Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Rorschach: 75 Treffer

NATURNAHES WOHNEN - NEUBAU MIT HOHEM WOHNKOMFORT

NATURNAHES WOHNEN - NEUBAU MIT HOHEM WOHNKOMFORT Am südöstlichen Rand der Gemeinde Thal entsteht ein neues Mehrfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gute Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet zeitgemässen Wohnkomfort und eignet sich für unterschiedliche Wohnformen. Die Architektur ist klar gegliedert und sorgfältig strukturiert. Helle, grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Weitläufige Balkone in zwei Himmelsrichtungen eröffnen attraktive Ausblicke ins Grüne. Für die Innenausstattung stehen hochwertige Materialien zur Auswahl, sodass Sie Ihr Zuhause individuell mitgestalten können. Dank flexibel anpassbarer Grundrisse lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte optimal umsetzen.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Wohnungsangebot.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Moderne Architektur und solide Bauqualität • Ruhige Lage in naturnaher Umgebung • Wärmeerzeugung mittels effizienter Wärmepumpe oder Gas • Nachhaltige Photovoltaikanlage • Barrierefreie mit Lift • Gedeckte Sitzplätze und Balkone mit Ausblick Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt: 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung in Untereggen

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung (Wohneinheit 2.1) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 126.60 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade und entspricht modernsten Baustandards. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die gedeckte Erschliessungszone oder direkt über die integrierte Tiefgarage im Untergeschoss. Die Lage in Untereggen bietet eine perfekte Balance: Sie wohnen in einer ruhigen, ländlichen Oase und erreichen dennoch die Stadt St. Gallen sowie den Bodensee mit dem Postauto oder dem Auto in wenigen Minuten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau-Erstbezug in moderner Massivbauweise mit stilvoller Holzfassade • Einzigartige Hanglage direkt angrenzend an Wald, Bach und Landwirtschaftszone • Komfortable Nettowohnfläche von 126.60 m² • Grosszügiger, gedeckter Sitzplatz zur privaten Nutzung • Praktischer Direktzugang aus der Tiefgarage im Untergeschoss • Separates, privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Erstklassige Anbindung an die Stadt St. Gallen und den Bodensee • Autoeinstellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.- erwerbbar • Motorradabstellplätze in der Tiefgarage für CHF 8'000.- erwerbbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder detaillierte Projektunterlagen!

Moderne Luxusvilla mit grosser Tiefgarage

Luxusvilla mit Tiefgarage auf Sammlerniveau am Bodensee Willkommen in dieser modernen Luxusvilla, die Licht, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität auf rund 600 m² Wohnfläche vereint - nur wenige Schritte vom malerischen Bodensee entfernt. Eingebettet in das Vierländereck zwischen Deutschland, Österreich, der Schweiz und Italien, bietet diese Residenz eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.Mit beeindruckender Grosszügigkeit, lichtdurchfluteter Raumgestaltung und kompromissloser Qualität setzt diese Immobilie neue Massstäbe. Die perfekt durchdachte Architektur vereint moderne Linienführung mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Grossflächige Verglasungen eröffnen spektakuläre Ausblicke in den kunstvoll angelegten Garten und lassen die Natur Teil des Wohngefühls werden.Die teilweise überdachte Süd-/Westterrasse und der luxuriöse Aussenpool - ausgestattet mit Gegenstromanlage, Massagewasserfall, stimmungsvoller Beleuchtung und elektrischer Solarabdeckung - schaffen ein unvergleichliches Ambiente für exklusive Stunden der Entspannung.Die stilvolle Master-Suite bildet eine private Wellness-Oase mit begehbarer Ankleide, Spa-Badezimmer, Sauna/Dampfbad und Whirlpool. Fünf zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ein Heimkino mit HD-Beamer garantiert eindrucksvolle Kinoabende in exklusivem Rahmen.Highlights im Überblick: • Private Tiefgarage für über 14 Fahrzeuge ein Traum für Ihre Fahrzeugsammlung • Separate Tagesgarage für bis zu 3 Fahrzeuge • Luxuriöse Master Suite mit Ankleide, Wellnessbad, Sauna/Dampfbad und Whirlpool • Aussenpool mit Gegenstromanlage, Massagewasserfall, LED-Beleuchtung & automatischer Solarabdeckung • Exklusive Design-Küche - perfekt für Gourmets und anspruchsvolle Hobbyköche • Panoramischer Cheminéeofen (3-seitig verglast) - für behagliche Atmosphäre mit Stil • High-End Sonos Soundsystem im gesamten Haus, auf der Terrasse & in der Tiefgarage • Luxuriöses Heimkino mit HD-Beamer für unvergleichliche Filmabende • Gira Smart Home System mit globalem Fernzugriff - intelligente Haussteuerung auf Knopfdruck • Höchste Sicherheitsstandards: Alarmanlage, Videoüberwachung & einbruchhemmende, elektrische Storen • Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsondenheizung & leistungsstarke Photovoltaikanlage • Modern ausgestatteter Hauswirtschafts- & Vorratsbereich • Elegante LED-Lichtkonzepte innen & aussen - für stimmungsvolle Lichtinszenierung Lage Diese aussergewöhnliche Villa vereint höchste Wohnkultur mit internationaler Anbindung: Der Flughafen Zürich sowie renommierte Wintersportorte wie St. Moritz oder das Tessin sind bequem erreichbar. Die Region bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch wirtschaftliche Stabilität, kulturelle Vielfalt und ein Höchstmass an Lebensqualität.Diskretion & Exklusivität:Detaillierte Unterlagen zu dieser einzigartigen Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses unvergleichliche Anwesen in einem diskreten Rahmen präsentieren zu dürfen.

