2027 (Fresens, Montalchez) - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Investitionsgebäude, Volumen von 1'663 m3, nahe den Einrichtungen

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - RENOVIERUNGSPOTENZIALCouvet - Investitionsgebäude mit einem Volumen von 1'663 m3, nahe den Einrichtungen. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner privilegierten Lage, nahe aller Einrichtungen.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu den Schulen, zum Kindergarten, zu den Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern.Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: • Eine Boutique für Second-Hand-Kleidung • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Mehrere Räume für die Aufnahme von Personen • Ein Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Raumkonfiguration ermöglichen verschiedene Ausbaumöglichkeiten.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden.Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte.Das Grundstück wird frei von Mietverträgen verkauft.Das Gebäude besteht aus:Erdgeschoss Süd: • Unabhängiger Eingang Süd • 2 Zimmer mit Südausrichtung • 1 Küche mit Essbereich • 1 Dusche • 1 Technikraum • 1 Raum 1. Obergeschoss Süd: • Zugang über den Eingang Süd • 1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung • 1 Raum Südwest • 1 Raum Südost • 1 ausgestattete Küche 1. Obergeschoss Ost: • Zugang über die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 1 Eingang • 2 Toiletten • 1 Raum Südost • 1 Flur • 1 Raum Nord • 1 kleine Küche • 1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: • Großer, ausbaufähiger Raum Erdgeschoss Ost: • Unabhängiger Eingang • 1 Empfangsraum mit Bar Außen: • 3 Parkplätze Ost

Haus mit 3 Wohnungen, atemberaubender Blick - schöner Garten

ATEMBERAUBENDE AUSBLICK - REIHENHAUS - SCHÖNER AUSSENBEREICH UND GARTENDieses Reihenhaus mit 3 Mietwohnungen bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Es wurde auf einem 1'628 m² großen Grundstück errichtet und bietet einen schönen, sorgfältig angelegten und perfekt gepflegten Außenbereich, der ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet.Die Lage ist ruhig, mitten in der Natur, und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A5 (Einfahrt Champagne) ist weniger als 10 Minuten entfernt, was die Mobilität erleichtert, während ein natürlicher Rahmen erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst derzeit 3 Mietwohnungen, die alle vermietet sind und einen sofortigen Mieteinnahmen bieten. Informationen über die Mieteinnahmen sowie weitere Details sind auf Anfrage erhältlich (jährlicher Mietzins von CHF 64'800.- + Nebenkosten)Das Haus wurde 1850 erbaut und zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert. Seitdem wird es regelmäßig instand gehalten, sowohl innen als auch außen, wobei besonderer Wert auf die landschaftliche Gestaltung gelegt wird.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:AUSSEN • 8 Parkplätze • Terrassen mit bioklimatischer Pergola, Markise • Grill • Zierbäume, Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen EG • Wohnung im Dachgeschoss mit 5 Zimmern - 190 m2 (derzeit vermietet) :- Eingangshalle- Große, offene Küche mit Esszimmer von 49 m2 (Steinwaschbecken und Backofen)- Wohnzimmer mit Kamin- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- WC mit Dusche- Abstellraum- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten- Großer Keller von 14 m2- Waschküche OG • Eingangshalle • 2 Kellerräume von 7 m2 1. STOCK • Wohnung mit 3 Zimmern - ca. 88 m2 (derzeit vermietet) :- Einbauküche- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Abstellraum 2. STOCK • Wohnung mit 4,5 Zimmern - ca. 160 m2 (derzeit vermietet) :- Einbauküche mit offener Küche - Kamin- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche

Das Haus der Brücke aus dem 18. Jahrhundert

Präsentation Errichtet um 1700 während der Berner Periode, ist das Haus der Brücke ein historisches Wohnhaus voller Charme, ideal im Herzen der Gemeinde Yvonand gelegen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m² befindet sich diese Charakterimmobilie, die etwa 800 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und Dachboden bieten könnte. Mit seinen 21 Räumen und einem beeindruckenden Innenraumvolumen von 4'091 m³ bietet sie einzigartige Räume und eine von Geschichte geprägte Atmosphäre.Außerhalb bietet ein wunderschöner, abgeschlossener Garten von 1'896 m², der vor neugierigen Blicken geschützt ist, einen friedlichen und hellen Lebensraum.Das Gebäude bezaubert mit seinen Zeitelementen: hohe Decken, alte Kamine, Fayenceöfen und elegante Stuckarbeiten zeugen von seiner Authentizität und seinem unvergleichlichen Charme.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, um diesem Haus wieder Leben einzuhauchen und es nach Ihren Bedürfnissen zu modernisieren. Dieses Potenzial bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig personalisierte Immobilie zu schaffen, die modernen Komfort und historisches Erbe verbindet.Die aktuelle Konfiguration würde auch die Schaffung von fünf separaten Wohnungen ermöglichen, was verschiedene Projekte eröffnet: Familienresidenz, Prachtvilla oder vermietete Immobilie. (siehe Pläne).Aufgrund seiner bevorzugten Lage und der zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie mit großem Potenzial und bemerkenswerter Geschichte investieren möchten. 4 Ebenen Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen, durchgehenden Halle, die von einer imposanten Steintreppe zum ersten Stock sublimiert wird. Einige Stufen tiefer enthüllt sich eine große, gewölbte Weinkeller, die durch ihre Volumina und ihren historischen Charme beeindruckt. In der Nähe bietet ein weiterer, gewölbter Weinkeller zusätzlichen Charme und idealen Lagerraum.Das Erdgeschoss umfasst auch eine Küchenzone sowie mehrere Lebensräume, die vollständig nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können.Im ersten Stock bieten mehrere Wohnräume ein vielfältiges Potenzial für die Gestaltung, ergänzt durch eine Küche und Zugang zu einem Balkon, ideal, um Licht und Aussicht auf den Garten zu genießen.Der zweite Stock, der den ausbaufähigen Dachboden entspricht, bietet weitere Wohnräume zur Renovierung, die die Möglichkeit bieten, komfortable und originelle Räume zu schaffen. Der Dachboden, der über eine Holztreppe zugänglich ist, stellt eine schöne Gelegenheit für eine zusätzliche Gestaltung dar.Das gesamte Anwesen bietet somit eine außergewöhnliche Plattform für ein umfassendes Renovierungsprojekt, das es ermöglicht, jeden Raum neu zu erfinden, während der Charme und die Authentizität dieses historischen Gebäudes bewahrt werden.Kulturerbe: Note 2Bauzone: Zentral (altes Dorf)Kommentare: Reservierter BereichArchitektonische Erfassung: Note 2

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die nach einem bereits vermieteten Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres im Erdgeschoss mit separatem Zugang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, frei • in der 1. Etage und dem Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010, derzeit vermietet • Nebengebäude (unbeheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Aufenthaltsbereichen. Eine der Wohnungen verfügt insbesondere über ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Dachbalken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Die Küchen sind ausgestattet und die Aufenthaltsbereiche ermöglichen eine komfortable Nutzung im Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

Gebäude mit 3 Ebenen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Ganz zur Renovierung, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

Charaktervolles Gebäude zur Renovierung mit Potenzial für 5 Wohnungen

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Yvonand - Charaktervolles Gebäude zur Renovierung mit Potenzial für die Schaffung von 5 WohnungenIm Herzen des alten Dorfes Yvonand, nur 600 Meter von der CFF-Bahnhof und wenige Minuten zu Fuß vom Neuenburgersee entfernt, bietet diese imposante Berner-Stil-Villa eine seltene Gelegenheit zur Renovierung und zur Wertsteigerung von Immobilien.Das um 1700 errichtete Gebäude verfügt über etwa 740 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, bei einem umbauten Volumen von 4'091 m und insgesamt 21 Räumen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m², das etwa 1'896 m² privaten Garten umfasst, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Ein wichtiges Potenzial für WertsteigerungDas Objekt wurde seit 1975 nicht renoviert und richtet sich daher hauptsächlich an Investoren, Projektentwickler oder private Personen, die ein umfangreiches Immobilienprojekt durchführen möchten.Ein vorheriger Makler hat ein Szenario für die Umwandlung und Aufteilung des Gebäudes in fünf unabhängige Wohnungen in PPE untersucht, darunter: • eine Wohnung von etwa 140 m² im Erdgeschoss mit Garten; • zwei Wohnungen von etwa 120 m² und 140 m² im Obergeschoss mit Terrasse oder Balkon; • zwei Wohnungen von etwa 165 m² und 175 m² im Dachgeschoss, von denen eine über einen Garten verfügt. Diese Pläne sind indikativ und müssen Gegenstand einer aktualisierten Machbarkeitsstudie sowie der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden sein.Hauptmerkmale • Grundstück von 2'736 m² • etwa 740 m² Nutzfläche • etwa 1'896 m² privater Garten • 21 Räume • 4 Ebenen • umbauten Volumen von 4'091 m • Garage für zwei Fahrzeuge • etwa zehn Außenparkplätze • Gebäude frei von allen Mietverträgen bei Übergabe der Schlüssel • Potenzial für die Aufteilung in fünf PPE-Wohnungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen • CFF-Bahnhof etwa 600 Meter entfernt • Neuenburgersee etwa 550 Meter entfernt LageYvonand bietet eine gefragte Lebensumgebung am Ufer des Neuenburgersees und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit nach Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Zentren der Region. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Geschäften, der Post, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Wichtige Informationen Das Gebäude ist im Kantonalen Inventar der historischen Denkmäler mit der Note 2 eingetragen. Das Grundstück liegt zudem in einer gemeindlichen Schutzzone.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterprojekt in einer bevorzugten Lage, im Herzen eines dynamischen Dorfes und in unmittelbarer Nähe zum See, zu entwickeln.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-Vollständige Akte und Organisation von Besuchen auf Anfrage.Referenz: IPR-YVO-2026

