Balkon / Terrasse Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 96 Treffer

Superbe Architekten-Villa auf den Hängen von Thyez

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2399In Frankreich, auf den sehr begehrten Hängen von Thyez, 10 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese atemberaubende Architekten-Villa, die 2023 erbaut wurde und zeitgenössisches Design, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung vereint.Auf einem großen Grundstück von etwa 2 100 m² gelegen, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Gipfel und das Tal.Ideal gelegen, verbindet diese Villa absolute Ruhe und Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von den Skistationen und Wanderwegen entfernt, ist sie die ideale Haupt- oder Zweitwohnung für Bergliebhaber, die nach Komfort und Ruhe suchen.Diese 232 m² große Villa besteht aus:Im Erdgeschoss: • Ein wunderschöner Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, • Eine offene, voll ausgestattete Küche, • Ein großer Salon und Esszimmer, die nach außen ausgerichtet sind und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Garten schaffen, • Ein Elternschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten, • Ein funktionelles Bügelzimmer sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss: • Eine gläserne Brücke führt zu einem hellen Büro mit freiem Blick, • 3 unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad, Toilette und privater Terrasse. Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche, die von einer leistungsstarken Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Eine doppelte, geflieste, beheizte und sichere Garage, die von innen sichtbar und direkt von dem Haus aus zugänglich ist, vervollständigt die Ausstattung.Das gesamte Anwesen ist auf einem 2 100 m² großen Grundstück angelegt, das bereits gestaltet ist und eine eingebettete Poolanlage (Betonstruktur) sowie eine große Terrasse umfasst.Die Außenanlagen sind noch zu vervollständigen und bieten die Möglichkeit, einen vollständig personalisierten Garten und Landschaftsbereiche zu schaffen: Poolhaus, Technikschuppen, Entspannungsbereiche, je nach Ihren Wünschen.Ein außergewöhnliches Objekt, das personalisiert und bald entdeckt werden sollte!Preis: 990'000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Außergewöhnliche Wohnung - Panoramablick auf den Genfersee

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2407In einer gesicherten Residenz von hohem Standard entdecken Sie diese prächtige 231 m² große Wohnung, die eine seltene und sehr begehrte Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee bietet.Das Highlight des Objekts ist seine großartige 125 m² große Terrasse, die ideal ausgerichtet und den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist und sich nahtlos an die Wohnbereiche anschließt. Sie bietet einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder den atemberaubenden Sonnenuntergang am See zu bewundern.Sobald man das Apartment betritt, führt ein geräumiger Flur zu einer Doppel-Empfangshalle mit großzügigen Volumina, die durch eine außergewöhnliche Helligkeit noch unterstrichen wird.Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und schafft so einen fließenden und warmen Wohnbereich.Der Schlafbereich, der perfekt abgetrennt ist, besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen.Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Wohlfühlbereich, verfügt über einen privaten Whirlpool und eine private Sauna, die einen absoluten Komfort im Alltag bieten.Zwei weitere Badezimmer sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Dieses seltene Objekt ist mit besonders gefragten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet: • Doppelgarage • Untergrundparkplatz • Außenparkplatz • Zwei große Keller Ein einzigartiges Objekt, das bemerkenswerte Volumina, Helligkeit, hochwertige Ausstattungsmerkmalen und eine atemberaubende Panoramaview kombiniert.Verkaufspreis: 1.390.000 EUR - incl. AgenturprovisionenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

Villa mit 160m²

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In der Gemeinde Anthy-sur-Léman, in einer ruhigen Sackgasse, liegt diese charmante Holzständer-Villa mit 160 m² Wohnfläche, die 1990 erbaut wurde, auf einem schönen Grundstück von 1'039 m².Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang von 9,60 m², der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche von 76 m² führt, das mit einer eleganten zentralen Metall-Cheminée ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst auch einen Keller von 3,35 m², eine Waschküche von 4,69 m² und ein separates WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 11 m², die jeweils einen direkten Zugang zu einem zentralen Badezimmer von 6,62 m² haben.Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer von 10,34 m² (nach dem Carrez-Gesetz), das eine nutzbare Fläche von 17,32 m² bietet, ein vollständig renoviertes Badezimmer von 6,69 m² (nach dem Carrez-Gesetz) für 4,99 m² zusätzliche nutzbare Fläche sowie einen ausgebauten Dachboden von 17,60 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Lagerraum.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage von 31 m², drei Parkplätze, eine angenehme Teak-Terrasse von etwa 25 m² und ein Gewächshaus von 12 m².Die technischen Ausstattungen umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, die von einer neu installierten Wärmepumpe (2025) gespeist werden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen neuen Wasserenthärter sowie eine Glasfaser-Anbindung.Eine Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt.www.lagenceimmo.ch