Sechs Wohnungen. Solide Rendite.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und nachhaltigem Ertragspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen und fügt sich ruhig in ein gewachsenes Wohnumfeld ein.Das Gebäude wurde ursprünglich als Riegelhaus erstellt und im Jahr 2014 technisch kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Installationen, Elektrik, Leitungen, Fenster und Dämmung umfassend erneuert. Die vorhandene Bausubstanz präsentiert sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, während der historische Charakter des Hauses erhalten blieb. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und befindet sich gemäss Unterlagen in einwandfreiem Zustand.Die Wohnungsstruktur ist vielseitig und spricht ein breites Mieterspektrum an. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, Sitzplätze, eine grosszügige Terrasse sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Hobby-/Atelierflächen. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über separate Zähler pro Wohnung, was eine transparente Bewirtschaftung ermöglicht.Mit einer Grundstücksfläche von rund 324 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Beständigkeit, Nutzungstiefe und langfristiger Werthaltigkeit.Highlights im Überblick:+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten+ Kapitalanlage mit klarer Struktur+ Baujahr 1920, technisch kernsaniert 2014+ Nutzfläche ca. 398 m2, Kubatur 1'796 m3+ Grundstücksfläche ca. 324 m2+ Vielfältiger Wohnungsmix+ 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Sitzplatz (EG)+ 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links)+ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 Terrasse (1. OG rechts)+ 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss+ Garten, Terrasse und Balkon vorhanden+ Keller, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler+ Atelier-/Hobbyraum mit WC+ Neue Stromzähler pro Wohnung+ Öl-Heizung mit Kunststofftanks (4 Stück)+ Kein Denkmalschutz+ Ruhige Wohnlage in Rohrschach+ Bruttorendite 4.7%Wohnungsmix:-2× 4.5-Zimmer-Wohnungen (EG, mit Sitzplatz)-1× 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links)-1× 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 Terrasse (1. OG rechts)-2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im DachgeschossBruttorendite 4.7%

Traumhafter Ausblick über die Dächer von Rorschach und den Bodensee

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der obersten Etage überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die helle Gestaltung ☀️. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft ein besonderes Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist die ca. 20 m² grosse Terrasse 🌿. Sie lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich im Freien.Die Wohnung verfügt über: • zwei gut geschnittene Schlafzimmer • eine moderne Küche • ein stilvolles Badezimmer • sowie durchdachte Raumlösungen für den Alltag Die Lage in der obersten Etage garantiert zudem ein hohes Mass an Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Aussicht.⭐ FazitDiese Maisonettewohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und ein besonderes Wohnkonzept – ideal für alle, die das Wohnen auf zwei Ebenen mit zusätzlichem Aussenraum schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr AdaCon Team

