezimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einer grosszügigen Jacuzzi-Badewanne. Ein weiterer praktischer Einbauschrank im Flur und ein privater Kellerraum auf derselben Etage, ausgestattet mit Einbauschränken, bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt. Edles Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während Keramikfliesen in den Bädern und Naturstein im Aussenbereich für zeitlose Eleganz sorgen. Grosse Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage sowie eine moderne Zentralheizung mit Brennwerttechnik unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Ruhe und Privatsphäre – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein grosser Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und Lage. Sie ist ideal für Menschen, die die Nähe zum See und zur Stadt schätzen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu wollen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Privatgarten im Dorfkern von Cimo

Charmantes Einfamilienhaus mit Privatgarten im Dorfkern von Cimo Im charakteristischen Dorfkern von Cimo, in ruhiger und naturnaher Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, vermieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus mit grosszügigem Privatgarten, bewohnbarem Patio und freiem Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die Räume präsentieren sich einladend, gut aufgeteilt und sofort bezugsbereit. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Bioggio, Agno und Lugano eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Zweitwohnsitz in einer der authentischsten und beliebtesten Regionen des Malcantone.Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählen die attraktiven Aussenbereiche: ein grosszügiger Privatgarten, ein praktisches Gerätehaus, ein Aussenparkplatz sowie ein schöner, bewohnbarer Patio mit offenem Blick ins Grüne, der sich ideal eignet, um das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit zu geniessen.Der Zugang zur Liegenschaft führt direkt zum Patio und in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine kürzlich renovierte Küche mit Kochinsel, modern und funktional gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden, der Zugang zu den Aussenflächen bietet. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie eine Waschküche.Getrennt vom Essbereich liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch den Blick auf den Garten und seine besonders angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Das erste Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen angenehmen Balkon.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei charmante Dachzimmer, die beide eine gemütliche und behagliche Atmosphäre vermitteln. Eines der Zimmer profitiert von schönen Fensteröffnungen und viel Tageslicht, während das andere mit einem hübschen Teilseeblick zusätzlichen Charme bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine autonome Wärmepumpenheizung.Eine charaktervolle, gepflegte und äusserst angenehme Liegenschaft für alle, die Ruhe, private Aussenflächen und den authentischen Charme eines Tessiner Hauses suchen – nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen entfernt.

Wohnung 5.5 Zimmer mit Terrasse in Comano

Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum, große Wohnung 5.5 Zimmer im letzten Stock mit ca. 155 m² Bruttogesamtwohnfläche und einem großen Terrasse von ca. 20 m².Sie liegt in Comano in einer sehr ruhigen Gegend.Die Wohnung ist modern, mit einem sauberen und funktionalen Design, hell dank der großen Fenster, verfügt über eine schöne Terrasse und ist inklusive aller Annehmlichkeiten.Jedes Stockwerk des Gebäudes ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auch mit der Tiefgarage verbunden ist.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit großem Wohnzimmer und großen Fenstern • Offene Küche mit Insel • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad (mit Dusche) • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne • Terrasse • Keller/Lager Nebenkosten-Vorauszahlung (mit Abrechnung): 350,00 CHF/Monat.Parkplatz in der Tiefgarage: 120,00 CHF/Monat.Haustiere nicht erlaubt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und sichern Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano, in einem Wohngebiet gelegen, das es ermöglicht, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 200 Meter von der Wohnung entfernt, während innerhalb eines Radius von 800 Metern der Bahnhof, der Seeufer und zahlreiche Geschäfte leicht zugänglich sind.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über folgende Räume: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick, separate Küche, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Gästebad.Die Innenausstattung umfasst Fliesen in der Wohnzone und den Bädern, Parkett in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumlamellen. Das Heizsystem wird von einer Ölheizung gespeist, mit Wärmeverteilung über Heizkörper.1 Keller ist im Mietpreis enthalten. 1 Einzelgarage ist ebenfalls verfügbar.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Die Lage ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Autobahn schnell zu erreichen.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Verfügbar ab sofort.MAßeWohnung: 76,00 m²Terrasse: 5,60 m²MONATLICHE KOSTENMietpreis: 1'240 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 250 CHF mit Abrechnung zum JahresendeEinzelfahrzeug: 140 CHFRef.: A-ER-LUG-ALB-2

