Immobilien zum Kaufen in Bezirk Arlesheim: 501 Treffer

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten und zwei beheizten Hobbyrä

Dieses 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an der Schalbergstrasse 13 in Reinach bietet ein vielseitiges Zuhause mit eigenem Garten, grosszügigen Wohnräumen und wertvollen Zusatzflächen im Untergeschoss. Die 1980 erstellte und laufend modernisierte Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 130 m². Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier gehen Wohnen, Essen und der Zugang zum Garten harmonisch ineinander über. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das Familienleben und gemeinsame Stunden mit Gästen. Der direkt angrenzende Garten mit Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden, spielende Kinder oder gesellige Sommerabende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zum gemeinsamen Balkon. Damit bietet das Haus auch auf dieser Etage einen angenehmen Bezug zum Aussenbereich. Ein besonderer Mehrwert ist das zusätzliche Raumangebot im Untergeschoss. Zwei beheizte Hobbyräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Freizeit oder Hobby. Einer der Räume verfügt zudem über einen direkten Ausgang mit Treppenaufgang in den Garten. Weitere Nutz- und Nebenflächen schaffen zusätzlichen Platz für Vorräte, Hausrat und Stauraum. Mit 4.5 Zimmern, ca. 130 m² Nettowohnfläche, zwei beheizten Hobbyräumen sowie einem eigenen Garten bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Das familienfreundliche Quartier rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien, die grosszügige Platzverhältnisse und vielseitig nutzbare Räume schätzen.Die Schalbergstrasse befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Reinach und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zum Ortszentrum. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt und bietet damit gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen abseits stark frequentierter Hauptachsen. Reinach verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Dienstleistungen und gastronomische Angebote befinden sich innerhalb der Gemeinde. Ergänzt wird das öffentliche Bildungsangebot durch die International School Basel (ISB), die ebenfalls in Reinach vertreten ist und eine etablierte internationale Schuloption bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht komfortable Verbindungen innerhalb von Reinach sowie in Richtung Basel und in die umliegenden Gemeinden. Auch die ISB-Standorte sind an das Tramnetz angebunden; die Schule weist insbesondere auf die Verbindung der Standorte über die Tramlinie 11 hin. Neben der guten Infrastruktur bietet Reinach verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens, einem vielseitigen Bildungsangebot und der guten Erreichbarkeit der Region Basel macht die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige attraktiv.Zum Haus gehört eine eigene Garagenbox. Direkt davor steht ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung, sodass insgesamt Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge vorhanden sind. Der Zufahrtsweg zum Haus sowie der Bereich bei der Garagenbox befinden sich auf einer gemeinsamen Parzelle. Für Besucher stehen zudem weitere Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone entlang der Strasse zur Verfügung.