NEUBAU | EIGENTUMSWOHNUNGEN Moderne Wohnräume nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie diese moderne Eigentumswohnung mit grosszügiger Loggia und fantastischer Weitsicht, inkl. Hobbyraum/Keller - bezugsbereit innert zwei Monaten!Steinach im Kanton St. Gallen liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den attraktiven Wohngemeinden der Ostschweiz. Die Gemeinde befindet sich zwischen Arbon und Rorschach und profitiert von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zu wichtigen regionalen Zentren:4 Fahrminuten nach Horn5 Fahrminuten nach Arbon7 Fahrminuten nach Rorschach12 Fahrminuten nach St. Gallen14 Fahrminuten nach Romanshorn15 Fahrminuten nach RheineckDas 4-Parteien Haus ist ist auf vier Etagen verteilt:EG 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sitzplatz1. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon2. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit BalkonDG 3.5 Zimmer Dachwohnung mit LoggiaBestellen Sie via Kontaktformular das Projekt-Dossier für alle Informationen.HAUPTMERKMALE✓ Blick in die Weite mit Seesicht und sanftem Bachrauschen✓ Komplett rollstuhlgängige Anlage✓ Flexibel möblierbare Grundrisse✓ Effiziente Luft-Wärmepumpe, Wärmeabgabe Bodenheizung✓ Energieerzeugende PV-Anlage mit Speicher✓ 3-fach verglaste Kunststoff-Metall Fenster✓ Elektrische Verbund-Rafflamellen aus Aluminium✓ Massgefertigter Einbau-Garderobenschrank✓ Moderne Danuser® Küche mit Granit-Arbeitsfläche 2. Kl.✓ Induktionsherd inkl. BORA® Muldenlüftung✓ WM|TU Waschturm in jeder Wohnung✓ Stilvolle Nasszellen mit begehbarer walk in Dusche✓ Master Bedroom mit Bad En Suite und begehbare Ankleide✓ Pro Wohnung 1 Keller/Hobbyraum inkl.GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG • Wellness Zuhause mit einer Dampfdusche im Bad oder einer Sauna in Ihrem Hobbyraum? • Benötigen Sie eine platzsparende Homeoffice-Ecke? • Wie wäre es mit einem Ethanol-Ofen für behagliches Ambiente? • Was halten Sie von einem Food-Center mit Eiswürfelspender? • Mögen Sie es rustikal und wünschen eine Holzbalken-Decke? • Wären Akustik Panels hinter Ihrem Fernseher eine tolle Ergänzung? Wie sehen Ihre Wohnträume aus? Reservieren Sie eine unverbindliche Projektvorstellung mit Rohbaubegehung.Melden sie sich rasch via Kontaktformular; wir senden Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier mit allen Informationen.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageIhr Immobilienkontakt für die beste Entscheidung

NEUBAU | EIGENTUMSWOHNUNGEN Moderne Wohnräume nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie diese moderne Eigentumswohnung mit grosszügiger Balkonfläche, eigenem Hauswirtschaftraum in der Wohnung, inkl. Hobbyraum/Keller (auf Anfrage mit Gartenanteil) - bezugsbereit innert zwei Monaten!Steinach im Kanton St. Gallen liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den attraktiven Wohngemeinden der Ostschweiz. Die Gemeinde befindet sich zwischen Arbon und Rorschach und profitiert von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zu wichtigen regionalen Zentren:4 Fahrminuten nach Horn5 Fahrminuten nach Arbon7 Fahrminuten nach Rorschach12 Fahrminuten nach St. Gallen14 Fahrminuten nach Romanshorn15 Fahrminuten nach RheineckDas 4-Parteien Haus ist ist auf vier Etagen verteilt:EG 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sitzplatz1. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon2. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit BalkonDG 3.5 Zimmer Dachwohnung mit LoggiaBestellen Sie via Kontaktformular das Projekt-Dossier für alle Informationen.HAUPTMERKMALE✓ Blick in die Weite mit Seesicht und sanftem Bachrauschen✓ Komplett rollstuhlgängige Anlage✓ Flexibel möblierbare Grundrisse✓ Effiziente Luft-Wärmepumpe, Wärmeabgabe Bodenheizung✓ Energieerzeugende PV-Anlage mit Speicher✓ 3-fach verglaste Kunststoff-Metall Fenster✓ Elektrische Verbund-Rafflamellen aus Aluminium✓ Massgefertigter Einbau-Garderobenschrank✓ Moderne Danuser® Küche mit Granit-Arbeitsfläche 2. Kl.✓ Induktionsherd inkl. BORA® Muldenlüftung✓ WM|TU Waschturm in jeder Wohnung✓ Stilvolle Nasszellen mit begehbarer walk in Dusche✓ Master Bedroom mit Bad En Suite und begehbare Ankleide✓ Pro Wohnung 1 Keller/Hobbyraum inkl.GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG • Wellness Zuhause mit einer Dampfdusche im Bad oder einer Sauna in Ihrem Hobbyraum? • Benötigen Sie eine platzsparende Homeoffice-Ecke? • Wie wäre es mit einem Ethanol-Ofen für behagliches Ambiente? • Was halten Sie von einem Food-Center mit Eiswürfelspender? • Mögen Sie es rustikal und wünschen eine Holzbalken-Decke? • Wären Akustik Panels hinter Ihrem Fernseher eine tolle Ergänzung? Wie sehen Ihre Wohnträume aus? Reservieren Sie eine unverbindliche Projektvorstellung mit Rohbaubegehung.Melden sie sich rasch via Kontaktformular; wir senden Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier mit allen Informationen.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageIhr Immobilienkontakt für die beste Entscheidung

NEUBAU | EIGENTUMSWOHNUNGEN Moderne Wohnräume nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie diese moderne Eigentumswohnung mit grosszügiger Balkonfläche, eigenem Hauswirtschaftraum in der Wohnung, inkl. Hobbyraum/Keller (auf Anfrage mit Gartenanteil) - bezugsbereit innert zwei Monaten!Steinach im Kanton St. Gallen liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den attraktiven Wohngemeinden der Ostschweiz. Die Gemeinde befindet sich zwischen Arbon und Rorschach und profitiert von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zu wichtigen regionalen Zentren:4 Fahrminuten nach Horn5 Fahrminuten nach Arbon7 Fahrminuten nach Rorschach12 Fahrminuten nach St. Gallen14 Fahrminuten nach Romanshorn15 Fahrminuten nach RheineckDas 4-Parteien Haus ist ist auf vier Etagen verteilt:EG 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sitzplatz1. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon2. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit BalkonDG 3.5 Zimmer Dachwohnung mit LoggiaBestellen Sie via Kontaktformular das Projekt-Dossier für alle Informationen.HAUPTMERKMALE✓ Blick in die Weite mit sanftem Bachrauschen✓ Komplett rollstuhlgängige Anlage✓ Flexibel möblierbare Grundrisse✓ Effiziente Luft-Wärmepumpe, Wärmeabgabe Bodenheizung✓ Energieerzeugende PV-Anlage mit Speicher✓ 3-fach verglaste Kunststoff-Metall Fenster✓ Elektrische Verbund-Rafflamellen aus Aluminium✓ Massgefertigter Einbau-Garderobenschrank✓ Moderne Danuser® Küche mit Granit-Arbeitsfläche 2. Kl.✓ Induktionsherd inkl. BORA® Muldenlüftung✓ WM|TU Waschturm in jeder Wohnung✓ Stilvolle Nasszellen mit begehbarer walk in Dusche✓ Master Bedroom mit Bad En Suite und begehbare Ankleide✓ Pro Wohnung 1 Keller/Hobbyraum inkl.GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG • Wellness Zuhause mit einer Dampfdusche im Bad oder einer Sauna in Ihrem Hobbyraum? • Benötigen Sie eine platzsparende Homeoffice-Ecke? • Wie wäre es mit einem Ethanol-Ofen für behagliches Ambiente? • Was halten Sie von einem Food-Center mit Eiswürfelspender? • Mögen Sie es rustikal und wünschen eine Holzbalken-Decke? • Wären Akustik Panels hinter Ihrem Fernseher eine tolle Ergänzung? Wie sehen Ihre Wohnträume aus? Reservieren Sie eine unverbindliche Projektvorstellung mit Rohbaubegehung.Melden sie sich rasch via Kontaktformular; wir senden Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier mit allen Informationen.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageIhr Immobilienkontakt für die beste Entscheidung