Mieten Sie eine helle 6-Zimmer-Wohnung in Origlio

Situato in einer historischen Residenz, die in der Stille und dem Grün von Origlio eingebettet ist, bieten wir eine 200 m² große Wohnung zur Miete an.Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.Die Terrasse und der Hobby-Dachboden erhöhen den Wert der Wohnräume noch weiter und bieten vielseitige, gut organisierte Räume.Ein Waschraum, ein Abstellraum/Keller und zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Die ruhige Lage und das Wohngebiet gewährleisten Ruhe und Wohnkomfort, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen liegen.

Reihenhaus mit Seeblick und privatem Garten

Reihenhaus mit Giardino Privato und Seeblick in Castagnola In der prestigeträchtigen und exklusiven Gegend von Castagnola bieten wir eine Reihenhaus-Villa zur Miete an, die in der Stille eingebettet ist und ideal für diejenigen ist, die in einem exklusiven, reservierten und von Grün umgebenen Wohnkontext mit herrlichem Seeblick und maximaler Privatsphäre leben möchten.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen, die gut verteilt sind und helle, funktionale und komfortable Räume bieten, die perfekt für eine Familie oder für diejenigen sind, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten besteht. Das Esszimmer ist ein gemütlicher und harmonischer Raum, während die teilweise bewohnbare Küche praktisch und komfortabel ist. Ein Badezimmer komplettiert die Ebene.Die Schlafezone, die sich im ersten Stock befindet, bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon mit Seeblick. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Fensterbadezimmer und ein praktischer Wäsche-/Abstellraum.Das Untergeschoss bietet zusätzliche, extrem funktionale Nebenräume: einen großen Hobbyraum von über 26 m², der ideal als privates Fitnessstudio, Studio, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, einen Technikraum und Abstellräume.Einer der Stärken des Objekts ist sicherlich der private Garten, der perfekt in einen sehr ruhigen und Wohnkontext eingebettet ist, in dem Privatsphäre und Ruhe einen echten Mehrwert darstellen.Das Reihenhaus profitiert auch von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, internationalen Schulen, den wichtigsten Dienstleistungen und der Lugano-Promenade entfernt.Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano leben möchten, mit Seeblick, privaten Grünflächen und eleganten Räumen in einem Kontext absoluter Ruhe. • Monatliche Miete: CHF 4’400.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.– monatlich • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 200.– monatlich Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaHandy +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

BREGANZONA | Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten CHF 3'400/Monat

Gültig weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Großer privater Garten • In einem gut gepflegten Wohnkomplex • Ein paar Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Nord • Wertvolle Ausstattung Hauptmerkmale: • Eingangshalle mit Wandgarderobe • Moderne Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten • Großer offener Wohnbereich • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Privates Waschzimmer im Apartment • Privater Keller • 2 Parkplätze in der Tiefgarage Bedingungen: • Miete: CHF 3'400 • Kosten: CHF 300 (einschließlich Gartenpflege) • Doppelparker in der Tiefgarage: CHF 300 • Kaution: 3 Monatsmieten Ansprechpartner: • 0795857299 Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.

Building Via San Giorgio (ZRH1421225P)

Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem herrlichen Studio in Castagnola, dem exklusivsten Viertel von Lugano. Dieses romantische und perfekt eingerichtete Apartment verfügt über eine Nespresso-Maschine und kostenloses WLAN, ideal für Remote-Arbeit. Genießen Sie eine einzigartige Aussicht von Campione d'Italia und Paradiso mit Blick auf die gesamte Stadt Lugano. Das Stadtzentrum ist in einem angenehmen 20-minütigen Spaziergang erreichbar. Bitte beachten Sie, dass eine erstattungsfähige Kaution in Höhe von 500 € erforderlich ist, die nach Bestätigung Ihrer Buchung direkt vom Partner erhoben wird. Die Kaution wird durch direkte Kommunikation mit dem Partner abgewickelt und nicht automatisch verarbeitet. Registrierungsnummer: NL-00001359