FÜR INDIVIDUALISTEN - WOHNERLEBNIS MIT DREI METER HOHEN RÄUMEN

PROJEKTBESCHRIEBIn der Basler Vorortgemeinde Arlesheim entsteht an bester Hanglage das Projekt Arlis. Die 15 einzigartigen Eigentumswohnungen in den drei Mehrfamilienhäusern bieten mit mit insgesamt 131m2 bis 174m2 die ganze Vielfalt des Wohnens.Nicht nur beim Design, auch bei der Auswahl an Baumaterialien wurden höchste Anforderungen an Komfort, Wirtschaftlichkeit und Energiezufuhr gestellt. Die hochgedämmte Beton-Holzfassade, die Photovoltaikanlage und die Erdsondenheizung bilden ein sehr langlebiges und unterhaltsarmes Gesamtsystem. Die Arlis Wohnhäuser wurden nach hohen energetischen und klimatischen Standards konzipiert und weisen somit maximale Energieeffizienz und Leistungsmerkmale auf. Dies garantiert mehr Lebensqualität, Komfort und eine gute Werterhaltung. Denn uns ist es ein Anliegen, nicht nur primär Energie zu sparen, sondern den Lebensstandard weiter zu verbessern. In der Tiefgarage sind die Voraussetzungen für E-Charger vorhanden - auf Wunsch können diese sofort montiert werden. Zudem stehen Steckdosen für Elektrovelos zur Verfügung.Mit dem digital unterstützten Prozess von making spaces lassen sich Wohnträume verwirklichen - wir erstellen anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Gestaltungsoptionen. Mit dem 3D Wohnungs-Konfigurator der making spaces können Sie die Wohnungen bereits jetzt virtuell Besichtigen und aus einer Vorselektion an Gestaltungsoptionen bemustern. Wir begleiten unsere Kunden vom ersten Kennenlernen über den ganzen Prozess hinweg bis zur Schlüsselübergabe. Unser Credo: Bauen kann auch einfach sein!LINK ZUM 3D WOHNUNGS-KONFIGURATORHaus Bhttps://ssl1.makingspaces.com/arlis-web/b3.htmlHaus Chttps://ssl1.makingspaces.com/arlis-web/c4.htmlPROJEKTHOMEPAGEwww.arlis.chDAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • drei repräsentative Mehrfamilienhäuser auf über 5`000m2 Grundstück • Gartenwohnungen mit bis zu 376m2 privatem Gartenanteil • Etagenwohnungen mit grossem Balkon und bis zu drei Metern Raumhöhe • Attikawohnungen mit knapp 200m2 grossen Dachterrassen und Panoramablick • schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen ab Q4 2026 • privilegierte Lage, eingebettet in eine idyllische Parkanlage • raffinierte Architektur mit der Handschrift der making spaces • hoher Gebäudestandard mit kontrollierten Wohnungslüftungen • umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept • mit Lift und barrierefrei • renommierte Partner wie Bulthaup, V-Zug und weitere Manufakturen • Vorselektion der Gestaltungoptionen für einen kundenfreundlichen Prozess • exklusiver 3D Wohnungs-Konfigurator zur virtuellen Besichtigung und Bemusterung • diverse Hobbyräume verfügbar (optional mit Badezimmer) • direkte Verbindungsmöglichkeit der Gartenwohnungen mit einem Hobbyraum • pro Wohnung zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage • Besucherparkplätze und Fahrradkeller

4.5 ZI' ATTIKA-/DACHWOHNUNG

Für architektur- & wohnaffine MenschenDas 2007 erbaute und architektonisch herausragend gestaltete Wohngebäude umfasst je vier hochwertige, komfortable 3.5- als auch 4.5-Zi'Wohnungen und befindet sich an zentraler Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Haus ist von einer gepflegten Grünanlage, teils mit Mauereinfriedung, umgeben, die den Bewohnerinnen und Bewohnern ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Im UG befinden sich grosszügige Mehrzweck- und Serviceräume sowie die Einstellhalle. Das Verkaufsobjekt liegt auf der obersten Etage und besticht insbesondere aufgrund seines exklusiven, zeitlosen Innenausbaus oder auch durch zwei grosszügige, nach Westen bzw. Osten ausgerichtete Terrassen. Diese zu jeder Tageszeit attraktiven Aussenbereiche bieten eine schöne Fernsicht.Haben wir Ihr Interesse an diese moderne Wohnung geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage in Therwil

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit charakteristischer Ziegelfassade in Therwil. Die Wohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Heller Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen – dank sonniger Lage besonders im Sommer ein Highlight. • Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift im Gebäude. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden und im Preis inbegriffen. • Moderner Eingangsbereich: Ein einladender Flur mit Fliesenboden empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. • Komfortable Ausstattung: Geschirrspüler und Kabel-TV sind inklusive. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer angenehm ruhigen Umgebung. Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich an der Im Wilacker 19 in Therwil (4106) und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Wilacker ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Tramhaltestelle Hüslimatt in 5 Minuten und die Plattform Hüslimatt in 6 Minuten zu Fuss. • Einkaufen: Denner-Supermarkt in 7 Gehminuten • Schule: Schule Marchbachwägli in nur 3 Gehminuten • Apotheke: Coop Vitality in 9 Gehminuten Diese sonnige und ruhige Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

