Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 9008 (St. Gallen): 4 Treffer

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4.5 Zimmer, 137m², CHF 1'298'000.–

9008 St. Gallen

Langgasse 127, 9008 St. Gallen

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 855'000.–

Langgasse 127, 9008 St. Gallen

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 475'000.–

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

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4.5 Zimmer, 128m², CHF 1'125'000.–

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbau

An bevorzugter Wohnlage in Goldach entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich. Speziell: Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Platz zum Kochen und Stauraum (Vorratsraum und Reduit). Grundrissgestaltung: - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Vorratsraum und Reduit (ca. 49 m²) - Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen (ca. 16 m²) - Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad (ca. 30 m²) - Vestibül / Entrée (ca. 11 m²) - Raumhöhe 2.60 m Highlight: - Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät - Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage - Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung - Keramische Platten in den Nasszellen | Parkett in allen anderen Räumen - Eigene Waschküche im Untergeschoss Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.

Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with a sink and faucet. A sliding glass door opens to a balcony with a view of the city.

Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a central island. Features include a sink with a modern faucet, built-in oven, and recessed ceiling lighting.

4.5 Zimmer, 110m², CHF 730'000.–

Schützenstrasse 24A, 9100 Herisau

Moderne, zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Weitsicht

Gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes an der Schützenstrasse 24A in Herisau. Die Wohnung mit 110 m2 Nettowohnfläche wurde im 2021 modern renoviert und befindet sich an ruhiger Lage. Das Dorfzentrum ist zu Fuss in zehn Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.Es können bei Bedarf bis zu drei Einstellplätze dazu gekauft werden. VP pro Platz Fr. 32'000.-

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4.5 Zimmer, 109m², CHF 910'000.–

Neubau nahe Bodensee: 4½ Zimmer, 109 m², Balkon mit Morgensonne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An attraktiver Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) entsteht diese moderne4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem hochwertigen Neubauprojekt.Ein durchdachter Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und einzeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein komfortables Zuhause fürFamilien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice undGäste wünschen.Die Wohnung bietet rund 109 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen,gut geschnittenen Räumen. Der ca. 15.45 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich.Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 37 m². Grosse Fensterflächen auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Hebeschiebetüre einen fliessenden Übergang zum Balkon.3 Schlafzimmer mit 13 bis 15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeitenideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei zeitgemäss gestaltete Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Privater Balkon mit Morgensonne Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist der ideale Ort für ein Frühstück in der Morgensonne. In den wärmeren Monaten wird er zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums und trägt zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.Highlights auf einen Blick • 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • ca. 108.8 m² Wohnfläche • ca. 15.45 m² Balkon nach Osten • grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • 3 Schlafzimmer • moderne Nassräume • grosszügige Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung • Hebeschiebetüre zum Aussenbereich • hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • keramische Platten in Nasszellen und Nebenräumen • elektrische Verbundraffstoren • komfortable Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten • praktisches Reduit • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchslösung • Vorbereitung für Elektromobilität • moderne und langlebige Massivbauweise Individueller InnenausbauEin besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Für die Küche ist ein grosszügiges Küchenbudget vorgesehen. Die offeneGestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen undkommunikativen Lebensmittelpunkt.Auch bei der Gestaltung der Nassräume können im Rahmen derBemusterung individuelle Wünsche berücksichtigt werden. HochwertigeMaterialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein modernesund angenehmes Wohnambiente. Modern, nachhaltig und zukunftsorientiertDie Liegenschaft wird in solider und langlebiger Massivbauweise erstelltund erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.Die Wärmeerzeugung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen.Eine komfortable Bodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für einegleichmässige Wärmeverteilung.Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierteSolarstrom wird über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauchinnerhalb der Liegenschaft genutzt.Auch für die Mobilität der Zukunft ist vorgesorgt: Die Liegenschaft ist fürdie spätere Integration einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeugevorbereitet.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an attraktiver und sonniger Lage in 9320Frasnacht (Arbon) und eignet sich dank der kurzen Wege zu Schule,Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr ideal für Familien mitKindern.Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar. Der ALDI-Supermarkt befindet sich rund 9 Gehminuten entfernt und dieSchule Frasnacht erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.Auch der Bodensee ist schnell erreichbar und bietet mit seinen Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einenhohen Freizeitwert.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem Romanshorn inca. 15 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in rund einer Stunde mit dem Auto. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen, guterVerkehrsanbindung und der Nähe zum Bodensee macht Frasnacht zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.KaufpreisWohnung WHG 101: CHF 910'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Gesamtkaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: CHF 945'000.–Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.ImmoTwins AGHungerbühl 13 8599 SalmsachTel. +41 76 413 68 52info@immotwins.ch

