Immobilien zum Kaufen in Centro (Lugano): 138 Treffer

Appartamento da Ristrutturare a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a pochi passi dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo immobile in vendita offre una superficie di ca. 126,15 mq, arricchita da 5 balconi di ca.28,09 mq. Originariamente configurato come ufficio, presenta la flessibilità di essere convertito in un appartamento residenziale.L'unità si distingue per la sua affascinante vista panoramica che abbraccia il Lago di Lugano, le montagne circostanti e il tessuto urbano della città, offrendo uno scenario suggestivo e continuamente variabile.La proprietà include anche 1 posto auto in garage, già incluso nel prezzo di vendita.Questa offerta rappresenta una rara opportunità per chi desidera stabilirsi nel cuore di Lugano, godendo della possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello urbano, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e centrale.Located on Via Motta, just a short walk from the center of Lugano and the FFS train station, this property for sale offers an area of approx. 126.15 sqm, enhanced by 5 balconies of approx.28.09 sqm. Originally configured as an office, it presents the flexibility to be converted into a residential apartment.The unit is distinguished by its fascinating panoramic views encompassing Lake Lugano, the surrounding mountains, and the urban fabric of the city, offering an evocative and continuously changing scenery.The property also includes 1 parking space in the garage, already included in the sale price.This offer represents a rare opportunity for those who wish to settle in the heart of Lugano, enjoying the possibility to customize spaces, materials and finishes according to their own taste and needs.A real urban jewel, ideal for those looking for an exclusive and central home

Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² situato in una delle zone più ricercate di Lugano, caratterizzato da una vista lago impareggiabile e da ambienti luminosi e finemente ristrutturati.L'immobile, costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 2007 con un investimento di circa 200.000 CHF, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso. La generosa terrazza di 15 m² rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax davanti al lago e alle montagne circostanti.Distribuzione interna- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo luminosa- Cucina moderna separata, completamente attrezzata- Camera da letto matrimoniale con armadi e arredi su misura- Bagno elegante, con finiture di qualità- Aria condizionataGli ambienti, caratterizzati da parquet caldo, linee moderne e arredi di design, conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, raffinata e di grande comfort.Posteggio: 1 posto auto in autorimessa.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Riscaldamento: impianto a gasolio con distribuzione a radiatori.Spese condominiali: 400 CHF/mese.Forte redditività - Attività B&B già avviataAttualmente la proprietà viene affittata come B&B, generando un introito annuo di circa 60'000 CHF. È possibile subentrare agli attuali contratti di affitto, rendendo l'investimento immediatamente redditizio.Punti di forza:- A pochi minuti dal centro di Lugano- Posizione elevata, soleggiata e prestigiosa- Terrazza con vista lago spettacolare e imprendibile- Condizioni interne eccellenti- Ottimo investimento grazie alla forte renditaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Lugano, combinando vista lago unica, comfort moderni e un'eccellente redditività immediata.Un appartamento pronto da abitare, ideale sia come pied-à-terre di prestigio sia come investimento a rendimento garantito.Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zum Verkauf an, die sich durch einen unvergleichlichen Seeblick und helle, fein renovierte Räume auszeichnet.Die 1970 erbaute und 2007 mit einer Investition von ca. CHF 200'000 komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die grosszügige 15 m² grosse Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Innenaufteilung.- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Essbereich- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Möbeln- Elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer- KlimatisierungWarme Parkettböden, moderne Linien und Designer-Möbel verleihen der Wohnung eine gemütliche, raffinierte und komfortable Atmosphäre.Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzHeizung: Ölsystem mit Heizkörperverteilung.Kosten für die Eigentumswohnung: 400 CHF/Monat.Starke Rentabilität - bereits etabliertes B&B-Geschäft.Die Liegenschaft wird derzeit als B&B vermietet und generiert ein jährliches Einkommen von ca. CHF 60'000. Es besteht die Möglichkeit, die laufenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort rentabel wird.Stärken:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und prestigeträchtige Lage- Terrasse mit spektakulärer Seesicht- Ausgezeichnete innere Bedingungen- Ausgezeichnete Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano leben oder investieren möchten. Sie vereint eine einzigartige Seesicht, modernen Komfort und eine ausgezeichnete sofortige Rentabilität....

Lugano Parco Maraini - Offene Fläche zur Renovierung

Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und verschiedene medizinische Praxen.Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht.Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur ausschließlichen Nutzung, die direkt auf den Park hinausgehen.Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13

Appartement - Lugano

In LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir ein APPARTMENT mit 3,5 Zimmern, das komplett neu renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ZEITWEILIGER WOHNSITZ. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sonnig, aber nahe am Stadtzentrum, an allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist es wie folgt aufgeteilt: Eingang und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine-Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, und einem Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Eine Gelegenheit für die, die gerne in der STADTMITTE und sehr nahe am SEE wohnen!

