Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft.

Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus:

großem Eingangsbereich mit Einbauschrank;

Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern;

1 Badezimmer mit Dusche;

1 Badezimmer mit Badewanne;

Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden.

Keller von 7.30 m².

Ausführungen:

Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter:

belüftete Fassaden aus Lärchenholz;

Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt;

Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen;

elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung;

panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen;

innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen;

Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern.

GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN:

Lift zum Zugang zu den Etagen;

Abstellplatz für Fahrräder;

Videogegensprecher;

gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park;

TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser;

BEDINGUNGEN:

Nettomiete CHF 1'660.00/Monat.

Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung.

Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat.

Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar.

Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.