Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau in Schweiz: 1391 Treffer

Zu vermieten in 5 Minuten von der Bahnstation!

Situé sur la Route de Saint-Aubin à Domdidier, cet attique neuf occupe le dernier étage d'une PPE exclusive composée de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.Visite virtuelle sur demandeBénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial.Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle généreuse und mettent en valeur les volumes de l'espace de vie.Die Loggia, ein wahrer Ausbau des Innenraums, lädt dazu ein, die Abendstunden und die atemberaubenden Sonnenuntergänge in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wirtschaftsraum mit privater Waschküche, was Funktionalität und Komfort im Alltag bietet.Nettomiete: CHF 2'780.- inkl. 2 ParkplätzeAkzeptierte Nebenkosten: CHF 200.-LageDie Gemeinde Domdidier profitiert von einer zentralen Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen nach Lausanne, Fribourg und Bern.Ein Bahnhof der SBB im Ortszentrum erleichtert auch den täglichen Pendelverkehr.Wenn Sie sich von zu Hause aus eine erste Vorstellung machen möchten, bieten wir Ihnen an, Ihre Kontaktdaten zu übermitteln, um eine virtuelle Besichtigung der Immobilie zu erhalten.Virtuelle Besichtigung, damit Sie in Ihrem eigenen Tempo die Räumlichkeiten, die Verteilung und die wichtigsten Vorzüge dieser Wohnung erkunden können, bevor Sie gegebenenfalls eine Besichtigung vor Ort in Betracht ziehen.Es genügt, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer mitteilen, und wir senden Ihnen den Link zur virtuellen Besichtigung und bleiben Ihnen zur Verfügung, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, sowohl unter der Woche als auch am Wochenende, entsprechend Ihren Vorlieben.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Cornaux

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuen, hochwertigen Gebäudes, das sofort in Cornaux verfügbar ist. Hell, modern und vollständig zugänglich, wird diese Wohnung Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gleichermaßen begeistern.Die Wohnung verfügt insbesondere über: • Helle Räume: Wohnbereiche mit weißen Wänden, gefliesten Böden und großen Fenstern, die eine schöne natürliche Helligkeit spenden, mit einer Glas-Schiebetür, die auf den Balkon führt. • Balkon: Ein idealer, privater Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen. • Modern ausgestattete Küche: Weiße Schränke, schwarze Arbeitsplatten, Holzparkett und eingebaute Geräte (Spüle, Backofen, Dunstabzugshaube) für einen funktionalen und eleganten Bereich. • Zwei Badezimmer: Darunter ein modernes Badezimmer mit Beige-Fliesen, großem Spiegel, Waschbecken und italienischer Dusche. • Vollständige Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine, Aufzug, Parkplatz und eine Deckenhöhe von 2,5 m. • Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Anliegerzimmer: Ein ca. 5m2 großes Zimmer zur Verfügung Lebensumfeld: In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert diese Wohnung von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Das Viertel ist tagsüber sowie nachts besonders ruhig. Haustiere sind willkommen, und die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern.Lage und Verkehr: Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit der Bushaltestelle Cornaux Gare nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Cornaux, der in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Schule Clos-Saint-Pierre befindet sich ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ein großer Vorteil für Familien.Das 2026 errichtete, neue Apartment vereint modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Prächtiges neues 4.5-Zimmer-Duplex in Cornaux

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, komplett neu, im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in Cornaux (2087). Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen hellen und komfortablen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die nach Platz und Qualität suchen.Dieses Duplex bietet Ihnen: • Großzügige Wohnfläche: 129 m² auf 2 Ebenen, bieten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum. • 4.5 helle Räume: Eine gut durchdachte Aufteilung, um den Bedürfnissen der gesamten Familie gerecht zu werden. • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen. • Moderner Ausstattung: Geschirrspüler und Waschmaschine sind inklusive für Ihren Komfort. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig rollstuhltauglich. • Parkplatz: Ein reservierter Platz ist inklusive. • Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen. • Kinderfreundlich: Eine sichere und freundliche Umgebung für Familien. • Anhängigem Raum: Ein Raum von ca. 5m² zur Verfügung Sonneneinstrahlung und Ruhe: Dieses Objekt profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer schönen Helligkeit im Winter. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und garantiert absolute Ruhe.Lage und Erreichbarkeit: Ideal gelegen, bietet dieses Duplex eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Cornaux ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle Cornaux Gare befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule Clos-Saint-Pierre, auch 5 Minuten zu Fuß entfernt.Neubau von 2026, verbindet dieses Duplex Modernität, Komfort und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um sich in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in Cornaux niederzulassen!

