Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8750 (Glarus, Klöntal, Riedern): 11 Treffer

Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Glarus

Historisches Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail gesamtsaniert Im Herzen der Altstadt, an guter und ruhiger Lage, befindet sich das historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, welches mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 gesamtsaniert wurde.Mit einer aufwendigen Planung und der Aufarbeitung der Geschichte dieses Hauses, wird Altes und Neues stilvoll und funktional miteinander kombiniert.Dies schafft eine einzigartige Wohnform im Zentrum von Glarus. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wird der Charme und die Geschichte des Hauses erhalten und dennoch die nach heutigem Standard geforderten Kriterien einer zentral gelegenen Stadtwohnung erfüllt. Holz mit Stein und einer ökologischen Holzflocken-Dämmung werden miteinander vereint.Das herrschaftliche Haus mit viel Geschichte, bietet vier Wohnungen im Eigentumsstandard mit modernstem Wohnkomfort, verbunden mit wunderschönen, edlen alten und neuen Elementen. Die Parkettböden wurden sorgfältig aufgearbeitet, bestehende Holzwände hervorgehoben und die alten Kachelöfen wurden umgerüstet, damit diese auf Wunsch elektrisch betrieben werden können. Die Wärmeverteilung erfolgt bis auf die restaurierten historischen Räume (Radiatoren) über die Bodenheizung.Das Mehrfamilienhaus umfasst:Erdgeschoss2.5 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² Brutto-Wohnfläche mit einem grossen und bezaubernden Stadtgarten ca. 78 m².1. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einer Richtung Südosten ausgerichteten Terrasse mit ca. 31 m².2. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einem 4.3 m² Balkon. Dachgeschoss3.5 Zimmer-Wohnung ca. 90 m² Brutto-Wohnfläche, komplett neuem Ausbau und einem 4.3 m² Balkon.Von einer charmanten Erdgeschosswohnung mit einem bezaubernden Stadtgarten, über die beiden grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen bis hin zur eindrücklichen Dachwohnung, findet sich alles vereint in architektonischer Harmonie. Der private Liftzugang verschafft den oberen Wohnungen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einziehen, wohlfühlen, geniessen - Charmantes Zuhause mit viel Stauraum

Charmante Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit viel Grün in ruhiger Lage Ein gepflegtes, umfassend erneuertes Zuhause mit zwei Sitzplätzen, vielseitiger Raumaufteilung und zahlreichen Nebenräumen - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Diese charmante Doppeleinfamilienhaus-Hälfte in Glarus besticht durch ihre ruhige Wohnlage, viel Grün rund ums Haus und eine durchdachte, individuelle Raumgestaltung.Auf dem rund 297 m² grossen Grundstück stehen 84 m² Gebäudefläche und eine Kubatur von ca. 664 m³ zur Verfügung. Das 3,5-Zimmer-Haus bietet dank zahlreicher Nebenräume überraschend viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobbys und Stauraum.Der Aussenbereich umfasst rund 213 m² Gartenfläche und zwei attraktive Sitzplätze. Diese bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Gästen. Gleichzeitig eröffnet der Garten Raum für persönliche Gestaltungsideen und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus der Zeit der Nachkriegszeit und wurde ab 2017 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und Heizung erneuert und eine Wärmepumpe installiert. So verbindet die Liegenschaft den besonderen Charme eines älteren Hauses mit zeitgemässer Haustechnik und einem gepflegten Wohnstandard.Die individuelle Raumaufteilung verleiht dem Zuhause seinen besonderen Charakter. Neben den 3,5 Zimmern stehen ein Balkon sowie diverse Nebenräume im Untergeschoss zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich und für weitere persönliche Bedürfnisse nutzen.Für Fahrzeuge sind ein Carport und zwei zusätzliche Autoabstellplätze vorhanden.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glarus und überzeugt zugleich durch ihre gute Alltagstauglichkeit. Spital, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung.Damit vereint dieses Zuhause Ruhe, Privatsphäre und einen grünen Aussenbereich mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Die wichtigsten EckdatenDoppeleinfamilienhaus-Hälfte mit 3,5 ZimmernGrundstücksfläche ca. 297 m²Gebäudefläche ca. 84 m²Gartenfläche ca. 213 m²Kubatur ca. 664 m³Umfassend saniert ab 2017WärmepumpeBalkonZahlreiche Nebenräume im Untergeschoss1 Carport + 2 AutoabstellplätzeRuhige WohnlageGute ÖV-AnbindungSpital, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzEin Haus mit Geschichte und individuellem Charakter, das umfassend erneuert wurde und heute modernen Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus viel Grün, zwei Sitzplätzen, flexiblen Nebenräumen und zeitgemässer Haustechnik macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.Gerne zeige ich Ihnen diese charmante Liegenschaft!