Immobilien zum Kaufen in Gwatt (Thun): 20 Treffer

Hännisweg 15, 3645 Gwatt (Thun)

Immobilien zum Kaufen in Gwatt (Thun): 20 Treffer

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Residential street lined with trees and houses, with a clear view of mountains in the background.

A two-story house with a well-maintained lawn, multiple windows, and a covered patio area with outdoor furniture.

Empty room with wooden flooring, white walls, large window with curtains, and a tall white wardrobe. No furniture or personal items present.

3.5 Zimmer, 74m², CHF 535'000.–

Premium

Wohnung in Gwatt (Thun)

LAGEDiese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Familienhauses in einer kleinen, gepflegten und ruhigen Überbauung im beliebten Ortsteil Thun-Gwatt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und der Thunersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort ist ideal als Ausgangsort für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Ortsteil Thun-Gwatt vereint Erholung, Infrastruktur und Erreichbarkeit auf ideale Weise und macht diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort im Herzen der SchweizOBJEKTBESCHRIEBDie Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon und Bergbezug. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die helle Wohnküche mit Cheminée bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank bietet alles, was für die tägliche Körperpflege nötig ist.Mehrere Einbauschränke sowie ein begehbares Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Veloraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Trockenraum, die von 2 weiteren Parteien genutzt werden.Zur Wohnung gehört ein privater Aussenparkplatz (Fr. 10'000.-) mit Anschluss für eine E-Ladestation. Die Autoeinstellhalle kann zum Autowaschen mitbenutzt werden. Ein Veloabstellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Renovationsbedarf besteht bei den Malerarbeiten und teilweise im Bad. Ein gut geäufneter Erneuerungsfonds für das 10-Familienhaus ist vorhanden.Die Wohnung punktet mit:- Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit je 5 Parteien- Sonniger Süd-West Balkon- Heller Wohnküche mit Cheminée- Praktischen Einbauschränken und wertvolle Nebenräume- Privatem Aussenparkplatz mit E-Ladeanschluss- Seenähe und vielfältigem Naherholungsgebiet- Sehr guter Erschliessung

Samuel Bleuer

Samuel Bleuer

Gwattstutz 31, 3645 Gwatt

Garage

8 Zimmer, CHF 1'700'000.–

Top

Vielfältiges Angebot zwischen See und Wälder

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn erhöhter Hanglage am Gwattstutz erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit beeindruckendem Weitblick über den Thunersee und in die umliegende Bergwelt. Die idyllische Lage, der grosszügige Umschwung und der besondere Charme des herrschaftlichen Hauses schaffen ein Wohnambiente mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Das herrschaftliche 8-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über drei Geschosse plus ein nicht ausgebauter Dachstock. Das Gebäude steht vor einer grosszyklischen Erneuerung und bietet damit die Möglichkeit, den besonderen Charakter des Hauses mit den eigenen Wohnvorstellungen zu verbinden.Zum Angebot gehört zudem ein Waldanteil, eine grosszügige Doppelgarage sowie eine weitreichende Aussenfläche, die sich ideal zum Abstellen diverser Fahrzeuge eignet. Die alte Scheune verfügt zusätzlich über Potenzial für einen Umbau in ein Tiny House.Alternativ zu einer Sanierung ist der Abbruch der bestehenden Gebäude und eine Neubebauung des Grundstücks denkbar. Die Parzelle misst 2’291 m² und liegt in der Wohnzone 2S (der Waldabstand ist zu berücksichtigen).Die realisierbare Geschossfläche beträgt rund 1’000 m². Abzüglich der Flächen für Wandaufbauten und Erschliessung resultiert eine nutzbare Hauptnutzfläche von rund 800 m².Dieses Volumen liesse sich beispielsweise wie folgt umsetzen:• Variante 1: Drei Doppelhäuser (sechs Einheiten mit jeweils knapp 130 m² Wohnfläche).• Variante 2: Zwei Mehrfamilienhäuser mit je einer grosszügigen Gartenwohnung (ca. 140 m²) sowie zwei Geschosswohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss (je ca. 120 m²).Ob als grosszügiges Familiendomizil mit weitläufigem Garten oder als gemeinsames Projekt mehrerer Parteien – dieses Grundstück an idyllischer Lage mit Seesicht bietet viel Potenzial.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Garage