Wohnüberbauung Sonnhalde "5.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in gehobenem Einfamilienhausumfeld • Traumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Berglandschaftt • Erschliessung über eine verkehrsarme Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Attraktive Aussenbereiche mit Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Doppelgarage • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine leise Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sämtliche Wohnungen im hindernisfreien Baustandard ausgeführt • Pro Mehrfamilienhaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Zeitgemässer und hochwertiger Innenausbau • Grosszügige, raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Praktischer Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung • Doppelgarage à CHF 280.00 zumietbar WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026

2,5 Zimmer neu in Senioren- und Behindertenresidenz

Willkommen bei bonacasa-living Crissier, wo Komfort, Freiheit und Serenität sich treffen. Bonacasa-living Crissier ist eine Seniorenresidenz und Behindertenresidenz, die in der Region Lausanne einzigartig ist und darauf abzielt, Wohlbefinden, Sicherheit und Lebensqualität im Alltag zu verbinden. In einer modernen und gemütlichen Umgebung ist alles darauf ausgerichtet, Ihnen zu ermöglichen, so lange wie möglich selbstständig und vertrauensvoll in Ihrem Zuhause zu leben. Alle Apartments, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, sind ohne Hindernisse konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten, und alle sind an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Behinderte) angepasst.Sie bestechen durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und helle Räume. Große Fensterfronten, geräumige Loggien und funktionale Einrichtungen bieten einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch angenehm ist. In bonacasa-living Crissier zu leben, bedeutet auch, von einem persönlichen Begleitservice und Dienstleistungen zu profitieren, die darauf abzielen, Ihren Alltag zu vereinfachen. Conciergeservice, Assistenz, administrativer Support, Notrufsystem 24 Stunden am Tag: Alles ist darauf ausgerichtet, Ihren Komfort und Ihre Sicherheit diskret zu gewährleisten. Über die Wohnung hinaus fördert die Residenz eine wahre soziale Lebensqualität. Regelmäßig werden Aktivitäten und Veranstaltungen organisiert, um es Ihnen zu ermöglichen, aktiv zu bleiben, neue Erfahrungen zu entdecken und Kontakte zu knüpfen. Eine elegante Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich sowie eine Cafeteria mit Kaffee und Tee, die das ganze Jahr über angeboten werden, stehen Ihnen zur Verfügung, um angenehme Momente zu teilen. In bonacasa-living Crissier sind Sie frei, in Ihrem eigenen Rhythmus zu leben: Genießen Sie die Dienstleistungen, nehmen Sie an Aktivitäten teil oder einfach die Ruhe Ihres Zuhauses. Hier ist jeder Detail darauf ausgerichtet, Unabhängigkeit, Sicherheit und Lebensfreude zu verbinden. Für alle Informationen: de Rham SA, Service 1ère location, M. Frédéric Humbert-Prince unter 058 211 13 77.

3,5 Zimmer neu in Senioren- und Behindertenresidenz

Willkommen bei bonacasa-living Crissier, wo Komfort, Freiheit und Serenität sich treffen. Bonacasa-living Crissier ist eine Seniorenresidenz und Behindertenresidenz, die in der Region Lausanne einzigartig ist und darauf abzielt, Wohlbefinden, Sicherheit und Lebensqualität im Alltag zu verbinden. In einer modernen und gemütlichen Umgebung ist alles darauf ausgerichtet, Ihnen zu ermöglichen, so lange wie möglich selbstständig und vertrauensvoll in Ihrem Zuhause zu leben. Alle Apartments, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, sind ohne Hindernisse konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten, und alle sind an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Behinderte) angepasst.Sie bestechen durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und helle Räume. Große Fensterfronten, großzügige Loggien und funktionale Einrichtungen bieten einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch angenehm ist. In bonacasa-living Crissier zu leben, bedeutet auch, von einem persönlichen Begleitservice und Dienstleistungen zu profitieren, die darauf abzielen, Ihren Alltag zu vereinfachen. Conciergeservice, Assistenz, administrativer Support, Notrufsystem 24 Stunden am Tag: Alles ist darauf ausgerichtet, Ihren Komfort und Ihre Sicherheit diskret zu gewährleisten. Über die Wohnung hinaus fördert die Residenz eine echte soziale Lebensqualität. Regelmäßig werden Aktivitäten und Veranstaltungen organisiert, um es Ihnen zu ermöglichen, aktiv zu bleiben, neue Erfahrungen zu entdecken und Kontakte zu knüpfen. Eine elegante Gemeinschaftsraum, ein Fitnessraum sowie eine Cafeteria mit Kaffee und Tee, die das ganze Jahr über angeboten werden, stehen Ihnen zur Verfügung, um angenehme Momente zu teilen. In bonacasa-living Crissier sind Sie frei, in Ihrem eigenen Rhythmus zu leben: die Dienstleistungen nutzen, an Aktivitäten teilnehmen oder einfach die Ruhe Ihrer Wohnung genießen. Hier ist jeder Detail darauf ausgerichtet, Unabhängigkeit, Sicherheit und Lebensfreude zu verbinden. Für alle Informationen: de Rham SA, Service 1ère location, M. Frédéric Humbert-Prince unter 058 211 13 77.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Riddes

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Riddes Wir bieten Ihnen zur Miete eine schöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohngebäude mit 5 Wohnungen im Herzen von Riddes!Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 120 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Garderobe (einschließlich Einbauschrank) • Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit etwa 40 m2 und Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine • Elternschlafzimmer mit etwa 20 m2 mit großem Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • 2 geräumige Schlafzimmer mit etwa 14 m2 jeweils • Ein überdachter Balkon mit über 18 m2 mit Westausrichtung • Ein privater Keller mit 6.5 m2 vervollständigt dieses Objekt Die privilegierte Lage dieses kleinen Wohngebäudes bietet Ihnen den perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.Sie sind nur wenige Schritte von den lebhaften Städten Martigny und Sion entfernt und haben somit die ideale Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit. • Bahnhof Riddes in 300 Metern Entfernung, etwa 4 Minuten zu Fuß • Geschäfte in 50 Metern Entfernung, darunter Coop und Denner in 1 Minute zu Fuß • Kita - UAPE in 200 Metern • Grundschule in 200 Metern • Sekundarschule in 2,1 km • Bäckerei in 200 Metern • Apotheke in 300 Metern • Seilbahn in 250 Metern Höhepunkte: • Video-Türklingel • Aufzug • Thermostate • Elektrische Jalousien in den Tagbereichen • Rollo-Jalousien in den Nachtbereichen Ein externer, offener Abstellraum mit Stromanschluss ist für CHF 10.-/Monat zusätzlich verfügbar.Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 80.-/Monat und ein externer Parkplatz für CHF 50.-/Monat zusätzlich verfügbar.Die Nebenkosten betragen CHF 250.-/Monat und sind zusätzlich zu zahlen.Zögern Sie nicht, uns Ihr Mietdossier zuzusenden, damit wir einen Besuch planen können.

Erstvermietung - Neubau LEHMATT HOF in Beckenried

Wohnen mit Aussicht und Charakter An sonniger Lage in Beckenried entsteht das Neubauprojekt LEHMATT HOF mit 20 modernen Mietwohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie 2 Haushälften mit grossem Garten. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und grosszügige Aussenbereiche. Balkone, Terrassen oder Gartensitzplätze bieten einen herrlichen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft.Der parkähnlich gestaltete Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige und sonnige Lage am Dorfrand bietet Erholung in der Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer.Ab sofort Ihr neues Zuhause mieten – Bezugstermin ist Ende 2026.Weitere Infos finden Sie auf: www.lehmatthof.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.bhochzwei

Erstvermietung - Neubau LEHMATT HOF in Beckenried

Wohnen mit Aussicht und Charakter An sonniger Lage in Beckenried entsteht das Neubauprojekt LEHMATT HOF mit 20 modernen Mietwohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie 2 Haushälften mit grossem Garten. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und grosszügige Aussenbereiche. Balkone, Terrassen oder Gartensitzplätze bieten einen herrlichen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft.Der parkähnlich gestaltete Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige und sonnige Lage am Dorfrand bietet Erholung in der Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer.Ab sofort Ihr neues Zuhause mieten – Bezugstermin ist Ende 2026.Weitere Infos finden Sie auf: www.lehmatthof.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.bhochzwei

Erstvermietung - Neubau LEHMATT HOF in Beckenried

Wohnen mit Aussicht und Charakter An sonniger Lage in Beckenried entsteht das Neubauprojekt LEHMATT HOF mit 20 modernen Mietwohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie 2 Haushälften mit grossem Garten. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und grosszügige Aussenbereiche. Balkone, Terrassen oder Gartensitzplätze bieten einen herrlichen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft.Der parkähnlich gestaltete Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige und sonnige Lage am Dorfrand bietet Erholung in der Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer.Ab sofort Ihr neues Zuhause mieten – Bezugstermin ist Ende 2026.Weitere Infos finden Sie auf: www.lehmatthof.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.bhochzwei

Tanneggerpark 2.5 Zimmer-Neubauwohnung

Neubauprojekt : www.tanneggerpark.chAn der Kurhausstrasse in Dussnang entstehen 39 Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Die prägnante Holzfassade verleiht den Gebäuden eine natürliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Materialwahl unterstreicht den zeitlosen Charakter der Überbauung und schafft ein ruhiges, hochwertiges Erscheinungsbild.BezugAb September 2026 sind die ersten Wohnungen bezugsbereit und eröffnen ein Zuhause zwischen Dorfleben und Naturraum. Weitläufige Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen und freie Ausblicke ins Grüne schaffen ein Gefühl von Offenheit und Weite. Umgeben von Hügeln und Wäldern entsteht hier ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Ein effizientes Wärmepumpensystem gewährleistet zudem eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Hohe Wohn- und LebensqualitätDie Kurhausstrasse in Dussnang überzeugt durch ihre attraktive und zentral gelegene Wohnlage im Zentrum des Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg mit integrierter Postagentur, eine Metzgerei sowie weitere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und erleichtern den Alltag. Familien profitieren von der nahegelegenen Volksschule Fischingen mit Kindergarten-, Primar- und Sekundarstufe. Die Verbindung aus gut ausgebauter Infrastruktur und einem ruhigen, naturnahen Umfeld schafft eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

möbiliertes Attika WG-Zimmer in Neubau-Wohnung

möbiliertes WG-Zimmer in Neubau-WohnungEntdecken Sie diese grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines brandneuen Gebäudes am Krokusweg 2 in Visp, welche als 3 einzelne WG-Zimmer vermietet wird. Mit 121 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung höchsten Komfort und ist ab 01.07.2026 verfügbar.Zur Auswahl stehen: • Zimmer im 2. OG: 1100.-/Monat (per 01.10.2026) • Zimmer im 2. OG: 1100.-/Monat (per 01.11.2026) • Zimmer in der Attikawohnung: 1200.-/Monat (per 01.10.2026) • Zimmer in der Attikawohnung: 1200.-/Monat (per 01.12.2026) Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • transparente Kosten: fixer Mietpreis inkl. Nebenkosten, ohne zusätliche Kosten • wöchentliche Reinigung: Die Wohnung wird 1x/Woche gereinigt • Grosszügiger Wohnbereich: 131 m² Wohnfläche verteilt auf 5 helle Zimmer • Möbilierung Zimmer: Komfortabel ausgestattet mit Bett, Schrank und Arbeitstisch im eigenen Zimmer • Möbilierung Wohnung: Sofa, TV, grosser Esstisch, Stühle, sowie Küchenzubehör und Balkonmöbel • Private Aussenbereiche: 1 grosser gemeinsamer Balkon mit schöner Aussicht • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet inklusive Geschirrspüler • Praktische Ausstattung: Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage - sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Trotz der Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Die Bushaltestelle Visp erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, ein Coop Pronto Supermarkt ist 7 Minuten entfernt und die Schule Sand in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Bahn sorgt für optimale Verkehrsanbindung, während ein nahegelegener Fluss für Erholung sorgt. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Lage und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.