Immobilien zum Mieten in Birrwil: 1 Treffer

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Bahnhofstrasse in Lenzburg

Diese grosszügige und moderne 5.5-Zimmer-Wohnung an der Bahnhofstrasse 13 in Lenzburg wurde im Jahr 2017 erbaut, befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von 145.5 m² sowie einem durchdachten Grundriss für höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle, grosszügige Räume: Viel Platz auf 145.5 m² Wohnfläche für die ganze Familie. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Neubaustandard: Moderner Ausbau aus dem Jahr 2017 mit zeitgemässer Infrastruktur. • Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Schlafräume: Parkettböden • Wohnen, Küche und Nasszellen: Feinsteinzeug-Platten • Arbeitsflächen Küchen: Granit • Im Korridor sind mehrere Einbauschränke eingebaut. • Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler. • Weiter verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie über einen eigenen Waschturm (alles Miele-Geräte). Sämtliche Jalousien sind elektrisch bedienbar. Es wird via Bodenheizung geheizt (individuell regulierbar). Grosszügiger Balkon 16.7 m2. • Kellerraum 9.7 m2. Garagenplätze können für CHF 150.- im Monat gemietet werden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Lenzburg. Nachts ist es angenehm ruhig, sodass Sie sich nach einem langen Tag erholen können. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen: • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Lenzburg sowie die Bushaltestelle Lenzburg Bahnhof sind in nur 1–2 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft. • Einkaufen & Gesundheit: Der Migrosmarkt mit diversen weiteren Läden sowie ein Denner-Supermarkt befinden sich in nur 2 Gehminuten Entfernung. • Schule: Das Schulhaus Angelrain ist in 4 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese attraktive Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Lenzburgs zu wohnen – modern, komfortabel und bestens erschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 8.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick in Schöftland

Diese aussergewöhnliche 8.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. und 4. Obergeschoss an der Ruederstrasse 9 in Schöftland wartet auf euch. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 220 m² bietet diese Wohnung ganz viel Platz für Familien, WGs, Haustiere und Hobbys. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit zwei Terrassen über die gesamte Südseite und einem Balkon auf der Westseite. Auch ein Kamin, der gemütliche Abende verspricht sowie ein Cheminée auf der einen Terrasse sind vorhanden. Ein Teil der einen Terrasse ist überdacht und mit Schiebetür abschliessbar. So fällt kein Grillabend ins Wasser. Highlights der Wohnung: • Drei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche und Anschlüssen für einen Waschturm sowie ein weiteres mit Waschbecken und Toilette. • Terrassen: Mit Blick über Schöftland und die umliegenden Hügel – ideal zum Entspannen. Eine davon teilweise gedeckt. • Mehrzweckraum: Grosszügiger Raum mit 4 m Deckenhöhe, Parkettboden – vielseitig nutzbar. • Einbauschränke: Im Flur und teilweise in den Zimmern für reichlich Stauraum. • Kamin: für eine behagliche Atmosphäre. • Doppelgarage: CHF 200. Die Wohnung ist kinderfreundlich und haustierfreundlich – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. .Die Lage überzeugt: • Bahnhof Schöftland: In nur 5 Gehminuten erreichbar. • Schulen: Nur 5 Gehminuten entfernt. • Autobahnanschluss Aarau West: Nur 5 Fahrminuten entfernt.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Leimbach AG – ab sofort verfügbar

Willkommen in diesem gepflegten, hellen Einfamilienhaus an der Kleinfeldstrasse 1 in Leimbach AG. Das im Jahr 2001 erbaute und bis 2026 frisch renovierte Haus überzeugt mit modernem Komfort, viel Platz und einer ruhigen, naturnahen Lage.Das weisse Haus mit charakteristischen grünen Fensterläden und grossen Glasschiebetüren zur Terrasse bietet auf drei Stockwerken rund 150 m² Wohnfläche. Die hellen Zimmer mit Holzböden und weissen Wänden sowie die grossen Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Das Haus bietet unter anderem: • Moderner Wintergarten: Ein verglaster Aussenbereich mit Holzboden und Blick auf die umliegende Landschaft – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. • Gepflegter Garten: Mit gut unterhaltener Rasenfläche, Kiesweg und Steinmauer – ein echtes Aussenparadies. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus. • Waschmaschine: Vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. • Cheminée: Für gemütliche Abende zuhause. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter ist die Sonnenlage angenehm. Der Bahnhof Leimbach ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ein Lidl-Supermarkt für den täglichen Bedarf in rund 15 Gehminuten. Die Nähe zu einem Fluss sowie eine gute Bahnanbindung machen das Haus besonders attraktiv für Pendlerinnen und Pendler.Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was sich eine Familie oder ein Paar für ein komfortables, naturnahes Leben wünscht. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

MODERNE FAMILIENOASE AN TOP LAGE

Willkommen in Ihrem Familienparadies! Diese Doppelhaushälfte überzeugt in jeder Hinsicht. Angefangen bei dem grossen und offenen Wohn -/ Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang in den gepflegten Gartenbereich, hin zu den grosszügigen und hellen Kinderzimmern, dem Masterbedroom mit eigener Nasszelle und direktem Zugang zur grossen Terrasse im Obergeschoss. Das Dachzimmer ist ein weiteres Highlight - Sie werden begeistert sein von der Grösse und der Vielzahl an Möglichkeiten in diesem Raum. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und doch zentrale Lage • Grosszügiges und modernes Raumkonzept • Hochwertiger Ausbau • Weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne • Gepflegter Garten mit sep. Gartensitzplatz • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze • Grosser Keller • und, und, und... Im Untergeschoss befinden sich neben den beiden Kellerräumen noch ein sep. Wäscheraum und ein Allzweckraum mit der Haustechnik. Die Geräumige Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Schöner Wohnen mit der ganzen Familie ist hier garantiert. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriös und traumhaft wohnen + arbeiten unter einem historischen Dach

• Preis-/Leistungsverhältnis: herausragend/unschlagbar • 225 m2 Luxus pur, 6 1/2-Zimmer • luxuriös wohnen und arbeiten • Home office mit WC, separatem Aussenzugang (kann auf Wunsch anteilsmässig an "Firma/Arbeitgeber" vermietet werden) • Innenausbau für allerhöchste Ansprüche • Haus mit Geschichte, erbaut 1611 als "Zehntenhaus" nach höchsten denkmalpflegerischen Grundsätzen in die Neuzeit überführt • Kernsaniert 2023, Grundwasser Heizsystem inkl. free-cooling-System im ganzen Haus • PV-Anlage • gehört zum schönsten Gebäude-Ensemble in Gränichen, eingebettet in eine rund 6'000 m2 grosse "Parkanlage". • Mitbenützung der historischen Backstube möglich, resp. erwünscht • märchenhaftes Wohnzimmer mit Kachelofen, Kassettendecke, Einbaubuffet etc. • Topküche u. a. mit Quooker, Bora-Abluftsystem usw. • Top Hauswirtschaftsraum mit Weinkühler, Gefrierschrank usw. • Eigner-Suite unterm Dach • Top Nasszellen, Dampfbad usw. (2 x Bad/WC/Dusche, 2 x sep. WC) • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • kleine, aber traumhafte Gartenanlage (Grundstück 600 m2, Gartenpflege wird übernommen, in der Miete enthalten) • Videoüberwachte Umgebung • Sitzplatz direkt an der Wyna • Unterflur-Garage für max. 4 Autos, abschliessbar, eigener E-Mobility-Anschluss, alle 4 Plätze total 450.00, Alternativ analog 1 Platz 150.00. • für Kleinkinder nicht ideal • Haustiere erlaubt

204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung: • 204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Moderne, heimelige Neubau-Ausstattung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen • Meister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor • 3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und Einbauschränken • Zwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m² • Lift vom UG bis ins DG • Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische Lamellenstoren Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Helle, grosszügige 5½ Zi Maisonette -Wohnung (DG3)

5½ Zi-Maisonette-Wohnung ab Juli 2026 oder nach VereinbarungIn Buttwil vermieten wir im Mehrfamilienhaus, Seetatstrasse12, eine frei werdende 5½ Zi-Maisonette-Wohnung.In der ländlichen Umgebung können Sie die Stille geniessen, sich wunderbar erholen und die Sicht ins Grüne und Berge auf sich wirken lassen.Die Wohnung ist mit hochwertige Küchen- und Nasszelleninstallationen ausgebaut.Die grosszügige 5½ Zi-Maisonette Wohnung im Dachgeschoss (DG) hat zwei Balkone mit Sicht ins Grüne und in die Berge. • eine offene Küche mit viel Abstellflächen, Schubladen und Schränke • ein grosses Kochfeld (Induktion) mit Abwasch-/Rüstplatz • ein grosses, helles Wohn-/Esszimmer • grosse helle Zimmer (2 Zimmer mit Zugang zum Balkon • grosszügige helle Galerie • eigene Waschmaschine/Tumbler • Parkplatz in der Tiefgarage je CHF 115.00/Mt. Buttwil ist durch den ÖV erschlossen und durch die kurze Distanz nach Muri AG auch mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Zug, Lenzburg, Affoltern, Zürich und Luzern gut erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in:5 Min. in Muri / 25 Min. in Zug oder Lenzburg / 30 Min. in Zürich / 40 Min. in LuzernSelbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Wir freuen und Sie kennen zulernen.

