Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 75 Treffer

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in Wittenbach kaufen

Attraktive Anlageimmobilie an zentraler Lage in WittenbachDieses im Jahr 2020 erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und vielseitig nutzbare Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 9 Einheiten. Auf einer Nettowohnfläche von 537 m² verteilen sich gut vermietbare Wohnungen mit hellen Innenräumen, zeitgemässen Küchen und pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik. Die klare Architektur und das moderne Erscheinungsbild unterstreichen den neuwertigen Charakter der Liegenschaft.Die Wohnungen verfügen gemäss den Objektinformationen über attraktive Aussenbereiche wie Balkone und Terrassen. Damit wird zusätzlicher Aufenthaltsraum geschaffen und die Wohnqualität auf ansprechende Weise ergänzt. Das Grundstück umfasst 684 m², das Gebäudevolumen beträgt 2'396 m.Für einen zeitgemässen und effizienten Betrieb sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusammen mit dem Baujahr 2020 bietet die Haustechnik gute Voraussetzungen für eine langfristig planbare Bewirtschaftung und einen reduzierten Erneuerungsbedarf.Die Lage in Wittenbach überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wittenbach liegt rund 91 m entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach St. Gallen und in die Region. Der Autobahnanschluss St. Gallen ist rund 3,2 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 13,3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Angebote für Freizeit und Naherholung befinden sich in der Gemeinde.Wichtige Eckdaten: • Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten • Baujahr 2020 • 537 m² Nettowohnfläche • 684 m² Grundstücksfläche • 2'396 m Gebäudevolumen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren • Verkaufspreis: CHF 2'999'000

Villa am Kirchweg - kernsaniertes Herrschaftshaus mit 4 Wohneinheiten

Die kernsanierte, repräsentative Dorfvilla am Kirchweg versprüht, aufwendig restauriert, den herrschaftlichen Glanz in Kombination mit den Annehmlichkeiten der neuesten technischen Errungenschaften: Die wunderbaren Holzböden in Kombination mit der modernen Küche, die hochwertigen, stylischen Bäder, die historische Eingangshalle mit Steinbelag sowie der ursprüngliche Gewölbekeller für die Lagerung und Präsentation feiner Weine und Speisen. Das geschichtsträchtige Anwesen wurde wohl um 1700 herum von einem Mitglied der bekannten Wartauer Kaufherren Dynastie Sulser erbaut und um 1866 vom Gemeindeamman Mathias Gauer gekauft, welcher auch der Mitbegründer der örtlichen Bank war. Es blieb bis zur Kernsanierung im Besitze seiner Familie und sucht nun neue Bewohner, welche vielleicht über weitere Generationen hier ihr Zuhause finden.Die wichtigsten Fakten:- Hauptgebäude Dorf-Villa mit 6-7 Zimmern (BGF ca. 279 m2)- Mittelhaus mit 3 Zimmern & Nebenräumen (BGF ca. 102 m2)- Hinterhaus mit 3-4 Zimmern & Nebenräumen (BGF ca. 120 m2)- 2-Zimmer-Loftwohnung (BGF ca. 47 m2)- Gartenbereich mit ca. 290 m2Alle drei Häuser wie auch die Loftwohnung bilden jeweils eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Zugang für höchstmögliche Privatsphäre der jeweiligen Bewohner.Liebhaber historischer Bauten mit erhöhtem Platzbedarf und Sinn für das ursprüngliche Leben im Dorfkern sowie gewiefte Anleger mit Gespür für werthaltige Investitionen kommen bei diesem attraktiven Anwesen in Azmoos gleichermassen voll auf ihre Kosten. Die Liegenschaft eignet sich zur Eigennutzung zu repräsentativen Wohn- oder Arbeitszwecken, mit Gästebereichen, Bürotrakt(en) oder Teil-Vermietungen, für das Wohnen mehrerer Generationen mit separaten Wohnbereichen, wie auch zur Gänze als Mehrfamilienhaus zur stabilen Wertanlage mit Vermietungsmöglichkeit aller vier Wohneinheiten. Viele Varianten und Kombinationen stehen offen!Eine solch ideale Lage wie aus dem Bilderbuch, in Kombination einer stolzen, kernsanierten Dorfvilla mit Mittelhaus, Nebenhaus und einer Loft-Wohnung, findet man wohl nicht alle Tage! Auf der einen Seite mitten im historischen Dorfkern mit seinen wunderbaren intakten Anwesen, in direkter Nachbarschaft zum Zentrum mit Einkauf, Post, Bank und Gastronomie und auf der anderen Seite ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr. Vereint mit einem grosszügigen Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung sowie einmaliger Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des oberen Rheintals & Liechtensteins. Azmoos schmiegt sich an die sanften Anhänge des Alviers und die vielen, kleinen Rebberge zeugen vom ganzjährig milden Klima. Etwas weiter hoch findet man ein ideales Bike- & Wandergebiet mit den ebenfalls hübschen Dörfern wie Fontnas, Malans und Oberschan sowie der einst stolzen Burganlage Wartau. Ueber dem Rhein lockt Feldkirch in Vorarlberg, das Fürstentum Liechtenstein und etwas weiter hoch die Bündner Herrschaft und der weltbekannte Kur- & Gastronomieort Bad Ragaz mit seinem vielfach ausgezeichneten Resort. Im benachbarten Sargans und Mels befinden sich zudem mehrere Einkaufscenter. Trotz der idealen Wohnlage sind die Wege kurz und die Verkehrsanbindung an Bus, Eisenbahn- und Autobahn in alle Richtungen hervorragend. So erreicht man Chur, Zürich, das Tessin, den Walensee und den Bodensee, München, Mailand, Stuttgart und viele andere Zentren und Metropolen in kurzer, bequemer Fahrt zu jeder Jahreszeit.Herzlich willkommen in Azmoos!

Haus Fortuna: Exklusives Investment an Bestlage in Bad Ragaz

Das Projekt Villa Fortuna bietet eine seltene, zukunftssichere Kombination aus 12 hochwertig konzipierten Wohneinheiten und 5 strategisch positionierten Gewerbeflächen. Diese Struktur ermöglicht eine essenzielle Diversifizierung der Einkommensströme und maximiert die Auslastungssicherheit. Die Immobilie wird bewusst im Rohbauzustand veräussert, was für den versierten Investor einen entscheidenden Vorteil darstellt: Sie erhalten die maximale Freiheit in der Ausgestaltung des finalen Premium-Ausbaustandards, um das Nutzungskonzept perfekt auf die spezifischen Bedürfnisse der internationalen, kaufkräftigen Zielgruppe abzustimmen. Die geplante Revitalisierung erfolgt nach ESG-konformen Richtlinien, wobei Substanzerhalt und Energieeffizienz im Vordergrund stehen - eine fundamentale Garantie für langfristige Werthaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Wohneinheiten sind ideal dimensioniert für gehobene Serviced Apartments oder luxuriöse Altersresidenzen. Die fünf Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss sichern eine stabile Basisertragskraft, beispielsweise durch Gastronomie, exklusive Retail-Angebote oder medizinische Dienstleister, die direkt von der unmittelbaren Nähe zum Thermalbad, den beiden Golfplätzen, dem Kurpark, den vielfältigen Angeboten des medizinischen Zentrums sowie der mehrfach ausgezeichneten Kulinarik des 5 Sterne Grand Resorts profitieren.Verlangen Sie unser ausführliches Investoren-Dossier. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!Das Tor zur Exklusivität und der globalen Gesundheitselite im Herzen von Bad Ragaz!Bad Ragaz ist weit mehr als eine Schweizer Kur-Destination; es ist ein global etabliertes Zentrum für Gesundheit, Wellness und gehobene Lebensqualität. Die Liegenschaft Haus Fortuna beansprucht die absolute Premium-Lage: Sie liegt unmittelbar am historischen Kurpark und in direkter Nachbarschaft zum weltberühmten Grand Resort Bad Ragaz, dessen hochkarätige, internationale Klientel - insbesondere die finanzstarke Kundschaft aus den VAE, Katar und Dubai - eine hoch lukrative Zielgruppe darstellt. Dieser Standort generiert eine permanente Nachfrage nach exklusivem Wohnen auf Zeit, sei es für medizinische Aufenthalte, Rehabilitation oder luxuriöse Erholung. Die geografische und mikroklimatische Attraktivität, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an Zürich, macht Bad Ragaz zum idealen Nährboden für spezialisierte und hochpreisige Nutzungskonzepte wie die Parahotellerie, Serviced Apartments oder eine Premium-Seniorenresidenz. Hier investieren Sie in einen Markt, der Sicherheit, Reputation und ein überdurchschnittliches Ertragspotenzial verspricht an der perfekten Lage zwischen Zürich, München und Mailand.

Wohn- & Geschäftshaus Löwen Sargans - Attraktives Investment mit Poten

Eine einmalige Investitions-Gelegenheit in eine attraktive Stadt-Immobilie bietet sich hier an bester Lage am Kirch- & Marktplatz in der historischen Altstadt von Sargans: Das stolze Zunfthaus zum Löwen. Die laufend modernisierte und traditionsbewusst sanierte Liegenschaft auf ingesamt 755 m2 Grundstücksfläche besteht aus zwei zusammengehörenden Gebäuden, dem Löwen und der Dependence.Das Zunfthaus zum Löwen:Das Haupthaus Löwen wurde 1811 im Biedermeierstil erstellt. So zeugen noch heute die dicken Mauern und die freigelegten Holzbalken von der damaligen Baukunst. Bei der Kernsanierung 1985/86 wurde zusätzlich der Jazzkeller eingebaut und unter dem neuen Namen Zunfthaus zum Löwen belebt das Gebäude das Städtchen seit dem als sozialer Treffpunkt und ist als kleines, aber feines Zentrum für Kulinarik und Kultur weit über die Region hinaus bekannt. So beherbergt der Löwen nebst dem beliebten Jazzkeller mit Bar und dem Gartenrestaurant ein Gault Millau Restaurant mit 14 Punkten, das Clublokal der Kiwanis Sarganserland, eine voll ausgestattete Gastroküche mit Kühlanlagen und effizienten Lüftungs- & Technikanlagen, die einladende Gaststube mit Kachelofen und max. 50 Sitzplätzen sowie den Rittersaal für rund 100 Personen. Ein besonderes Highlight in diesem Gebäude sind zudem die zwei renovierten, neuwertigen 3.5 Zimmerwohnungen, welche zusätzliche Mietzinseinnahmen garantieren.Die Dependence:Gleich hinter dem Löwen befindet sich auf dem gleichen Grundstück die Dependence, ein ursprünglich 1986 gebauter Hoteltrakt und 2018 umgebaut in ein Zweifamilienhaus mit zwei neuwertigen, attraktiven 3.5 Zimmerwohnungen, einer Garage, 5 gedeckten Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätzen.Sämtliche Einheiten in beiden Gebäuden sind komplett vermietet und bieten somit eine solide Investitionsgrundlage in eine attraktive, traditionsreiche Anlageimmobilie. Die Liegenschaft ist als Aktiengesellschaft organisiert und soll als ganzes Aktienpaket von der Käuferschaft übernommen werden. In der AG, welche ausschliesslich diese Liegenschaft hält, sind alle Stockwerkeigentums-Grundstücke enthalten und nach dem Kauf frei handelbar.Gerne stellen wir Ihnen nach Interessensnachweis das ausführliche Investorendossier zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt!Mit der optimalen geografischen Lage auf der Achse zwischen München, Bodensee, Graubünden, Mailand und Zürich liegen die umliegenden wirtschaftlichen Zentren in gut erreichbarer Pendeldistanz per ÖV wie auch per Auto. Der Bahnhof Sargans ist ein wichtiger Knotenpunkt genauso wie die Autobahnkreuzung zwischen A13 von St. Gallen und der A3 von Chur nach Zürich. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Skiresorts und Naherholungsgebiete: Pizol, Flumserberg, Malbun in Liechtenstein, Bad Ragaz mit den zwei Golfplätzen, dem medizinischen Zentrum und dem Thermalbad, die Bündner Herrschaft mit ihren weltbekannten Weingütern, Davos, St. Moritz, Liechtenstein sowie der unweit entfernte Walensee machen die Region zum bevorzugten Wohnort. Die Gemeinde Sargans mit ihren rund 6'600 Einwohnern ist zudem auch ein zentraler Bildungsstandort mit Kindergarten, Primar- & Sekundarschule, dem Gymnasium und weiteren Bildungsstätten. Dazu ein beliebter Einkaufsstandort mit mehreren grossen Einkaufscentern in der unmittelbaren Nachbarschaft. Den strategisch wichtigen Standort wussten bereits die alten Eidgenossen zu schätzen und so wurde das Städtli Sargans um 1250 zum Ende des Hochmittelalters gegründet. Die verwinkelten und romantischen Gassen des historischen Städtlis, wie der Kern der Altstadt liebevoll genannt wird, laden auch heute noch zum Besuch ein und sind sowohl bei Touristen als auch bei der lokalen Bevölkerung nach wie vor sehr beliebt. Auch ein Besuch der mittelalterlichen Festung Schloss Sargans darf bei vielen Gästen aus nah und fern nicht fehlen und trägt so das Seine zur Attraktivität des Standortes der hier zu verkaufenden Liegenschaft Zunfthaus zum Löwen bei.Herzlich willkommen i

Charmantes Bijoux mit eigener Quelle sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheitenin idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Ein wahres Bijou mit eigener Quelle und vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage.Die Liegenschaft wurde komplett saniert – inklusive Innenausbau, Leitungen, Fenster, Dach, Heizung sowie PV-Anlage. Für die nächsten Jahre ist mit keinerlei Investitionsbedarf zu rechnen.Bruttorendite: 3.5%Diskrete Off-Market-Transaktion. Weitere Unterlagen und Details gerne auf Anfrage.