Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lausanne: 184 Treffer

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m2 und Terrasse

Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Prilly, aber auf der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente an den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptachsen bleibt. Jedes Apartment wurde sorgfältig konzipiert, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen profitieren von einem unverbauten Blick, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Erdgeschoss mit Terrasse und unverbautem Blick auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Waschraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000 CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000 CHF verfügbar.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer dynamischen Region suchen.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Lausanne 25

Schöne Dachgeschosswohnung (Einheit 6) mit ca. 69 m2 Wohnfläche, mit zwei Balkonen von ca. 10 und 7 m2 im 1. Stock und Dachgeschoss der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohnviertel.Die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist und optimale Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung bietet.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich etwa 500 m entfernt befindet. Der Biopole-Innovationszentrum in Epalinges, das Nestlé-Forschungszentrum und das World Archery-Exzellenzzentrum liegen alle innerhalb eines Radius von etwa einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub von Lausanne und zum Sportzentrum von Mauvernay freuen. NaturLiebhaber können den Bois du Jorat, den größten Wald in der Schweizer Ebene, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 vorbeikommen, liegt etwa 300 Meter entfernt, und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man deren Lärm belästigt.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Einbauschränken, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und die Wohnung hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, der CHF 25'000.- kostet, ist zusätzlich zum Wohnungspreis zu zahlen.Wohnungspreis: CHF 910'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 935'000.-Die Wohnung ist neu und sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erstklassige Investition.

LAUSANNE LISIERE - TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 10. UND 17. JUNI - NACH VEREINBARUNG

Tag der offenen Tür am Mittwoch, 10. und 17. Juni, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung. Das Projekt Lausanne Lisière betritt eine neue Phase!Es ist der ideale Moment, um Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und perfekt in Lausanne Chailly gelegenen Wohnung zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem Lebensumfeld zu projizieren, das Natur, Urbanität und architektonische Qualität verbindet.In einer exklusiven PPE mit nur 2 kleinen Gebäuden und 4 Wohnungen entdecken Sie diese 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die Modernität, Komfort und energetische Effizienz vereinen. In einem ruhigen und grünen Viertel werden Sie von den großzügigen Räumen und der atemberaubenden SEESICHT und den Bergen, die diese Wohnungen bieten, begeistert sein.Höhepunkte des Projekts:oBaubeginn läuftoLichtdurchflutete, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute WohnungenoRuhiges und grünes Viertel in Lausanne mit allen Annehmlichkeiten in der NäheÖkologisches Engagement: - Minergie-P-Zertifizierung, Garant für energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. - Nutzung von Solarenergie mit Speicherung durch integrierte Batterien.Vorteile der Immobilien:Helles und geräumiges AppartementGroße BalkoneGroße private Gärten, ein wahrer FriedenshortNeubau mit Minergie-P-Zertifizierung, garantiert hohe energetische EffizienzBatterien für optimierte Autoverbrauch von SolarenergieStellplätze verfügbarReduzierte Notarkosten und Übertragungsrechte, ein unbestreitbarer finanzieller VorteilEin privilegiierter Standort:Gesuchtes und ruhiges ViertelSeesicht und BergeEin paar Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften, Bus und MetroSchneller Zugang zur Autobahn via Lausanne-VennesVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte und personalisierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Diese neue und effiziente Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem idealen Lebensumfeld in Lausanne.Direkter Verkauf vom Bauunternehmer ohne ZwischenhändlerFertigstellung im Sommer 2027Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - TAG DER OFFENEN TÜREN MITTERWOCH, 10. UND 17. JUNI - NACH VEREINBARUNG

Tag der offenen Türen am Mittwoch, 10. und 17. Juni, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung. Das Projekt Lausanne Lisière geht in eine neue Phase!Dies ist der ideale Zeitpunkt, um Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und perfekt in Lausanne Chailly gelegenen Wohnung zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem Lebensumfeld zu verwirklichen, das Natur, Urbanität und architektonische Qualität verbindet.In einer exklusiven PPE mit nur 2 kleinen Gebäuden und 4 Wohnungen entdecken Sie diese 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die Modernität, Komfort und Energieeffizienz vereinen. In einem ruhigen und grünen Viertel werden Sie von den großzügigen Räumen und der atemberaubenden Sicht auf den See und die Berge, die diese Wohnungen bieten, begeistert sein.Höhepunkte des Projekts:o Baubeginn läufto Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute Wohnungeno Ruhiges und grünes Viertel in Lausanne mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe Ökologisches Engagement: - Minergie-P-Zertifizierung, Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Nutzung von Solarenergie mit Speicherung durch integrierte Batterien.Vorteile der Immobilien: Helles und geräumiges Apartment Große Balkone Große private Gärten, ein wahres Refugium Neu gebaute, Minergie-P-zertifizierte Konstruktion, die eine hohe Energieeffizienz garantiert Speicherbatterien für eine optimierte Selbstversorgung mit Solarenergie Stellplätze verfügbar, gegen Aufpreis Reduzierte Notarkosten und Übertragungsrechte, ein unbestreitbarer finanzieller Vorteil Ein privilegierter Standort: Gesuchtes und friedliches Viertel Seeblick und Bergblick Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften, Bus und Metro entfernt Schneller Zugang zur Autobahn via Lausanne-VennesVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte und personalisierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Diese neue und leistungsstarke Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem idealen Lebensumfeld in Lausanne.Direktverkauf durch den Hersteller ohne ZwischenhändlerFertigstellung im Sommer 2027Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.chARTA Sa

Épalinges - Une adresse d'exception, une dernière opportunité

La dernière villa disponible La villa située en façade, idéalement positionnée sur cette magnifique parcelle d'environ 2'200 m², est aujourd'hui la dernière opportunité disponible au sein de ce projet exclusif.Les travaux ont débuté et avancent conformément au planning, avec une livraison prévue pour l'été 2027.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Son spectaculaire séjour avec plafond cathédrale, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sa mezzanine polyvalente ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'environnement offrent un cadre de vie rare et privilégié.Le niveau jardin accueille plusieurs chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, tandis que les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.À ce stade du chantier, les futurs propriétaires disposent encore de la possibilité de personnaliser certains matériaux, équipements et finitions afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur style de vie.Située dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.Une occasion unique d'acquérir une villa neuve d'exception, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie incomparable.******************************************The Last Opportunity in EpalingesThe front villa, ideally positioned on this exceptional plot of approximately 2,200 m², is now the final opportunity available within this exclusive development.Construction is underway and progressing according to schedule, with delivery planned for Summer 2027.Designed to meet the expectations of discerning buyers, this contemporary residence offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality specifications throughout. Its impressive cathedral-style living room, elegant master suite with walk-in dressing room and private bathroom, versatile mezzanine, and beautifully integrated outdoor areas create a truly exceptional living environment.The garden level features several bedrooms with direct access to the outdoor spaces, while the main living areas have been carefully designed to maximize sunlight and views.At this stage of construction, future owners still have the opportunity to personalize selected materials, finishes, and equipment, allowing them to create a home tailored to their individual tastes and lifestyle.Located in one of the most sought-after residential communities in the Lausanne region, the property enjoys a peaceful and green setting while remaining close to schools, shops, public transportation, and all daily amenities.A rare opportunity to acquire a brand-new luxury villa combining contemporary architecture, modern comfort, and an outstanding quality of life.Last Villa Available - Delivery Summer 2027*************************************Die letzte Gelegenheit in EpalingesDie vordere Villa, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund 2'200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedraldecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem...

LAUSANNE - Seltene Gelegenheit: Rentenimmobilie im Stadtzentrum

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Rentenimmobilie vorzustellen, die ideal im Herzen von Lausanne liegt.Diese Immobilie in DDP bietet aufgrund ihrer bevorzugten Lage eine attraktive Kombination aus 17 Apartments, 4 Geschäften und 1 Lager, was eine diversifizierte und nachhaltige Rendite gewährleistet.Lausanne, eine sichere WetteAls Hauptstadt des Kantons Waadt und olympische Hauptstadt genießt Lausanne einen internationalen Ruf. Zwischen Genf, Neuenburg und Sion profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage und einem atemberaubenden Panorama des Genfersees, der Alpen, des Juras und der Wälder von Jorat. Ihre wirtschaftliche, universitäre und kulturelle Vitalität machen sie zu einer der attraktivsten Städte der Westschweiz.Zusammensetzung der ImmobilieErdgeschoss- 1x Apartment mit 4,5 Zimmern auf 81 m²- 4x Geschäfte (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x Lager auf 50 m²1. bis 4. Stock- 4x Studios auf 32 m²- 8x Apartments mit 2,5 Zimmern auf 40 und 43 m²- 1x Apartment mit 3,5 Zimmern auf 81 m²- 3x Apartments mit 4,5 Zimmern auf 81 m²Dachgeschoss- 1x Apartment mit 4,5 Zimmern auf 201 m², das ein seltenes und helles Volumen bietetDauer des DDP- Vertrag über 70 Jahre, Fälligkeit am 24.06.2067- Verlängerungsantrag möglich bei der Gemeinde Lausanne bis zum 24.06.2063Höhepunkte:- Strategische Lage in der Altstadt von Lausanne- Optimaler Mix aus Wohnungen und Gewerbeflächen- Dach renoviert im Jahr 2001- Diversifizierte und stabile Vermietung- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region LausanneEine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie im Herzen einer der dynamischsten und attraktivsten Städte der Schweiz zu investieren.