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Ruhe eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren eigenen Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die sommerlichen Abende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, nur unterbrochen vom Gesang der Vögel. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 85 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum eigenen Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jeder Detail für Ihr Wohlbefinden sorgt.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus von 22 m² fügt einen weiteren lebenden Raum hinzu, ideal für jede Jahreszeit: sommerliche Abendessen unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein geschützter Lesewinkel an kühleren Tagen.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihrem persönlichen Touch zu jedem Raum zu verleihen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’150’000.-Um diese Wunderimmobilie zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

3,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben einfach und angenehm.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihr neues tägliches Leben.Mit ihren 86 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 120 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu bringen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um diese Wunderbarkeit zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Appartamento 3.5 a Lugano Massagno vicino la scuola di Commercio

Massagno, in una bellissima residenza di recente costruzione, a due passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi, vi proponiamo un ampio 3,5 locali al piano terra così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno.Una cantina e un box chiuso completano questa proprietà - no terrazzoPossibile secondariaPer ulteriori informazioni, contattare Sergio 076 651 94 90 o Hristina 076 276 07 31Massagno, in a beautiful new residence, just a stone's throw from the centre of Lugano and all amenities, we are offering a spacious 3.5-room apartment on the ground floor, laid out as follows: an entrance hall, 1 living room with open kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom.A cellar and a locked storage unit complete this property.Possibility of purchasing as a second home.For further information, please contact Sergio on 076 651 94 90 or Hristina on 076 276 07 31.

3,5 Lokale mit Seeblick – Strategische Lage in Lugano, Via San Gottardo 24

Ein paar Minuten von der Bahnhof FFS in Lugano entfernt, bieten wir eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer extrem komfortablen und zentralen Lage an. Ideal für diejenigen, die alles in Reichweite haben und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee genießen möchten.Hauptmerkmale: • Offene und malerische Aussicht auf den See • Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen • Beide Schlafzimmer mit privatem Balkon • Erneuerte Küche, funktional und modern • Saniertes Badezimmer • Garagenplatz im Untergeschoss (70'000 CHF) • Hervorragende Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Das Gebäude, typisch für die 70er Jahre, hat noch die originalen Fenster und bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Effizienz und den Komfort der Wohnung nach ihren eigenen Vorlieben zu verbessern. Die Wohnung stellt somit eine solide und bereits teilweise erneuerte Basis dar.Die Ausrichtung und Höhe der Wohnung gewährleisten Helligkeit und eine Panorama-Aussicht, die den Raum angenehm und einladend macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Praktikabilität und Seeblick suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert mit großer Terrasse

Wir bieten in Pambio-Noranco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung an, die gerade komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses befindet.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 115 m², zeichnet sich durch moderne Ausführungen, großzügige Räume und eine optimale Beleuchtung aus, bietet ein komfortables und sofort bewohnbares Wohnambiente.Die Einheit besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Geräten der neuesten Generation, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Terrasse, groß und bewohnbar, bietet einen idealen Raum für Entspannung im Freien, mit angenehmer Aussicht und guter Sonneneinstrahlung.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine private Waschmaschine/Trockner im Inneren der Wohnung.Zur Wohnung gehören auch ein Keller im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze.Die Lage ist besonders strategisch, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Einkaufszentren, und bietet gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität.Verkaufspreis CHF 550000.2 Außenparkplätze CHF 25'000.-- pro StückIdeale Lösung für diejenigen, die eine moderne, komplett renovierte und sofort bewohnbare Wohnung in einem komfortablen und gut angebundenen Wohngebiet suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Breganzona - 3.5 Lokale komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer großzügigen Wohnflächen, den umliegenden großen Grünflächen und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in gutem Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von etwa 97 m2 und besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 2 große Schlafzimmer;- Fenster mit Dusche und Doppelwaschbecken;Eine private Kellerabteilung ist im Preis inbegriffen. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 595000.--- Abstellraum: CHF 15'000.--- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.--

Angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bissone

Im malerischen Gemeinde Bissone, etwa 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 erbaut wurde. Diese luxuriöse Wohnung bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und kombiniert Eleganz und Komfort.Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants von hoher Qualität und ein kommunales Strandbad mit einem makellosen Swimmingpool, ideal für diejenigen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.Die angebotene Immobilie, mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m², zeichnet sich durch Eleganz und Liebe zum Detail in den Räumen aus.Vom geräumigen Eingang aus gelangt man zum hellen und großen Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse von 20 m² hinausgeht, perfekt für Entspannungsmomente mit Panoramablick auf den See.Die Küche ist modern und geräumig und verfügt über eine zentrale Insel.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird.Die Einheit verfügt außerdem über einen internen Wäscheraum und einen Keller.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärme und Kälte über Schlangen verteilt.Zwei Autoabstellplätze in der Garage, die für 140'000 CHF erworben werden können, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

LUGANO ZENTRUM · HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE · MODERNER KOMFORT

Die Residenza Landriani liegt an der Kreuzung von Via Canonica und Via Lavizzari. Dieses elegante Gebäude, das in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, beherbergt Gewerberäume und Wohnungen und bietet eine sorgfältig gestaltete und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von allen Hauptsehenswürdigkeiten von Lugano entfernt.Die Lage ist wirklich privilegiert: der See ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum nur 5 Minuten entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen und vieles mehr: Schulen, Parco Ciani, Lido di Lugano, Museen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Parkplätze sind alle leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch ihre große Helligkeit und geräumigen Räume aus. Sie wurde komplett renoviert, wobei der Komfort und die Funktionalität gewertet wurden, und verfügt über Klimaanlage: ein wahrer Luxus für die, die das Zentrum mit einem zeitgemäßen Wohnniveau genießen möchten.Das Objekt eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, was es zu einer vielseitigen und interessanten Lösung auch in Investitionssicht macht.Die Eigentum wird durch eine private Kellerwohnung im Untergeschoss und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der mit einer Wallbox für die Ladung von Elektro- oder Hybridfahrzeugen ausgestattet ist und für CHF 90'000.- erhältlich ist.HauptmerkmaleWohnfläche: 105 m²Verkaufspreis: CHF 990'000.-Innenparkplatz: CHF 90'000.-Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben oder zu investieren, in einem eleganten, zentralen und perfekt ausgestatteten Gebäude.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

HELLES 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SEEBLICK

Lugano-Breganzona - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, ideal zum Entspannen im Freien. Auch das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf den gleichen Balkon, bietet natürliche Licht und eine angenehme Verbindung mit dem Außenbereich.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und einen bezaubernden Blick nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Außenparkplatz ist in diesem interessanten Angebot enthalten.

3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht ins Grüne

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes, der aus drei Gebäuden besteht, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 115 m² zur Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Ausrichtung auf zwei Seiten aus, die eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet und die Räume einladend und gut bewohnbar macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer gut ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Räume sind gut verteilt und funktional, ideal für ein komfortables tägliches Leben.Die Balkone bieten eine offene Aussicht auf die gemeinsame Grünfläche des Condominiums, eine große Fläche von etwa 3000 m², die Ruhe und Privatsphäre in einem gepflegten Wohngebiet garantiert.Der Komplex ist Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen, die dazu beitragen werden, die gesamte Wohnanlage noch mehr zu valorisieren.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Eigentum.Die Lage ist strategisch, in einer ruhigen Gegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren.Verkaufspreis ab CHF 590000.Parkplatz in der Garage CHF 50000.Außenparkplatz CHF 30000.Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz sind verfügbar, mit verschiedenen Größen und Typen.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Perfekte Balance zwischen Natur und Servicepraktikabilität

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaupanorama dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 97 m2 und besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 2 große Schlafzimmer;- Fenster mit Badewanne.Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 495000.--- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000.-- Auf Anfrage ist ein privater Hobby-/Waschraum verfügbarDie Bilder sind illustrativ und stellen ein mögliches Szenario der Einrichtung dar

Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Cadro

In Cadro, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, etwa 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines modernen, neu gebauten Gebäudes zur Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einzelzimmer und fensteriem Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die rationale Verteilung der Räume und die grüne Umgebung machen diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Garage vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 540'000.-Parkplatz in der Garage: CHF 60'000.-

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Residenz La Ran - 3,5 Zimmer, Neubau

Residenz La Ran Lugano- NorancoDie Residenz La Ran ist ein neues Wohnprojekt in Bau, das für diejenigen konzipiert ist, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf eine strategische und gut angebundene Lage verzichten zu müssen.Das Gebäude umfasst 24 Wohnungen, die in zwei Gebäuden mit zwei oberirdischen Ebenen und einer unterirdischen Tiefgarage untergebracht sind. Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.Jede Wohnung ist mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Funktionalität der Räume geplant und verfügt über:Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe,Vorbereitung für Klimaanlage.Das Projekt wird durch einen condominialen Garten mit Park abgerundet, der ideal für Entspannungsmomente und um die Außenräume voll auszunutzen ist.Strategische Lage2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd5 Minuten vom Zentrum von Lugano20 Minuten von Bellinzona25 Minuten von Como45 Minuten von MailandWohnung A21 Gebäude ADie Wohnung A21 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A, das 10 Wohneinheiten umfasst.Es handelt sich um eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106,49 m² Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 22,28 m² bereichert wird, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Raumverteilung:Eingang mit Garderobe,Großes Wohnzimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse,Badezimmer mit Dusche,Zwei Schlafzimmer,Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine-Trockner.Private Keller von 7,9 m².Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000,Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch