Im modernen und eleganten Quartier Birreria in Grono bieten wir drei private und unabhängige Büros zur Miete an, die in einem prestigeträchtigen gemeinsam genutzten Verwaltungsraum untergebracht sind. Die Lösung ist ideal für Fachleute, Spezialstudios und Unternehmen, die in den Bereichen Gesundheit, Wellness und Beratung tätig sind.

Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre Tätigkeit in einem professionellen, modernen und hochrepräsentativen Umfeld ausüben möchten, das durch die Anwesenheit qualifizierter Unternehmen und Studios gekennzeichnet ist und Synergien sowie ein Prestige-Image fördert.

Die Büros befinden sich in der Via Cantonale 109 in Grono, im ersten Stock, nur 1,2 km von Roveredo entfernt, in einem neuen Entwicklungsgebiet, das strategisch zwischen den wichtigsten Gemeinden des Moesano und dem Ballungsraum Bellinzona positioniert ist.

Die Lage gewährleistet schnelle Verbindungen dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A13, nur wenige Minuten von der A2 und der Hauptachse der Gotthardbahn entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sicherstellt.

Die Lösung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem professionellen, modernen Umfeld mit allen Dienstleistungen arbeiten möchten.

Ideal für:

• Ästhetik und Schönheit

• Nagelstudio

• Massagen und Therapien

• Osteopathie

• Ernährung

• Psychologie

• Spezialisierte medizinische Studien

• Augenärzte

• Logopäden

• Unternehmens- oder Versicherungsberater

• Verwaltungs- und professionelle Tätigkeiten

Verfügbar sind:

• 2 private Büros à 18 m²

• 1 privates Büro à 30 m²

Jeder Fachmann verfügt über sein eigenes Büro zur ausschließlichen Nutzung, während die Gemeinschaftsräume mit den anderen Mietern geteilt werden, was ein dynamisches und funktionales professionelles Umfeld schafft.

• Rezeption / Eingang: 26,3 m²

• Wartezone / Cafébereich: 20 m²

• Küche / Lager: 8,7 m²

• Gemeinsame Sanitäreinrichtungen, auch für Menschen mit Behinderungen

Die Büros sind ausgestattet mit:

• Heizung und Kühlung durch Strahlungsdecke

• kontrollierte Belüftung

• vollständige Beleuchtung

• professionelle Teppichböden

• Aufzug

• helle und sofort nutzbare Räume

Zur Verfügung der Nutzer des Gebäudes stehen auch:

• voll ausgestatteter Pausenraum

• Fitnesstudio

• Bistro und Restaurant

• Bankautomat

• Wäscherei

• große Verfügbarkeit von Parkplätzen

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch:

• Apotheke

• Restaurants

• Geschäfte

• Haltestelle der AutoPost

• Post

MIETBEDINGUNGEN

Büros à 18 m²

CHF 800.– / Monat + MwSt.

CHF 100.– Kaution für monatliche Spesen + MwSt.

Büro à 30 m²

CHF 1’000.– / Monat + MwSt.

CHF 100.– Kaution für monatliche Spesen + MwSt.

Parkplätze:

• außen CHF 80.– / Monat + MwSt.

• innen CHF 120.– / Monat + MwSt.

Kaution erforderlich: Bankdeposit oder Bürgschaft.

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven professionellen Räume zu begleiten.