Appartement mit Seeblick

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Gelegen in der Gemeinde Évian-les-Bains, im 2. Stock eines neuen Wohnhauses von 2012 mit Aufzug, bietet diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 103 m² schöne Ausstattungen und eine angenehme Aussicht auf den See.Sie besteht aus:Einem Eingang von 9,15 m²Einem Gäste-WC mit WaschbeckenEinem großen Wohn-/Esszimmer von 43,75 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 24,40 m² mit schöner SeeblickZwei Schlafzimmern mit Einbauschränken von 9,89 m² und 10,14 m²Einem Elternschlafzimmer von 14,27 m² mit eigenem Badezimmer von 3,46 m²Einem Badezimmer von 5,31 m²Die drei Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 20 m².Die Wohnung ist ausgestattet mit:PVC-DoppelverglasungAluminium-RollädenFußbodenheizung mit elektrischer StrahlheizungEine ausgestattete Küche mit neuem Ofen und Geschirrspüler sowie einer InselNeue Farben in zwei Schlafzimmern, dem Flur und dem EsszimmerDieses durchgehende Objekt profitiert von einer doppelten Nord- und Süd-Terrasse, die Helligkeit und Lebenskomfort bietet.Zusätzlich:Eine große, abgeschlossene und beleuchtete Garage von 18 m²Ein privater AußenparkplatzGemeinschaftskosten: 2'200 EUR / Jahr, inklusive Wasser.Ein seltenes Objekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in der Nähe des Sees und der Einrichtungen.www.lagenceimmo.ch

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Reihenhaus im Herzen von Beaumont (20 Minuten von Genf entfernt)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2428Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Beaumont (74160), profitiert dieses Haus von einer ruhigen Umgebung, ohne Lärm oder Nachbarn.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dorfkomforts: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel.Das Dorf Beaumont genießt auch eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Dieses Reihenhaus bietet schöne Wohnräume mit einer Fläche von 98 m² (Loi Carrez). Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Großes, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse und einen schönen, baumgesäumten Garten führen • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC • Ein Keller mit Warmwasserspeicher • Ein Waschraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer Außenbereiche • Terrasse von 15 m² • Vollständig umzäunter Garten • Drei Außenparkplätze • Ein Garage mit elektronischer Öffnung, von innen zugänglich und mit einer Galerie ausgestattet Ausstattung • Kamin mit Einbaufeuerung • Elektrischer Store, der die gesamte Terrasse abdeckt • Drei elektrische Dachfenster mit Regensensoren • Sicherer Zugang zur Residenz durch eine Schranke mit Fernbedienung für die Parkplätze Ideal gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu den zu Fuß erreichbaren Komforts (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel...).Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Verkaufspreis: 550 000 EUR (inklusive Agenturprovision)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch

Außergewöhnliche Villa

DeutschAgentur : Millenium PropertiesReferenz : JD 2507In einer privilegierten Wohngegend direkt am Ufer des Genfersees, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, befindet sich diese prächtige toskanisch inspirierte Immobilie mit etwa 1000 m² Wohnfläche auf einem etwa ein Hektar großen Grundstück. Hinter den sicheren Toren verbirgt sich ein Gebäude mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten und eleganter Architektur, die klassische Raffinesse und High-End-Ausstattung miteinander verbindet. Bereits beim Betreten wird der Besucher von einem majestätischen, kathedralenartigen Eingangsbereich mit monumentalem Treppenaufgang begrüßt, der den Ton für eine Immobilie setzt, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde. Die Empfangsräume, die durch große, bogige Öffnungen lichtdurchflutet sind, bieten eine einzigartige Atmosphäre mit einem spektakulären Doppelsalon mit 4 Meter hohen Decken, der von einer Terrasse und perfekt gepflegten Gärten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Berge begleitet wird. Die Immobilie verfügt über mehrere Suiten, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit etwa 100 m², die über einen privaten Salon, ein Doppel-Ankleidezimmer, ein von Versace inspiriertes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Park und den See verfügt. Für ein exklusives Wohngefühl verfügt die Villa auch über einen großen Keller, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche moderne Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Sicherheit gewährleisten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, Vertraulichkeit und unmittelbare Nähe zu Genf miteinander verbindet. Vollständiges Dossier und private Besichtigung auf Anfrage bei MILLENIUM PROPERTIES. Preis auf Anfrage.Kontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bauernhof von 300m2 + Nebengebäude von 275m2

