Bauernhaus Kaufen: Region Rive droite - Campagne

Magnifique appartement avec grande terrasse au coeur d'un parc privé

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités. Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.Idéalement situé au premier étage d'un charmant petit bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 260m2, complétée d'une superbe terrasse orientée SUD-OUEST d'environ 31m2, soit une surface pondérée d'environ 225m2 et se compose de la manière suivante :Sa partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, puis quelques marches plus bas, un spacieux salon avec une cheminée qui donne accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le parc.Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées, une grande suite parentale avec coin salon, espace dressing et salle de bain attenante et deux belles chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privative et de l'accès à la terrasse de l'appartement.En complément, cet appartement dispose d'une grande cave et de deux garages en sous-sol de la résidence.De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.Located in a luxury residence in the popular commune of Conches, this beautiful apartment benefits from a quiet and green environment at the gates of the city of Geneva.It is located close to the public transport system and is only a few minutes away from the Florissant district and all its amenities. In the heart of a magnificent private and secure park, carefully maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.Ideally located on the second floor of a charming little building, it benefits from a good exposure and a pleasant view on the park of the residence.This apartment offers a pleasant surface PPE of approximately 260m2, supplemented by a superb terrace directed SUD-WEST of approximately 31m2, that is to say a weighted surface of approximately 225m2 and is composed in the following way:His day area opens on an entrance hall serving a visitor's toilet, a fully equipped kitchen opening onto a pleasant dining room and then a few steps down a spacious reception room with a fireplace and gives access to a nice covered terrace.His night area has a hall with built-in wardrobes, a large master suite with sitting area, dressing area and en suite bathroom, and Two bedrooms each with private bathroom and access to the terrace.In addition, this apartment has a large cellar and two garages in the basement of the residence.Numerous outside parking spaces are available for visitors.

Magnifique appartement de 2 pièces

Saisissez l'opportunité de vivre à Genève, dans le secteur prisé de Crêt de Champel.Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux, allie confort moderne et sécurité maximale. Rénové en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il dispose de triple vitrage, d'une porte blindée, et de stores électriques pour garantir tranquillité et sécurité. Le sol en parquet de chêne enrichit chaque espace d'une touche d'élégance. L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une buanderie, un WC pour visiteurs, un grand salon lumineux avec accès à un balcon privé, une chambre/bureau, une cuisine italienne haut de gamme, un couloir avec des armoires encastrés, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, une grande chambre, et une seconde salle de douche.Un box et une cave offrent des options de rangement supplémentaires.Cet appartement vous propose une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et de situation géographique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe appartement traversant de 3 pièces à deux pas des Eaux-Vives

Ce magnifique appartement de 3 pièces, au 8ème étage, est idéalement situé dans un immeuble de standing profitant d'un magnifique parc, à deux pas du centre-ville et de la gare des Eaux-Vives.Seul appartement sur le palier, le bien a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 avec des matériaux d'excellentes factures. Il profite de spacieux et lumineux volumes et offre une surface PPE de 214.80 m², ainsi que deux loggias de respectivement 14.50 m² et 29.30 m².La partie jour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée, d'une salle à manger et d'un vaste séjour avec bibliothèques.La partie nuit desservie par un dégagement avec armoires, offre 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains en suite, dressing (possibilité de faire une 4ème chambre) et de nombreux rangements. Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche complète.Toutes les pièces disposent d'un accès à l'une des loggias offrant une vue sur le Jet d'eau, le Mont-Blanc et une échappée sur le lac.Une cave, un box en sous-sol et une place de parc extérieure complètent l'ensemble.

Bâtisse villageoise de charme I Permis en force

OBJET RARE I Grande maison de village avec deux logements et studio indépendant.Blottie dans une cour discrète, en retrait de la route du Mandement, cette bâtisse de caractère séduit avec ses hauts plafonds, ses vieilles pierres et son charme d'antan.Cette propriété unique composée de 3 logements offre un grand potentiel de réaménagement. L'atmosphère qui se dégage de l'ensemble laisse entrevoir un beau projet et invite naturellement à se projeter dans ces futurs lieux d'habitation.L'ensemble (510 m2 brut de plancher) est au bénéfice d'un permis de construire en force, libre de mandat d'architecte et d'occupants.L'Atelier I 5 pièces I 181 m2 de SBPD'une surface brute de plancher de 181 m2, l'ancien Atelier se distribue sur 3 niveaux.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 37 m2 avec une hauteur sous plafond rare de près de 3.30 m et baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre double, typique des maisons de village. Les espaces sont chaleureux, parfaitement pensés et optimisés. Un espace de rangement est notamment disponible sous l'escalier. Une jolie terrasse dans la cour privative complète l'espace jour.L'étage distribue une magnifique suite parentale avec salle de bains en suite et accès à la mezzanine d'environ 35 m2 balayables. Cet espace sous combles avec velux est idéal pour l'aménagement d'une salle de jeux, d'un salon TV ou d'un espace bureau. Une seconde chambre et une salle de bains complètent ce niveau.La maison de village I 5 pièces I 203 m2 de SBPAu fond de la cour privée, sans vis-à-vis, la maison de village offre de beaux volumes sur 3 étages, grâce à des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2.60m.Le rez-de-chaussée déploie son caractère sur 82 m2 (SBP) et des pièces en enfilade. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de 22 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle à manger, espace de jeux, bureau?). En suite, un salon avec cheminée et une lumineuse véranda de près de 19m2, accueillant la cuisine avec son espace salle à manger. Une charmante terrasse privative est accessible depuis la véranda ou la cour.L'étage se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 18m2 et une salle de bains.Dans les combles, une belle pièce de 22 m2 balayables avec vélux et un vaste espace de rangement.Une cave de 15m2 avec local technique est accessible par un escalier extérieur.Le studio I plus de 22 m2 de SBPA l'entrée de la cour, un studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche et des toilettes séparés.Ce logement est idéal pour une jeune fille au pair ou l'hébergement d'un membre de la famille souhaitant avoir son indépendance. Sa configuration et son emplacement en retrait de la bâtisse principale pourraient également aisément permettre la location à un tiers.Renseignements complets sur demande.

Magnifique appartement de 4 chambres au coeur de Champel

Situé au 2ème étage d'une résidence élégante, cet appartement de 6 pièces offre un espace de vie généreux de 180 m2 pondéré à 123 m2. Il comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et une disposition traversante qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.L'intérieur, rénové en 2020, se distingue par des finitions de qualité et le confort du double vitrage. Deux balcons spacieux offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Le logement est idéalement situé à proximité des commerces, de la route de Florissant et du paisible parc Bertrand. La quiétude de l'emplacement est renforcée par le calme ambiant, créant un havre de paix en plein c?ur de la ville.En plus des 4 chambres et 2 salles de bain, l'appartement est doté d'une cave et d'un box, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Caractéristiques principales : • Appartement 6 pièces, 180 m2 (pondéré 123 m2) • 4 chambres, 2 salles de bain • Prix : CHF 2'390'000 • 1 cave et 1 box inclus • Rénové en 2020 • Double vitrage assurant une isolation optimale • Emplacement traversant assurant une luminosité maximale • Proximité des commerces de la route de Florissant et du parc Bertrand • Calme absoluCet appartement offre une opportunité unique d'habiter dans un espace élégant et moderne tout en profitant de la tranquillité d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.