3.5 ZI' EIGENTUMSWOHNUNG MIT MEHRZWECKRAUM AN ZENTRALER LAGE IM GRÜNEN

Komfortabel, hell, sonnig, ruhig & ortsnaheDiese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rebgasse in Binningen überzeugt durch ihre bevorzugte, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Sie befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten, das 2009 erstellt worden ist und über eine Autoeinstellhalle verfügt. Mit einer beheizten Fläche von 125 m² bietet die Wohnung eine angenehme Grosszügigkeit.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, beheizbarem Wintergarten sowie sonniger Loggia (Süd-/Westausrichtung) schafft ein behagliches Wohnambiente. Bei Bedarf lässt sich ein Cheminée-Ofen installieren (Kamin vorhanden). Von der Loggia geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne und die umliegenden Gärten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Waschturm. Der Innenausbau bietet moderne Materialien, zeitgemässe Einrichtungen und eine flexibel bzw. individuell bespielbare Raumaufteilung. Auf der Ebene des Hauszugangs liegt der zur Wohnung gehörende Mehrzweckraum mit separater Toilette.Haben wir Ihr Interesse an dieser komfortablen Wohnung geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BRUDERHOLZ. ELEGANZ. WEITSICHT.

An erhöhter Lage, eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere, erfüllt das Bruderholz den Anspruch an exklusive Wohnqualität auf höchstem Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie das Stadtzentrum von Basel befinden sich in kurzer Distanz. Zahlreiche Rad- und Wanderwege verleihen der Lage einen aussergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.Die unverwechselbare Handschrift der making spaces ag in Zusammenarbeit mit den renommierten f.a.b. architekten macht diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung zu einem architektonischen Unikat. Erlesene Materialien, eine kompromisslose Materialisierung und eine bis ins Detail durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Die exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel bildet das Herzstück des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs und öffnet sich zur herrschaftlichen Weitsicht über Bottmingen und die umliegende Landschaft. Der grosszügige Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite, massgefertigte Einbauschränke sowie das ressourcenschonende Heizsystem mit Free Cooling unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.Ein besonderes Highlight bildet der rund 28 m² grosse Hobbyraum mit eigenem Badezimmer. Er erweitert die Wohnung auf raffinierte Weise und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Autoeinstellplatz mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie - ergänzend zum privaten Waschturm in der Wohnung - eine gemeinschaftliche Waschküche. • Exzellente Lage auf dem begehrten Bruderholz • Architektonisches Unikat • Imposanter Baukörper mit zeitloser Architektur • Herrschaftliche Weitsicht • Mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert • Exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel • Raffiniert integrierter Hobbyraum mit eigenem Badezimmer • Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite • Zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm • Hochwertige Materialisierung auf höchstem Niveau • Ressourcenschonendes Heizsystem mit Free Cooling • 28 m² Hobbyraum mit Badezimmer zzgl. CHF 150'000 • 1 Autoeinstellplatz mit Stromanschluss zzgl. CHF 50'000 Set in an elevated position within one of Basel's most sought-after residential neighbourhoods, Bruderholz combines exclusive living with immediate proximity to the city. Shopping facilities, schools, public transport and Basel city centre are all within easy reach. Numerous cycling and walking trails further enhance the area's recreational appeal.The distinctive signature of making spaces ag, in collaboration with the renowned f.a.b. architekten, transforms this exceptional apartment into a true architectural one-off. Refined materials, a carefully curated palette and a meticulously considered spatial concept create an atmosphere of timeless elegance. The exclusive kitchen with its generous island forms the heart of the light-filled living and dining area, opening onto commanding views across Bottmingen and the surrounding landscape. The spacious master suite with walk-in dressing room and en-suite bathroom, numerous bespoke fitted cabinets and the energy-efficient heating system with Free Cooling underline the exceptional quality of the property.A particular highlight is the approximately 28 m² hobby room with its own bathroom. Elegantly extending the living space, it offers a variety of uses - whether as a home office, fitness area, guest suite or private retreat.The offering is completed by an underground parking space with power connection, a communal bicycle room and - in addition to the private washer-dryer within the apartment - a communal laundry room. • Prime location in sought-after...