NEUBAU: 3,5 ZIMMER MIT PARKPLATZ, OHNE WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTSKOSTEN

In der Gemeinde Rivera bieten wir eine Mietwohnung in einem modernen Gebäude mit hoher Energieeffizienz an,ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe, um den Wohnkomfort und die Energiekosten auf lange Sicht zu gewährleisten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine geräumige Wohnfläche mit einer vollständigen Scavolini-Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschmaschine, einem Balkon, einer Außengrünfläche und einem im Preis inbegriffenen Parkplatz.Die Wohnung ist autark und daher frei von Wohnungsgenossenschaftskosten.Sorgfältig durchdachte, helle und funktionale Lösungen, ideal für diejenigen, die Qualität des Wohnens, Energieeffizienz und gute Erreichbarkeit in Rivera kombinieren möchten.Erforderliche Dokumente: • Ausweis oder Aufenthaltstitel • Auszug aus dem Vollstreckungsregister • Einkommensnachweis • Haftpflichtversicherung • Kautionsversicherung für Miete wird akzeptiert • Mindestvertragslaufzeit 1 JahrKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Eine moderne und helle Oase im Herzen von Breganzona

Wir bieten eine nie bewohnte Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten an, das 2018 erbaut wurde. Die Wohnung, die 2024 realisiert wurde, bietet geräumige und helle Räume mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Garderobenschrank • Moderner offener Küchenbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die private Terrasse von etwa 70 m² führen, ideal für die Schaffung eines Außenessbereichs und einer Entspannungsecke • Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad • Zweites Elternschlafzimmer • Einzelschlafzimmer • Vollständiges Bad mit Whirlpool • Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine Die Ausstattung ist von guter Qualität und die gut verteilten Räume machen die Wohnung besonders geeignet für Familien, auch mit Kindern. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in Breganzona, in einem der beliebtesten Wohngebiete von Lugano, das für seine Ruhe, Sonne und gute Verkehrsanbindung bekannt ist: • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Haltestelle des Postbusses: 550 m • Autobahn Lugano Nord: 1,3 km • Zentrum von Lugano: 4 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km Mietzins: CHF 2’900.– 2 Parkplätze: CHF 300.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung am Ende des Jahres)

Mietwohnung 3.5 Zimmer Triplex in Gentilino - 90 m² im Kern

Im Herzen des charakteristischen Kerns von Gentilino, in der Via Berenice 6, bieten wir eine charakteristische 3.5-Zimmer-Triplex-Wohnung von etwa 90 m² zur Miete an, ideal für diejenigen, die eine authentische Wohnlösung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert die Wärme der typischen Tessiner Häuser mit funktionalen und gut verteilten Räumen. Die Immobilie ist perfekt für Paare, Profis oder kleine Familien, die in einer ruhigen, Wohn- und gut verbundenen Gegend leben möchten.Dank der privilegierten Lage im historischen Kern von Gentilino genießt die Wohnung eine ruhige und suggestive Atmosphäre, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen nach Lugano leicht erreichbar.In der unmittelbaren Nähe stehen kommunale Parkplätze in der weißen Zone zur Verfügung.Hauptmerkmale3.5-Zimmer-Triplex-WohnungFläche von etwa 90 m²Zentrale Lage im Kern von GentilinoNur wenige Minuten von Lugano entferntGemütliche Räume auf 3 EbenenRuhige und charakteristische UmgebungKommunale Parkplätze in der NäheMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1500.Nebenkosten: CHF 50.(Wasser, Abwasser und Abfallsteuer)Stromverbrauch: etwa CHF 200.Kaution: 3 MonatsmietenFirstcaution oder Swisscaution akzeptiertKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch dieser faszinierenden Mietwohnung in Gentilino zu vereinbaren.Für Informationen oder Besuche kontaktieren Sie bitte:Herrn Michele Scarati+41 76 383 42 13

Lugano-Loreto Büro mit 5 Räumen, Terrasse und Parkplätzen

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büro, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - welche Tätigkeit Sie ausüben; - ob Sie eine Start-up sind bzw. Ihre Firma; - Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten benötigt, ist auch ein Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, der debitenfrei sein muss. In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und sehr nah an der Autobahnausfahrt, bieten wir ein großes Repräsentanzbüro von 140 m² an, perfekt für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, dynamische Teams oder Aktivitäten, die Sichtbarkeit und Praktikabilität suchen. Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Räume und viel Licht aus, unterteilt in 5 unabhängige Räume, ideal für Direktionsbüros, Betriebsbereiche, Konferenzräume oder Empfang. Ein prächtiger Balkon von ca. 50 m² komplettiert das Objekt, perfekt als Pausenbereich oder für Firmenveranstaltungen. Hauptausstattung: • Klimaanlage • Alarmsystem • Glasfaser • Interne Dienste • 4 externe Parkplätze sind im Mietpreis enthalten Verfügbar ab sofort. BEDINGUNGEN: Suche nach einer Übernahme eines Vertrags mit Ablauf am 30. Juni 2027, mit Möglichkeit zur Verlängerung Monatliche Miete: CHF 2'150.– Kaution: CHF 350.– (mit Abrechnung) Garantie: 3 Monatsmieten (CHF 6'450.–) Eine seltene Gelegenheit in dieser Zone: fertige, komplette und ideal gelegene Räume für jede Art von Aktivität.

Helles Zimmer mit Terrasse, perfekt für Alleinstehende

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Die aktuelle Mieterin sucht einen Nachmieter ab dem 16.07.2026.Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet eine angenehme natürliche Helligkeit und befindet sich in einer ordentlichen und verkehrsgünstigen Wohngegend.Die Innenräume bieten:- eine große Tag- und Nachtzone mit Fliesenboden und direktem Zugang zur Terrasse- eine praktische offene Küche mit Geschirrspüler- ein modernes Badezimmer mit Badewanne- einen privaten Keller- eine gemeinsame WaschkücheFür diejenigen, die einen Parkplatz benötigen, kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 130,00/Monat gemietet werden.Es stehen auch Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.Die Lage ist besonders vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle Cinque Vie, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und diverse andere Dienstleistungen, die für das tägliche Leben nützlich sind.Wenn Sie weitere Informationen erhalten oder einen Besuch vereinbaren möchten, laden wir Sie ein, uns über die Online-Anzeige zu kontaktieren und den Inserenten zu kontaktieren. Sie erhalten automatisch eine E-Mail mit allen Anweisungen für den Besuch und die Möglichkeit, sich digital zu bewerben oder eventuelle Fragen zu stellen.

Mietwohnung in idealer Lage in Magliaso zu vermieten

Zu vermieten ab Mitte Juli 2026 oder zu vereinbarem Termin, in Magliaso, modernes und helles 2,5-Zimmer-Apartment im 2. und letzten Stock, mit einer Terrasse von 20 m².Wohngebäude gut gelegen und neu gebaut, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.Bahnhof Lugano/Ponte Tresa zu Fuß erreichbar.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 120 CHF zu mieten.Hinweis: Die Fotos sind exemplarisch und können vom Original abweichen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Jasmine Milani058 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Komfortables und geräumiges Apartment mit Terrasse und Aussicht

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m².INNENDie Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus:Eingangshalle mit EinbauschränkenWohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge hervorragend istKüche in separatem RaumDer Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt:Flur mit Einbauschränken4 Schlafzimmer 1 Hobby-/StudierzimmerZur Ergänzung des Komforts gehören:3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbad und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und DoppelwaschbeckenZweite Terrasse mit Zugang vom SchlafbereichDie Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage ausgestattet.Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien.LAGEIn einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.WARUM SICH FÜR DIESE IMMOBILIE ENTSCHEIDENGroßzügige, komfortable und gut verteilte RäumeHervorragende BeleuchtungRuhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen EinheitenIdeale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Verfügbar ab JUNI 2026Bedingungen:Miete CHF 2900.Kaution CHF 300.2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100 jeweilsGesamtpreis CHF 3400./MonatKeine SwissCaution oder ähnliches akzeptiertHaustiere nicht erlaubtKONTAKT FÜR BESICHTIGUNGENSilvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40