Immobilien zum Kaufen in Bezirk Franches-Montagnes: 42 Treffer

Angrenzendes Giebelhaus mit Gewerbeflächen und großer Terrasse

Située à Saignelégier, dieses angrenzende Giebelhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit, seine großzügigen Räume und seine gemischte Nutzung aus, die komfortables Wohnen und Gewerbefläche im Erdgeschoss kombiniert.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst 7,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, und bietet eine logische und funktionale Organisation, die sowohl für eine Familie als auch für einen Selbstständigen oder Investor geeignet ist.Gewerbliche und technische RäumeIm Erdgeschoss befinden sich: • Ein doppeltes Garagen mit automatischer Tür, angeschlossen an Wasser und Strom • Mehrere außenliegende Parkplätze (ca. 4) • Ein gewerblicher Bereich / Lager, der derzeit vermietet ist (CHF 650.-/Monat, Pauschale Nebenkosten) • Ein Büro mit direktem Zugang zum Lager und zur Eingangshalle • Sanitäreinrichtungen mit Duschen • Zugang zum Keller und zu den technischen Räumen Diese Etage ist ein echter Vorteil für eine handwerkliche Tätigkeit, ein Atelier, Lagerung oder eine ergänzende gewerbliche Nutzung zur Wohnung.WohnbereichDie oberen Etagen sind dem Wohnen gewidmet und bieten: • Ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich • Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 68 m²), ein wahres Verlängerung des Wohnzimmers • Ein Balkon auf der Nordseite • 5 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt • Ein vielseitiger Raum im oberen Stock (Büro, kleines Wohnzimmer) • 1 Badezimmer und ein Gäste-WC/Waschküche • Eine funktionale und gut gepflegte Küche, mit Elektrogeräten, die 2021 ersetzt wurden Die innere Architektur, geprägt von sichtbaren Holzelementen und offenen Räumen, verleiht dem Objekt eine warme und authentische Atmosphäre.Zustand, Technik und AusstattungDas Haus wurde regelmäßig gewartet: • Heizung mit Öl, mit 6'000-Liter-Tank, der 2024 überholt wurde • Elektrische Inspektion 2025 • Wasserleitungen erneuert bis zum Eingang des Gebäudes • Westfassade 2011 isoliert • Brüstungen der Terrassen 2021 erneuert • Doppelt verglaste Fenster (1990er Jahre in den oberen Etagen, neuere im Erdgeschoss) • Glasfaseranschluss installiert Es sind keine dringenden Arbeiten in naher Zukunft geplant.Zusammenfassung • Angrenzendes Giebelhaus • 7,5 Räume / 5 Schlafzimmer • Gemischte Nutzung: Wohnen - Gewerbe • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Doppelgarage + außenliegende Parkplätze • Vorhandener Mieteinnahmen • Funktionsfähiges, gepflegtes und vielseitiges Objekt SaignelégierDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Saignelégier, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, 1 Minute von der Coop und 5 Minuten von der Migros entfernt, und profitiert von einer besonders gesuchten Lage im Herzen einer dynamischen und strukturierten Gemeinde. Als Hauptort der Franches-Montagnes bietet Saignelégier ein ausgewogenes Lebensumfeld, das alle wesentlichen Dienstleistungen, vollständige Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen sowie ein lebendiges lokales Leben das ganze Jahr über, dank seiner Geschäfte, Märkte und anerkannten Veranstaltungen, verbindet. Die Gemeinde, die auf einem jurassischen Plateau bei etwa 1'000 m Höhe liegt, bezaubert durch ihre naturbelassene Umgebung, ihre weiten Weiden und ihre unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Étang de la Gruère, während sie gleichzeitig perfekt mit den regionalen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden ist. Saignelégier ist somit ein attraktiver, nachhaltiger und kohärenter Wohnort, sowohl für das tägliche Leben als auch für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Seltenes Objekt – Eigentum am Ufer der Doubs in Soubey

