Oberwil b. Büren - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Grosses Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies und Wintergarten

Drei Etagen voller Möglichkeiten oder ein Zuhause mit Perspektive für Generationen und Investoren gleichermassen?An ruhiger Südhanglage in Brügg BE erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 329 m² Nettowohnfläche auf einem 801 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk, laufende Modernisierungen sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als attraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven.Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten beziehungsweise zum Aussenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Technikraum mit Ölheizung und Kombispeicher, eine Waschküche sowie ein Kellerraum. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die alternativ auch als Bastelraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich. Die moderne Küche mit Backofen und Steamer geht fliessend in den Essbereich über. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum rund 25 m² grossen Wintergarten sowie zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Zimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein grosses Schlafzimmer.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere moderne Küche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse von rund 30 m² sowie zwei zusätzliche Zimmer.Der weitläufige und gepflegte Garten mit rund 636 m² Fläche, Sitzplatz und Wasseranschluss lädt zum Verweilen ein. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Dieses Haus vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Privatsphäre und bietet sowohl Familien als auch Investoren eine wertbeständige Gelegenheit in gut erschlossener Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2555-26-3

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsraum

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine freistehende gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft, welche attraktiven Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial an ruhiger und dennoch hervorragend erschlossener Lage in Busswil vereint (Gemeinde Lyss, Kanton Bern). Das Gebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen sowie einen separat zugänglichen Geschäftsraum und eignet sich sowohl für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Arbeiten untereinem Dach verbinden möchten als auch als renditestarke Kapitalanlage. Dank der bestehenden Raumstruktur, den vorhandenen Parkmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Strassennetz bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine (teilweise) Eigennutzung, als vollständig vermietetes Renditeobjekt oder als langfristige Investition – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Flexibilität und sein Entwicklungspotenzial. Besondere Merkmale auf einen Blick • Zwei separate Wohneinheiten: 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (mit Windfang, Reduit und Balkon) und 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im OG-DG (mit Balkon) • Separat zugänglicher Geschäftsraum mit WC inkl. Garage • Attraktive Kombination aus Wohn – und Gewerbenutzung (Mischzone) • Robuste Bausubstanz und laufend unterhaltende Liegenschaft • Grosszügige Nebenräume und Keller • Zwei Garagen sowie zusätzliche Aussenparkplätze, wovon einer überdacht ist • Ruhige Wohnlage am Dorfrand (Zufahrt 30er Zone und dennoch bestens erschlossen) mit Garten inkl. Gartenhaus und Sitzplatz • Verkehrsgünstige Lage: Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Busswil und gute Verkehrsanbindung Richtung Lyss, Biel und Bern • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Busswil und Lyss • Interessante Kapitalanlage mit stabilem Vermietungs- und Entwicklungspotenzial • Anschluss an Wärmeverbund Busswil (möglich; geplanter Ausbau Frühling 2027)

