Rustico Kaufen: 9205 (Waldkirch)

Traumhaftes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare Aussichtslage, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet. Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen und bietet somit ein großzügiges Raumangebot (Wohnfläche ca. 270 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 74 m²), das Platz für jede Lebenslage bereithält. Diese Liegenschaft ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der hohen Wohnqualität begeistern!Mit untenstehendem Link können Sie die Immobilie in einem 3D-Rundgang begehen:https://my.matterport.com/show/?m=Ut5oLfFiNeh Innenausstattung:- Großzügiger Wohnbereich: Die weitläufigen und hellen Wohnräume bieten eine komfortable und stilvolle Atmosphäre.- Moderne Küche: Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.- Schlafzimmer: Mehrere geräumige Schlafzimmer, die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, bieten Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.- Bäder: Bäder mit modernen Armaturen und viel Platz.- Büro und Freizeit: Zusätzliche Räume, die als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden können.- Treppenlift: Ein installierter Treppenlift sorgt für barrierefreien Zugang von der Garage in das UntergeschossAussenbereich:- Umschwung mit Grünanlage und Wiesland: Der großer gepflegte Umschwung umgibt das Haus und bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen.- Garage: Eine geräumige Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.- Aussenparkierung: Zusätzliche Außenparkplätze sind ideal für Gäste oder weitere Fahrzeuge.Zustand:- Gut unterhalten: Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnkomfort darf auch Luxus sein

Mitten im Naherholungsgebiet (Drei Weiern / Hueb) am Rande der Stadt St. Gallen befindet sich diese 3.5 Zimmer Wohnung (optional auch eine 5 Zimmer Wohnung) im ersten Obergeschoss. Über den durchdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- Essbereich. Der hohe Ausbaustandard und der durchdachte Grundriss sorgt für ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und einer geräumigen Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegenden Grün und die Landesidylle.NICE TO KNOW:+ Neuwertig, bezugsbereit+ Hochwertig, modern+ hoher Ausbaustandard+ Privatsphäre+ tiefe Nebenkosten+ Kellerabteil / Waschküche+ Hobbyraum+ 1x Gäste WC / 1x Wellness-Badezimmer+ 2 TG Plätze+ überdachte TerrasseTiefen Nebenkosten zeugen für die gute Bauqualität dieser Überbauung. Neben einem Keller mit zusätzlichem Hobbyraum gibt es 2 Tiefgaragenplätze, welche noch zusätzlich erworben werden müssen.Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp. Da fühlen Sie sich als Naturkind aber auch als Stadtmensch wohl. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 240m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 70m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.