Couvet - Gebäude mit 17 geschützten Wohnungen

Etage- und Kelleraufteilung Gebäude im Bau, bestehend aus 17 geschützten Wohnungen mit Balkonen. Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 3,5 Zimmern sowie 8 Plätze in der Sammelgarage.Das Erdgeschoss umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern.Der 1. Stock umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Der 2. Stock, ähnlich wie der 1. Stock, umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Gemeinsamer Raum mit Terrasse und angrenzendem WC, im Erdgeschoss - Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Der Mietzustand wurde vom Staat - Amt für Wohnungswesen - validiert.

2108 Couvet/NE Verkauf eines Mietgebäudes mit 17 geschützten Wohnungen

Neubau eines Mietgebäudes mit 17 geschützten Wohnungen mit Balkonen und 15 Parkplätzen, Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027 In der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte Mietzustand CHF 241'000.- netto Akten und Preise auf Anfrage

Gebäude mit 3 Einheiten

VPI Courtage SA bietet Ihnen zum Verkauf ein charmantes Wohngebäude in Estavayer-le-Lac an. Das auf 4 Ebenen erbaute Gebäude besteht aus 3 vollständig vermieteten Wohnungen, bietet somit einen sofortigen und sicheren Mieteinnahmen.Das Gebäude profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, im Herzen der historischen Altstadt.In einer Einkaufsstraße und lebhaften Umgebung gelegen, befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Dienstleistungen. Diese zentrale Lage verbindet den Charme des mittelalterlichen Erbes mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.Für weitere Informationen oder um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Verkauf von 2 Mietgebäuden - Wohnungen und Gewerbeeinheiten

1) Mietgebäude - 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 1 Gewerbefläche mit Gaststätte 2) Mietgebäude - 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten Grundstücksfläche 1'137 m2Volume 5'281 m3 Vorhandene PPEGut erhaltener ZustandZentrale Lage im DorfZiergartenKeller, GasheizungNah an öffentlichen Verkehrsmitteln und EinkaufsmöglichkeitenZAL (Zone ancienne localité)Projekt zur Schaffung von 2 Wohnungen im Dachgeschoss Preis CHF 1'985'000.- Netto-Einnahmen pro Jahr CHF 123'480.- Nettoertrag 6,2 %

2105 Travers/NE Verkauf eines Gebäudes mit 4 Wohnungen und 4 Parkplätzen

Wohlbewahrtes und gut erhaltenes Gebäude im Dorf, PPE bereits erstellt Erdgeschoss Nebenräume: 1 Wohnung mit 2 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 1. Stock: 1 Wohnung mit 3 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 1. Stock Süd: 1 Dachgeschoss-Wohnung mit 4,5 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 2. Stock und Dachboden: 1 Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und 5,5 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz Ziergarten, Terrasse, 4 Parkplätze Isolierglasfenster, Kupferverblechung Heizung durch Radiatoren mit Ölkessel Grundstücksfläche 473 m2, Rauminhalt 1'382 m3 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Akten auf Anfrage