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Biel/Bienne

Willkommen in Biel/Bienne - einer lebendigen Stadt, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Bielersee und der zweisprachigen Kultur zählt Biel zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgen.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als interessante Kapitalanlage - ich passe mich Ihren Wohn- und Lebensplänen an und biete attraktive Perspektiven für Eigennutzer und private Investoren.Meine Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und Gartenhaus. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere helle 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss mit einem charmanten Studio zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Untergeschoss ergänzt mein Raumangebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche (zwei Waschmaschinen und ein Tumbler), einem isolierten Hobby- oder Bastelraum, dem Heizungsraum sowie einem grosszügigen Keller- und Lagerraum.Mein liebevoll gestalteter Garten wurde 2022 neu angelegt und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiere ich mich in einem gepflegten Zustand. 2015 wurden sämtliche Fenster - inklusive Keller- und Dachfenster - ersetzt und eine neue Gasheizung installiert. 2020 wurden alle Küchen vollständig erneuert, bevor 2022 der Garten neu gestaltet wurde.Besonders interessant ist meine flexible Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit von der Verkäuferschaft bewohnt und steht nach dem Verkauf leer zur Verfügung. Sie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis kann übernommen oder die Wohnung künftig selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird weiterhin von der Mutter der Eigentümerschaft bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs wird hierfür ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die bereits heute einen Teil selbst nutzen oder vermieten und gleichzeitig langfristig vom Entwicklungspotenzial profitieren möchten.Drei Aussenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten • Auch als grosszügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar • Flexible Nutzung für Eigennutzer und private Investoren • Obergeschoss sofort verfügbar • Dachstudio vermietet oder künftig selbst nutzbar • Erdgeschosswohnung mit eingetragenem lebenslangem Wohnrecht • Neue Gasheizung und neue Fenster (2015) • Sämtliche Küchen erneuert (2020) • Neu gestalteter Garten mit Gartenhaus (2022) • Isolierter Hobby- oder Bastelraum • Drei Aussenparkplätze inklusive • Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Biel/Bienne Ich bin die ideale Liegenschaft für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, für Käufer mit dem Wunsch nach viel Platz oder für private Investoren, die langfristiges Entwicklungspotenzial schätzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...

Zentrales Mehrfamilienhaus mit grossem Garten

An zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohnungen, einem grosszügigen Garten sowie mehreren Aussenparkplätzen.Alle Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren Grundriss.Jede Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (EG zum Garten) • Geräumiges Elternschlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Moderne Küche mit Esszimmer • Badezimmer mit teilweise Badewanne Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt ausserdem über ein Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Die Dachwohnung mit Dachschräge rundet die Liegenschaft ab.Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung: • Geräumige Waschküche • Bastelraum für kreative Köpfe • Kellerabteile Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Aussenparkplätze, welche den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Der grosszügige Garten bietet Raum für individuelle Ideen und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert.Die Detailhändler Coop und VOI Migros sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Sie können sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

Grosszügiges Doppel- oder Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und Naturverbundenheit in einer idyllischen und ruhigen Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet mit Wald und Feldern.Das Doppel-Einfamilienhaus bietet zwei helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnungen, die entweder separat genutzt oder zu einem sehr grossen, offenen Einfamilienhaus verbunden werden können - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Freiheit geniessen möchten.Auf insgesamt 276 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer warmen Atmosphäre. Das grosse 865 m² Grundstück bietet Raum für Erholung, Spiel und Naturverbundenheit. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 85 m² laden dazu ein, die Sonne zu geniessen, laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen oder einfach den traumhaften Blick ins Grüne zu geniessen.Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne, elektrische Doppelgarage, direkt mit dem Haus verbunden, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Hobbyraum, einen zusätzlichen Raum, sowie den Technikraum, einen kleinen Keller und den Waschraum. Perfekt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Durch den umfassenden Neu- und Umbau im Jahr 2007 erstrahlt das Haus in gepflegtem Glanz und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige, naturnahe Lage schafft eine idyllische Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3303-25-3

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Traum-Aussicht

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung.Das Haus wurde 2002-2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab.Wohnungen & Highlights1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche) • Grosszügiger Grundriss mit viel Charme • Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente • Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung • Geräumiges Schlafzimmer • Moderne Küche • Badezimmer mit Dusche • Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59.22 m², Netto-Wohnfläche) • Heller und durchdachter Grundriss • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²) • Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen • Moderne Küche • Badezimmer mit Dusche • Zwei geräumige Schlafzimmer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche) • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich • Offene, moderne & gut ausgestattete Küche • Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden • Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung • Badezimmer mit Badewanne • Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht • 3 Schlafzimmer im 3. OG • Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler Aussenbereiche & Infrastruktur • Gartenfläche seitlich des Hauses • Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht • Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier • Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht. Ob als Investment oder zur Eigenbenutzung - die Vielseitigkeit dieser...

Mehrfamilienhaus-Ensemble mit grossem Potenzial zu verkaufen!