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lausanne

AUSCHLIESSLICH . GELEGENHEIT WOHNUNG VOLLSTÄNDIG RENOVIERET 2026Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Lausanne, am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 91 m² einen Balkon von etwa 5 m², was einer Verkaufsfläche von etwa 94 m² entspricht.Vollständig renoviert im Jahr 2026, wurde das Objekt mit Arbeiten versehen, die sich unter anderem auf die Elektrik, Sanitär, Parkett, Fliesen und Malereien erstreckten. Die innere Verteilung wurde auch durch nicht strukturelle Änderungen optimiert, ohne Eingriff in die tragenden Elemente. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten.Verteilung· Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt· Zugang zu einem angenehmen Balkon· drei helle Schlafzimmer· modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche· GästetoiletteAnhängsel· ein Keller· ein privater Carnotzet mit Fenster zum Wald· ein geschlossener Garage-Box, der zum Verkaufspreis von CHF 40'000.– angeboten wird.Die PPE ist mit einem Aufzug, einer gemeinsamen Waschküche, einem Fahrradparkplatz und mehreren Außenparkplätzen ausgestattet, die zu mieten sind.Lage· Bushaltestelle « Boveresses »: nur 2 Minuten zu Fuß.· Apotheke des Grangettes: 3 Minuten zu Fuß.· Supermarkt Denner: 7 Minuten zu Fuß.Die Highlights· sofort verfügbar· Objekt vollständig renoviert, schlüsselfertig· Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren· Balkon von etwa 5 m² mit angenehmer Aussicht auf die Grünfläche· unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten· Garage-Box· dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne· privater CarnotzetWohnungspreis: CHF 1'070'000.– + Garage-Box-Preis: CHF 40'000.– Gesamtpreis: CHF 1'110'000.–Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Lausanne in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Nicht zu verpassen!Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

Résidence STONEL

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten NEUES PROJEKT MIT 3 WOHNUNGEN VON 1,5 BIS 4,5 ZIMMERNDie Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Modernität bieten, ohne die funktionale Seite zu vernachlässigen. Die hochwertigen Materialien bieten einen dauerhaften und raffinierten Lebensraum.Im Herzen von Lausanne, in einem Wohnviertel, ruhig gelegen, bietet diese schöne Wohnung mit Balkon und Garten einen angenehmen Lebensraum. Sie liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.Wohnung mit 4,5 Zimmern und schönem EingangsbereichHauptmerkmale : • Wohnküche ca. 14 m2 mit Zugang zum Garten • Wohnzimmer ca. 39 m2 • Terrasse 14 m2 • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • Private Waschküche • Privater Aufzug • Privater Garten Ausführung nach Wunsch des Mieters.Verkauf auf Plan, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Neubau, der den letzten energetischen Normen entsprichtDieses Immobilienprojekt mit 3 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren zukünftigen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Erdgeschoss • 1,5 Zimmer, 45 m2, mit Garten für CHF 650'000.- 1. Stock • 4,5 Zimmer, 141 m2, mit Terrasse und Garten für CHF 1'780'000.- Dachgeschoss • 4,5 Zimmer, 151 m2, mit Balkon für CHF 1'950'000.- (1 Garage zusätzlich) Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben.Kontaktieren Sie uns unter 079/203 47 84 noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen Vorstellungstermin zu planen.