Wohnidylle mit naturnahem Aussenbereich

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Ambiente in begehrter Lage nahe dem Bodensee. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen modernen Ausbau, seine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Landwirtschaftsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Grundstücksfläche ist in folgende Zonen unterteilt:BauG Wohnzone W2a 975 m²BauG Landwirtschaftszone 2'256 m²Das Haus empfängt Sie mit einem stilvollen Wohnkonzept, geprägt von edlen Parkettböden, hochwertigem Feinsteinzeug und lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnbereichs.Besonderen Wohnkomfort bietet die intelligente Aufteilung der Schlafbereiche: Die grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite befindet sich im Obergeschoss und gewährleistet ein Höchstmass an Privatsphäre. Weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen ideale Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste.Ein Lift erschliesst sämtliche Etagen bequem und macht das Haus besonders komfortabel und zukunftsorientiert.Im Aussenbereich laden zwei sonnige Sitzplätze sowie ein Balkon zum Verweilen ein. Die liebevoll gestaltete Umgebung mit mediterranem Flair vermittelt ein Gefühl von Ferien und Erholung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagenplätze und die zusätzliche Landwirtschaftsfläche, welche der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert verleiht.Die politische Gemeinde Thal liegt im Kanton St. Gallen, eingebettet zwischen dem Bodensee und den sanften Hügeln des St. Galler Rheintals. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.Die Nähe zum Bodensee verleiht der Region einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die beliebten Seegemeinden und Uferanlagen laden zu Aktivitäten am Wasser und zum Verweilen ein.Thal verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben. Die Zentren von Rheineck, Rorschach und St. Gallen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 bestehen zudem ausgezeichnete Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich sowie ins benachbarte Österreich.Ein weiterer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen St. Gallen-Altenrhein, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine komfortable Anbindung für Geschäfts- und Privatflüge bietet.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität aus und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und internationaler Anbindung. Wer die Ruhe der Natur schätzt, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Region verzichten zu wollen, findet in Thal einen idealen Wohnort.Ein weiterer Pluspunkt ist das aktive und vielfältige Vereinsleben. In Thal und der unmittelbaren Umgebung besteht ein breites Sportangebot mit Turn- und Breitensportvereinen, Tennisclub, Schiesssportvereinen sowie regionalen Fussball- und Mountainbike-Angeboten. Damit ist eine hohe Freizeitqualität für Familien, Kinder und sportlich aktive Personen bestens gewährleistet.

NEUBAU | EIGENTUMSWOHNUNGEN Moderne Wohnräume nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie diese moderne Eigentumswohnung mit eigener Gartenfläche von 328.9m2 inkl. Hobbyraum/Keller und grosszügigem Sitzplatz - bezugsbereit innert zwei Monaten!Steinach im Kanton St. Gallen liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den attraktiven Wohngemeinden der Ostschweiz. Die Gemeinde befindet sich zwischen Arbon und Rorschach und profitiert von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zu wichtigen regionalen Zentren:4 Fahrminuten nach Horn5 Fahrminuten nach Arbon7 Fahrminuten nach Rorschach12 Fahrminuten nach St. Gallen14 Fahrminuten nach Romanshorn15 Fahrminuten nach RheineckDas 4-Parteien Haus ist ist auf vier Etagen verteilt:EG 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sitzplatz1. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon2. OG 4.5 Zimmer Wohnung mit BalkonDG 3.5 Zimmer Dachwohnung mit LoggiaBestellen Sie via Kontaktformular das Projekt-Dossier für alle Informationen.HAUPTMERKMALE✓ Blick ins Grüne mit sanftem Bachrauschen✓ Komplett rollstuhlgängige Anlage✓ Flexibel möblierbare Grundrisse mit 2.40m Raumhöhen✓ Effiziente Luft-Wärmepumpe, Wärmeabgabe Bodenheizung✓ Energieerzeugende PV-Anlage mit Speicher✓ 3-fach verglaste Kunststoff-Metall Fenster✓ Elektrische Verbund-Rafflamellen aus Aluminium✓ Massgefertigter Einbau-Garderobenschrank✓ Moderne Danuser® Küche mit Granit-Arbeitsfläche 2. Kl.✓ Induktionsherd inkl. BORA® Muldenlüftung✓ WM|TU Waschturm in jeder Wohnung✓ Stilvolle Nasszellen mit begehbarer walk in Dusche✓ Master Bedroom mit Bad En Suite und begehbare Ankleide✓ Pro Wohnung 1 Keller/Hobbyraum inkl.GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG • Wellness Zuhause mit einer Dampfdusche im Bad oder einer Sauna in Ihrem Hobbyraum? • Benötigen Sie eine platzsparende Homeoffice-Ecke? • Wie wäre es mit einem Ethanol-Ofen für behagliches Ambiente? • Was halten Sie von einem Food-Center mit Eiswürfelspender? • Mögen Sie es rustikal und wünschen eine Holzbalken-Decke? • Wären Akustik Panels hinter Ihrem Fernseher eine tolle Ergänzung? Wie sehen Ihre Wohnträume aus? Reservieren Sie eine unverbindliche Projektvorstellung mit Rohbaubegehung.Melden sie sich rasch via Kontaktformular; wir senden Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier mit allen Informationen.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageIhr Immobilienkontakt für die beste Entscheidung