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Mehrere Mehrfamilienhäuser an den Adressen Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 und Daederizstrasse 4+8 in Grenchen. Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! oder die Chance auf ein grosszügiges Wohnerlebnis.Die Liegenschaften wurden seit ihrem Bau bei Bedarf renoviert und mit neuen Küchen, Nasszellen, Böden usw. renoviert. Alles auf dem neusten Stand.Die Liegenschaften sind alle vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft dort immer reibungslos.Potenzial mit vorhandene Baubewilligung: • Im Haus Däderizstrasse 4 können Objekte 1-30 in 8 Wohnungen umgebaut werden. • Im Haus Däderizstrasse 8 können Objekte 2, 4-28 und 30 in 11 Wohnungen umgebaut werden. Für diesen Bau ist bereits eine Baubewilligung mit Kostenschätzung vorhanden.Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Charmantes Mehrfamilienhaus/Bauernhaus in Grossaffoltern mit 6 Wohneinheiten

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus an der Subergfeld 19 in Grossaffoltern. Das im Jahr 2019 totalsanierte Objekt vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage.Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit seiner markanten Holzfassade, den grünen Fensterläden und dem rotbraungedeckten Dach besticht durch seinen charaktervollen Auftritt. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und bunten Blumen sowie der auffällige Bogendeckenbereich verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einstellhallenplätze und 7 Aussenplätze. Im Haus ist ein Lift eingebaut.Das Objekt im Überblick: • 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken mit Lift • Grosszügige Grundstücksfläche von 2'414 m² mit gepflegtem Garten • Kubatur von 4'408 m³ • Garage und Parkplätze vorhanden • Geschirrspüler in den Wohneinheiten • Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft • Sonnige Lage – insbesondere im Sommer sehr sonnig Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt in Grossaffolternzu erwerben!

Bauernhaus als Mehrfamilienhaus an idyllischer Lage in Aetigkofen

Die Liegenschaft im Bucheggberg, die vollständig vermietet ist und fünf Mietwohnungen umfasst, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das als erhaltenswert eingestufte Bauernhaus wurde 1987 im Rahmen einer Gesamtsanierung umfassend erneuert. Es vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft punktet mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und einer nachhaltigen Vermietbarkeit in einer ruhigen Wohnlage, die eine gute Erreichbarkeit zu den regionalen Zentren gewährleistet. Im Erdgeschoss gibt es eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die beide über einen eigenen Gartensitzplatz bzw. Aussenräume verfügen und im Wesentlichen den Zustand der Gesamtsanierung beibehalten haben. Einige Bauteile wurden über die Jahre hinweg restauriert. Das Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die beide Renovierungsbedarf haben. Sie bieten nach einem Mieterwechsel Potenzial für eine moderne Aufwertung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist über eine Aussentreppe zugänglich, während die 3.5-Zimmer-Wohnung sowohl über den Treppenaufgang im Ökonomieteil als auch bequem mit dem Personenlift erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem südseitigen Balkon, die durch einen grosszügigen Grundriss und einen zeitgemässen Ausbaustandard besticht und gute Tageslichtverhältnisse bietet. Sie ist sowohl mit dem Personenlift als auch über eine Nottreppe erreichbar. Die gemeinschaftliche Waschküche und die Haustechnik sind im östlichen Teil des Erdgeschosses untergebracht. Die Parkmöglichkeiten liegen westlich des Gebäudes und sind nicht fest den einzelnen Wohnungen zugeordnet, wobei jede Wohnung mindestens einen Parkplatz hat. Zusätzlich gehört ein Parkplatz auf GB Nr. 43 mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge zum Verkaufsumfang. Die Liegenschaft weist teilweise langjährige Mietverhältnisse auf und ist vollständig vermietet. Dank der attraktiven Lage, des ausgewogenen Wohnungsmixes und marktkonformer Mietpreise konnten Leerstände in der Vergangenheit minimiert werden. Mit moderat gesetzten Mietpreisen bietet die Liegenschaft zusätzliches Ertragspotenzial. Künftige Anpassungen der Mietpreise sollten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und unter Berücksichtigung der Marktsituation erfolgen. Die Kombination aus historischem Charakter, voller Vermietung, ausgewogenem Wohnungsmix und idealer Mikrolage schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Wohnnutzung und macht die Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zeigen wir Ihnen gerne dieses Bijoux vor Ort.

