VERWALTUNGSGEBAUDE QUARTIER BIRRERIA

Zu vermieten ist ein Gewerbefläche oder Büro, bestehend aus 4,5 großen Räumen und befindet sich im ersten Stock des ikonischen Gebäudes Quartier Birreria, im Zentrum von Grono, das als Knotenpunkt zwischen dem Mesolcina-Tal und dem Calanca-Tal fungiert. Sitz von etablierten Unternehmen, die vielen Einheimischen Arbeit geben, ist Grono eine Gemeinde, in der die Bedingungen für die Ansiedlung von Industrien, Handwerksbetrieben und Verwaltungen sehr günstig sind.

Das Gebäude befindet sich an der Via Cantonale 109, nur 1,2 km von Roveredo entfernt, in einem neuen Expansionsgebiet, das die wichtigsten Gemeinden des Moesano mit dem Ballungsraum Bellinzona verbindet, insbesondere auch aufgrund der außergewöhnlichen Lage an der A13, nur wenige Minuten von der A2 und der Gotthard-Bahnstrecke entfernt.

Das angebotene, elegante Büro mit insgesamt 120,00 Quadratmetern besteht aus:

• 3 großen Räumen

• 1 ausgestatteter Küche

• 1 großer Eingangsbereich mit Empfang

• 1 kleine sekundäre Wartezone

Die Räume sind mit Teppichboden, Heiz- und Kühlsystem durch Strahldecke, Belüftungssystem und vollständiger Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet. Die Sanitär-Anlagen, auch für Behinderte, werden mit den anderen Büros im Stockwerk geteilt. Darüber hinaus stehen den Nutzern des Gebäudes ein voll ausgestatteter Pausenraum und ein Fitnessraum zur Verfügung.

Das Verwaltungszentrum des Quartier Birreria verfügt über ein gemütliches Bistro, ein Restaurant, Bankautomatenservice, Wäschereiservice, Ingenieurbüros, Physiotherapie, Aufzüge zu den Stockwerken, eine große Quartierplatz und Kundenparkplätze sowie öffentliche Dienstleistungen in der Nähe, wie Grundschulen, 50 Meter entfernt, mit Mittagessenservice, der an allen Tagen garantiert ist, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Metzger, Apotheke, Buchhandlung, Schreibwarengeschäft, medizinische und zahnärztliche Praxen und eine Haltestelle der AutoPostale.

Nettomiete pro Monat: CHF 2'300,00 + MwSt

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250,00 pro Monat + MwSt

Außenparkplätze: CHF 80,00 pro Monat jeder + MwSt

Innenparkplätze: CHF 120,00 pro Monat jeder + MwSt

Kaution erforderlich: Bankdeposit oder Bürgschaft 

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.