Diese historische Farm, die auf 1666 zurückgeht, liegt im alten Ortszentrum von Soubey und nur wenige Schritte vom Doubs entfernt. Sie wird Sie mit ihren harmonisch überdachten Räumen, ihrer hohen Renovierungsqualität und der großen Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien angewandt wurde, begeistern.Die Eigentümer haben die Räume durch eine Renovierung zwischen 2020-2025 und die Schaffung von drei Apartments mit schönen Abmessungen sowie durch die Konzeption eines Empfangsraums in der alten Scheune sublimiert, der als Ausbildungscenter, für private Feiern – Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten – oder als sozialer Treffpunkt in einem Projekt dienen kann, das die Apartments für Urlaubsprojekte umfasst.Sie präsentiert sich wie folgt:1. Apartment im Doppelstock, Ost-Süd.Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Keller, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.1. Stock: Ein Schlafzimmer/Büro, das zum Treppenaufgang offen ist, ein Duschbad und seine Toilette, ein Schlafzimmer mit schönen Abmessungen.Die Wohnung ist mit einem alten Steinwaschbecken verfeinert, einem ursprünglichen Element, das Charme verleiht und den historischen Charakter des Gebäudes bezeugt.Diese Wohnung verfügt über eine private Terrasse.Das Mobiliar ist im Verkauf inbegriffen.2. Apartment im Doppelstock, Süd-West.Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen –, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem alten Backofen – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.1. Stock: Ein Flur, ein Duschbad und seine Toilette, ein Waschbecken in einem offenen Bereich, zwei Schlafzimmer.Diese Wohnung verfügt über eine private Terrasse.3. Apartment im Dreifachstock, West-Süd.Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.1. Stock: Ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und seine Toilette. 2. Stock: Ein großes Schlafzimmer.Diese Wohnung verfügt über eine private Terrasse.Umgebaute Scheune:Erdgeschoss, zugänglich durch eine große verglaste Eingangstür an der Westseite des Gebäudes: Diese Fläche, perfekt für die Lagerung und den Abstellraum von verschiedenen Materialien, könnte auch kleine Fahrzeuge (Fahrräder, Motorräder oder Kanus und Angelausrüstung) aufnehmen, einen Technikraum, eine Hackschnitzelheizung, Hackschnitzellagerung.Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zu einer Toilette und einer Dusche. Dieser Raum ist mit einem Möbel für das Waschen von Kindern ausgestattet. Durch einen Durchgang gelangen Sie in eine große, gemeinsame Waschküche mit einem Heizwäscheständer, einer Waschmaschine und einem Waschbecken.1. Stock der Scheune: Ein sehr großer, in zwei Ebenen ausgebauter Raum, um Gäste zu empfangen. Ein Teil des historischen Bodens konnte erhalten werden, die Dachkonstruktion wurde überprüft, einige Elemente ersetzt. Die Räume sind auch über die alte Scheunenbrücke zugänglich, die für die Lieferung von Hackschnitzeln durch eine Klappe erfolgt. Ein zweiter Stock in Form einer Galerie über der Scheune bietet mehr Platz. Die Räume sind mit einem Waschbeckenmöbel ausgestattet.Das Mobiliar ist im Verkauf inbegriffen.Technische Daten:Hackschnitzelheizung. Diese Heizung heizt zwei Wohnungen und gehört zur Liegenschaft. Im Gegenzug übernimmt der Nachbar, laut Vertrag, die Kosten für den Brennstoff.Die Liegenschaft ist mit Anwesenheitssensoren für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und der Außenbereiche ausgestattet.Die Eigentümer haben das Philips-Hue-System gewählt, um maximale Flexibilität zu genießen und die Helligkeit der Beleuchtung sowie die Steuerung per Smartphone zu regeln.Nur der Raum unter der Scheune und die Waschküche werden nicht von diesem System gesteuert.Die Elektrizitätsversorgung der Liegenschaft wurde vollständig erneuert und als Netz mit Glasfaserkabeln verbreitet.Das Trinkwassernetz ist neu.Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung, Holz-Metall, sowie die Fenstertüren und die großen Glasflächen ausgestattet.Ladestation für Elektroauto 22KW, 32A.Vor den Eingangstüren der drei Apartments, Außensteckdosen und auf dem Apartment Est, Zugang zum Regenwasser, das in einem Reservoir gesammelt wird.Unter der alten Scheunenbrücke bietet ein Außenabstellraum einen funktionalen und praktischen Bereich, um Gartengeräte, einen Grill oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern.Parkplätze: Zwei bis drei Plätze auf der Westseite und zahlreiche Plätze in Reihe entlang des Weges zur Scheune sowie zwei Plätze auf der Südostseite an der Straße.Die Liegenschaft bietet einen Blick auf den Doubs, ihr Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen, Apfelbäumen, Mirabellenbäumen, Birnbäumen, Kornelkirschen, sowie mit Rosen und Essigbäumen bepflanzt.Der Garten ist im Verzeichnis der historischen Parks und Gärten der Schweiz von ICOMOS Schweiz aufgeführt.Außerdem hat die Gemeinde Soubey den ersten Platz im großen Sommerwettbewerb «Das schönste Dorf des Jura» gewonnen, der von der Redaktion von Canal Alpha organisiert wird.https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-juraHeizung: Hackschnitzelheizung.