Kernsanierte Renditeliegenschaft - 4.5 % Nettorendite - 2544 Bettlach

Attraktive Investitionschance in gefragter und steuergünstiger Lage von Bettlach: Dieses im Jahr 1960 erstellte und 2025 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, nachhaltige Vermietbarkeit und solides Renditepotenzial.Die Kombination aus wertiger Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrössen und steuerlich attraktivem Standort macht diese Liegenschaft besonders interessant für private wie institutionelle Kapitalanleger.Eckdaten • Baujahr: 1960 • Kernsanierung: 2025 • Wohnfläche gesamt: ca. 585 m² • Grundstück: 846 m² • 8 Wohnungen (4 x 4.5-Zimmer | 4 x 3.5-Zimmer) • 6 Aussenparkplätze • 2 Garagenboxen • Gartenbereich • Vollständig erneuertes Flachdach & Isolierung (GEAK) • Gas-Zentralheizung (bestehend) • IAZI Standort Rating: sehr gut Rendite und Potenzial • Bruttomietertrag p.a.: CHF 152’400.– • Nettomietertrag p.a.: CHF 135’600.– • Nettorendite: 4.50 % • Vollvermietet Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau. Die modernen Ausbaustandards sowie die gut geschnittenen Wohnungsgrössen sichern eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Cashflows.Lage – ruhig, zentral und steuergünstigDie Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, sonnigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Wohnlage von Bettlach. Die Gemeinde gilt als steuergünstig im regionalen Vergleich, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. • Bushaltestelle „Bettlach Post“ praktisch vor der Haustüre • MIGROS-Supermarkt in Gehdistanz • Schule „Einschlag“ bequem zu Fuss erreichbar • Bahnhof Bettlach mit optimalen Verbindungen nach Solothurn, Grenchen und Biel Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und steuerlichem Standortvorteil schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mehrfamilienhaus | Immeuble locatif

DEUTSCHAm nordöstlichen Dorfrand von Studen, an ruhiger Sackgasse und mit freiem Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone, steht dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und verkehrsfreie Lage sowie die sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur: Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe.Das freistehende Gebäude umfasst fünf durchgängig vermietete Wohnungen (zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine Attikawohnung). Drei Garagen und zwei Aussenparkplätze, sowie eine gepflegte Umgebung runden das Angebot ab. Über die letzten zwei Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten sowie in wichtigen Bereichen erneuert. Die Fenster wurden 2002 und 2012 ersetzt. Die Küchenkombinationen erhielten in den Jahren 2003, 2004, 2007 und 2014 neue Einbauten. Die Sanitärinstallationen wurden 2007, 2014 und 2019 teilweise modernisiert. 2008 folgte der Ersatz des Ölheizkessels sowie der Waschmaschine und des Tumblers. Letztere wurden 2017 erneut erneuert. Die Sonnenstoren wurden 2007 und 2010 teilweise ersetzt. 2011/2012 erfolgte eine umfassende Fassadensanierung mit neuer Wärmedämmung und Verputz inklusive Anbau eines Velounterstands. Die Wohnungstüren wurden 2021 komplett ausgewechselt, und der Hauswasseranschluss wurde 2023 erneuert. Elektrische Installationen wurden laufend ergänzt, und die Innenräume profitieren von regelmässigen Malerarbeiten. Die Bausubstanz präsentiert sich insgesamt gut unterhalten und zeitgemäss ausgestattet.Die ruhige Wohnlage, die freistehende Situation und die vollständige Vermietung ohne Leerstände machen die Liegenschaft zu einem soliden und wartungsarmen Anlageobjekt. Die Erschliessung und die umliegende Infrastruktur gewährleisten eine hohe Wohnqualität und eine nachhaltige Nachfrage.Das Mehrfamilienhaus Hurnimattweg 3 verbindet den Charme der 1960er-Jahre mit einer Reihe zielgerichteter Erneuerungen und bietet damit eine attraktive und pflegeleichte Anlagemöglichkeit in gefragter Lage.************************************************************************FRANCAISÀ la lisière nord-est du village de Studen, dans une impasse calme et avec une vue dégagée sur la zone agricole adjacente, se dresse cette solide maison plurifamiliale construite en 1964. La propriété séduit par son emplacement ensoleillé et sans trafic ainsi que par sa très bonne desserte en infrastructures locales : les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate.Le bâtiment isolé comprend cinq appartements entièrement loués (deux au rez-de-chaussée, deux à l’étage et un appartement en attique). Trois garages et deux places de parc extérieures, ainsi qu’un environnement soigné, complètent l’offre.Au cours des deux dernières décennies, l’immeuble a été entretenu de manière continue et soignée, et a fait l’objet de rénovations importantes dans les domaines essentiels. Les fenêtres ont été remplacées en 2002 et 2012. Les cuisines équipées ont reçu de nouveaux aménagements en 2003, 2004, 2007 et 2014. Les installations sanitaires ont été partiellement modernisées en 2007, 2014 et 2019. En 2008, la chaudière à mazout ainsi que la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés. Ces derniers ont de nouveau été renouvelés en 2017. Les stores solaires ont été partiellement remplacés en 2007 et 2010. En 2011/2012 a eu lieu une rénovation complète de la façade avec une nouvelle isolation thermique et un crépi, y compris la construction d’un abri à vélos. Les portes d’appartements ont été entièrement changées en 2021, et le raccordement d’eau de la maison a été renouvelé en 2023. Les installations électriques ont été complétées au fur et à mesure, et les espaces intérieurs bénéficient de travaux de peinture réguliers. La substance du bâtiment se présente dans l’ensemble comme bien entretenue et équipée de manière contemporaine.La situation résidentielle calme, le caractère isolé du bâtiment et la location complète sans vacance font de cette propriété un objet d’investissement solide et peu exigeant en entretien. L’accessibilité et les infrastructures environnantes garantissent une haute qualité de vie et une demande durable.La maison plurifamiliale sise au Hurnimattweg 3 allie le charme des années 1960 à une série de rénovations ciblées et offre ainsi une opportunité d’investissement attrayante et peu exigeante en entretien dans un emplacement recherché.

Modern renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in ruhigem Quartier

Dieses Renditeobjekt mit einem idealen Wohnungsmix von zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erfüllt alle Kriterien einer lukrativen und langfristigen Investition im Seeland.2019 vollständig und hochwertig renoviert, inklusive aller Strom- und Sanitärleitungen, erstrahlt die Liegenschaft in vorzüglichen Ausbaustandard und ermöglicht eine Vermietung ohne anstehende Renovations- oder Sanierungsaufwände.Abgerundet wird das Renditeobjekt durch zwei Garagen mit automatisiertem Tor, einem Werkraum und diversen Kellerräumlichkeiten.Fordern Sie jetzt das Verkaufsexposé dieser Liegenschaft an und erfahren Sie mehr über diese spannende Investitionsmöglichkeit in Safnern.

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand

Nachhaltige Investition - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in modernisiertem Zustand Zum Verkauf steht ein attraktives und umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Bettlach mit insgesamt sechs Wohnungen (1 × 1.5 Zimmer, 2 × 3.5 Zimmer und 3 × 5.5 Zimmer). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial.Sämtliche Wohnungen überzeugen durch grosszügige, gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und von den Mietern sehr geschätzt wird.Die drei 5.5 Zimmerwohnungen bieten einen besonders hohen Wohnkomfort. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen separaten Keller oder Abstellraum sowie über eine private Waschküche auf derselben Etage. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zudem über sehr grosszügige Terrassen, welche den Wohnraum optimal nach aussen erweitern und einen hohen Erholungswert bieten. Die beiden Gartenwohnungen zeichnen sich durch grosszügige Gartenflächen mit viel Umschwung aus und bieten den Mietern ein attraktives Wohnerlebnis im Grünen.Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenboxen, acht Aussenabstellplätze sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert von Beginn an einen stabilen Mietertrag. Dank der attraktiven Wohnungsgrössen, des guten Ausbaustandards, der umfassenden Sanierung sowie der gefragten Wohnlage besteht eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit.Bettlach überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Solothurn und Biel. Das nahe gelegene Grenchen gehört zu den wichtigsten Industrie und Wirtschaftsstandorten der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Präzisionsindustrie, Uhrenindustrie, Medizintechnik und Dienstleistungen. Namhafte Unternehmen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz machen die Region zu einem gefragten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Dieses Renditeobjekt überzeugt nicht nur mit dem soliden Zustand sondern auch mit einer Eigenkapitalrendite von von über 10 %. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 vollständig vermietete Wohnungen • 4 Garagenboxen mit neuen Garagentoren • 8 Aussenparkplätze • 1 Lagerraum • Nettomieterträge CHF 158'000.- pro Jahr • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus • Sofortige und stabile Mieterträge • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Überdurchschnittliche Wohnflächen mit hohem Wohnkomfort und vielen Einbauschränken • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • 5.5 Zimmerwohnungen mit privater Waschküche und separatem Keller oder Abstellraum • Grosse Terrassen bei den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss • Grosszügige Gartenflächen bei den Erdgeschosswohnungen • Sehr gute und langfristige Mieterstruktur • Langfristige Zusatzeinnahmen durch einen bestehenden Mobilfunkvertrag mit Swisscom • Attraktive und zentrale Lage in Bettlach • Nähe zum Wirtschaftsstandort Grenchen mit zahlreichen Arbeitsplätzen • Gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrs und ÖV Anbindung • Nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungs und Renditepotenzial • Ideal für Investoren, die eine wertbeständige und ertragsstarke Liegenschaft suchen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und wunderbarer Weitsicht in die Berge

Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderbarer AussichtDie Liegenschaft dient bis zum heutigen Zeitpunkt als Einfamilienhaus mit 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als 2-Generationenhaus genutzt werden und liegt ganztags besonnt an leicht erhöhter Lage mit Weitsicht Richtung Alpen / Berner Oberland und wunderschönen Sonnen- Auf- und Untergängen. Die Liegenschaft (Quartiersträsschen ohne Durchgangsverkehr) ist optimal geeignet für eine Familie mit Kindern oder als 2 Generationenhaus und bietet einen Umschwung von 872 m2, Haus, Gartenanlage, Gartenhaus mit integriertem Sitzplatz und Cheminée, Strasse, Weg, Doppelgarage und 2 Parkplätzen. Das Grundstück bietet auf mehreren Ebenen Sitzplätze wie 2 grosse Terrassen, Gartenhaus mit Tisch und offenem Cheminée innen. 2 Balkone bei Esszimmer. Der Umschwung bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ideen, z. Beispiel Terrassierung, Holzdeck, Garten etc. Verschiedene Kellerräume (2 Keller mit Erdboden) und weitere Kellerräume sind praktisch für die Lagerung von Waren, Wein oder anderen Gegenständen und bietet Raum für eine Werkstatt. Für eine unverbindliche Besichtigung oder die Dokumentation kontaktieren Sie mich sehr gerne per Telefon oder E-Mail. Das Haus wird bewohnt, Besichtigungen sind nur unter der erwähnten Telefonnummer, per Whatsapp oder E-Mail zu vereinbaren.

Vollvermietetes Renditeobjekt in Seelandlage

Nachhaltige Kapitalanlage im Herzen von SchüpfenIn ruhiger Lage an der Schulstrasse 14 in Schüpfen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die fünf Wohneinheiten sind alle vermietet und fügen sich harmonisch in einen grosszügigen Umschwung mit viel Grün ein. Dank der gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr überzeugt die Liegenschaft auch im Alltag. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, individuellem Wohncharakter und der attraktiven Lage im Berner Seeland macht die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese Liegenschaft überzeugt durch:o Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiteno Einen grosszügigen Umschwung mit weitläufigen Grünflächeno Unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten mit eigener AtmosphäreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Investissement durable au coeur de SchüpfenCet immeuble collectif se situe dans un environnement résidentiel calme à la Schulstrasse 14 à Schüpfen. Les cinq unités d'habitation sont toutes louées et s'intègrent harmonieusement dans un vaste terrain entouré de verdure. Grâce à sa situation bien desservie, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles et les transports publics, l'immeuble convainc également au quotidien. La combinaison des revenus locatifs courants, du caractère individuel de l'habitation et de la situation attractive dans le Seeland bernois fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante.Cette propriété convainc par:- Un immeuble locatif entièrement loué avec cinq unités d'habitation- Une périphérie généreuse avec de vastes espaces verts- Des unités d'habitation de différentes tailles avec une atmosphère propreSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Sustainable investment in the heart of SchüpfenIn a quiet location at Schulstrasse 14 in Schüpfen, this apartment building is situated in a mature residential environment. The five residential units are all rented and blend harmoniously into a spacious surrounding area with plenty of greenery. Thanks to the well-developed location with short distances to shopping facilities, schools and public transport, the property is also ideal for everyday living. The combination of ongoing rental income, individual residential character and the attractive location in the Bernese Seeland makes the property an interesting investment opportunity.This property impresses with:- A fully rented apartment building with five residential units- Spacious grounds with extensive green areas- Residential units with different layouts and their own atmosphereHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial Kopie

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten • Ausreichend Parkplätze • Weitläufiger Garten • 4 x Einheiten mit ca. 306 m² • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m² • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Grenchen mit Zukunftspotenzial

In einer der gefragtesten Lagen Grenchens erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf drei Etagen bietet es vier grosszügige, modern geschnittene Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich schaffen. Hier verschmelzen zeitgemässe Architektur und behagliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man gerne verweilt.Im Erdgeschoss lädt ein attraktives Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront zu unternehmerischen Ideen ein - perfekt für ein eigenes Geschäft, eine Praxis oder als renditestarke Vermietung. Direkt vor dem Haus sorgen zahlreiche Parkplätze für Komfort und beste Erreichbarkeit, sowohl für Bewohner als auch für Kunden.Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Aussenbereich: Ein weitläufiger Garten mit sattgrünen Rasenflächen, ein Teich, ein naturbelassenes Biotop und ein liebevoll gepflegter Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe. Hier lauschen Sie dem Plätschern des Wassers, beobachten Libellen im Sonnenlicht oder ernten Ihr eigenes Gemüse.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der Arbeit, Wohnen und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Investment oder als Kombination aus privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung - diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4 grosszügige Wohnungen + attraktives Ladenlokal • 1x 5,5 Zimmer Wohnung • 2x 3,5 Zimmer Wohnung • 1x 2,5 Zimmer Wohnung • 1x Ladenlokal 1,5 Zimmer • Top-Lage - zentrale, gut erreichbare Position mit hoher Sichtbarkeit • Moderne Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume mit zeitgemässem Schnitt • Gute Erreichbarkeit • Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus • Traumhafter Aussenbereich • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Grosser Teich • Angelegter Gemüsegarten • Investitionsmöglichkeit ideal für Eigennutzung oder renditestarke Vermietung • Seltene Gelegenheit • Mögliche Bruttorendite 4.35% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.