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 910'000.–

Grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung – modernes Wohnen nahe dem Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An attraktiver Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) entsteht diese moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Ein durchdachter Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice und Gäste wünschen.Die Wohnung bietet rund 109.95 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Der ca. 18.50 m² grosse Sitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich.Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Hebeschiebetüre einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich.Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Die zeitgemäss gestalteten Nassräume sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Privater AussenbereichEin besonderes Highlight der Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Aussenbereich.Der ca. 18.50 m² grosse Sitzplatz bietet ausreichend Raum für einen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Gerade in den wärmeren Monaten wird der Aussenbereich zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums und trägt zu einer hohen Wohn-und Lebensqualität bei.Highlights auf einen Blick • 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • ca. 109.95 m² Wohnfläche • ca. 18.50 m² Sitzplatz • grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • 3 Schlafzimmer • moderne Nassräume • grosszügige Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung • Hebeschiebetüre zum Aussenbereich • hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • keramische Platten in Nasszellen und Nebenräumen • elektrische Verbundraffstoren • komfortable Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten • praktisches Reduit • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchslösung • Vorbereitung für Elektromobilität • moderne und langlebige Massivbauweise Individueller InnenausbauEin besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Für die Küche ist ein grosszügiges Küchenbudget vorgesehen. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt.Auch bei der Gestaltung der Nassräume können im Rahmen der Bemusterung individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.Modern, nachhaltig und zukunftsorientiertDie Liegenschaft wird in solider und langlebiger Massivbauweise erstellt und erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.Die Wärmeerzeugung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine komfortable Bodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine gleichmässige Wärmeverteilung.Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Solarstrom wird über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch innerhalb der Liegenschaft genutzt.Auch für die Mobilität der Zukunft ist vorgesorgt: Die Liegenschaft ist für die spätere Integration einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an attraktiver und sonniger Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) und eignet sich dank der kurzen Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr ideal für Familien mit Kindern.Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar. Der ALDI-Supermarkt befindet sich rund 9 Gehminuten entfernt und die Schule Frasnacht erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.Auch der Bodensee ist schnell erreichbar und bietet mit seinen Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem Romanshorn in ca. 15 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in rund einer Stunde mit dem Auto. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bodensee macht Frasnacht zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.KaufpreisWohnung WHG 004: CHF 910'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Gesamtkaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: CHF 945'000.–Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese 4½-Zimmer-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, modernen Neubaukomfort und einen attraktiven Aussenbereich mit einer familienfreundlichen Lage nahe dem Bodensee.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

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3.5 Zimmer, 86m², CHF 670'000.–

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Arbon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An attraktiver Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) entsteht diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.Die Wohnung bietet rund 85.90 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die ca. 15.30 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich.Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Hebeschiebetüre einen fliessenden Übergang zur Terrasse.Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oderHomeoffice.Die zeitgemäss gestalteten Nassräume sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Highlights auf einen Blick • 3½-Zimmer-Wohnung • ca. 85.90 m² Wohnfläche • ca. 15.30 m² Terrasse • grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • 2 Schlafzimmer • moderne Nassräume • grosszügige Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung • Hebeschiebetüre zum Aussenbereich • hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • keramische Platten in Nasszellen und Nebenräumen • elektrische Verbundraffstoren • komfortable Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten • praktisches Reduit • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchslösung • Vorbereitung für Elektromobilität • moderne und langlebige Massivbauweise Individueller InnenausbauEin besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Für die Küche ist ein grosszügiges Küchenbudget vorgesehen. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt.Auch bei der Gestaltung der Nassräume können im Rahmen der Bemusterung individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.Modern, nachhaltig und zukunftsorientiertDie Liegenschaft wird in solider und langlebiger Massivbauweise erstellt und erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.Die Wärmeerzeugung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine komfortable Bodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine gleichmässige Wärmeverteilung.Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Solarstrom wird über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch innerhalb der Liegenschaft genutzt.Auch für die Mobilität der Zukunft ist vorgesorgt: Die Liegenschaft ist für die spätere Integration einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an attraktiver und sonniger Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar. Der ALDI-Supermarkt befindet sich rund 9 Gehminuten entfernt und die Schule Frasnacht erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.Auch der Bodensee ist schnell erreichbar und bietet mit seinen Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem Romanshorn in ca. 15 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in rund einer Stunde mit dem Auto. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bodensee macht Frasnacht zu einem attraktiven Wohnort für Paare, Singles, kleine Familien und Ruhesuchende.KaufpreisWohnung WHG 103: CHF 670'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Gesamtkaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: CHF 705'000.–Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese 3½-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss, modernen Neubaukomfort und eine attraktive Terrasse mit einer hervorragenden Lage nahe dem Bodensee.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'090'000.–

