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1 / 15
Zimmer
7.5
Wohnfläche
226 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"7.5-Zi-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten"

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Adresse

Riedernstrasse 24, 8750 Glarus

Wegzeit

  • 17 min.Station: Glarus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Spar
  • Schule

    7 min.Schulhaus
  • Apotheke

    15 min.Apotheke Glarus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lurigenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
226 m2
Grundstücksfläche:
653 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten eines familiären Wohnquartiers erwartet Sie dieses Anwesen mit seinem unverwechselbaren Charme. Dank dem vielseitigen Raumprogramm ist das Haus prädestiniert für Familien, als Generationenhaus oder als attraktive Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spital und ÖV befinden sich in direkter Nähe.

Bereits die Eingangshalle stimmt auf den besonderen Charakter des Hauses ein. Von hier führt der Weg in den hellen Wohnbereich, wo die markanten Rundbogenfenster den Blick in den Garten öffnen und der Schwedenofen für Geborgenheit sorgt. Ein Zimmer, Gäste-Bad und ein Haushaltsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, Balkon sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion bietet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder erholsame Stunden.

Eine separate 2.5-Zi-Einliegerwohnung im UG eröffnet vielseitige Möglichkeiten als Rückzugsort für Gäste, Homeoffice oder als attraktive zusätzliche Einnahmequelle.

Ein idyllischer Garten mit geschützten Sitzplätzen, weitläufiger Wiesenfläche, altem Baumbestand, üppiger Bepflanzung und Gartenteich schenkt aussergewöhnliche Privatsphäre. Zwei Einzelgaragen sowie ein Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003490674
Objekt-Ref.
2040-2026

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Eigenmittel (optional)

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