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus - Schöne 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartensitzplatz und Balkon in Fahrwangen am Hallwilersee

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche Maisonette Wohnung auf zwei Ebenen an der Bündtenstrasse 25 in Fahrwangen bietet auf grosszügigen 164 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare.Grosszügige Räume, viel Tageslicht sowie ein durchdachter Grundriss schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Highlights • Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen • Lift • Grosszügige und heller Wohn- und Essbereich • Offene moderne Küche (Miele Geräte), Kühlschrank mit grossem separatem Tiefkühler • Baujahr 2018 mit hochwertiger Ausstattung • Teil-Renovation Juli 2026 (neue Böden, neuer Anstrich) • Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog im Reduit • Reduit für zusätzlichen Stauraum • gedeckter Gartensitzplatz und gedeckter Balkon • Einbau Spots im Entrée, Küche und Nasszellen • Effiziente Komfortlüftung mit Möglichkeit zur Raumkühlung • Wasser-Enthärtungsanlage • Gemeinschaftsveloraum • 2 Tiefgaragenplätze vorhanden (à Fr. 120.00 pro Einstellplatz) zu Fuss • Migros - 2min • Bäckerei - 3min • Bus - 3min • Metzgerei - 5min • Apotheke - 6min • Schule - 8min • See - 25min mit dem Auto • Coop Center Meisterschwanden - 5min • See - 4min

Exklusive Attikawohnung mit Weitblick und umlaufenden Terrassen

Ankommen, durchatmen und zuhause sein.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen gehobenen Ausbaustandard zu einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Alles befindet sich bequem auf einer Ebene - durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und geprägt von viel Licht, Raum und Komfort.Highlights auf einen Blick: • 5.5-Zimmer-Attikawohnung auf einer Ebene • Luxuriöser Ausbaustandard • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Offene Küche mit Kochinsel • Reduit mit eigenem Waschturm und Lavabo • Master Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC • Terrassenzugang von Schlafzimmer aus • Umlaufende Terrassen mit viel Privatsphäre • Minergie-Standard mit Komfortlüftung • KNX-Smart-Home-System • Erdsonden-Heizung und Solarpanels • Separates Kellerabteil Bereits der Eingangsbereich empfängt mit massgefertigten Einbauschränken und einem stilvollen Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Blick in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich: grosszügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Das elegante Cheminée bildet dabei den atmosphärischen Mittelpunkt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.Die hochwertige, offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum idealen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Direkt angrenzend bietet ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm und Lavabo zusätzlichen Komfort im Alltag.Der private Rückzugsbereich ist klar vom Wohnraum getrennt. Das grosszügige Master Bedroom verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein exklusives Bad en Suite mit Dusche, Badewanne und WC. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die umlaufenden Terrassenflächen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang ins Freie. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Weite und maximaler Privatsphäre - ideal für entspannte Abende, gemütliche Stunden an der Sonne oder stilvolle Apéros über den Dächern.Auch technisch überzeugt die Wohnung auf hohem Niveau. Der Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das KNX-Smart-Home-System Beleuchtung, Beschattung und Wohnkomfort intelligent steuerbar macht. Die Erdsonden-Heizung in Kombination mit zusätzlichen Solarpanels trägt zudem zu vergleichsweise tiefen Nebenkosten bei.Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder per E-Mail an info@brivio-immobilien.ch.

ATTIKA | AUSSICHT | EXKLUSIV

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'040.00- Nebenkosten CHF 390.00Ein Einstellplatz à CHF 100.00 kann dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE - Ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss ist vorhanden- freundliches Entrée, ausgestattet mit Garderobe und Einbauschränken- Küche mit Natursteinabdeckung mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Frühstücks-Theke- helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse - Bad / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken - sep. Dusche / WC / Lavabo und Spiegelschrank sowie Fenster- grosse und lichtdurchflutete Zimmer mit Parkett davon zwei Zimmer mit Ausgang zum Balkon / Terrasse- traumhafte Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen - Separater Kellerraum im UGDie Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG. Diese Wohnung verfügt über vorbereitete Anschlüsse im Badezimmer für einen eigenen Waschturm.DIE LAGE- kinderfreundliches Wohnquartier in einer ländlichen und idyllischen Gegend- ganztägige Besonnung - diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen/Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen- Der Bahnhof Oberkulm, mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken, ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar

Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Innenhof und Wintergarten

Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses geräumige 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus bietet:- 5 Schlafzimmer- Grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen- Separates Esszimmer mit Einbauschrank- Küche- Gäste-WC im Erdgeschoss- 2 Badezimmer im Obergeschoss- Wintergarten mit zusätzlicher Küche und Cheminée- Dachboden- Werkstatt- 2 Garagen- Grosser, gepflegter Innenhof mit BrunnenDie Parkplätze für mindestens 4 Autos sind im Mietzins inbegriffen.Wichtige Informationen:Sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser usw.) gehen direkt zulasten der Mieterschaft.Der Gartenunterhalt ist von der Mieterschaft selbst auszuführen.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Nach Ablauf dieser Zeit ist die Realisierung eines Bauprojekts vorgesehen, weshalb das Mietverhältnis entsprechend befristet ist bis zum Baubeginn (2-5 Jahre).Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Stilvolles Neubau-Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzbauweise mit Naturgarten und Alpenblick

Dieses im Jahr 2024 erstellte Einfamilienhaus vereint nachhaltige Holzarchitektur, modernen Wohnkomfort und ein Wohngefühl, das von Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur geprägt ist. Grosszügige Aussenflächen und die schöne Aussicht bis in die Alpen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Der private Naturgarten mit gedecktem Sitzplatz und Blick bis in die Alpen erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine besondere Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Reduit sowie nachhaltige Haustechnik runden das stimmige Gesamtkonzept ab.Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 5.5 Zimmer auf drei Etagen • Neubau in hochwertiger Holzbauweise • Angenehmes und gesundes Raumklima • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen • Moderne Küche mit praktischem Reduit • Nasszelle auf jeder Wohnebene • Erdsondenheizung mit Kühlfunktion • Wasserenthärtungsanlage • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo • Naturgarten mit rund 100 m² Rasenfläche • Gedeckter Sitzplatz sowie zusätzlicher Aussichtssitzplatz • Weitsicht bis in die Alpen • Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze à CHF 120.- pro Einstellplatz Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemässem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich in angenehmer Gehdistanz, während das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre beginnt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.

GROSSZÜGIG | RUHIG | SONNIG

DAS FINANZIELLE5.5 Zimmer-Attikawohnung (141 m2)- Nettomietzins CHF 2'990.00- Nebenkosten akonto CHF 350.00- Einstellplatz à CHF 130.00- Motorradplätze à CHF 30.00DAS WICHTIGSTE- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundliches Entrée - ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche- Praktisches Reduit mit viel Stauraum- Eigener Waschturm im Keller- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen - Separater Kellerraum- Waschküche / Trockenraum mit Secomat- Veloraum im UG- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese- Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und KleinDIE LAGE- Kinderfreundliches Wohnquartier- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung - Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten einEs handelt sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung mit gleichen Ausbaustandard.

Platz für die ganze Familie - Mietkauf möglich!

In Bünzen erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde renoviert und bietet auf 195 m² Nettowohnfläche viel Raum für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. • 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken • 2 Badezimmer und ein separates WC für einen komfortablen Alltag • Balkon als private Aussenfläche • 2 Parkplätze direkt beim Haus • Keller- und Technikfläche • 206 m² Grundstücksfläche Die hellen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Küche ist funktional und gepflegt. Dank der zwei Badezimmer gestaltet sich der Alltag auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern angenehm und unkompliziert. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit, entspannte Stunden oder den Start in den Tag.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Wärme über Radiatoren im Haus verteilt. Das Gebäudevolumen beträgt 817 m³. Die vorhandene Keller- und Technikfläche bietet praktische zusätzliche Staumöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in Bünzen im Kanton Aargau. Der Bahnhof Boswil-Bünzen liegt rund 670 m entfernt und bietet mit der S26 eine gute Verbindung zwischen Lenzburg und Rotkreuz; in der Hauptverkehrszeit verkehrt zudem die S42 nach Zürich HB. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Bünzen, die Sekundarstufe in Boswil und die Bezirksschule in Muri. Für den täglichen Bedarf steht der Volg Bünzen mit Postagentur zur Verfügung.Der Mietzins beträgt CHF 2'550.00, Nebenkosten werden direkt verrechnet. Mietkauf: Dieses Objekt kann auch im Mietkauf erworben werden. Fragen Sie uns an um weitere Informationen über dieses spannende Konzept zu erhalten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/