Charmante 3½-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Allschwil

An begehrter Wohnlage in Allschwil präsentiert sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und angenehmer Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich funktional und bietet spannendes Modernisierungspotenzial. Mit einer Öffnung zum Wohnbereich lässt sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel realisieren - ganz im Sinne zeitgemässer Wohnansprüche.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Lounge bequem Platz. Dank gewachsenem Baumbestand und hoher Hecken geniessen Sie eine geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und optimalem Tageslichteinfall.Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Seit 2016 sind sämtliche Fenster dreifach verglast. Ein separates Gäste-WC sowie das im Jahr 2013 renovierte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls wurden 2013 die Warm- und Kaltwasserleitungen in Küche und Badezimmer ersetzt.Zur Wohnung gehören ein Bastel-/Waschraum sowie ein Kellerabteil (beides im Haus Nr. 38).Ein Mietvertrag für einen Aussenparkplatz kann bei Interesse übernommen werden.Highlights • Begehrte Wohnlage in Allschwil • Grosszügiger Balkon mit viel Privatsphäre • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Spannendes Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial • Möglichkeit zur Realisierung eines offenen Wohnkonzepts mit Kücheninsel • Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer • Dreifach verglaste Fenster seit 2016 • Renoviertes Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Erneuerte Wasserleitungen in Küche und Badezimmer • Bastel-/Waschraum und Kellerabteil inklusive • Aussenparkplatz optional übernehmbar • Laufend unterhaltene STWE-Gemeinschaft • Attraktive Kombination aus Lage, Potenzial und Wohnqualität Erneuerungen der STWE-Gemeinschaft2014: Ersatz der Ölheizung durch eine Gasheizung mit IWB-Heatbox2018: Sanierung der Terrassenvordächer2021: Sanierung der horizontal verlaufenden Warm- und Kaltwasserleitungen im UntergeschossOb Eigennutzer oder Investor - diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die grosszügigen Aussenflächen sowie das vielseitige Potenzial zur individuellen Gestaltung.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.In a sought-after residential location in Allschwil, this charming 3½-room apartment boasts a well thought-out room layout and attractive development potential. Whether for owner-occupation or as a stable investment - this property offers a wide range of possibilities.The heart of the apartment is the spacious and light-flooded living room with large window fronts and a pleasant living atmosphere. The adjoining kitchen is functional and offers exciting potential for modernization. By opening up to the living area, a modern, open-plan living and dining area with a kitchen island can be created - in keeping with contemporary living standards.A particular highlight is the spacious balcony. There is plenty of space here for both a dining table and a cozy lounge. Thanks to mature trees and high hedges, you can enjoy a sheltered atmosphere with plenty of privacy and optimal natural light.The apartment has two quietly located bedrooms at the rear of the house and therefore...

Lichtdurchflutete 4.5 Z' Maisonette WHG mit zwei Balkonen und einer Garagenbox

Beschreibung Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem direkten Hauszugang von der Garagenbox aus. Sie vereint modernes Wohnen, Komfort und grosszügige Platzverhältnisse, ideal für Paare und Familien.Highlights: • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • 2 gedeckte Balkone • 2 moderne Badezimmer (Dusche sowie Badewanne & Regenbrause) • 3 grosszügige Zimmer • Garagenbox mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang • Eigenes Keller- und Estrichabteil Die im Jahr 1960 erbaute Wohnung wurde laufend gepflegt, modernisiert und zwischen 2013 und 2022 für rund CHF 67'000 umfassend renoviert, inklusive eines ausgebauten Kellerabteils. Auch die Liegenschaft wird kontinuierlich unterhalten und im Jahr 2019 wurde das Dach saniert. Ein Lift ist nicht vorhanden.Flächen2. OGEntrée: ca. 5.00 m²Zimmer 1: ca. 17.00 m²Badezimmer: ca. 4.50 m²Küche: ca. 7.00 m²Essen: ca. 12.50 m²Wohnen: ca. 17.00 m²Balkon: ca. 8.5 m²3. OGKorridor: ca. 5.50 m²Zimmer 2: ca. 17.00 m²Badezimmer 2: ca. 9.00 m²Zimmer 3 (inkl. Ankleide): ca. 26.00 m² Balkon: ca. 8.5 m²DGEstrichabteil Nr. 5: ca. 7.6 m²EGGarage Nr. 1402: ca. 18.00 m²Kellerabteil Nr. 5: ca. 8.3 m²Total Nettowohnfläche ca. 120.50 m²Total Nutzfläche ca. 171.40 m²LageDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrslage mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle ist in rund zwei Gehminuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Basel, Bottmingen sowie in die Region. Der Bahnhof Basel SBB ist in etwa zehn Minuten erreichbar, während auch der nächste Autobahnanschluss (ca. 10min) eine schnelle Verbindung mit dem Auto gewährleistet.Als attraktiver Vorort von Basel bietet Binningen eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot von der Kita bis zur Sekundarschule. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das angrenzende Naherholungsgebiet Bruderholz mit seinen weitläufigen Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Basel sowie die gute Infrastruktur machen Binningen zu einem besonders beliebten Wohnstandort.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ankommen und wohlfühlen charmante 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage im Ortskern von Binningen mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2003 erstellte Liegenschaft bietet rund 107 m² Nettowohnfläche sowie eine verglaste Loggia mit ca. 14 m², die den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch bezugsfrei übernommen werden und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.Die Wohnung befindet sich in äusserst zentraler Lage im Ortskern von Binningen, dennoch angenehm zurückversetzt von der Strasse, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und die Stadt Basel ist in kurzer Zeit erreichbar. Binningen zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft und überzeugt durch die gelungene Kombination aus stadtnaher Lage, hoher Lebensqualität und einem gepflegten Ortsbild. Zudem gehört die Gemeinde zu den steuerlich attraktiven Wohnorten der Region, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant macht.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch seine Offenheit und klare Raumaufteilung besticht. Von hier aus sind sowohl die Küche als auch die verglaste Loggia separat zugänglich ein Grundriss, der Weite vermittelt und zugleich Struktur schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen geschützten Rückzugsort, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche präsentiert sich gemütlich und zeitlos gestaltet. Die hellblauen Fronten fügen sich dezent in das Gesamtbild ein und werden durch eine hochwertige Granit-Arbeitsfläche stilvoll ergänzt. Moderne Küchengeräte wie ein neuer Geschirrspüler aus dem Jahr 2023, ein Backofen mit separater Mikrowelle sowie ein Glaskeramikkochfeld sorgen für zeitgemässen Komfort im Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, unterstreichen die Alltagstauglichkeit und Familienfreundlichkeit der Wohnung. In den Wohn- und Nassräumen sorgen pflegeleichte Fliesenböden für eine klare Linie, während die Schlafzimmer mit warmem Parkett ausgestattet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme in Kombination mit angenehmer Fussbodenheizung. Die gepflegte Überbauung ist von zahlreichen Pflanzen und kleinen Grünflächen umgeben, welche dem Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Note verleihen. Zur Wohnung gehören zudem ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Angebot inbegriffen ist, sowie ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Besucherparkplätze, die innerhalb der Überbauung zur Verfügung stehen und den Empfang von Gästen besonders unkompliziert machen.

GROSSZÜGIGE 4.5 ZI'WOHNUNG IN NATURVERBUNDENER WOHNANLAGE BEI DER BIRS

Modern, komfortabel und der Natur verbundenDie stilvolle 4.5-Zi'Wohnung befindet sich in der modern konzipierten Wohnüberbauung Seidentor, direkt am Birsufer und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Naturschutzgebiet Reinacher Heide. Auf 140 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie verfügt über ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 54 m² sowie drei komfortable Zimmer (21 m²/ 15 m²/ 14.5 m²). Zwei schön ausgebaute Badezimmer (2 × Dusche / 1 × Wanne) sowie ein Réduit mit WA/TU und Gästetoilette tragen zum hohen Komfort bei. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem elegant wirkenden, dunkel geräucherten Eichenparkett im Schiffbodenformat ausgestattet und in den Nassräumen sind dunkelgraue Feinsteinzeugplatten verlegt. Die Fussbodenheizung lässt sich Raumweise regulieren. Die deckenhohen, grossflächigen Fensterbänder lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Elektrisch bedienbare Raffstoren ermöglichen eine individuelle Beschattung. Zur Wohnung gehören ein flexibel nutzbarer Keller-/Mehrzweckraum sowie ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Haben wir Ihr Interesse an diese moderne Wohnung geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Charakter: Galerie, moderne Küche und sonnige Dachterrasse

Diese helle und grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse vereint Ruhe, Aussicht und Wohnqualität auf besondere Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, das aussergewöhnliche Lichtkonzept sowie das Potenzial für eine individuelle Modernisierung machen sie zu einem Zuhause mit Charakter, ideal für Menschen, die Grosszügigkeit und eine bevorzugte Lage schätzen. Highlights: • Grosszügige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie • Teil einer gepflegten Überbauung auf 1'360 m² Parzelle mit nur 4 Wohneinheiten • Sonnige, ruhige Bestlage am Rüttiweg mit Weit- und Aussicht • Über 44 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und viel Tageslicht • Separate Wohnküche, alle Räume mit Fenstern (inkl. Bäder) • Masterbedroom ca. 30 m² mit Bad en suite • Galerie mit sichtbaren Dachbalken und raumhohem Panoramafenster • Grosse Dachterrasse (Ost/Süd/West) • Sonne von morgens bis abends • Eigene Waschküche, Keller & Gästezimmer/Büro • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze • Modernisierungspotenzial zum individuellen Bijou • Neue Heizung (2024) • Gemeinschaftsbereiche: Sauna, Ruhe- & Fitnessraum, Veloraum Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Natur, Aussicht und Lebensqualität, bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.This bright and spacious maisonette apartment with gallery and roof terrace combines tranquillity, views and quality of living in a special way. The well thought-out room layout, the exceptional lighting concept and the potential for individual modernization make it a home with character, ideal for people who appreciate spaciousness and a privileged location. Highlights: • Spacious maisonette apartment on the upper floor with gallery • Part of a well-kept development on a 1,360 m² plot with only 4 residential units • Sunny, quiet prime location on Rüttiweg with sweeping views • Over 44 m² living/dining area with fireplace and plenty of natural light • Separate eat-in kitchen, all rooms with windows (incl. bathrooms) • . bathrooms) • Master bedroom approx. 30 m² with bathroom en suite • Gallery with exposed roof beams and floor-to-ceiling panoramic window • Large roof terrace (east/south/west) • Sun from morning to evening • Own laundry room, cellar & Guest room/office • Single garage 2 outdoor parking spaces • Modernization potential for individual bijou • New heating (2024) • Communal areas: Sauna, relaxation & fitness room, bike room Experience the perfect combination of nature, views and quality of life during a viewing on site. We look forward to hearing from you.Note: The information in the documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes.