Immobilien zum Kaufen in 9656 (Alt St. Johann): 1 Treffer

Ertragsstark saniert, mitten im Toggenburg

saniertes Renditeobjekt mit rund 5 % NettorenditeWE-FACTS+ Alt St. Johann im Toggenburg, naturnah, touristisch gefragte Bergregion+ 2 × 3.5-Zi., 3 × 2.5-Zi., 2 Büros mit eigenem WC, Hobbyraum+ Neues Dach, Fassade, Fernwärme, 2 Garagenboxen, 4 AussenparkplätzePasst für:Investoren mit Fokus auf laufende MieterträgeKLARTEXT: 5 Einheiten, 2 Büros, Hobbyraum, 6 Parkplätze, rund 5 % RenditeInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

EXKLUSIVE VILLA MIT BERGPANORAMA, SAUNA UND WINTERGARTEN

In ruhiger Lage in Flums, zwischen Walenstadt und Sargans, befindet sich dieses moderne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021.Auf rund 183.5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus grosszügige und helle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit charmantem Kamin bildet das Herzstück. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der separate Bürobereich - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine Ankleide und direkten Zugang zur Terrasse.Zusätzliche Mehrwerte bietet der ausgebaute Sauna- und Fitnessbereich, der für Entspannung und Bewegung im eigenen Zuhause sorgt.Weitere Ausstattung: • modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss • Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss • Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz (im Preis inbegriffen) Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-Standard sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, Homeoffice-Möglichkeiten sowie Wellness legen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Gaby - dein Ferienchalet im Flumserberg

Ferienchalet Gaby - Renoviert, durchdacht, mit Renditepotenzial Was früher ein klassisches Ferienchalet war, wurde mit viel Liebe zum Detail neu gedacht: Das Chalet Gaby in Flums vereint heute einen modernen Zweitwohnsitz mit einer vollständig neu geschaffenen Loftwohnung - zwei unabhängige Einheiten unter einem Dach, mit je eigenem Eingang.Oben - Ihr Rückzugsort in den Bergen Der renovierte Oberteil überzeugt mit einem neuen, grosszügigen Bad, frischen Bodenbelägen in allen Räumen und modernen verputzten Wänden, die dem Chalet ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleihen - ohne seinen Charakter zu verlieren. Drei Zimmer bieten reichlich Platz zum Erholen und Abschalten. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme vom ersten Moment an und macht jeden Aufenthalt zum Erlebnis. Dieser Teil gilt als Zweitwohnsitz und ist ideal als Ferienwohnung für die ganze Familie.Unten - Die moderne Loftwohnung Im Erdgeschoss entstand eine vollständig neue Studiowohnung als Erstwohnsitz - mit eigenem Eingang, neuer Küche, neuem Bad und modernen Bodenbelägen. Diese Einheit lässt sich problemlos vermieten und ermöglicht es, mit den Mieteinnahmen das Chalet zu einem grossen Teil selbst zu finanzieren.Die Lage - Mitten im Geschehen Nur vier Minuten vom nächsten Skilift entfernt liegt das Chalet Gaby in einer der attraktivsten Ferienregionen der Ostschweiz. Flumserberg bietet Wintersport, Wandern und Natur pur - direkt vor der Haustür. Zwei separate Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für drei weitere Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Neu St. Johann

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Neu St. Johann Diese herrliche Wohnung in Neu St. Johann bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahre 1900, das im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern und 2 geräumigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: 70 qm Balkonfläche: 17 qm Kellerfläche: 6 qm Heizung: Öl Geniessen Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden und entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung und die Bergwelt des Toggenburgs. Diese Wohnung verfügt auch über einen Indoor- und einen Outdoor-Parkplatz, was besonders praktisch ist. Zögern Sie nicht, diese fantastische Gelegenheit zu nutzen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neu St. Johann! E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.ch Alle Texte und Fotos bei BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell ---------- Gratis Wertermittlung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald kennenzulernen Bis bald, Ihr Ansprechpartner Rolando LombardiDiese charmante Etagenwohnung befindet sich im bezaubernden Ortskern von Neu St. Johann im Kanton St. Gallen. Die Lage vereint Ruhe mit der praktischen Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur 500 Metern erreichen Sie das lebendige Zentrum, das eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz: Der Bahnhof liegt lediglich 600 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an weitere Ziele sicherstellt. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung besonders attraktiv, da sich der nächste Kindergarten in nur 240 Metern Entfernung befindet und die Grundschule nach einem kurzen Spaziergang von 850 Metern zu erreichen ist. Die weiterführende Kantonsschule ist rund 13,4 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls eine exzellente Bildungseinrichtung in der Umgebung. Die Autobahnanbindung ist mit etwa 26 Kilometern Entfernung gut erreichbar, was eine ausgezeichnete Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Pendler und Familien, die das Leben im malerischen Neu St. Johann schätzen.- Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Einbauküche - Laminatboden - Fliesenboden - Balkon vorhanden - Garage - Stellplatz im Freien - Heizung mit Radiatoren - ÖlheizungDiese attraktive Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und bei Fragen zur Verfügung zu stehen.

Bezugsbereite, gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Neu St. Johann zu verk

Bezugsbereite, gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Neu St. Johann zu verkaufen Diese charmante Wohnung, bezugsbereit, befindet sich in einer ruhigen Gegend von Nesslau und bietet eine ideale Wohnqualität für Paare oder kleine Familien. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für den täglichen Gebrauch. Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) Wohnfläche: 68.6 m² Balkonfläche: 8 m² Baujahr: 1900 Renovierungsjahr: 2015 und aktuell Heizung: Öl Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Südbalkon, ideal für entspannende Momente und Sonnenbaden. Mit einem geräumigen Wohnbereich und einer separaten Küche bietet diese Immobilie genügend Raum für gemütliches Beisammensein. Zusätzlich bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Einige Merkmale: Gäste-WC Einbauküche, Platz für Esstisch Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Grosser Balkon Heizung: Radiatoren Befeuerung mit Öl Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen, und nach Absprache verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese reizende Wohnung in Neu St. Johann zu erfahren! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen können Sie uns wie folgt erreichen: E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.ch - - - - - - - - - Alle Texte und Fotos bei BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell - - - - - - - - - Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: www.bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald kennenzulernen Bis bald, Ihr Ansprechpartner Rolando LombardiDiese einladende Wohnung befindet sich im charmanten Neu St. Johann SG, eingebettet in die malerische Schweizer Landschaft. Die Lage im Hochparterre gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur etwa 250 Meter entfernt, erreichen Sie bequem zu Fuss zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Jüngsten der Familie sind bestens versorgt, denn der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 240 Meter entfernt. Die Grundschule ist ebenfalls leicht erreichbar und befindet sich in einer Distanz von 850 Metern. Für die weiterführende Bildung ist die renommierte Kantonschule gut erreichbar, und zwar in einer Entfernung von etwa 13,4 Kilometern. Pendler erfreuen sich an der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Der nächste SBB-Bahnhof ist nur 600 Meter entfernt. Für Autofahrer liegt die nächste Autobahnanbindung in einer Entfernung von 26 Kilometern, was sowohl Flexibilität als auch eine angenehme Distanz zur hektischen Betriebsamkeit der Hauptverkehrsstrassen gewährleistet. Die Wohnung ist ideal in ruhiger Nachbarschaft gelegen und bietet gleichzeitig dank ihrer Nähe zum Ortszentrum nur 500 Meter entfernt eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese Lage vereint somit die Vorzüge städtischen und ländlichen Lebens und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität im Herzen der Schweiz.

Charmante 6Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu St. Johann SG zu verkaufe

Charmante 6Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu St. Johann SG zu verkaufen Willkommen in diesem wunderschönen Duplex in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung von Neu St. Johann SG. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die frische Luft und den atemberaubenden Blick von Ihrem eigenen Balkon. 6 Zimmer 5 Schlafzimmer schöne Einbauküche 1 Badezimmer Gäste-WC 123m² Wohnfläche 17m² Balkonfläche Orientierung Süden, Westen Wärmeerzeugung mit Radiatoren Geniessen Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen. Entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung und die Bergwelt des Toggenburgs. Diese Duplex-Wohnung wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2024 renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Ein Garagenparkplatz für Ihr Fahrzeug kann dazugekauft werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese traumhafte Duplex-Wohnung in Neu St. Johann SG zu Ihrem Zuhause zu machen! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen können Sie uns wie folgt erreichen: E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.ch Alle Texte und Fotos bei BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell Gratis-Wertermittlung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: www.bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald kennenzulernen Bis bald, Ihr Ansprechpartner Rolando LombardiDiese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Neu St. Johann SG, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Ostschweiz. Die zentrale Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs von nur 500 Metern erreichen Sie das lebendige Zentrum des charmanten Dorfes, wo Sie lokale Geschäfte und Einrichtungen entdecken können. Für Ihre täglichen Einkäufe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 250 Meter entfernt, sodass Sie keine weiten Wege in Kauf nehmen müssen. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage bietet die Wohnung einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, denn der nächste SBB-Bahnhof ist lediglich 600 Meter entfernt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 240 Metern Entfernung, während die Grundschule bequem in 850 Metern erreichbar ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen, wie die Kantonsschule, liegen in einer Entfernung von 13,4 Kilometern und sind gut erreichbar. Die Anbindung an grosse Verkehrsachsen ist ebenfalls gegeben, da die nächstgelegene Autobahn in 26 Kilometern erreichbar ist. Diese einzigartige Kombination aus Zentralität und naturnahem Wohnen macht diese Maisonette-Wohnung zu einer aussergewöhnlichen Investition für alle, die das Leben in einer harmonischen und gut angebundenen Umgebung schätzen.

4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Panorama (Zweitwohnsitz)

Hoch über dem Walensee liegt diese Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern an der Föhrenstrasse 10. Hier erwartet Sie eine gepflegte Liegenschaft in Massivbauweise aus dem Jahr 1977 mit insgesamt sieben Wohneinheiten.Sie erreichen die Liegenschaft direkt über die Föhrenstrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz zur Verfügung, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt ankommen können. Vom Parkplatz gelangen Sie zur Hauseingangstür und über das Treppenhaus ins Dachgeschoss, wo die Einheit liegt.Über die Wohnungstür betreten Sie direkt den Wohnbereich mit Essplatz. Die Holzdecke und das Cheminée sorgen für eine warme Atmosphäre, während die Fenster den Blick in die Berge freigeben. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung und ist mit Induktionskochfeld, Deckenhaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Laminatböden ziehen sich durch alle Wohnräume und Zimmer während Radiatoren die Wärme verteilen. Die Fenster aus Holz und Aluminium mit Zweifachverglasung und die Jalousien runden den Wohnkomfort ab.Drei grosszügige Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Für den Alltag stehen Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, beide mit Keramikplatten ausgestattet. Zwei Estrichräume mit 45 m² und 50 m² schaffen viel zusätzlichen Stauraum direkt auf dem Geschoss. Insgesamt umfasst die Wohnung rund 104 m² Nettowohnfläche.Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Er schliesst direkt an den Wohnbereich an und gewährt Ihnen einen weiten Blick über die Berge beim Morgenkaffee oder am Abend nach einem aktiven Tag in den Bergen.Im Untergeschoss nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Eigentümern den Skiraum und finden hier Platz für Ihre Wintersportausrüstung. Ein eigenes Kellerabteil erweitert die Verstauungsmöglichkeiten.Auf Wunsch kann die Einheit möbliert übernommen werden. So können Sie die Wohnung ab sofort beziehen und als Zweitwohnsitz nutzen. Mit ihren grosszügigen Räumen, dem Cheminée, dem vielen Stauraum und der Lage mitten in der Natur wird diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem Rückzugsort für jede Jahreszeit.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Sonniges 3.5-Zimmer-Feriendomizil mit Bergsicht, Loipe und Skilift vor der Tür

An einer der schönsten Wohnlagen von Wildhaus, umgeben von Wiesen, Wald und den Churfirsten am Horizont, liegt diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Munzenriet-Quartier. Die Lage ist ein Highlight: Die Langlaufloipe verläuft direkt vor dem Haus, das Sport- und Freizeitzentrum mit Curlinghalle und Kunsteisbahn liegt schräg vis-à-vis, und die Talstation der Bergbahnen Wildhaus ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ski, Langlaufski oder Wanderschuhe sind so schneller angezogen als das Auto gestartet – ein Zuhause für alle, die Berg und Natur nicht nur vor dem Fenster, sondern direkt vor der Haustür haben möchten.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit sonniger, ruhiger Ausrichtung sowie einem weiten Blick über die grünen Hänge und Wälder des Obertoggenburgs bis zu den umliegenden Churfirstengipfeln. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke, der über die grosse Fensterfront viel natürliches Licht und die schöne Aussicht ins Zimmer holt. Von hier aus gelangt man auf den gedeckten Balkon – der ideale Platz, um den Tag bei einem Kaffee mit Blick auf die Churfirsten ausklingen zu lassen.Das Elternschlafzimmer ist grosszügig geschnitten, hell und bietet ebenfalls einen freien Blick ins Grüne. Küche und Bad sind kompakt und funktional gehalten und zeigen sich – ihrem Baujahr entsprechend – in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Wer möchte, kann hier mit wenig Aufwand eigene Akzente setzen und die Wohnung nach individuellem Geschmack auffrischen.Praktisch für den Alltag: Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, zudem gehört ein Garagenplatz zur Wohnung – genügend Stauraum für Ski, Velos und Langlaufausrüstung inklusive. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, ideal für die Lagerung von Saisonalem oder selten Gebrauchtem.Ein ideales Feriendomizil für alle, die Bergsport, Ruhe und Aussicht auf kurzem Weg suchen: Als altrechtliche Zweitwohnung eignet sich das Objekt bestens als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als Ferienwohnung zur Vermietung.Highlights:· Sonnige, ruhige Aussichtslage im Munzenriet-Quartier, Wildhaus· Langlaufloipe direkt vor dem Haus, Talstation Bergbahnen wenige Gehminuten entfernt· Heller Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke und grosser Fensterfront· Gedeckter Balkon mit Blick auf die Churfirsten· Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss· Garagenplatz inklusive· Estrich zur Lagerung von Saisonalem oder selten Gebrauchtem· Altrechtliche Zweitwohnung – ideal als FeriendomizilFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonniges 2.5-Zimmer-Feriendomizil mit Bergsicht, Loipe und Skilift vor der Tür

An einer der schönsten Wohnlagen von Wildhaus, umgeben von Wiesen, Wald und den Churfirsten am Horizont, liegt diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Munzenriet-Quartier. Die Lage ist ein Highlight: Die Langlaufloipe verläuft direkt vor dem Haus, das Sport- und Freizeitzentrum mit Curlinghalle und Kunsteisbahn liegt schräg vis-à-vis, und die Talstation der Bergbahnen Wildhaus ist in wenigen Gehminuten erreicht.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit sonniger, ruhiger Ausrichtung sowie einem weiten Blick über die grünen Hänge und Wälder des Obertoggenburgs bis zu den umliegenden Churfirstengipfeln. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke, der über die grosse Fensterfront viel natürliches Licht und die schöne Aussicht ins Zimmer holt.Von hier aus gelangt man auf den gedeckten Balkon – der ideale Platz, um den Tag bei einem Kaffee mit Blick auf die Churfirsten ausklingen zu lassen. Das grosszügig geschnittene, helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen freien Blick ins Grüne. Küche und Bad zeigen sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand und bieten Raum für individuelle Akzente.Praktisch für den Alltag: Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, zudem gehört ein Garagenplatz zur Wohnung – genügend Stauraum für Ski, Velos und Langlaufausrüstung inklusive. Zusätzlich steht ein Estrich für die Lagerung von Saisonalem zur Verfügung.Diese Wohnung eignet sich bestens für alle, die Bergsport, Ruhe und Aussicht auf kurzem Weg suchen. Als altrechtliche Zweitwohnung ist das Objekt ideal als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als Ferienwohnung zur Vermietung.Highlights:· Sonnige, ruhige Aussichtslage im Munzenriet-Quartier, Wildhaus· Langlaufloipe direkt vor dem Haus, Talstation Bergbahnen wenige Gehminuten entfernt· Heller Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke und grosser Fensterfront· Gedeckter Balkon mit Blick auf die Churfirsten· Grosszügiges, helles Schlafzimmer· Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss· Garagenplatz inklusive· Estrich zur Lagerung von Saisonalem· Altrechtliche Zweitwohnung – ideal als FeriendomizilFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Filzbach

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Lebenskomfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage in Filzbach begeistert mit viel Platz, moderner Technik und einer einzigartigen Umgebung.Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Zuhause. Helle und freundliche Räume, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein sehr gepflegter Ausbau schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.Auf grosszügigen 190 m² Wohnfläche erwarten Sie 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein und sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Stimmung. Ergänzt wird das moderne Wohnkonzept durch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik Anlage, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.Ein besonderes Highlight ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna im Erdgeschoss. Hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit und erholen sich ganz in den eigenen vier Wänden.Die beeindruckende Terrasse mit rund 100 m² Fläche und Ost sowie Westausrichtung eröffnet Ihnen ein einmaliges Panorama. Vom Sonnenaufgang über der Bergwelt bis hin zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen mit Blick auf den Walensee erleben Sie hier jeden Tag besondere Momente.Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug.Highlights auf einen Blick • Schöne Aussichtslage • 6.5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer • 190 m² Wohnfläche auf 446 m² Grundstück • 100 m² Balkon (Ost / West) • Sauna im Erdgeschoss • Photovoltaik-Anlage • Renovation 2023 • zwei Kamin • Wärmepumpen-Heizung • 1 Innenparkplatz + 2 Aussenparkplätze Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und komfortabel mit viel Platz für Ihr Leben und Ihre Zukunft.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Filzbach. Dokumentationen werden nur mit vollständige Angabe und Telefonnummer zugestellt.

6.5-Zi-Einfamilienhaus mit Seesicht und PV-Anlage in Murg am Walensee

An erhöhter Lage in Murg erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht auf den Walensee und die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet warmen Chaletcharakter mit viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zudem mit einer zeitgemässen Energieversorgung.Das Haus ist auf sechs Halbgeschossen angelegt. Der versetzte Aufbau gliedert die rund 158 m² Wohnfläche in klar getrennte Bereiche und schafft kurze Wege zwischen den Ebenen.Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich. Holzdecken mit sichtbaren Balken, Parkettböden und ein Specksteinofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während grosse Fensterflächen den Blick auf den See freigeben. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Seesicht, auf der Rückseite führt eine Terrasse direkt in den Garten. Ein halbes Geschoss versetzt liegt die separate Küche mit zusätzlichem Arbeits- und Essplatz. Ein Büro ergänzt diesen Bereich.In den beiden obersten Halbgeschossen befinden sich drei helle Zimmer unter dem Dach mit Holzbalken sowie ein weiterer Balkon zur Seeseite. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäss mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo und bietet ebenfalls Sicht auf den See.Auf den unteren Ebenen liegen der Eingangsbereich, ein grosszügiges Zimmer von rund 17 m², ein Gäste-WC und die Waschküche. Der ehemalige Öltankraum dient heute als Fitnessraum, der Schutzraum als praktische Vorratskammer. Vor dem Eingang lädt ein gedeckter Sitzplatz zum Verweilen ein. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Die Photovoltaikanlage mit 9.9 kWp liefert eigenen Strom, überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist. Damit ist die 1981 erbaute und 2016 umgebaute Liegenschaft energetisch gut aufgestellt.Zum 914 m² grossen Grundstück gehören eine separate Doppelgarage sowie eine Werkstatt von rund 48 m², die viel Raum für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum bietet. Vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Sämtliche Parkplätze sind im Richtpreis bereits inbegriffen.Murg liegt am Südufer des Walensees und ist ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Zürich, Sargans und Chur sowie der eigene Autobahnanschluss an die A3 liegen in kurzer Distanz. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Unterstufe befinden sich direkt in Murg, die weiteren Primarklassen sowie die Oberstufe in den Nachbarorten der Gemeinde Quarten. Das Strandbad und die Schiffsanlegestelle laden im Sommer zum Baden und zu Ausflügen ein. Die Talstation des Skigebiets Flumserberg in Unterterzen erreichen Sie in wenigen Autominuten.Richtpreis: CHF 1'500'000.?Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause am Walensee persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8877-26-1