2 schöne neue 4½-Zimmer-Wohnungen in der 1. und 2. Etage
In einem ruhigen und einladenden Viertel gelegen, zeichnen sich diese zwei prächtigen neuen 4½-Zimmer-Wohnungen durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume und ihre sorgfältigen Ausführungen aus, bieten damit ein optimales Wohnkomfort.Idyllisch an den Toren von Freiburg gelegen, bezaubert Grolley mit seinem ländlichen Charme und seiner bevorzugten Lage, in der Natur und tägliche Annehmlichkeiten harmonisch zusammenkommen.Diese kleine, überschaubare Ortschaft bietet zahlreiche Vorzüge, darunter Schulen für die jüngsten Bewohner, Betreuungseinrichtungen sowie eine Bahnverbindung, die es ermöglicht, Freiburg und die umliegenden Orte leicht zu erreichen.Ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt suchen.SITUATION:15-20 Minuten zu Fuß: - Kindergarten und Grundschule - Ortszentrum - Bahnhof - Post - Restaurant - Einkaufszentrum "Denner" - Metzger - Teehaus10-15 Minuten mit dem Auto: - Freiburg - Payerne - Orientierungsschule - Einkaufszentren usw... BAUWEISEHeizanlagen - Wärmepumpe Luft-Wasser - FußbodenheizungDach - FlachdachAndere Einrichtungen - Photovoltaikpanele - die Parkplätze sind vorbereitet, um eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu ermöglichenWOHNUNG 4 IM 1. STOCKEingang ca. 8,25 m²Küche / Essbereich ca. 18,60 m², mit: - Cerankochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Waschmaschine und Trockner - viele AbstellmöglichkeitenWohnzimmer ca. 14,55 m²Schlafzimmer 1 ca. 10,10 m²Schlafzimmer 2 ca. 13,85 m²Schlafzimmer 3 ca. 10,45 m²Badezimmer ca. 3,80 m² mit: - Dusche - Waschbecken - WCSeparates WC mit WaschbeckenIM ERDGESCHOSSPrivater Abstellraum ca. 5,40 m²Private Terrasse ca. 24,00 m² und privater Garten ca. 70,00 m²MONATLICHES MIETZINSFr. 1'615.-- + Fr. 235.-- Vorauszahlung für NebenkostenParkplätze (zusätzlich): - überdachter Parkplatz: Fr. 80.-/Monat - Außenparkplatz: Fr. 60.-/MonatWOHNUNG 5 IM 2. STOCKEingang ca. 8,25 m²Küche / Essbereich ca. 15,70 m², mit Ausgang zur Loggia, mit: - Cerankochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Waschmaschine und Trockner - viele AbstellmöglichkeitenWohnzimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang zur LoggiaLoggia ca. 3,75 m²Schlafzimmer 1 ca. 10,05 m²Schlafzimmer 2 ca. 13,75 m²Schlafzimmer 3 ca. 10,30 m²Badezimmer ca. 3,80 m² mit: - Dusche - Waschbecken - WCSeparates WC mit WaschbeckenIM ERDGESCHOSSPrivater Abstellraum ca. 5,40 m²MONATLICHES MIETZINSFr. 1'605.-- + Fr. 225.-- Vorauszahlung für NebenkostenParkplätze (zusätzlich): - überdachter Parkplatz: Fr. 80.-/Monat - Außenparkplatz: Fr. 60.-/MonatBESONDERHEITEN / INFORMATIONENVerfügbarkeitAb 01.01.2027Baujahr2026WohnflächeCa. 80 m²Mietdossier - Abbildungen - Fotos - Perspektiven - PläneDie in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Abbildungen, Perspektiven und Pläne dienen lediglich der Information und haben keinen vertraglichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können sie ohne Vorankündigung geändert werden und stellen weder eine Garantie noch eine Verpflichtung des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird lediglich zur Information überlassen, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die vertraglichen Dokumente sind verbindlich.