Exklusive 4½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse – Wohnen nahe dem Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An attraktiver Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) entsteht diese exklusive 4½-Zimmer-Attikawohnung in einem modernen Neubauprojekt. Grosszügige Raumverhältnisse, eine weitläufige Terrasse und ein hochwertiger Ausbaustandard schaffen ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.Die Wohnung bietet rund 110.40 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, grosszügigen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die rund 46.95 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Hebeschiebetüre einen fliessenden Übergang zur Terrasse.Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm aus Waschmaschine und Wäschetrockner rundet das Raumangebot ab.Highlights auf einen Blick • 4½-Zimmer-Attikawohnung • ca. 110.40 m² Wohnfläche • ca. 46.95 m² Terrasse • grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Nasszellen • grosszügige Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung • Hebeschiebetüre zum Aussenbereich • hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • keramische Platten in Nasszellen und Nebenräumen • elektrische Verbundraffstoren • komfortable Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten • praktisches Reduit • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchslösung • Vorbereitung für Elektromobilität • moderne und langlebige Massivbauweise Individueller InnenausbauEin besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Für die Küche ist ein grosszügiges Küchenbudget vorgesehen. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt.Auch bei der Gestaltung der Nasszellen können im Rahmen der Bemusterung individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.Modern, nachhaltig und zukunftsorientiertDie Liegenschaft wird in solider und langlebiger Massivbauweise erstellt und erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.Die Wärmeerzeugung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine komfortable Bodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine gleichmässige Wärmeverteilung.Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Solarstrom wird über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch innerhalb der Liegenschaft genutzt.Auch für die Mobilität der Zukunft ist vorgesorgt: Die Liegenschaft ist für die spätere Integration einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an attraktiver und sonniger Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) und eignet sich dank der kurzen Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr ideal für Familien mit Kindern.Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar. Der ALDI-Supermarkt befindet sich rund 9 Gehminuten entfernt und die Schule Frasnacht erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.Auch der Bodensee ist schnell erreichbar und bietet mit seinen Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem Romanshorn in ca. 15 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in rund einer Stunde mit dem Auto. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bodensee macht Frasnacht zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.KaufpreisAttikawohnung WHG 203: CHF 1'090'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, modernen Neubaukomfort und eine aussergewöhnliche Terrasse mit einer attraktiven Lage nahe dem Bodensee.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding doors leading to an outdoor area.

Modern kitchen with light-colored cabinetry, a central island, and wooden flooring. The space is well-lit with large windows offering a view of the roof.

Empty room with wooden flooring and large windows allowing natural light to enter. The walls are painted a light beige color, and there are no visible furnishings or decorations.

4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'120'000.–

Rosentalstrasse 12b, 9410 Heiden

Traumhafte 4,5 Zimmer Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kurort Heiden . Diese hochwertig ausgebaute 4,5 Zimmer Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Der rund 110 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie ebenso wie attraktive Bereiche für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 2013 gebauten Zustand und ist vollständig ausgebaut sowie sofort bezugsbereit. Dank kontrollierter Bodenheizung ( Wärmepumpe ) profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Tiefgarage bereits für die Elektromobilität vorbereitet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rund 140 m² Wohnfläche - Zusätzlicher, separater zugänglicher Keller Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Grosszügiger Garten mit ca. 110 m² Fläche - Hochwertige Wohnung , sofort bezugsbereit - Kontrollierte Wohnraumheizung - Photovoltaikanlage - Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage - Durchdachter und grosszügiger Grundriss Rufen Sie uns an : 004179/6663322 Y & M Stump LAGE • Zentrale Lage im Dorfkern von Heiden und trotzdem im Grünen .Unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. • Direkt im Dorfkern von Heiden, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV. • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz. • Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in nächter (100 m) Umgebung. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um ( Schwimmbad, Skilift ). • Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz. • Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext. Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz, mehr Flexibilität und mehr Möglichkeiten suchen.

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3.5 Zimmer, 97m², CHF 720'000.–

Neubau nahe Bodensee: 3½ Zimmer, 97 m², Ostbalkon mit Morgensonne

In einem hochwertigen Neubau mit nur 14 Wohnungen entsteht diese helle 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie überdurchschnittlich viel Platz für eine 3½-Zimmer-Wohnung und eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder alle, die ein Homeoffice einrichten möchten.Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 38 m². Eine grosse Hebeschiebetüre führt direkt auf den Ostbalkon, wo Sie den Tag mit Morgensonne beim Frühstück beginnen. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit 21 m²,ein weiteres Zimmer sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sorgen für Komfort im Alltag.IHR ZUHAUSE NACH IHREN WÜNSCHENDa sich die Wohnung noch im Bau befindet, können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten. Für die Küche steht ein grosszügiges Budget zur Verfügung, mit dem Sie Fronten, Abdeckung und Geräte selbst auswählen. Auch bei Bodenbelägen, Wandplatten und Sanitärapparaten treffen Sie Ihre Auswahl im Rahmen der Bemusterung. Sogar der Standort des Waschturms kann noch nach Ihren Wünschen festgelegt werden. Der Ausbaustandard ist bereits hochwertig. Wer möchte, kann gegen Aufpreis zusätzliche Wünsche umsetzen.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- 3½ Zimmer im 1. OG, ca. 97 m² Wohnfläche- Ostbalkon ca. 13.30 m² mit Morgensonne- Grosses Elternschlafzimmer mit 21 m²- 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)- Innenausbau nach eigenen Wünschen (Küchenbudget, Bemusterung, Standort Waschturm wählbar)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Bodenheizung mit Raumthermostaten, Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch (ZEV)- Parkett in Wohn- und Schlafräumen, elektrische Raffstoren- Grosse Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung- Lift, Kellerabteil, Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen- Solide MassivbauweiseLAGERuhiger, familienfreundlicher Ortsteil von Arbon nahe dem Bodensee. Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in ca. 1 Minute zu Fuss erreichbar, ALDI in ca. 9 Minuten und die Schule Frasnacht in ca. 10 Minuten. Die Spazier- und Velowege am See laden zur Erholung ein. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten nach Romanshorn, 20 Minuten nach St. Gallen und rund eine Stunde nach Zürich. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREISWohnung WHG 105: CHF 720'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Bezug: Mai 2028HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und beraten Sie persönlich zu dieser Wohnung.

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4.5 Zimmer, 108m², CHF 895'000.–

Moderne 4½-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon in Frasnacht (Arbon)

In einem hochwertigen Neubau mit nur 14 Wohnungen entsteht diese helle 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 108 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon nach Westen bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Homeoffice oder Gästezimmer brauchen.Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 37 m². Eine grosse Hebeschiebetüre führt direkt auf den Westbalkon, wo Sie die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang geniessen. Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) und ein Reduit mit eigenem Waschturm machen den Alltag komfortabel.IHR ZUHAUSE NACH IHREN WÜNSCHENDa sich die Wohnung noch im Bau befindet, können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten. Für die Küche steht ein grosszügiges Budget zur Verfügung, mit dem Sie Fronten, Abdeckung und Geräte selbst auswählen. Auch bei Bodenbelägen, Wandplatten und Sanitärapparaten treffen Sie Ihre Auswahl im Rahmen der Bemusterung. Der Ausbaustandard ist bereits hochwertig. Wer möchte, kann gegen Aufpreis zusätzliche Wünsche umsetzen.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- 4½ Zimmer im 1. OG, ca. 108 m² Wohnfläche- Westbalkon ca. 15.40 m² mit Abendsonne- 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen- Innenausbau nach eigenen Wünschen (Küchenbudget und Bemusterung)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Bodenheizung mit Raumthermostaten, Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch (ZEV)- Parkett in Wohn- und Schlafräumen, elektrische Raffstoren- Grosse Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung- Lift, Kellerabteil, Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen- Solide MassivbauweiseLAGERuhiger, familienfreundlicher Ortsteil von Arbon nahe dem Bodensee. Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in ca. 1 Minute zu Fuss erreichbar, ALDI in ca. 9 Minuten und die Schule Frasnacht in ca. 10 Minuten. Die Spazier- und Velowege am See laden zur Erholung ein. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten nach Romanshorn, 20 Minuten nach St. Gallen und rund eine Stunde nach Zürich. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREISWohnung WHG 104: CHF 895'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.–Bezug: 05.2028HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und beraten Sie persönlich zu dieser Wohnung.

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'190'000.–

Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Wohnen ganz oben: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Sonnenlage im 2. OG

Maximale Privatsphäre in einem exklusiven Neubau - nur 3 Parteien!Diese schlüsselfertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen das seltene Privileg, eine komplette Etage ganz für sich allein zu besitzen. Profitieren Sie von optimaler Ganztagssonne, einer grossen gedeckten Terrasse, einem eigenen Kellerabteil und modernster Haustechnik an begehrter Südhanglage im steuergünstigen Rorschacherberg. Der geplante Bezug ist im Winter 2027. Ihre Highlights im 2. OG: • Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 (schlüsselfertig) • Hochwertige Bauweise: Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Architektur und kompromisslose Bauqualität. Alle Details zur exzellenten Materialisierung und der Ausführung als solides Einsteinmauerwerk sind im detaillierten Baubeschrieb aufgeführt. • Bezugstermin: Planen Sie Ihren Einzug für den Winter 2027. • Höchste Privatsphäre: Da sich nur eine Wohnung pro Etage befindet, geniessen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. • Wohnen auf einer Ebene: Kein Treppensteigen - dank des Lifts gelangen Sie von den Abstellplätzen und dem Kellerbereich komplett barrierefrei direkt in Ihr Zuhause. • Grosse, gedeckte Terrasse: Geniessen Sie eine weitläufige Aussenfläche, die optimal vor Einblicken geschützt ist - Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. • Pluspunkt Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein grosszügiges, eigenes Kellerabteil. Das bedeutet für sie wertvollen, zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnfläche - perfekt für Sportgeräte, Weinlagerung oder Saisonartikel, damit Ihre Wohnträume stets ordentlich und frei bleiben. • Gemeinschaftlicher Gartenbereich: Ergänzend zur privaten Terrasse steht den Bewohnern eine sorgfältig gestaltete Grünanlage im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Sonnendeck am Südhang: Dank der privilegierten Hanglage in Ausrichtung Süden geniessen alle drei Wohnungen ein Maximum an Sonne sowie einen wunderbaren Aus- und Weitblick. Nachhaltige & Moderne Technik: • Zukunftssicheres Heizen: Umweltfreundliche Wärmepumpe mittels Erdsonden-Bohrungen. • Sommer-Highlight «Free Cooling»: In Kombination mit dem massiven Einsteinmauerwerk und der optimierten Fensterandordnung ist die Wohnung hinsichtlich der Wärmeentwicklung in unseren Breitengraden hervorragend aufgestellt. Erleben Sie an heissen Sommertagen eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um bis 3 Grad über die Bodenheizung - komplett ohne Zugluft. • Eigener Strom: Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach für dauerhaft tiefe Nebenkosten. • Alles inklusive: Die Wohnung wird absolut schlüsselfertig übergeben. Sie bestimmen aktuell noch den Innenausbau (Küche, Bäder, Böden) mit. Parkplatz-Angebot:Für die drei Wohneinheiten stehen insgesamt 4 gedeckte Abstellplätze zum Preis von je CHF 30'000.00 zum Verkauf - komfortables Parken direkt am Haus. Projektwebseite:Besuchen Sie die Projektwebseite für alle weiteren Informationen:www.sonnen-seite.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'150'000.–

Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Die goldene Mitte: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Sonnenlage im 1. OG

Maximale Privatsphäre in einem exklusiven Neubau - nur 3 Parteien!Diese schlüsselfertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen das seltene Privileg, eine komplette Etage ganz für sich allein zu besitzen. Profitieren Sie von optimaler Ganztagssonne, einer grossen gedeckten Terrasse, einem eigenen Kellerabteil und modernster Haustechnik an begehrter Südhanglage im steuergünstigen Rorschacherberg. Der geplante Bezug ist im Winter 2027. Ihre Highlights im 1. OG: • Verkaufspreis: CHF 1'150'000.00 (schlüsselfertig) • Hochwertige Bauweise: Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Architektur und kompromisslose Bauqualität. Alle Details zur exzellenten Materialisierung und der Ausführung als solides Einsteinmauerwerk sind im detaillierten Baubeschrieb aufgeführt. • Bezugstermin: Planen Sie Ihren Einzug für den Winter 2027. • Höchste Privatsphäre: Da sich nur eine Wohnung pro Etage befindet, geniessen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. • Wohnen auf einer Ebene: Kein Treppensteigen - dank des Lifts gelangen Sie von den Abstellplätzen und dem Kellerbereich komplett barrierefrei direkt in Ihr Zuhause. • Grosse, gedeckte Terrasse: Geniessen Sie eine weitläufige Aussenfläche, die optimal vor Einblicken geschützt ist - Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. • Pluspunkt Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein grosszügiges, eigenes Kellerabteil. Das bedeutet für sie wertvollen, zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnfläche - perfekt für Sportgeräte, Weinlagerung oder Saisonartikel, damit Ihre Wohnträume stets ordentlich und frei bleiben. • Gemeinschaftlicher Gartenbereich: Ergänzend zur privaten Terrasse steht den Bewohnern eine sorgfältig gestaltete Grünanlage im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Sonnendeck am Südhang: Dank der privilegierten Hanglage in Ausrichtung Süden geniessen alle drei Wohnungen ein Maximum an Sonne sowie einen wunderbaren Aus- und Weitblick. Nachhaltige & Moderne Technik: • Zukunftssicheres Heizen: Umweltfreundliche Wärmepumpe mittels Erdsonden-Bohrungen. • Sommer-Highlight «Free Cooling»: In Kombination mit dem massiven Einsteinmauerwerk und der optimierten Fensterandordnung ist die Wohnung hinsichtlich der Wärmeentwicklung in unseren Breitengraden hervorragend aufgestellt. Erleben Sie an heissen Sommertagen eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um bis 3 Grad über die Bodenheizung - komplett ohne Zugluft. • Eigener Strom: Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach für dauerhaft tiefe Nebenkosten. • Alles inklusive: Die Wohnung wird absolut schlüsselfertig übergeben. Sie bestimmen aktuell noch den Innenausbau (Küche, Bäder, Böden) mit. Parkplatz-Angebot:Für die drei Wohneinheiten stehen insgesamt 4 gedeckte Abstellplätze zum Preis von je CHF 30'000.00 zum Verkauf - komfortables Parken direkt am Haus. Projektwebseite:Besuchen Sie die Projektwebseite für alle weiteren Informationen:www.sonnen-seite.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

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4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'190'000.–

Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Seltenes Wohnglück: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Sonnenlage im EG

Maximale Privatsphäre in einem exklusiven Neubau - nur 3 Parteien!Diese schlüsselfertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen das seltene Privileg, eine komplette Etage ganz für sich allein zu besitzen. Profitieren Sie von optimaler Ganztagssonne, einer grossen gedeckten Terrasse, einem eigenen Kellerabteil und modernster Haustechnik an begehrter Südhanglage im steuergünstigen Rorschacherberg. Der geplante Bezug ist im Winter 2027. Ihre Highlights im EG: • Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 (schlüsselfertig) • Hochwertige Bauweise: Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Architektur und kompromisslose Bauqualität. Alle Details zur exzellenten Materialisierung und der Ausführung als solides Einsteinmauerwerk sind im detaillierten Baubeschrieb aufgeführt. • Bezugstermin: Planen Sie Ihren Einzug für den Winter 2027. • Höchste Privatsphäre: Da sich nur eine Wohnung pro Etage befindet, geniessen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. • Wohnen auf einer Ebene: Kein Treppensteigen - dank des Lifts gelangen Sie von den Abstellplätzen und dem Kellerbereich komplett barrierefrei direkt in Ihr Zuhause. • Grosse, gedeckte Terrasse: Geniessen Sie eine weitläufige Aussenfläche, die optimal vor Einblicken geschützt ist - Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. • Pluspunkt Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein grosszügiges, eigenes Kellerabteil. Das bedeutet für sie wertvollen, zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnfläche - perfekt für Sportgeräte, Weinlagerung oder Saisonartikel, damit Ihre Wohnträume stets ordentlich und frei bleiben. • Gemeinschaftlicher Gartenbereich: Ergänzend zur privaten Terrasse steht den Bewohnern eine sorgfältig gestaltete Grünanlage im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Sonnendeck am Südhang: Dank der privilegierten Hanglage in Ausrichtung Süden geniessen alle drei Wohnungen ein Maximum an Sonne sowie einen wunderbaren Aus- und Weitblick. Nachhaltige & Moderne Technik: • Zukunftssicheres Heizen: Umweltfreundliche Wärmepumpe mittels Erdsonden-Bohrungen. • Sommer-Highlight «Free Cooling»: In Kombination mit dem massiven Einsteinmauerwerk und der optimierten Fensterandordnung ist die Wohnung hinsichtlich der Wärmeentwicklung in unseren Breitengraden hervorragend aufgestellt. Erleben Sie an heissen Sommertagen eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um bis 3 Grad über die Bodenheizung - komplett ohne Zugluft. • Eigener Strom: Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach für dauerhaft tiefe Nebenkosten. • Alles inklusive: Die Wohnung wird absolut schlüsselfertig übergeben. Sie bestimmen aktuell noch den Innenausbau (Küche, Bäder, Böden) mit. Parkplatz-Angebot:Für die drei Wohneinheiten stehen insgesamt 4 gedeckte Abstellplätze zum Preis von je CHF 30'000.00 zum Verkauf - komfortables Parken direkt am Haus. Projektwebseite:Besuchen Sie die Projektwebseite für alle weiteren Informationen:www.sonnen-seite.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

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5.5 Zimmer, 278m², CHF 1'400'000.–

9100 Herisau

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sindeinseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt.Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächenund optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zumAussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zumAbstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowieGäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mitBudgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen diese wunderschöne Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'300'000.–

Appenzellerstrasse 3a, 9403 Goldach

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Goldach zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in 9403 Goldach. Die Liegenschaft bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 648 m².Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles Ess- und Wohnzimmer. Der Wohnzimmer-Anbau mit charaktervollem Lehmofen wurde 2014 realisiert.Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert.Zusätzlich stehen ein Disponibel-Raum, Keller- und Waschraum sowie Stauraum im Dachstock/Estrich zur Verfügung. Elektro- und Glasfaseranschluss sind vorhanden.Der grosse Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Eckdaten· 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer· ca. 122 m² Wohnfläche· 648 m² Grundstück· 659 m³ Kubatur· Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr· Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert· Wohnzimmer-Anbau mit Lehmofen wurde im Jahre 2014 realisiert· Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz· Garage + 2 Aussenparkplätze· Disponibel-Raum im Keller / Estrich· GlasfaseranschlussEin charmantes Zuhause mit viel Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Sämtliche Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen, angefügten Dokumentation.Besichtigungstermine:Samstag: 17. Oktober 2026, 10.00 - 15.00 UhrSonntag: 18. Oktober 2026, 13.30 - 16.30 UhrBitte melden Sie sich mittels QR-Code (siehe Foto Nr. 14) zur Besichtigung an.

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4.5 Zimmer, 95m², CHF 490'000.–

Säntisstrasse 8, 9034 Eggersriet

Bergsicht - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggersriet

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 in der ruhigen Gemeinde Eggersriet. Mit 94.6 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Komfort und eine schöne Aussicht schätzen.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Küche: Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahl-Armatur schaffen eine zeitgemässe Kochatmosphäre. Das grosse Fenster sorgt für viel Tageslicht. • Modernes Badezimmer: In Weiss gehalten mit grossem Spiegel, Holz-Arbeitsplatte und moderner Dusche. • Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und entspannen Sie im Freien. • Tiefgarage: Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von saftigem Grün und bietet eine sonnige Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Wiesen" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 4 Minuten erreichbar, und die Primarschule Eggersriet liegt ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung und ist ideal für Familien oder alle, die das Leben in einer charmanten Gemeinde im Kanton St. Gallen schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und schöner Aussicht macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Kaufpreis exkl. Garage

3.5 Zimmer, 90m², CHF 1'240'000.–

Zwinglistrasse 38, 9000 St. Gallen

Lichtverwöhnte Wohnung am Rosenberg mit Blick bis zum Säntis

In begehrter Wohnlage am Rosenberg präsentiert sich diese stilvolle 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit. Die erhöhte Parterrewohnung vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zum Säntis.Dank der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof sowie zu renommierten Bildungsinstitutionen bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Paare, Singles, Berufspendler oder aktive Senioren.Die Highlights: • Sehr begehrte Wohnlage mit Stadt- und Bergsicht • Grosszügiger, sonniger Sitzplatz mit viel Privatsphäre • Private Waschküche & Keller direkt neben der Wohnung • Lift bis vor der Wohnungstüre • Moderne Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung • Bodentiefe Fenster – aussergewöhnlich helles Wohngefühl • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Nur ca. 5 Gehminuten zu Bahnhof & Innenstadt • Sehr gepflegte Liegenschaft mit nur 4 Parteien im Haus Das Preisangebot: Wohnung für CHF 1'240'000.- + 1 Tiefgaragenplatz für CHF 50'000.- = Total CHF 1'290'000.-Überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 Zimmer, 120m², CHF 820'000.–

Unterrechstein 616, 9038 Rehetobel

Aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 120 m², grosser Terrasse & 2 TG-Plätzen

Diese grosszügige und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Unterrechstein überzeugt durch viel Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert.Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für eine 3.5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verbindet grosszügiges Wohnen mit Komfort und einer schönen Aussicht.Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal als Ferien-, Zweit- oder Dauerwohnsitz für Liebhaber von Qualität, Ruhe und Naturverbundenheit. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Liegenschaft ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand mit kaum sichtbaren Abnutzungen.Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Ausbau • Designküche mit Kochinsel und erstklassigen V-ZUG-Geräten: • Induktionskochfeld • Bora Dampfumluft-System • Backofen Combair • V-ZUG Steamer Combi-Steam • Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen (neu 2026) • Geschirrspüler V-Zug (neu 2026) • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Gästebad mit: • Alessi-Sanitärapparaten • Massgefertigte Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell • Dusche, WC, Spiegelschrank und Einbauleuchten • Schlafzimmer en suite mit massgefertigtem Einbauschrank (Nussbaumdekor), Elternbad (11.9 m2) mit Alessi-Sanitärapparaten, massgefertigtes Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell, Waschmaschine/Tumbler • Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Zimmer abtrennbar mittels Schiebetüren • Korridor mit praktischen Einbauschränken Ausstattung & Komfort • Bodenheizung in allen Räumen • Edler Bodenbelag: Antikdiele Eiche weiss geräuchert • Plattenbeläge in Nasszellen • Elektrisch betriebene Storen, südseitig zusätzliche Sonnenstoren • Grosszügige Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Sichtschutz Ergänzendes • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000.00 im Kaufpreis inklusive • Heilbad-Aktien im Wert von CHF 20’000.– inklusive Lage und UmgebungDie Wohnung liegt idyllisch im Grünen, perfekt für Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse. Direkt neben dem Heilbad Unterrechstein und dennoch hervorragend erschlossen. • Natur- & Wandergebiet direkt vor der Haustür • Sehr ruhige Wohnlage • Sehr gut erschlossen mit Postauto • Einkauf & Dienstleistungen in Heiden bequem erreichbar • Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Infrastruktur Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

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4.5 Zimmer, 101m², CHF 760'000.–

Straubenzellstrasse 20b, 9014 St. Gallen

Modern und hochwertig ausgestattet - in ruhiger, grüner Umgebung

Hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in St. Gallen-BruggenDieses gepflegte Appartement im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Straubenzellstrasse 20b überzeugt durch eine edle Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und angenehmer Wohnqualität. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Ausstattung und Highlights: • Küche der Extraklasse: Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (u. a. Premium-Backöfen und Induktionskochfeld) sowie einer praktischen Kaffeestation ausgestattet. • Helle Räumlichkeiten: Der grosszügige Wohnbereich sowie drei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer/Bibliothek – bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. • Moderne Nasszellen: Zwei zeitlos und funktional gestaltete Bäder (u. a. mit Geberit AquaClean Toilette und Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Balkon im Grünen: Der West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Entspannen ein. Integrierte Pflanzgefässe und elektrische Sonnenstoren runden das Angebot ab. • Stauraum und Komfort: In die Wohnung integriert ist praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss gehören ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher abschliessbarer Einbauschrank zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, dorfähnlichen Quartier in St. Gallen-Bruggen ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Bäckerei), Schulen, Kindergarten und Tageshort sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und der Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer bzw. fussläufiger Distanz. Die solide Bausubstanz sowie ein hoher Tritt- und Schallschutz bieten ein rundum angenehmes und ruhiges Wohngefühl.Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 101 m² • Zimmer: 4.5 • Etage: 3. Obergeschoss (Südseite, mit Lift) • Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft. • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Für weitere Informationen schauen Sie auf: immoserve.ch/verkauf

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5.5 Zimmer, 128m², CHF 1'350'000.–

Ramsenstrasse 2F, 9014 St. Gallen

Modernisiertes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit grosszügigem Garten & Weitsicht

Dieses helle und gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in St. Gallen-Bruggen bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Als Schlusshaus profitiert die Liegenschaft von einem grosszügigen Garten rund ums Haus, viel Privatsphäre und schönen Aussenbereichen mit Sitzplatz und Balkon.Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen schönen Blick ins Grüne und in die Umgebung. Insgesamt stehen ca. 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ein ca. 25 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist das 2024 neu gestaltete, grosszügige Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ebenfalls erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallationen inklusive neuem Elektrokasten, die Bodenbeläge im Haus sowie die Innenanstriche. Auch die Aussenbereiche wurden in den letzten Jahren aufgewertet.Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich mit einer wunderschönen Weitsicht.Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox mit Elektroautoanschluss sowie einem Vorplatz.Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage sind die Wege im Alltag kurz: Schule, SPAR und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Damit verbindet das Haus ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein Zuhause mit viel Licht, grosszügigem Garten und überraschend viel Platz: ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Ruhe und einen eigenen Garten geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung.

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3.5 Zimmer, 118m², CHF 960'000.–

Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

3.5-Zimmer-Wohnung 1.02 in Speicher Appenzellerhof

In ruhiger, sonniger Lage von Speicher AR entstehen 11 attraktive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereit.grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit 117m2 im 1.Obergeschoss mit Loggia – ideal für Paare und Singles in SpeicherDiese helle und moderne Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale Lage.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein gemütliches Zuhause für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit 13.1 m2, perfekt für ein Frühstück draussen oder entspannte Momente nach einem langen Tag.Besonders praktisch: das grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine/Tumbler ausgestattetDie Wohnung liegt äusserst familienfreundlich: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig, umgeben von viel Grün, mit der Stadt St. Gallen nur wenige Fahrminuten entfernt.Weitere Pluspunkte: • Moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien • Einstellplatz in der Tiefgarage, eigenes Kellerabteil und grosser Veloraum • Lift und barrierefreier Zugang Hier finden alle ein Zuhause, die das modernes Wohnen mit praktischer Nähe zu allem Wichtigen verbindet – komfortabel, hell und mitten im schönen Appenzellerland.