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Ein Bauernhof von 300m², der 1824 erbaut und zwischen 76 und 90 vollständig renoviert wurde, mit 275m² Nebengebäuden und Dachboden, der auf einer Parzelle von fast 2000m² ausgebaut werden kann.Das Gebäude besteht aus einer Küche, 1 Salon mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 55m², 1 Esszimmer, 6 Schlafzimmern, von denen 2 mit Bad oder Dusche, 1 Mezzanine mit Bibliothek, alles auf einem vollständigen Souterrain von 200m² mit Heizung, Garage für 2 Autos, Stall und Keller. Die Villa ist mit einem beheizten Pool von 12X5m mit sicheren Store, einem Grill, 2 Gärten, 1 motorisiertem Tor, 250m2 Terrasse ausgestattet.Dieses einzigartige Anwesen sollte schnell besichtigt werden!www.lagenceimmo.ch

Charmantes Doppelhaus im Herzen von Saint Genis Pouilly

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2403Inmitten eines kleinen, ruhigen und Wohngebietes in Saint-Genis-Pouilly gelegen, wird dieses charmante Doppelhaus mit etwa 129 m² Wohnfläche Familien begeistern, die ein friedliches Lebensumfeld suchen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und weniger als 30 Minuten von Genf entfernt.Das Haus bietet einen angenehmen Garten sowie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen an schönen Tagen in aller Ruhe, mit freiem Blick auf die Umgebung.Es besteht aus: • Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit Dusche. • Der Wohnbereich bietet ein helles, nach außen offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, WC, Ankleide und Zugang zu einem Balkon. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss. Ein Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ideal gelegen, bietet das Haus eine ruhige und Wohngebiet, während es dennoch nahe an Geschäften und Schulen liegt.Die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Genf macht Saint-Genis-Pouilly zu einem besonders gefragten Sektor.Preis: 680 000 EUR, inklusive AgenturprovisionKontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement mit 4 Zimmern, neu, im charmanten Alpenort Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2332Im Herzen des authentischen Dorfes Les Carroz d'Araches, in einer gesuchten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist, entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4-Zimmer-Appartement mit 73,30 m².Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes und den Skibus-Haltestellen entfernt, mit einer Ski-Abfahrt direkt zum Chalet, bietet dieses Objekt eine privilegierte Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten gelegen, kombiniert dieses Objekt alpinen Charme und modernen Komfort.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Bergwinkel, ideal für zusätzliche Schlafgelegenheiten, und Dachboden von etwa 13 m² (unter 1,80 m)Dank seiner Südausrichtung profitiert das Appartement von schöner Sonneneinstrahlung und einer unverbauten Aussicht, die die warme und friedliche Atmosphäre des Ortes verstärkt.Außerhalb des Appartements befindet sich ein Balkon, perfekt, um die frische Luft und das Alpenpanorama zu genießen.Leistungen und Anlagen • Garage im Untergeschoss • Keller • Skischrank • Außenparkplatz • Fahrradkeller innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Dieses neue Appartement in der VEFA-Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, dank seiner zentralen Lage und dem direkten Zugang zu den Pisten.Verkaufspreis: 739 000 EUR, incl. MaklerprovisionFertigstellung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt : Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Prächtige Villa mit Pool + Lager 200 m2/500 m2 Baugrund

30 Minuten von Genf entfernt, liegt Bonneville in der Region Haute-Savoie. Schöne, individuelle Villa, ebenerdig, zwischen 2014 und 2016 mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Großes Grundstück, Terrasse und Pool. Ideale Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, ohne vis-à-vis, abseits von Lärm, im Frieden. Kleines Paradies, "coup de coeur"-ObjektLager von 200 m2, Deckenhöhe 5,60 m mit Galerie von 50 m2, die die Einrichtung eines Büros ermöglicht.Auf dem Grundstück gibt es etwa 500 m2 Baugrund, der die Realisierung neuer Projekte ermöglicht.

GAILLARD, 100m2 in Laufweite von Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, den atemberaubenden Panoramablick, das ruhige Viertel, die ideale Lage nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind 5 Minuten und die Eaux-Vives nur 10 Minuten entfernt. Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen Wohnraum voller Licht und einen Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen. Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können. Auf der Nachtseite ist der Raum in drei schöne Schlafzimmer unterteilt. Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Sehenswürdigkeiten genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen geschlossenen Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht mehr zögern!!! Kommen Sie uns besuchen!Eigentümergemeinschaft mit 147 Einheiten von hohem Standard.Eigentümergemeinschaftsgebühr 280/Monat (Heizung, Wasser inklusive) Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Magische Räume!

EXKLUSIV, eine Wohnung im Herzen der Stadt.Sie liegt in einem angenehmen Viertel und im 5. Stock, mit einer panoramischen Aussicht. Kommen Sie und vervollkommnen Sie Ihre Fähigkeiten in einer großen, 22m2 großen, maßgeschneiderten Küche. Das Wohnzimmer wird Ihren Alltag mit seinen großen Fenstern, die sich auf einen 18m2 großen Balkon öffnen, erhellen, um die Südausrichtung mit Freunden oder Familie voll auszunutzen. Auf der Nachtseite stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit Schränken, ein geräumiges drittes Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine Dusche zur Verfügung.Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 136m2 und Sie haben die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Haben Sie Lust auf Räume?Kommen Sie mit mir auf eine Besichtigung!Eigentümerabgaben: 400 Euro/Monat, Heizung, Warmwasser und Conciergeservice inklusiveAnzahl der Einheiten: 35Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, spezialisierter Berater für den Sektor, Ihnen unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohn-Esszimmer-Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können somit in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.frProvisionen werden vom Verkäufer getragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem begehrten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufige Reisende.Ferney-Voltaire bietet ein friedliches Lebensumfeld mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy In einem charmanten Weiler der Gemeinde Thusy, nur 45 Minuten von Genf und 14 km von Annecy entfernt, entdecken Sie diesen wahren Friedenshort, der inmitten eines etwa 1.500 m² großen Grundstücks mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge liegt.Dieses authentische, alte Bauernhaus, das extrem gut gepflegt ist, bietet etwa 150 m² Wohnfläche sowie numerous Nebengebäude mit großem Potenzial für Umbauten.Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein TV-Raum, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche sowie ein zweiter, gemütlicher Salon mit offener Kamine und einer Holztreppe, die zum Obergeschoss führt. Ein schöner, mit Erde bedeckter Keller mit Belüftungssystem gewährleistet ideale Lagerbedingungen.Im Obergeschoss finden Sie einen Salon, eine Alkoven mit Velux-Fenster, ein recently renoviertes Badezimmer mit WC sowie drei Schlafzimmer.Außen bietet eine angenehme, überdachte Terrasse mit Grill eine atemberaubende Panoramaaussicht.Die alten Ställe, die Scheune mit schöner Höhe, das ausgebauten Werkzeugraum, die offene Scheune, der Gemüsegarten und der in einen Spielraum umgebaute Dachboden vervollständigen dieses seltene Objekt mit authentischem Charme.Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Naturliebhaber, Menschen, die viel Platz benötigen und Renovierungs- oder Umbauprojekte suchen.

Charme und Panorama auf den Höhen von Saint-Jean

Renovierte Bauernhof 6 Zimmer mit Panoramablick - Saint-Jean-de-Tholome Auf den Höhen von Saint-Jean-de-Tholome gelegen, wird Sie dieser renovierte Bauernhof von 180 m² auf 2 Ebenen mit seinem authentischen Charme und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verzaubern, mit einem offenen Blick auf die Berge.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate ausgestattete Küche mit Keller und Gäste-WC, dann ein großzügiger Wohn-/Essbereich von 50 m² mit einer gemütlichen Atmosphäre, ausgestattet mit einem Holzofen und schönen sichtbaren Steinen.Im Obergeschoss verteilt sich ein Flur auf 3 große Schlafzimmer von 17 m², alle mit Schränken, ein Badezimmer und ein separates WC.Zusätzlich gibt es einen vollständigen Keller mit geschlossenem Garage, Keller, Waschküche und Heizraum.Der baumbehangene Grundstück von 774 m² bietet mehrere Außenparkplätze und eine panoramische Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen über die umliegenden Massive.Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Haus mit 6 Zimmern - 74100 Ville-la-Grand

Haus mit 6 Zimmern - Renovierter Garten 738 m² - Ville-la-Grand, nahe Genf In Ville-la-Grand, in unmittelbarer Nähe zur Zollstation von Cara, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus mit 6 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist.Mit einer Wohnfläche von 177 m² auf zwei Ebenen bietet es helle und funktionale Räume.Der geräumige Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und verfügt über eine moderne Küche mit zentralem Insel, ideal für Empfänge.Der Hauptbereich umfasst : • eine geschlossene Eingangshalle, • drei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, • wovon eines ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC ist, • eine Dusche und ein Besuchertoilette. Im vollständig ausgebauten Keller : • ein Gästezimmer mit Dusche, • • eine Garderobe, • • sowie eine geschlossene Garage. Der landschaftlich gestaltete Garten von 738 m², der perfekt gepflegt wird, bietet breite Terrassen und eine grüne, intime Atmosphäre, ideal für Entspannung.Gesuchte Lage, nur wenige Minuten von Genf und den Hauptverkehrsadern entfernt.Haus auf den Punkt - selten in dieser Gegend !

St Paul en Chablais, 576m² Bauernhof auf einem 8000m² großen Grundstück

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In wenigen Kilometern Entfernung von Évian-les-Bains, direkt am Ufer des Genfersees, liegt dieser typische hochsavoyische Bauernhof ideal auf dem Plateau des Pays de Gavot.1992 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet er eine Wohnfläche von etwa 576 m², die auf einem 8.000 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Anwesen bietet viele Vorzüge, beginnend mit einem 86 m² großen Empfangsraum mit Kamin, der eine atemberaubende Aussicht auf die Dent d'Oche bietet. Es umfasst auch ein Esszimmer sowie zwei große, gemütliche Salons, die perfekt für die Organisation von Abendveranstaltungen oder Familienfeiern geeignet sind.Der Schlafbereich besteht aus 8 Zimmern, darunter 2 große Suiten mit über 60 m², von denen jede über ein 19 m² großes Badezimmer verfügt.Mehrere große Garagen vervollständigen dieses Anwesen, sowie eine alte, zu einem Atelier umgebaute Scheune.Ein Parkplatz, der eine Vielzahl von Fahrzeugen aufnehmen kann, ist ebenfalls verfügbar.Dieses Anwesen eignet sich ideal für ein Projekt wie ein Boutique-Hotel mit Charakter, ein hochwertiges Reitzentrum, eine Bergunterkunft, ein Restaurant oder ein Kunst-Atelier.Eine sehr schöne, seltene Gelegenheit in dieser Gegend.Ein Video des Anwesens ist auf Anfrage verfügbar.www.lagenceimmo.ch

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes und der Pisten von Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2330In einem außergewöhnlichen Umfeld in Les Carroz d'Araches, nur 500 Meter vom Dorfzentrum und 100 Meter von den Pisten entfernt, mit einer Ski-zu-Fuß-Verbindung bis zur Residenz, begeistert diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² durch ihre seltene und besonders gesuchte Lage.Nur 40 Minuten von Genf entfernt, ist sie eine ideale Adresse, um sowohl die Alpenaufenthalte voll auszukosten als auch eine Hauptwohnung zu betrachten, die Natur, Komfort und Zugänglichkeit das ganze Jahr über verbindet.In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Natur und authentischer Bergatmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist, ideal für gesellige Momente in jeder Jahreszeit, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Südostausrichtung gewährleistet eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge ohne vis-à-vis.Außerhalb können Sie eine 23m² große Terrasse und einen 178m² großen privaten Garten nutzen, perfekt, um die Ruhe, die Natur und die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Leistungen & Anlagen • Schöne Ausstattung und hochwertige Materialien • Garage im Untergeschoss • Keller • Ski-Schrank • Außenparkplatz • Fahrradraum in der Wohnanlage Dieses neue Objekt in VEFA verbindet Bauqualität, privilegierte Lage, ideal für eine Zweitwohnung oder Investition in einem dynamischen und beliebten Skigebiet.Verkaufspreis: 569 000 EUR, inklusive Maklerprovision.Fertigstellung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12