Rustico acquistare: 9205 (Waldkirch)

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Nuova construzione
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6.5 locali180m², CHF 1’964’580.–
Lehrütistrasse 19, 8882 Unterterzen

Wohlfühlzuhause am Walensee - Wohnung 201

Wohnen zwischen Bergen und See mit unverbaubarer Aussicht!Die Überbauung Lehrüti befindet sich im malerischen Dorf Unterterzen, in der Gemeinde Quarten am Walensee.Unterterzen und die weiteren Dörfer am Walensee sind geprägt durch ihre authentischen Traditionen und die wunderbaren Naherholungsgebiete. Der Walensee befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und auch das beliebte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist mit der im Dorf gelegenen Luftseilbahn in wenigen Minuten erreichbar. Ob Wintersportler, Wasserbegeisterte, Wanderer oder Mountainbiker, am Walensee findet jeder hervorragende Bedingungen um seine Freizeit ideal zu gestalten.An der Lehrütistrasse entstehen zwei moderne Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welche je über einen Keller, einen zusätzlichen Abstellraum, eine Aussenplatz und grosszügige Aussenflächen verfügen. Eine Tiefgarage mit insgesamt 8 Autoabstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau, sowie einem durchdachten Raumkonzept werden die Wohnungen in Unterterzen zu einem einzigartigen Highlight im regionalen Immobilienangebot.Die hellen und offenen Wohnbereiche sind bevorzugt zum Walensee ausgerichtet. Die Grundrisse sind durchwegs äusserst grosszügig gehalten. Beim Innenausbau erwartet Sie eine Vielzahl hochwertiger und handverlesener Materialen, welche auf Sie abgestimmt sind.Der Baustart erfolgte im Spätherbst 2023. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein.Seit Generationen fühlen sich Jung und Alt in Unterterzen zuhause. Finden auch Sie Ihr Zuhause - Ihre Wohlfühloase - am Walensee!

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12 locali290m², Prezzo su richiesta
St. Gallerstrasse 29, 9402 Mörschwil

12-Zi. heimeliges Wohnglück!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Liebhaberobjekt mit heimeligem Charme und grosszügigem Wohnkonzept. Das mehr als 120-jährige Wohnhaus bietet insgesamt 12 Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes, grosszügiges Dachgeschoss mit Cheminée. Sehr gepflegt und gut unterhalten präsentieren sich die Wohnräume. Durch die Holzriegelkonstruktion und die vereinzelten Hourdisdecken sowie durch den schönen Kachelofen versprühen Sie in diesem Haus ein einmaliges Ambiente zum Wohlfühlen. Es liegt direkt an einer Hauptstrasse, jedoch ist der nach Süden gerichtete, herrliche Umschwung mit Garten und Gartenhaus lärmfrei und ermöglicht Entspannung und Erholung. Für Parking steht eine grossräumige Einzelgarage zur Verfügung sowie ein Aussen-Abstellplatz (vor der Garage). Der Keller und die Heizung befinden sich in einem Aussenreduit. Die Ölzentral-Heizung wurde im 2008 ersetzt.Das Haus untersteht dem Schutz-/Kulturobjekt; insbesondere das Haus-Äussere ist betroffen; jedoch sind Änderungen im Hausinneren erlaubt. Durch einen Gross-Brand im Jahr 1974 wurde das Haus vollständig bis auf die Grundmauern neu aufgebaut. Küche und Bäder sind ohne Baueingabe, Veränderungen im Grundriss und Statik mit regulärer Baueingabe sind möglich. Das Gartenhaus kann unter Einhaltung der nachbarlichen Parzellen-Grenzabstände verschoben werden (Anfrage an die Gemeinde genügt).In kurzer Gehdistanz erreichen Sie ÖV (Bahn/Bus) sowie Schulen, und Einkauf. Der Autobahnanschluss A1 in Richtung SG-Zürich sowie Chur erreichen Sie in knapp 5 Min.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.