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Appartement 3.5 pièces à Grono (GR)

Le nouveau quartier Birreria, où l'on peut vivre confortablement, en paix, mais avec tous les services, à Grono, un village de 1 500 habitants, situé dans la partie méridionale des Grisons et faisant partie de l'agglomération de Bellinzone, est accessible en quittant la route cantonale, à la fois de la "Via Alla Stazione" et de la "Via Oltra", et se trouve au centre de Grono, derrière le restaurant Vecchia Birreria, à côté des écoles communales et au-dessus de l'ancienne gare du chemin de fer rhétique, où la nouvelle connexion cyclable régionale à Castione se trouve maintenant.Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au deuxième étage du bâtiment A, composé de : grand hall d'entrée avec placard encastré ; séjour et cuisine équipée, appareils V-Zug et terrasse couverte ; 2 chambres ; 1 salle de bain avec douche ; 1 salle de bain avec baignoire ; buanderie avec évier dans l'appartement et lave-linge et sèche-linge de la marque V-Zug, déjà fournis. Cave de 7,30 m². Finitions : Les bâtiments du nouveau quartier Birreria poursuivent un standard élevé de finitions, avec une attention particulière portée à la sélection des matériaux, des appareils et des éléments techniques, notamment : façades ventilées en bois de mélèze ; refroidissement des pièces pendant l'été, qui se fait en exploitant la température de l'eau de nappe ; fenêtres en bois naturel à l'intérieur et en aluminium thermolaqué à l'extérieur ; stores extérieurs électriques, avec système à rouleau, occultation dans les chambres et semi-occultation dans la zone jour, avec commande domotique ; portes d'entrée aux appartements blindées ; portes intérieures en bois laqué de couleur claire, avec cadre en bois ; sols en grès porcelanisé dans tous les espaces et en bois dans les chambres. CARACTÉRISTIQUES DE COPROPRIÉTÉ : ascenseur pour accéder aux étages ; parking pour vélos ; vidéophone ; espaces verts communs, dont un grand parc ; connexions TV de Swisscom, UPC et Cablecom, en fibre optique ; CONDITIONS : Loyer net CHF 1'660.00/mois. Frais accessoires CHF 166.00/mois, à forfait, à l'exclusion de la consommation d'eau et de l'assainissement propres, ainsi que du chauffage et du refroidissement. Place de parking en garage à CHF 120.00/mois. Caution : dépôt bancaire ou caution, équivalent à trois loyers nets. Cette unité est disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter cet appartement charmant.

Quartier Birreria – Bureau élégant et fonctionnel à Grono (GR)

BÂTIMENT ADMINISTRATIF QUARTIER BIRRERIAÀ louer, un espace commercial ou un bureau, composé de 4,5 grandes pièces et situé au premier étage du bâtiment emblématique Quartier Birreria, au centre de Grono, qui sert de carrefour entre la vallée de Mesolcina et la vallée de Calanca. Grono est une commune où les conditions pour l'implantation d'entreprises, d'artisanat et d'administrations sont très favorables.Le bâtiment est situé via Cantonale 109, à seulement 1,2 km de Roveredo, dans une nouvelle zone d'expansion qui relie les principales communes de Moesano à l'agglomération de Bellinzone, particulièrement en raison de son emplacement exceptionnel sur l'A13, à seulement quelques minutes de l'A2 et de la ligne de chemin de fer du Gothard.Le bureau proposé d'une superficie habitable totale de 120,00 m² se compose de : • 3 grandes pièces• 1 cuisine équipée• 1 grand hall d'entrée avec réception• 1 petite zone d'attente secondaire Les pièces sont équipées de moquette, de système de chauffage et de refroidissement par plafond radiant, de système de ventilation et d'éclairage complet dans toutes les pièces. Les installations sanitaires, également pour les personnes handicapées, sont partagées avec les autres bureaux de l'étage. En outre, les utilisateurs du bâtiment ont accès à une salle de pause entièrement équipée et à une salle de sport. Le centre administratif de Quartier Birreria dispose d'un bistro accueillant, d'un restaurant, d'un distributeur automatique de billets, d'une buanderie, de bureaux d'ingénieurs, de physiothérapie, d'ascenseurs pour accéder aux étages, d'une grande place du quartier et de places de parking pour les clients, ainsi que de services publics à proximité immédiate, tels que des écoles primaires, à 50 mètres, avec un service de cantine garanti tous les jours, des magasins d'alimentation, des restaurants, des boucheries, des pharmacies, des librairies, des papeteries, des cabinets médicaux et dentaires, et un arrêt d'AutoPostale.Loyer net froid par mois : CHF 2'300,00 + TVAPaiement anticipé des frais accessoires : CHF 250,00 par mois + TVAPlaces de parking extérieures : CHF 80,00 par mois chacune + TVAPlaces de parking intérieures : CHF 120,00 par mois chacune + TVACaution requise : dépôt bancaire ou garantieDisponible immédiatement ou selon accord.

Appartement moderne de 2 pièces à Grono

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2020) en Piazza Stazione 12 à Grono. Avec ses 50 m² d'espace habitable, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement calme.L'appartement offre : • Des espaces lumineux et fonctionnels : 2 pièces avec une disposition parfaite et des plafonds de 2,4 mètres de hauteur • Une cuisine moderne : Une petite cuisine entièrement équipée avec évier, four et armoires • Confort et accessibilité : Ascenseur présent et l'appartement est accessible en fauteuil roulant • Animal de compagnie accepté : Les petits animaux de compagnie habitués à l'appartement sont les bienvenus. • Un parking en garage est disponible pour CHF 120.- par mois Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et silencieux, tant le jour que la nuit. La proximité de la rivière ajoute une touche de nature au contexte urbain. Les services essentiels sont facilement accessibles : l'arrêt de bus "Grono" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tout comme la pharmacie Moretti SA. L'école de la Via Cantonale est à 3 minutes à pied, tandis que le supermarché Denner est à 9 minutes de marche.Cet appartement, disponible immédiatement, représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable au cœur de Grono, parfait pour les jeunes professionnels ou les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité sans renoncer aux services.