LAUSANNE LISIERE - TAG DER OFFENEN TÜREN MITTERWOCH, 10. UND 17. JUNI - NACH VEREINBARUNG

Tag der offenen Türen am Mittwoch, 10. und 17. Juni, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung. Das Projekt Lausanne Lisière geht in eine neue Phase!Dies ist der ideale Zeitpunkt, um Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und perfekt in Lausanne Chailly gelegenen Wohnung zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in eine Umgebung zu projizieren, die Natur, Urbanität und architektonische Qualität verbindet.In einer exklusiven PPE mit nur 2 kleinen Gebäuden und 4 Wohnungen entdecken Sie diese 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die Modernität, Komfort und Energieeffizienz vereinen. In einem ruhigen und grünen Viertel werden Sie von den großzügigen Räumen und der atemberaubenden SEESICHT und den Bergen, die diese Wohnungen bieten, begeistert sein.Höhepunkte des Projekts:o Baubeginn läufto Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute Wohnungeno Ruhiges und grünes Viertel in Lausanne mit allen Annehmlichkeiten in der NäheÖkologisches Engagement: - Minergie-P-Zertifizierung, Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Nutzung von Solarenergie mit Speicherung durch integrierte Batterien.Vorteile der Immobilien:Helles und geräumiges AppartementGroße BalkoneGroße private Gärten, ein wahrer FriedensortNeubau mit Minergie-P-Zertifizierung, garantierend hohe EnergieeffizienzBatterien für optimierte Selbstverbrauch von SolarenergieStellplätze verfügbar, zusätzlichVereinfachte Notarkosten und reduzierte Übertragungsrechte, ein unbestreitbarer finanzieller VorteilEin privilegiertes Domizil:Gesuchtes und friedliches ViertelSeesicht und BergeEin paar Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften, Bus und Metro entferntSchneller Zugang zur Autobahn via Lausanne-VennesVerpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte und personalisierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Diese neue und effiziente Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem idealen Lebensumfeld in Lausanne.Direkter Verkauf vom Bauunternehmer ohne ZwischenhändlerFertigstellung im Sommer 2027Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.chARTA Sa

40 MINUTEN VON LAUSANNE! NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

40 MINUTEN VON LAUSANNE!NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie dieses Angebot von 6 Doppelhaushälften (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, gelegen im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne.Derzeit im Bau, vereinen diese Immobilien modernen Komfort und praktische Lage.Villas B1 und B2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m² zum Genießen der frischen Luft • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze Umgebung: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Schulen von La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheke Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Busbahnhof Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Appartement 1.5 Zimmer in Lausanne 25

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus Terrasse von 10 m2 und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohnviertel.Es befindet sich auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie südwestlich ausgerichtet ist und eine optimale Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung bietet.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Der Biopole-Innovationszentrum in Epalinges, der Nestlé-Forschungszentrum und das World Archery-Exzellenzzentrum sind alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub Lausanne und zum Sportzentrum Mauvernay freuen. NaturLiebhaber können den Bois du Jorat, den größten Waldgebiet der Ebene in der Schweiz, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich nur 1,2 Kilometer entfernt, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 verkehren, ist ca. 300 Meter entfernt und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man jedoch von den Lärmbelästigungen betroffen ist.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte und Granit-Einbauschränken, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und die Wohnung hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, zu CHF 25'000.-, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu, sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erstklassige Investition.

Appartement d'exception dans un cadre verdoyant en bordure du Golf de Lausanne

EXCLUSIVITE - Rockwell Properties vous propose ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et de toute nuisance.La copropriété s'inscrit dans un environnement verdoyant de qualité, à proximité immédiate du Golf de Lausanne, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.Situé en attique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2016, il développe une surface habitable généreuse de plus de 240 m². Présenté dans un état irréprochable, proche du neuf, il offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et modernité.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par sa situation privilégiée. Grâce à une exposition idéale, les espaces bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.DistributionL'appartement s'organise comme suit : • Cuisine ouverte contemporaine d'environ 21 m² • Espace salle à manger de 15.6 m² • Spacieux séjour avec cheminée de plus de 60 m² • Chambre avec salle de bains attenante et dressing (env. 22.5 m²) • WC visiteurs • Pièce polyvalente (bureau ou chambre) d'environ 16 m² • Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et dressing (env. 54 m²) • Sauna • Buanderie privative • Grand balcon d'environ 36 m² Annexes • Deux caves complètent ce bien Deux places de parc en garage souterrain sont proposées en supplément du prix de vente (CHF 50'000.- par unité).Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (informations complémentaires sur demande).--Rockwell Properties is pleased to present this exceptional apartment, ideally located in a ????? and sought-after residential area, sheltered from both overlooking and disturbances.The residence enjoys a green and highly desirable setting, in close proximity to the prestigious Lausanne Golf Club, while remaining conveniently near all everyday amenities.Located on the top floor of the building, this apartment was fully renovated in 2016 and offers a generous living space of over 258 sqm. Presented in impeccable condition, close to new, it provides a rare living environment combining comfort, elegance, and contemporary refinement.The property stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and prime location. Thanks to its optimal orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day.LayoutThe apartment is distributed as follows: • Open-plan modern kitchen (approx. 21 sqm) • Dining area (15.6 sqm) • Spacious living room with fireplace (over 60 sqm) • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (approx. 22.5 sqm) • Guest WC • Multipurpose room (office or bedroom, approx. 16 sqm) • Master suite with full bathroom (bathtub and shower) and dressing room (approx. 54 sqm) • Sauna • Private laundry room • Large balcony (approx. 36 sqm) Additional features • Two cellars complete the property Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price (CHF 50,000 per space).The apartment can also be purchased fully furnished (details available upon request).

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 9 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber ihre Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Ihr Standort ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet er ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert wurde.