Maisonette / Duplex Kaufen: 9205 (Waldkirch)

JACKPOT MIT 4,4%

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist.Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet mit einer Rendite von 4,4% • 9 Wohnungen und eine Bar/ Café • Begehrte und ideale Lage • Robuste Bauqualität • Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses • Balkone • Aufzug • Dachwohnung mit Cheminée • 2x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

4½ Zimmer Eigentumswohnung mit Garagenplatz

Nahe dem Zentrum von Wattwil im Toggenburg ist eine 4½ Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen. Mit nach Süden hin gelegenen geschlossen Balkon mit attraktive Fernsicht und zwei weiteren Fenstern, fliesst viel Licht in die Wohnung. Auf den 120m², aufgeteilt in drei Schlafzimmer und Küche, Ess- und Wohnraum bietet sich genug Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung (Öl).Kurze Distanzen zum Einkauf (Aldi, Lidl, Denner usw.) und Spazier- und Wanderwegen entlang der Thur und in die Hügel, sind hier nur einige der Pluspunkte. In 10 Minuten zum Bahnhof ist man, mit Anschluss nach St. Gallen, Rapperswil, Wil und Zürich, auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr mobil.Das Obertoggenburg mit Skipisten und Wanderwegen ist mit ÖV oder per Auto schnell erreichbar.

4.5-ZWG in Seenähe mit unschlagbarem Festzins

Wir verkaufen diese moderne und sehr grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung an beliebter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Durch die gute Ausrichtung der Wohnung ist diese ganztägig gut besonnt. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Steinach ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.DIE BESCHREIBUNG Die Wohnung wurde 2020 fertig gebaut und ist dementsprechend in einem einwandfreien, sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Auf der Ostseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleiner Büroraum. Alle Zimmer haben Zutritt zu einem Balkon. Durch die Eingangstüre betreten wir den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzgelegenheit. Die Einbauschränke sind mit einer Innenbeleuchtung ausgestattet. Das Reduit im Flurbereich bietet einen Waschturm und die Möglichkeit jederzeit zu waschen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fenstern auf der Nord- und Westseite bietet viel Platz für Essen und Wohnen. Zudem bietet die Klimaanlage einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf den grösseren Balkon, welcher gegen Westen ausgerichtet ist. So geniessen Sie Abends einen wundervollen Sonnenuntergang.KAUFPREIS2 Einstellplätze in Tiefgarage à CHF 35'000.004.5-Zimmerwohnung im 1. OG, CHF 990'000.00Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Zudem profitieren Sie bis 2027 von einer aktuell noch laufenden Hypotheke mit einem Zinssatz von 1.20%.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Attraktive 3.5-Zimmer Ferienwohnung an bester Lage ? direkt an der Skipiste

An fantastischer Lage befindet sich diese attraktive 4 .5-Zimmer Ferienwohnung. Das Objekt liegt im Raum Mittenwald-Tannenheim. Die Skipiste und der Schlittelweg sowie abwechslungsreiche Bike-Routen und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre.Diese äusserst gepflegte, moderne Wohnung mit 130 m2 Wohnfläche zeichnet sich durch einen hochwertigen Innenausbau aus. Der schöne Holzparkettboden zusammen mit den natürlichen hellen Räumlichkeiten sorgt für ein entspanntes und wohliges Ambiente. Auf zwei grossflächigen Balkonen können Sie die herrliche Aussicht auf das Tal und das imposante Bergpanorama geniessen. Zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne vervollständigen das Raumangebot. Der eigene Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.Das im Jahr 2014 erbaute Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung ein Trocknungsraum sowie ein Ski- und Veloraum. Ein Personenlift ab der Tiefgarage sorgt für einen angenehmen Komfort und eine hohe Wohnqualität.Eine nachhaltige und effiziente Erdsonden-Wärmepumpe ist nicht nur kostengünstig, sondern sorgt auch für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden.Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser schönen Ferienwohnung: • Attraktive 3.5-Zimmerwohnung direkt an der Skipiste gelegen • Inkl. 2x Tiefgaragenplätze • Geräumige Küche mit modernen Geräten • Gemütliche Wohnatmosphäre durch Parkettboden • Helle Räumlichkeiten mit hochwertigem Innenausbau • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Zwei Balkone mit bester Aussicht auf das Bergpanorama • Ski-/Veloraum vorhanden • Sehr zentrale und sonnige Lage • Ganzjährig gute Erreichbarkeit • Ausgezeichnetes Freizeitangebot Möchten Sie Ihren Traum der eigenen Ferienwohnung an einmaliger Lage direkt neben der Skipiste erfüllen? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie am Flumserberg begrüssen zu dürfen. Die Flumserberge sind ein beliebtes Naherholungsgebiet in schönster Bergwelt mit ausgezeichnetem Freizeitangebot. Ein schneesicherer Winter- und vielseitiger Sommersportort mit erlebnisreichen Wanderwegen, abwechslungsreichen Skipisten, modernen Bahnanlagen, Sommer-Rodelbahn, Kletterturm, zahlreichen Events und gänzjährig einwandfreier Strassenzufahrt ab dem Autobahnanschluss Flums.

Charmante Wohnung an familienfreundlicher Lage

Charmante Wohnung an familienfreundlicher LageIm Herzen von Arnegg, an verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese charmante Dachwohnung. Die gepflegte Liegenschaft liegt unweit der Einkaufsmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten. Ein Spielplatz, sowie genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Platz für einen grossen Schrank. Zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Doppellavabo und Badewanne stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die beiden schönen Kinderzimmer verfügen dank der Dachschrägen über viel Charm und können einladend gestaltet werden. Die Schrägen nehmen jedoch kaum Platz weg, sodass noch immer genügend Raum für ein grosses Bett und Schränke vorhanden ist. Das sehr grosszügige Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Korridors.Etwas abgetrennt von den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine grosse offene Küche mit integrierter Bar, neuem Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier können Sie für die Familie oder Ihre Gäste kochen und dabei an den Gesprächen teilhaben. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch, sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Hier geniessen Sie einen schönen Weitblick und herrliche Abendsonne. Der Wohnraum ist ebenfalls gemütlich gestaltet und ist der ideale Ort fürs Familienleben.Zur Wohnung gehören ein grosser Hobbyraum, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Via Tiefgarage kann der Spar Supermarkt witterungsgeschützt erreicht werden, da sich die Einfahrt neben dem Einkaufsladen befindet. Die Garagenplätze können für CHF 30'000.- / Platz und der Hobbyraum für CHF 10'000.- erworben werden.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.