Chanderbrügg 49, 3645 Thun

5.5 Zimmer, 126m², CHF 840'000.–

Top

5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gwatt

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhaus an der Chanderbrügg 49 in der idyllischen Gemeinde Thun (PLZ 3645). Das 1988 erbaute und 2021 renovierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort auf drei Stockwerken.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 126 m² Wohnfläche sowie 147 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Stockwerke. • Grundstück: Ein gepflegtes Grundstück von 223 m² bietet ausreichend Platz für Familien. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf dem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. • Familienfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. • Renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2021 profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem etablierten Quartier. (Teppich im ganzen Treppenhaus, Glasgeländer zum Kinderschutz im Treppenhaus, neue Dachfenster elektrisch, neue Terassenplatten und eine Klimanlage im obersten Stockwerk.) „Hier kann eine Familie einziehen, ohne zuerst eine grosse Renovation planen zu müssen.“Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – die Nächte sind angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Chanderbrügg ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof sowie der malerische Thunersee und die Aare sind in unmittelbarer Nähe. Das Fährterminal Gwatt Deltapark am See erreichen Sie bequem in rund 13 Gehminuten – ideal für Ausflüge auf dem Wasser.Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in der Thuner Seelandschaft. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten.Der Verkauf erfolgt transparent zu einem festen Kaufpreis – ohne BieterverfahrenEin Einstellhallenplatz kann zusätzlich für 40'000.- dazu erworben werden.HandänderungskostenDie Handänderungskosten sowie sämtliche mit der Eigentumsübertragung verbundenen Gebühren und Abgaben gehen vollumfänglich zulasten der Käuferschaft.wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme

Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

Hofackerstrasse 11, 3645 Gwatt

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht auf die Berge
+2

4.5 Zimmer, 105m², CHF 900'000.–

Wohnen in Seenähe – leben im charmanten Reihenhaus

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier im beliebten Gwatt. Besonders schön: Die Lage bietet schöne Sicht in die Ferne und am Abend scheint die Sonne noch lange auf den Balkon und ins Haus.Das Haus wurde 1980 gebaut und 2010 saniert. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre, der angebaute Wintergarten lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Der davorliegende Garten lässt sich unkompliziert nutzen und gestalten.Auch neben den eigentlichen Wohnräumen bietet die Liegenschaft zusätzlichen Platz und praktische Nebenräume: Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie ein Keller- und Bastelraum. Über den Estrichzugang steht zudem weiterer Stauraum zur Verfügung, der sich ideal für die praktische Aufbewahrung saisonaler Gegenstände oder Hobbyutensilien eignet. Die einzelnen Geschosse sind über Treppen im Haus miteinander verbunden.Ein Haus für alle, die eine ruhige Wohnlage und insbesondere die unmittelbare Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet Bonstettenpark schätzen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht auf die Berge
+2

Neubau

Spiezstrasse 57, 3645 Gwatt

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+5

4.5 Zimmer, 131m², CHF 870'000.–

Neubauprojekt Gwattmoos: 4½-Zimmerwohnung im 2. OG, Haus C

Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIm Gwatt bei Thun, eingebettet zwischen dem glitzernden Thunersee und den eindrucksvollen Alpen, entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeensemble, das urbanes Leben mit naturnaher Qualität verbindet. Zwei moderne Häuser entlang der Hauptstrasse fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein und bieten Raum für zeitgemässes Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gewerbeflächen, die flexibel genutzt werden können – ob für Dienstleister, kleine Läden oder innovative Büros. Darüber verteilen sich mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses B.Einige der Wohnungen bieten wunderbare Ausblicke über das Gwattlischenmoss hin zum See oder auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zur Stadt Thun mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage erneuerbare Energie direkt vor Ort produziert. Ein Doppelschalenmauerwerk sorgt für optimale Dämmung, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter. So vereint die Architektur nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern auch ökologische Verantwortung.Mit dem Neubau Gwattmoos entsteht ein Projekt, das den Spagat zwischen Lebensqualität am See, guter Anbindung an die Stadt und funktionaler Architektur vereint – ein neuer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.Wer hier zuhause istDie bisherigen Verkäufe zeigen, dass das Projekt unterschiedliche Lebenssituationen anspricht. Die 4½-Zimmerwohnungen eignen sich insbesondere für Familien, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen und stadtnah wohnen möchten.Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Kombination aus Stadtnähe, See- und Bergsicht. Sie spricht Käufer an, die urban gut angebunden sein möchten, gleichzeitig aber nicht auf Aussicht und Lebensqualität verzichten wollen. Damit verbindet das Projekt die praktische Anbindung an Thun und Spiez mit der hohen Wohn- und Freizeitqualität der Region.Auch für Anleger und Vermieter bietet das Projekt interessante Möglichkeiten. Die attraktive Preisstruktur und die unterschiedlichen Wohnungsgrössen machen die Einheiten grundsätzlich auch als Renditeobjekte interessant. Zudem zeigt sich, dass das Projekt auch für besondere Lebenssituationen und Nutzungen funktioniert – von der alleinerziehenden Mutter bis hin zur gewerblichen Nutzung durch eine Bäckerei.Das gesamte Angebot der Überbauung «Gwattmoos» finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch/gwattmoosNicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+5

Neubau

Spiezstrasse 57, 3645 Gwatt

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+6

5.5 Zimmer, 181m², CHF 2'200'000.–

Neubauprojekt Gwattmoos: 5½-Zimmer-Attikawohnung, Haus C

Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIm Gwatt bei Thun, eingebettet zwischen dem glitzernden Thunersee und den eindrucksvollen Alpen, entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeensemble, das urbanes Leben mit naturnaher Qualität verbindet. Zwei moderne Häuser entlang der Hauptstrasse fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein und bieten Raum für zeitgemässes Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gewerbeflächen, die flexibel genutzt werden können – ob für Dienstleister, kleine Läden oder innovative Büros. Darüber verteilen sich mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses B.Einige der Wohnungen bieten wunderbare Ausblicke über das Gwattlischenmoss hin zum See oder auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zur Stadt Thun mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage erneuerbare Energie direkt vor Ort produziert. Ein Doppelschalenmauerwerk sorgt für optimale Dämmung, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter. So vereint die Architektur nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern auch ökologische Verantwortung.Mit dem Neubau Gwattmoos entsteht ein Projekt, das den Spagat zwischen Lebensqualität am See, guter Anbindung an die Stadt und funktionaler Architektur vereint – ein neuer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.Wer hier zuhause istDie bisherigen Verkäufe zeigen, dass das Projekt unterschiedliche Lebenssituationen anspricht. Die 5½-Zimmer-Attikawohnung spricht Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf an, die grosszügiges Wohnen, eine attraktive Aussicht und die besondere Wohnqualität einer Attika schätzen.Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Kombination aus Stadtnähe, See- und Bergsicht. Sie spricht Käufer an, die urban gut angebunden sein möchten, gleichzeitig aber nicht auf Aussicht und Lebensqualität verzichten wollen. Damit verbindet das Projekt die praktische Anbindung an Thun und Spiez mit der hohen Wohn- und Freizeitqualität der Region.Auch für Anleger und Vermieter bietet das Projekt interessante Möglichkeiten. Die attraktive Preisstruktur und die unterschiedlichen Wohnungsgrössen machen die Einheiten grundsätzlich auch als Renditeobjekte interessant. Zudem zeigt sich, dass das Projekt auch für besondere Lebenssituationen und Nutzungen funktioniert – von der alleinerziehenden Mutter bis hin zur gewerblichen Nutzung durch eine Bäckerei.Das gesamte Angebot der Überbauung «Gwattmoos» finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch/gwattmoosNicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+6

Neubau

Spiezstrasse 57, 3645 Gwatt

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+5

3.5 Zimmer, 96m², CHF 900'000.–

Neubauprojekt Gwattmoos: 3½-Zimmerwohnung im 1. OG, Haus C

Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIm Gwatt bei Thun, eingebettet zwischen dem glitzernden Thunersee und den eindrucksvollen Alpen, entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeensemble, das urbanes Leben mit naturnaher Qualität verbindet. Zwei moderne Häuser entlang der Hauptstrasse fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein und bieten Raum für zeitgemässes Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gewerbeflächen, die flexibel genutzt werden können – ob für Dienstleister, kleine Läden oder innovative Büros. Darüber verteilen sich mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses B.Einige der Wohnungen bieten wunderbare Ausblicke über das Gwattlischenmoss hin zum See oder auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zur Stadt Thun mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage erneuerbare Energie direkt vor Ort produziert. Ein Doppelschalenmauerwerk sorgt für optimale Dämmung, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter. So vereint die Architektur nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern auch ökologische Verantwortung.Mit dem Neubau Gwattmoos entsteht ein Projekt, das den Spagat zwischen Lebensqualität am See, guter Anbindung an die Stadt und funktionaler Architektur vereint – ein neuer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.Wer hier zuhause istDie bisherigen Verkäufe zeigen, dass das Projekt unterschiedliche Lebenssituationen anspricht. Die 3½-Zimmerwohnungen sprechen Singles und Paare an, die sich in einer neuen Lebensphase befinden – beispielsweise nach dem Verkauf ihres Einfamilienhauses oder einer Trennung – und eine moderne, überschaubare Wohnform suchen.Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Kombination aus Stadtnähe, See- und Bergsicht. Sie spricht Käufer an, die urban gut angebunden sein möchten, gleichzeitig aber nicht auf Aussicht und Lebensqualität verzichten wollen. Damit verbindet das Projekt die praktische Anbindung an Thun und Spiez mit der hohen Wohn- und Freizeitqualität der Region.Auch für Anleger und Vermieter bietet das Projekt interessante Möglichkeiten. Die attraktive Preisstruktur und die unterschiedlichen Wohnungsgrössen machen die Einheiten grundsätzlich auch als Renditeobjekte interessant. Zudem zeigt sich, dass das Projekt auch für besondere Lebenssituationen und Nutzungen funktioniert – von der alleinerziehenden Mutter bis hin zur gewerblichen Nutzung durch eine Bäckerei.Das gesamte Angebot der Überbauung «Gwattmoos» finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch/gwattmoosNicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+5

Samuel Bleuer

Samuel Bleuer

Gwattstrasse 125, 3645 Gwatt

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
+2

CHF 2'700'000.–

Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 verbindet eine solide Bauweise mit einer vielseitigen Nutzung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für Anleger. Das gesamte Gebäude ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite.Im Untergeschoss mit Tageslicht befinden sich zwei vermietete Gewerbeateliers sowie die gemeinschaftlich genutzten Nebenräume mit Keller, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Toiletten und Schutzraum.Das Hochparterre wurde 2021 umfassend umgebaut. Aus der früheren Bürofläche entstanden eine 2½-Zimmerwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung.Im Ober- und Galeriegeschoss befinden sich zwei weitere 3½-Zimmer-Galeriewohnungen. Die grosszügigen Galerien verleihen den Wohnungen zusätzlichen Raum und Charakter. Die dazugehörigen Terrassenbalkone bieten Aussicht und Privatsphäre.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einer unterhaltsarmen Gebäudehülle und einer soliden Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren.Vier Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und vermietete Parkplätze – alles unter einem Dach und vollständig vermietet. Eine spannende Kombination für Anleger, die Wert auf eine Lage mit guter Nachfrage legen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
+2

Andrea Strasser

Andrea Strasser

Reckholderweg 32, 3645 Gwatt

Garage
Ruhige Lage

7.5 Zimmer, 215m², CHF 2'150'000.–

Ein Logenplatz über dem Thunersee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAm Ende einer ruhigen Quartierstrasse im beliebten Gwatt bei Thun liegt dieses gepflegte 7½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die unverbaubare Aussicht über Berge und See, die ganztägige Besonnung sowie die direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone verleihen diesem Zuhause eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet grosszügigen Wohnraum für Familie, Arbeiten oder Gäste. Der luftige Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zum gedeckten Aussenessplatz und in den liebevoll angelegten Garten mit schönem Teich. Die terrassierte Gartenanlage schafft viel Privatsphäre und begeistert über das ganze Jahr hinweg mit einer farbenreichen Bepflanzung.Die Liegenschaft wurde mit Sorgfalt unterhalten, gepflegt und seit der Bauzeit bereits umfassend erneuert. Eine Wärmepumpenheizung, neue Fenster, ein neues Dach mit Fassadenisolation sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz. Die Garage bietet Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder, zusätzlich stehen Abstellplätze für mehrere weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem ist in der Garage eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Ausserordentlich tief fallen die Nebenkosten aus.Weitere Annehmlichkeiten wie Einbauschränke oder eine Sauna im Dachgeschoss unterstreichen den hohen Komfort. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Der Autobahnanschluss Thun-Süd der A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und eine Fusswegabkürzung führt zur STI-Busstation Gwatt-Moos.Diese Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen – man muss sie erleben. Nicht die passende Immobilie gefunden?Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Garage
Ruhige Lage

3.5 Zimmer, 92m², CHF 895'000.–

2.5 und 3.5 Zimmer-Ferien-Wohnung am Thunersee

Ihre Ferienwohnung am Thunersee 2. Wohnsitz möglich Bezugsbereite, moderne 3½-Zimmer-Wohnung mit Lift nur wenige Minuten vom Thunersee entfernt • 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Kaufpreis CHF 895'000. • Nutzung als Zweitwohnsitz gemäss aktueller Situation in der Gemeinde Spiez grundsätzlich möglich • In ca. 5 Minuten am Thunersee • Neubau schlüsselfertig und bezugsbereit • Bequem mit dem Lift erreichbar • Einstellhallenplätze à je CHF 40'000. • Bereits 2 Wohnungen verkauft Ferien geniessen, wo andere wohnenNur wenige Minuten vom Thunersee entfernt erwartet Sie an der Spiezstrasse 22 im beliebten Gwatt eine moderne, bezugsbereite Wohnung, die sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz eignet.Ob für spontane Wochenenden am See, längere Ferien im Berner Oberland oder als persönlicher Rückzugsort: Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, attraktive Seenähe und eine hervorragende Erreichbarkeit. Gemäss Auskunft der Gemeinde Spiez ist aktuell ein Verkauf bzw. eine Nutzung der Wohnungen als Zweitwohnsitz grundsätzlich möglich. Der Zweitwohnungsanteil in der Gemeinde liegt derzeit noch unter 20 %. Modern, komfortabel und sofort bezugsbereitDie 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.Die moderne Küche, stilvolle Bäder, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bieten den Komfort, den man sich auch von einem zweiten Zuhause wünscht. Das Beste daran: Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und schlüsselfertig bezugsbereit. Ankommen, einrichten und die Zeit am Thunersee geniessen.Der Thunersee praktisch vor der HaustüreDie Lage im Gwatt bietet ideale Voraussetzungen für einen Zweitwohnsitz im Berner Oberland. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Thunersee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Spaziergänge am Wasser, Velotouren, Baden, Wassersport oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Thun, Spiez sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die ihre Freizeit gerne zwischen See, Bergen und Stadt verbringen.Ihr persönlicher Rückzugsort im Berner OberlandEine moderne Neubauwohnung, wenige Minuten vom Thunersee entfernt, bezugsbereit und gemäss aktueller Situation grundsätzlich als Zweitwohnsitz nutzbar: Die Spiezstrasse 22 bietet attraktive Voraussetzungen für Ihr eigenes Feriendomizil in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und lassen Sie die Lage und das Wohngefühl vor Ort erleben. Neben dieser 3½-Zimmer-Wohnung stehen aktuell noch folgende Einheiten zum Verkauf: • 2½-Zimmer-Attika-Wohnung CHF 950'000. • 3½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Ost CHF 895'000. 2 Wohnungen sind bereits verkauft. • Hinweis Zweitwohnsitz: Die Angaben basieren auf der aktuellen Auskunft der Gemeinde Spiez. Die konkrete Zulässigkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz ist im Einzelfall bzw. zum Zeitpunkt des Erwerbs zu prüfen.

3.5 Zimmer, 92m², CHF 895'000.–

3.5 Zimmer-Neubau-Wohnung (1. OG) im Gwatt

• Bezugsbereite moderne Wohnung mit Lift • 3 ½ Zimmer-Wohnung, CHF 895'000.- • Bilder (1. Obergeschoss mit Lift) • In ca. 5 Minuten am Thunersee • Schlüsselfertiges Neubau-Projekt (Bezugsbereit) • Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft An privilegierter Lage im beliebten Gwatt steht das bereits erstellte Mehrfamilienhaus an der Spiezstrasse 22 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thunersee, zu Naherholungsgebieten sowie zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein idealer Ort für Menschen, die Urbanität und Natur gleichermassen schätzen. Architektur und GestaltungDer Neubau überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Schöne Materialien, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches äusseres Erscheinungsbild prägen das Gesamtprojekt. Damit entsteht ein Wohnraum, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität optimal vereint. Wohnqualität und AusstattungDie geplanten Einheiten bieten eine moderne und energieeffiziente Bauweise nach den heutigen Standards. Helle Wohnräume, stilvolle Küchen und Bäder, praktische Nebenräume sowie ein angenehmes Raumklima schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Je nach Wohnung sind grosse Balkone, Terrassen oder private Aussenflächen vorhanden, die den Wohnraum ideal ergänzen. LagevorteileDie Lage im Gwatt zählt zu den gefragtesten Adressen der Region Thun. Die Nähe zum See, zur Badi, zu Spazierwegen und zur Naturschutzlandschaft macht das Quartier besonders attraktiv. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum Thun, der Autobahnanschluss sowie der öffentliche Verkehr schnell erreichbar. Pendler, Familien und Paare profitieren so von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nachhaltigkeit und ZukunftsfähigkeitDer Neubau wird nach modernen energetischen Anforderungen realisiert und setzt auf nachhaltige Lösungen, die langfristig Wert schaffen. Effiziente Heizsysteme, eine zeitgemässe Gebäudehülle sowie die Option für erneuerbare Energielösungen sind zentraler Bestandteil des Projekts. Ein neues Zuhause im Gwatt lebenswert, modern, perfekt gelegenMit dem Neubau an der Spiezstrasse 22 entsteht ein qualitativ hochwertiges Wohnangebot an bester Lage mit Lift. Das Projekt spricht Menschen an, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil kombinieren möchten und Wert auf Seenähe, dennoch optimal erschlossene Umgebung legen. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zudem stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf: • 1x 2 ½ Zimmer-Attika-Wohnung, CHF 950'000.- • 1x 3 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Ost, CHF 895'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft

3.5 Zimmer, 92m², CHF 895'000.–

3.5 Zimmer-Neubau-Wohnung im Gwatt

• Bezugsbereite moderne Wohnung mit Lift • 3 ½ Zimmer-Wohnung, CHF 895'000.- • Bilder (Hochparterre / EG Zugang) • In ca. 5 Minuten am Thunersee • Schlüsselfertiges Neubau-Projekt (Bezugsbereit) • Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft An privilegierter Lage im beliebten Gwatt steht das bereits erstellte Mehrfamilienhaus an der Spiezstrasse 22 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thunersee, zu Naherholungsgebieten sowie zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein idealer Ort für Menschen, die Urbanität und Natur gleichermassen schätzen. Architektur und GestaltungDer Neubau überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Schöne Materialien, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches äusseres Erscheinungsbild prägen das Gesamtprojekt. Damit entsteht ein Wohnraum, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität optimal vereint. Wohnqualität und AusstattungDie geplanten Einheiten bieten eine moderne und energieeffiziente Bauweise nach den heutigen Standards. Helle Wohnräume, stilvolle Küchen und Bäder, praktische Nebenräume sowie ein angenehmes Raumklima schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Je nach Wohnung sind grosse Balkone, Terrassen oder private Aussenflächen vorhanden, die den Wohnraum ideal ergänzen. LagevorteileDie Lage im Gwatt zählt zu den gefragtesten Adressen der Region Thun. Die Nähe zum See, zur Badi, zu Spazierwegen und zur Naturschutzlandschaft macht das Quartier besonders attraktiv. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum Thun, der Autobahnanschluss sowie der öffentliche Verkehr schnell erreichbar. Pendler, Familien und Paare profitieren so von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nachhaltigkeit und ZukunftsfähigkeitDer Neubau wird nach modernen energetischen Anforderungen realisiert und setzt auf nachhaltige Lösungen, die langfristig Wert schaffen. Effiziente Heizsysteme, eine zeitgemässe Gebäudehülle sowie die Option für erneuerbare Energielösungen sind zentraler Bestandteil des Projekts. Ein neues Zuhause im Gwatt lebenswert, modern, perfekt gelegenMit dem Neubau an der Spiezstrasse 22 entsteht ein qualitativ hochwertiges Wohnangebot an bester Lage mit Lift. Das Projekt spricht Menschen an, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil kombinieren möchten und Wert auf Seenähe, dennoch optimal erschlossene Umgebung legen. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zudem stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf: • 1x 2 ½ Zimmer-Attika-Wohnung, CHF 950'000.- • 1x 3 ½ Zimmer-Obergeschoss-Wohnung Ost, CHF 895'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft

2.5 Zimmer, 47m², CHF 950'000.–

2.5 Zimmer-Attika-Wohnung im Gwatt

• Moderne Wohnung mit Lift • Ideal für Einzel-Person (oder 2 Personenhaushalt) • 2 ½ Zimmer-Attikageschoss-Wohnung, CHF 950'000.- • Schlüsselfertiges Neubau-Projekt (Bezugsbereit) • Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft An privilegierter Lage im beliebten Gwatt steht das bereits erstellte Mehrfamilienhaus an der Spiezstrasse 22 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thunersee, zu Naherholungsgebieten sowie zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein idealer Ort für Menschen, die Urbanität und Natur gleichermassen schätzen. Architektur und GestaltungDer Neubau überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Schöne Materialien, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches äusseres Erscheinungsbild prägen das Gesamtprojekt. Damit entsteht ein Wohnraum, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität optimal vereint. Wohnqualität und AusstattungDie geplanten Einheiten bieten eine moderne und energieeffiziente Bauweise nach den heutigen Standards. Helle Wohnräume, stilvolle Küchen und Bäder, praktische Nebenräume sowie ein angenehmes Raumklima schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Je nach Wohnung sind Balkone, Terrassen oder private Aussenflächen vorhanden, die den Wohnraum ideal ergänzen. LagevorteileDie Lage im Gwatt zählt zu den gefragtesten Adressen der Region Thun. Die Nähe zum See, zur Badi, zu Spazierwegen und zur Naturschutzlandschaft macht das Quartier besonders attraktiv. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum Thun, der Autobahnanschluss sowie der öffentliche Verkehr schnell erreichbar. Pendler, Familien und Paare profitieren so von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nachhaltigkeit und ZukunftsfähigkeitDer Neubau wird nach modernen energetischen Anforderungen realisiert und setzt auf nachhaltige Lösungen, die langfristig Wert schaffen. Effiziente Heizsysteme, eine zeitgemässe Gebäudehülle sowie die Option für erneuerbare Energielösungen sind zentraler Bestandteil des Projekts. Ein neues Zuhause im Gwatt lebenswert, modern, perfekt gelegenMit dem Neubau an der Spiezstrasse 22 entsteht ein qualitativ hochwertiges Wohnangebot an bester Lage mit Lift. Das Projekt spricht Menschen an, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil kombinieren möchten und Wert auf eine ruhige, dennoch optimal erschlossene Umgebung legen. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zudem stehen noch zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf: • 1x 3 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Ost, CHF 895'000.- • 1x 3 ½ Zimmer-Obergeschoss-Wohnungen Ost, CHF 895'000.- • 2 Wohnungen sind bereits verkauft

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Wenger-Weg 6, 3645 Gwatt (Thun)

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+2

3.5 Zimmer, 185m², CHF 1'820'000.–

Modernes Einfamilienhaus in Gwatt – grosszügiges Wohnen mit Garten und viel Privatsphäre

Dieses gepflegte Einfamilienhaus am Wenger-Weg 6 in Gwatt bei Thun bietet auf rund 185 m² Wohnfläche ein grosszügiges und vielseitiges Zuhause. Das im Jahr 2005 erbaute Haus steht auf einem 686 m² grossen Grundstück und überzeugt mit hellen Räumen, grosszügigen Fensterflächen und attraktiven Aussenbereichen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, während das Cheminée eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und einen schönen Blick ins Grüne.Besonders interessant ist das Untergeschoss: Ein grosszügiger Hobbyraum bzw. zusätzlich nutzbares Zimmer verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum, Gästebereich oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Aussenbereich bietet viel Wohnqualität. Die Holzterrasse, die überdachte Gartenpatio sowie der von Hecken und Bäumen umgebene Garten schaffen verschiedene Plätze zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein und bieten gleichzeitig viel Privatsphäre.Highlights der Liegenschaft: • Ca. 185 m² Wohnfläche • 686 m² Grundstück • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Cheminée • Moderne Küche mit Kochinsel • 3 Badezimmer • Zusätzlicher Hobby-/Mehrzweckraum mit separatem Eingang und eigenem Bad • Terrasse und überdachte Gartenpatio • Garten mit viel Privatsphäre • Aussenparkplatz • Garage als praktischer Abstellraum • Verfügbar nach Vereinbarung LageDie Liegenschaft befindet sich in Gwatt bei Thun in attraktiver Wohnlage. Der nahegelegene Thunersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+2

Nadia Balmer

Nadia Balmer

Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 80m², CHF 800'000.–

Bahnweg 20, 3645 Gwatt

ImmoWyss - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum und Seesicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PF627. Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine praktische Grundstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie das Badezimmer wurden 1992/1993 erneuert. Im Jahr 2005 wurden im Wohngeschoss Schallschutzfenster eingebaut, welche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Dennoch befindet sich die Liegenschaft heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand genau dies macht sie für kreative Köpfe und visionäre Bauherren besonders interessant. Die Zimmeraufteilung kann den individuellen Bedürfnissen angepasst und die Materialisierung ganz nach dem persönlichen Geschmack gewählt werden. Hier entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen und eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Grundstück begeistert mit seinem gewachsenen und idyllischen Aussenbereich. Alte Fruchtbäume und Reben prägen den Garten und verleihen ihm einen besonderen Charakter. Wunderschöne Rosenstöcke verschönern die Umgebung sowie den Eingangsbereich. Der romantische Rosenbogen am Haupteingang setzt einen charmanten Akzent und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Im Sockelgeschoss befinden sich der Heiz- und Technikraum, ein Keller, ein grosszügiger Waschbereich sowie der Öltankraum. Sollte die bestehende Kombiheizung Holz/Öl künftig durch ein alternatives Heizsystem ersetzt werden, könnte der heutige Tankraum als zusätzlicher Keller- oder Lagerraum genutzt werden und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Direkt davor stehen zwei weitere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mit See- und Bergischt - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial - Sockelgeschoss mit vielen Nebenräumen - Attraktive Gelegenheit, sein eigenes Zuhause zu gestalten. - Begehbarer Estrich - Gedeckter Gartensitzplatz - Geräteunterstand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Zwischen Thunersee, Kanderraum und den ersten Höhen des Berner Oberlands entfaltet Gwatt eine Wohnlage mit viel landschaftlicher Nähe und zugleich guter Anbindung an das urbane Leben von Thun. Als Thuner Quartier mit Orten wie dem Bonstettenpark, dem Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos und dem Yachthafen verbindet Gwatt eine ruhige, gewachsene Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit in Richtung Thun und Spiez. Die Adresse Bahnweg 20 liegt am Strättlighügel in einem kleinräumigen Wohnumfeld mit leichter Hanglage. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Gwatt, Deltapark. Für Familien sind der Kindergarten sowie die Primarschule in Einigen gut erreichbar, während die Oberstufe in Spiez geführt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Lidl sowie die Bäckerei Konditorei Linder in angenehmer Distanz.

Balkon / Terrasse

Gwattstrasse 90, 3645 Gwatt (Thun

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3.5 Zimmer, 72m², CHF 460'000.–

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Gwatt mit Balkon

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gwatt bietet rund 72 m² Wohnfläche, helle Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie einen gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht Richtung Thunersee und Bergwelt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Thunersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die bestehende Hypothek mit einem Zinssatz von nur 1,5 %, die – vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank – übernommen werden kann. Dies kann für Käuferinnen und Käufer einen attraktiven finanziellen Vorteil darstellen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von CHF 1’600.–, inklusive pauschaler Nebenkosten von CHF 250.–. Die Garagebox ist separat für CHF 120.– pro Monat vermietet.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 460’000.– • Garagebox: CHF 35’000.– Besichtigungen Nach Vereinbarung.

Hännisweg 23, 3645 Gwatt (Thun)

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 580'000.–

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Gwatt (Thun) – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gwatt (Thun). Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit warmem Holzboden und weissen Wänden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. • Modernes Wohn- und Esszimmer: Mit einer Schiebetür zum Balkon, weissen Vorhängen und viel Tageslicht – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, grossem Fenster sowie Ess- und Sitzgelegenheiten – funktional und stilvoll zugleich. • Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC – sauber und zweckmässig. • Balkon: Ein privater Aussenbereich zum Erholen und Geniessen der sonnigen Lage. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die Lage ist sonnig, besonders im Sommer. Der See und die Bahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle Hännisweg befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. • Einkaufen: Ichoufsparadies Scharmenhof ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Primarschule Gotthelf ist in ca. 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Apotheke: Degonda-Rehab SA ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Diese charmante Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das ruhige Leben in der Nähe des Thunersees geniessen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Gwatt!

Marc Wyss

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Marc Wyss

Reckholderweg 16, 3645 Thun

Preis auf Anfrage

ImmoWyss - Bauernhaus in Toplage mit traumhafter Aussicht

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WR270 Einmaliges Grundstück mit Weitblick auch ideal für Pferdeliebhaber Dieses aussergewöhnliche Grundstück an der Kuppe des Strättlighügels besticht durch seine prominente Lage in der Wohnzone 2. Mit einer Fläche von ca. 1'737 m² wird es parzelliert und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauvorhaben oder eine individuelle Umnutzung des Bestandsgebäudes. Nach Süden öffnet sich das Grundstück in unverbautes Landwirtschaftsland, während sich nach Norden ein weiter Blick bis zum Deltapark und zum Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos erstreckt. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Oberhalb vom Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos liegt das ruhige Wohngebiet am Strättlighügel. Hier mischen sich Einfamilienhäuser mit traditionellen Altbauten in einer parkartig durchgrünten Landschaft. Das Einmalige an dieser Lage ist der Blick über den See, die Uferlandschaft, die Berner Alpen und die Stadt Thun. Verkehrsgünstig gelegen gegen Thun, Autobahnanschluss Thun-Süd aber auch Richtung Spiez und das Berner Oberland. Freizeit, Sport und Kultur-Angebote sind vielseitig: Spaziergänge am See oder im Wald sind in nächster Nähe möglich. Yachthafen, Deltapark oder Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Verkehrsanbindungen.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

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3 Zimmer, 93m², CHF 1'100'000.–

3645 Gwatt

Einzigartige Wohnlage mit traumhafter Seesicht

An der Gwattegg in Gwatt erwartet Sie eine besondere Wohnlage mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung, eingebettet in die Landwirtschaftszone und umgeben von weitläufiger Landschaft. Die ruhige und zurückgezogene Lage verleiht der Liegenschaft einen einmaligen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Der herrliche Garten begeistert mit der Grösse von 1039 m2 und ermöglicht Kleintierhaltung.Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht auf den Thunersee und das Berner Oberland. Der Blick über die Landschaft, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Natur, macht die Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Weitsicht und Privatsphäre legen.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Distanz. Auch der Bahnhof Thun mit seinen regionalen und überregionalen Verbindungen ist gut erreichbar.Der Thunersee sowie die vielseitigen Naherholungsgebiete der Region liegen praktisch vor der Haustüre. Auch Spiez und weitere beliebte Ausflugsziele des Berner Oberlandes sind bequem erreichbar.Die Gwattegg 17 verbindet damit, was nur selten gemeinsam zu finden ist: eine ruhige, naturnahe und private Wohnlage mit eindrucksvoller Seesicht und gleichzeitig guter Nähe zur Stadt Thun.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und sich einen persönlichen Rückzugsort inmitten einer einzigartigen Landschaft wünschen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Aleksandra Andonovska

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Aleksandra Andonovska