Immobilien zum Kaufen in Bezirk Thun: 203 Treffer

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4.5 Zimmer, 95m², CHF 565'000.–
Alpenstrasse 11, 3604 Thun

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Thun an der Alpenstrasse 11

Kurzbeschreibung Sie suchen eine 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Thun, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?Diese renovierungsbedürftige Wohnung an der Alpenstrasse 11 in 3604 Thun bietet genau diese Möglichkeit. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern entsteht mit einer gezielten Modernisierung ein attraktives und individuelles Zuhause an zentraler und gut erschlossener Lage in der Stadt Thun.Die Wohnung eignet sich besonders für Handwerker, handwerklich geschickte Käufer und Eigennutzer, die nicht für einen fremd gewählten Ausbau bezahlen möchten, sondern Böden, Farben und Sanitärräume selbst bestimmen wollen.Ein Einstellhallenplatz kann optional dazugekauft werden. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine klassische 4.5-Zimmer-Aufteilung.Der heutige Zustand bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume entsprechend ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Renovationsbedarf besteht insbesondere bei den Bodenbelägen, den Malerarbeiten sowie im Badezimmer und im separaten WC.Verschiedene Investitionen wurden in der Vergangenheit bereits vorgenommen:2026 - neue FernwärmeheizungDie Liegenschaft wird mit einer neuen Fernwärmeheizung ausgestattet.2006 - neue KücheDie bestehende Küche wurde im Jahr 2006 eingebaut.2003 - neue FensterDie Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2003 erneuert.Je nach gewünschtem Ausbaustandard kann die Wohnung schrittweise aufgefrischt oder umfassender modernisiert werden. Eine Wohnung für Menschen mit Ideen Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie interessant.Statt eine bereits renovierte Wohnung mit einem vorgegebenen Material- und Farbkonzept zu übernehmen, können Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Neue Bodenbeläge, frische Farben und eine Modernisierung von Badezimmer und WC können der Wohnung ein vollkommen neues Erscheinungsbild verleihen.Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Thun, eine Wohnung für Handwerker oder ein Eigenheim mit individuellem Ausbaupotenzial suchen. Auf einen Blick Objektart: EigentumswohnungAdresse: Alpenstrasse 11, 3604 ThunZimmer: 4.5 ZimmerWohnfläche: ca. 95 m²Etage: 1. ObergeschossZustand: renovierungsbedürftigKüche: Einbau 2006Fenster: erneuert 2003Heizung: neue Fernwärmeheizung 2026Badezimmer: renovationsbedürftigSeparates WC: renovationsbedürftigBodenbeläge: renovationsbedürftigMalerarbeiten: erforderlichParkierung: Einstellhallenplatz optional erhältlichNutzung: ideal als EigenheimGeeignet für: Eigennutzer, Handwerker und handwerklich geschickte Käufer Lage - zentral wohnen in Thun Die Alpenstrasse 11 befindet sich an zentraler und gut erschlossener Wohnlage in 3604 Thun im Kanton Bern.Die Lage verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens mit der Nähe zum Thuner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in der näheren Umgebung.Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Thun liegt nur rund einen Kilometer entfernt und kann zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreicht werden.Das Stadtzentrum von Thun mit dem Bälliz, der historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.Für Familien bietet die Stadt Thun ein breites Angebot an Kindergärten sowie Primar-, Sekundar- und weiterführenden Schulen.Auch hinsichtlich Freizeit und Erholung überzeugt der Standort: Die Aare, der Thunersee und die vielfältigen Naherholungsgebiete rund um Thun und das Berner Oberland sind schnell erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ebenfalls für Pendler. Die Autobahn A6 sowie der Bahnhof Thun ermöglichen gute Verbindungen in Richtung Bern, Spiez und ins Berner Oberland. Parkierung Optional besteht die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Hinweis zu den KI-Visualisierungen Diese Visualisierungen zeigen mögliche Gestaltungsvarianten nach einer Renovation und sollen Interessenten das vorhandene Potenzial der Wohnung veranschaulichen.Die Darstellungen entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung und sind hinsichtlich Ausbau, Materialien, Farben, Möblierung und Ausstattung unverbindlich. Weitere Informationen Weitere Informationen wie Grundbuchauszug, Nebenkostenabtrechnungen, Protokolle, Grundrissplan etc. finden Sie hier.Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Klicken Sie hier und reseriveren Sie Ihren persönlichen Termin jederzeit online - wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 84m², CHF 675'000.–
Asterweg 3, 3661 Uetendorf

Im Dorfkern wohnen und die Vorteile geniessen!

Die politische Gemeinde Uetendorf gehört zum Verwaltungskreis Thun des Kantons Bern. Sie liegt am Fusse des Moränenwalles zwischen dem Quellgebiet der Gürbe und der weiten Ebene des Aaretals in der Nähe der Stadt Thun und wird vom Glütschbach durchflossen.Diese im Jahr 2022 umfassend renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem beliebten Wohnquartier im Dorfkern von Uetendorf. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Uetendorf, die Geschäfte Migros, Coop und Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt. Die sonnige Ausrichtung und die attraktive Umgebung mit Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Jung und Alt.Ihr neues Zuhause besticht durch einen gelungenen Grundriss. Ein heimeliges Entrée mit Reduit heißt Sie willkommen. Die halboffene, gut ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich und bildet zugleich eine klare Trennung zum lichtdurchfluteten Wohnbereich.Der nach Süden ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit viel Sonnenschein und Aussicht auf die Stockhornkette. Zwei identisch grosse Kinderzimmer, ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC komplettieren diese Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Raumangebot ab.In der Tiefgarage steht ein Autoeinstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35 000.- zur Verfügung.Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

Wegzeit
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Fat Dakaj

Fat Dakaj

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Fat Dakaj

Fat Dakaj

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer, 87m², CHF 695'000.–
3665 Wattenwil

Quadratisch, Praktisch, Gut! - Gartenwohnung im Dorfzentrum!

Dieser Gartentraum in Wattenwil ist für Menschen gemacht, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort, der den Alltag spürbar leichter, komfortabler und einfach schöner macht! Offen geschnitten, lichtdurchflutet und modern, ergänzt durch einen pflegeleichten Garten, der jedem Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.Kochen, reden, arbeiten, abschalten: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und grossen Fensterfronten vereint all das mühelos. Die Küche mit Arbeitsinsel ist kein Nebenraum, sondern das Herzstück der Wohnung. Draussen warten die Terrasse, der Blick auf den Niesen, das Grüne und die frische Luft.Komfort wird hier grossgeschrieben: Zwei elegante Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne-, hochwertige Materialien, elektrische Lamellenstoren und ein Hauslift. Alles ist da. Alles ist durchdacht. Alles hat eine klare Funktion.Ob als Zuhause für Paare, Singles, kleine Familien oder als attraktive Investition - hier wohnt man ruhig, komfortabel und mitten im Leben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage im Zentrum von Wattenwil • Ruhiges Wohnquartier • Neubau 2022 • Lift • 23m² Südterrasse • Garten (Sondernutzung) • Pflegeleichter Aussenbereich • Südlage • Offener Wohn- und Essbereich • Sehr helle Räumlichkeiten • Grosse Südfensterfront • Hochwertiger Ausbaustandard • Offene Küche mit Arbeitsinsel • Einbaugarderobe im Eingangsbereich • Elektrische Lamellenstoren • Waschturm in der Wohnung • 1x Badezimmer mit Dusche • 1x Badezimmer mit Badewanne • Grosser Kellerraum • XL-Einstellhallenplatz exkl. à CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

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Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer, 153m², CHF 995'000.–
3654 Gunten (Oberhofen am Thunersee)

Ihr Logenplatz über dem Thunersee

Diese grosszügige Wohnung verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Ruhe und einer beeindruckenden Weitsicht. Helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine warme Atmosphäre und viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit traumhaftem Blick über den Thunersee bis in die Alpen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend - diese Aussicht macht jeden Moment besonders. Die gepflegte Küche, warme Parkettböden und elegante keramische Platten unterstreichen das hochwertige Wohngefühl.Badezimmer, separates WC mit eigenem Waschbereich sowie praktische Nebenräume und ein separater Weinkeller bieten zusätzlichen Komfort. Lift, Einstellhallenplatz und Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Seesicht schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lage: ruhig, naturnah • Alpenpanorama • Privater Weinkeller mit mediterranem Flair • Grosszügige Raumaufteilung • Parkett und keramische Platten • Waschturm vorhanden • Laufend renoviert • Balkon ca. 22.3 m² • Nettowohnfläche: ca. 139 m² • Bruttowohnfläche: ca. 153 m² • Einstellhallenplatz • Besucherparkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Marco Rupp

Marco Rupp

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Marco Rupp

Marco Rupp

  • Parkplatz
5 Zimmer, 153m², CHF 1'670'000.–
Feldenstrasse 20, 3655 Sigriswil

EFH freistehend mit Seesicht & Bergpanorama

An privilegierter Lage in Sigriswil entsteht dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Die ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum bietet hohe Lebensqualität und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige Holzbauweise sowie eine moderne, zeitlose Architektur. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick.Da sich das Haus aktuell im Rohbau befindet, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Materialien, Farben und Ausstattungen können frei gewählt werden. Je nach Baufortschritt sind auch Anpassungen am Grundriss noch möglich.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine nachhaltige Fernwärmeheizung, die eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung gewährleistet.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus- Seesicht auf den Thunersee und Panoramablick auf die Berge- Ruhige, sonnige Lage nahe Dorfzentrum- Hochwertige Holzbauweise- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel- Individuell gestaltbarer Innenausbau (Rohbau)- Nachhaltige FernwärmeheizungEin Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Natur und Individualität in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlandes verbinden möchten.

  • Parkplatz
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 136m², CHF 698'000.–
3662 Seftigen

Komplett sanierte 4.5 Zimmer-Dachwohnung in Seftigen

Modern wohnen, den eigenen Aussenbereich geniessen und trotzdem gut angebunden sein: Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 4-Zimmer-Dachwohnung an der Dorfstrasse 4 in Seftigen bietet rund 136 m² Nettowohnfläche und ein attraktives Zuhause für Paare und Familien . Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und als Rückzugsort dient die 38m² grosse Galerie. Helle Räume, der Parkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon und ein Teil vom Rasenplatz zur allgemeinen Nutzung. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und einem modernen Ausbau. Eine Luftwärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für einen komfortablen und effizienten Wohnstandard. Auch die Lage weiss zu überzeugen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind Bern, Thun und das Berner Oberland bequem erreichbar. So verbindet die Wohnung das ruhige Wohnen im Gürbetal mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 136 m² Nettowohnfläche - Baujahr 1964, komplette Sanierung 2026 - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - zwei flexibel nutzbare Zimmer - Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - modernes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Luftwärmepumpe und Bodenheizung - zentrale Lage mit guter Anbindung - bezugsbereit ohne Renovationsaufwand Verkaufspreis Wohnung: CHF 698000. 1 Garage für CHF 25000. kannn dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 568'000.–
3662 Seftigen

Komplett sanierte 4.5 - Zimmerwohnung in Seftigen

Modern wohnen, den eigenen Aussenbereich geniessen und trotzdem gut angebunden sein: Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung an der Dorfstrasse 4 in Seftigen bietet rund 100 m² Nettowohnfläche und ein attraktives Zuhause für Paare und Familien . Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, der Parkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon und ein Teil vom Rasenplatz zur allgemeinen Nutzung. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und einem modernen Ausbau. Eine Luftwärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für einen komfortablen und effizienten Wohnstandard. Auch die Lage weiss zu überzeugen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind Bern, Thun und das Berner Oberland bequem erreichbar. So verbindet die Wohnung das ruhige Wohnen im Gürbetal mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: - 4-Zimmer-Obergeschosswohnung - ca. 100 m² Nettowohnfläche - Baujahr 1964, komplette Sanierung 2026 - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - zwei flexibel nutzbare Zimmer - Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - modernes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Luftwärmepumpe und Bodenheizung - zentrale Lage mit guter Anbindung - bezugsbereit ohne Renovationsaufwand Verkaufspreis Wohnung: CHF 568000. 1 Garage für CHF 25000. kannn dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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3.5 Zimmer, 84m², CHF 498'000.–
3662 Seftigen

Komplett sanierte 3.5 Zimmerwohnung in Seftigen

Modern wohnen, den eigenen Aussenbereich geniessen und trotzdem gut angebunden sein: Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Dorfstrasse 4 in Seftigen bietet rund 84 m² Nettowohnfläche und ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, der Parkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist die rund 25 m² grosse Terrasse mit direkt angrenzender Rasenfläche. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein geschützter Spielbereich für Kinder hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und einem modernen Ausbau. Eine Luftwärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für einen komfortablen und effizienten Wohnstandard. Auch die Lage weiss zu überzeugen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind Bern, Thun und das Berner Oberland bequem erreichbar. So verbindet die Wohnung das ruhige Wohnen im Gürbetal mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ca. 84 m² Nettowohnfläche - ca. 25 m² Terrasse mit angrenzender Rasenfläche - Baujahr 1964, komplette Sanierung 2026 - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - zwei flexibel nutzbare Zimmer - Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - modernes Badezimmer mit Dusche - Luftwärmepumpe und Bodenheizung - zentrale Lage mit guter Anbindung - bezugsbereit ohne Renovationsaufwand Verkaufspreis Wohnung: CHF 520000. 1 Aussenparkplatz für CHF 8000. kann dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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7.5 Zimmer, 190m², CHF 1'495'000.–
3665 Wattenwil

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Morgens den ersten Kaffee unter der natürlich beschatteten Pergola geniessen, während das Wasser des Fischteichs leise plätschert. An warmen Sommertagen sorgt der Pool für willkommene Erfrischung, und am Abend trifft sich die Familie auf dem gedeckten Sitzplatz zu gemütlichen Stunden im Freien.Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden die Wohnräume harmonisch miteinander. Die angrenzende Küche überzeugt mit kurzen Wegen und ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.Ein besonderes Highlight bildet die integrierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder, als Homeoffice oder Praxis sowie zur Vermietung und kann bei Bedarf wieder vollständig in das Einfamilienhaus integriert werden. Diese Flexibilität macht die Liegenschaft zu einer langfristigen Investition.Die ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und eignen sich ebenso als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zeitlos gestaltete Nasszellen sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum ergänzen das Raumangebot.Auch der liebevoll angelegte Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Pool, Fischteich, natürlich beschattete Pergola und gedeckter Sitzplatz schaffen eine idyllische Garten- landschaft mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.Ein eigener Weinkeller verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Mehrere gedeckte Parkierungs- möglichkeiten bieten Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Bereits vorhanden ist zudem ein Fernwärmeanschluss, der attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Wärmeversorgung schafft.Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Eigenheim mit zusätzlichem Mietertrag, diese Liegenschaft vereint Flexibilität, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit langfristigem Mehrwert.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Poolo Balkono Grosser Garteno Gedeckte Terrasseo Helle Räumlichkeiteno Familienfreundliches Wohnquartiero Badezimmer mit Badewanneo Badezimmer mit Dusche und WCo EinliegerwohnugFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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18 Zimmer, 306m², CHF 895'000.–
3625 Heiligenschwendi

4-Familienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht - Renditeobjekt

StandortqualitätEine der gefragteren Wohnlagen in Heiligenschwendi. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und unverbaubarer Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt und den Thunersee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und wenig Verkehr - ein Ort, der Raum zum Durchatmen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Thun gewährleistet.Umgebung / InfrastrukturDie Grundversorgung ist in den umliegenden Dörfern sowie in Thun und Steffisburg umfassend sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie ThunHeiligenschwendi befindet sich direkt hinter dem Haus, was den Alltag auch ohne Auto erleichtert. Der Volg in Goldiwil ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ein Restaurant in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre.WohnqualitätDas 4-Familienhaus umfasst eine 3½-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss, eine 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen, separaten Zugang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet werden kann, ein klarer Vorteil für Privatsphäre und individuelle Nutzung. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig, sämtliche Apparate und Einbauten sind funktionstüchtig. Alle Wohnungen profitieren von der freien, unverbaubaren Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen, was den Wohnwert zusätzlich unterstreicht.Bauqualität / StandardDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in damals üblicher Mischbauweise erstellt und laufend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Die haustechnischen Anlagen sind intakt, die Ölheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei Garagen sowie einen Aussenparkplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.NutzungsmöglichkeitDie Liegenschaft ist seit Jahren vollständig vermietet, grösstenteils an langjährige und zuverlässige Mieter. Die bestehende Mieterschaft möchte im Haus verbleiben, was für stabile und planbare Einnahmen sorgt. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen und überschaubarem Aufwand suchen.

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2.5 Zimmer, 113m², CHF 929'500.–
3600 Thun

Exklusives Wohnen für junge Luxusliebhaber ? ALLES ANDERS ALS 08/15

Exklusives Wohnen für junge Luxusliebhaber ? ALLES ANDERS ALS 08/15Diese 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Thun ist genau das Richtige für dich, wenn du das Leben in vollen Zügen geniessen willst und beim Wohnen auf 118 m² keine Kompromisse eingehst. Hier trifft urbaner Lifestyle auf zeitlose Eleganz ? ein Refugium, das deine Persönlichkeit widerspiegelt und deinen hohen Ansprüchen gerecht wird. (Optional auch ausbaubar zu einer 3.5 Zi,-Maisonettewohnung)Erlebe auf zwei Ebenen ein Wohngefühl, das inspiriert: Offene Räume, lichtdurchflutet durch Panoramadachfenster, ein Design, das modernste Ästhetik mit purer Funktionalität verbindet, und ein Panoramabalkon, der dir den Blick auf die glitzernde Stadt und die majestätischen Berge schenkt ? dein persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Thun.Im Dachgeschoss erwartet dich pure Entspannung: Eine freistehende Badewanne, eine Wellness-Dampfdusche und ein grosszügiger Schlafbereich schaffen eine Atmosphäre, in der du den Alltag hinter dir lassen kannst. Der offene Bürobereich ermöglicht dir, Arbeit und Lifestyle perfekt zu vereinen ? flexibel, inspirierend, exklusiv.Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum ? sie ist ein Statement. Für alle, die das Aussergewöhnliche suchen und leben. Optimal für Menschen welche auf ein gehobenes Wohnniveau Wert legen.Nievergelt Consulting begleitet dich mit Leidenschaft und Expertise auf dem Weg zu deinem neuen Luxusdomizil. Entdecke jetzt deine exklusive Maisonette in Thun ? und lebe den Lifestyle, den du verdienst.Bestell dir jetzt das Exposé und sichere dir deinen persönlichen Besichtigungstermin ? so findest du schnell dein neues Zuhause!

André Nievergelt

André Nievergelt

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