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Wohnung 3.5 Zimmer in Grono (GR)

Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft.Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt; Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen; elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.

Quartier Birreria – Elegant und funktionaler Bürokomplex in Grono (GR)

VERWALTUNGSGEBAUDE QUARTIER BIRRERIAZu vermieten ist ein Gewerbefläche oder Büro, bestehend aus 4,5 großen Räumen und befindet sich im ersten Stock des ikonischen Gebäudes Quartier Birreria, im Zentrum von Grono, das als Knotenpunkt zwischen dem Mesolcina-Tal und dem Calanca-Tal dient. Grono ist ein Gemeinde, in dem die Bedingungen für die Ansiedlung von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Verwaltungen sehr günstig sind.Das Gebäude befindet sich in der Via Cantonale 109, nur 1,2 km von Roveredo entfernt, in einem neuen Expansionsgebiet, das die wichtigsten Gemeinden des Moesano mit dem Ballungsraum Bellinzona verbindet, insbesondere auch aufgrund der exzellenten Lage an der A13, nur wenige Minuten von der A2 und der Gotthard-Bahnlinie entfernt.Das angebotene Büro mit einer Gesamtwohnfläche von 120,00 m² besteht aus: • 3 großen Räumen• 1 ausgestatteter Küche• 1 großer Eingangsbereich mit Empfang• 1 kleine sekundäre Wartezone Die Räume sind mit Teppichboden, Heiz- und Kühlsystem durch Strahlungsdecke, Belüftungssystem und vollständiger Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen, auch für Menschen mit Behinderungen, werden mit den anderen Büros im Stockwerk geteilt. Darüber hinaus stehen den Nutzern des Gebäudes ein voll ausgestatteter Pausenraum und ein Fitnessraum zur Verfügung. Das Verwaltungszentrum des Quartier Birreria verfügt über ein gemütliches Bistro, ein Restaurant, einen Bankautomaten, einen Waschsalon, Ingenieurbüros, Physiotherapie, Aufzüge zu den Stockwerken, einen großen Platz im Viertel und Parkplätze für Kunden, sowie öffentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie Grundschulen, 50 Meter entfernt, mit Mittagessen-Service, der an allen Tagen gewährleistet ist, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Metzger, Apotheke, Buchhandlung, Schreibwarengeschäft, medizinische und zahnärztliche Praxen und eine Haltestelle der AutoPostale.Nettokaltmiete pro Monat: CHF 2'300,00 + MwSt.Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250,00 pro Monat + MwSt.Außenparkplätze: CHF 80,00 pro Monat jeder + MwSt.Innenparkplätze: CHF 120,00 pro Monat jeder + MwSt.Kaution erforderlich: Bankdeposit oder BürgschaftVerfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Grono

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2020) in der Piazza Stazione 12 in Grono. Mit ihren 50 m² Wohnfläche ist dieses Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Modernität in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Wohnung bietet: • Helle und funktionale Räume: 2 Zimmer mit einer perfekten Raumaufteilung und 2,4 Meter hohen Decken • Moderner Küche: Eine kleine, voll ausgestattete Küche mit Spüle, Backofen und Schränken • Komfort und Zugänglichkeit: Aufzug vorhanden und die Wohnung ist rollstuhltauglich • Tierfreundlich: Kleine, apartment-gewohnte Haustiere sind willkommen. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht für CHF 120.- pro Monat zur Verfügung Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss fügt dem städtischen Kontext einen Hauch von Natur hinzu. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Bushaltestelle "Grono" befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Apotheke Moretti SA. Die Schule in der Via Cantonale ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Denner 9 Minuten Fußweg entfernt ist.Diese Wohnung, die sofort verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Umgebung im Herzen von Grono zu leben, perfekt für junge Berufstätige oder kleine Familien, die die Ruhe nicht missen möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten.