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"JUWEL AM BODENSEE" Moderne Villa mit Privatsphäre direkt am Seeufer

Herzlich willkommen in einer einzigartigen Luxusvilla mit einem eigenem Privatstrand am Bodensee OHNE einen Weg zwischen der Villa und dem Bodensee. Nur selten kommt ein solch elegantes und glamouröses Anwesen zum Verkauf. Das absolute Highlight dieser exklusiven Villa ist das hauseigene Ufer direkt am See! Der geschmackvoll gestaltete Garten mit Rasenflächen und Beeten verleiht dieser Liegenschaft eine unwahrscheinliche Weite. Die Terrasse mit Blickrichtung See bietet Ihnen einen umwerfenden Panoramablick auf den Bodensee und dennoch einzigartige Privatsphäre. Mit viel Liebe zum Detail und nach Feng-Shui-Prinzipien wurden diese Villa, sowie die Außenanlagen gestaltet und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien veredelt. Diese außergewöhnliche Villa in bester Lage, bietet Ihnen unvergleichliche Aussicht auf den Bodensee und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit. Die Lage am Bodensee garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine sehr gute Anbindung an die Umgebung, mit einfachen Verbindungen zu Flughäfen, Restaurants, Yachthäfen und Golfplätzen. Dieses Anwesen ist der perfekte Ort, um den Luxus und die Schönheit des Lebens zu erleben. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos der Immobilie veröffentlicht. Gerne erhalten Sie auf Anfrage und nach Vorlage eines Bonitätsnachweises nähere Informationen zur Villa.Die Villa befindet sich auf der Schweizer Seite am Bodensee und ist gut von Deutschland zu erreichen.- Massivbau - Hervorragende Energieeffizienz - Hochwertige Innenausstattung und Ausbaumaterialien - Hochwertige Einbauküche - Luxuriöses Badezimmer mit freistehenden Badewanne - Einbruchhemmende Fenster - Mehrfache IT- Anlagen - Multimedia - Beheizung mit Wärmepumpe via Erdsonden - Terrasse - Gemütliche Terrasse direkt am Bodenseeufer - Großflächiger Balkon - Großartige Gartenanlage bis zum Seeufer - AußenpoolRECHTLICHE HINWEISE 1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Ohne schriftliche Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer. 2. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. 3. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. 4. Informationen zur Villa und zum Standort werden ausschließlich an Interessenten nach Vorlage eines Kapitalnachweises herausgegeben!

VILLA SUNRISE Moderne Luxusvilla mit Bodensee-Panorama (Seegrundstück

Exklusive Villa mit Seegrundstück und privatem Seezugang am Bodensee Diese beeindruckende Villa vereint moderne Architektur mit einer traumhaften Lage direkt am Bodensee. Das offene Raumkonzept sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre, die den atemberaubenden Blick auf den See perfekt zur Geltung bringt. Mit ihrem minimalistischen Design und der hochwertigen Ausstattung bietet das Anwesen eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität. Der großzügige Außenbereich mit Garten und Terrasse führt direkt zum privaten Seezugang, sodass Sie jederzeit ungestörte Momente am Wasser genießen können. Die Villa ist mit moderner Technik ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Der Wellnessbereich und die weitläufigen Außenflächen bieten zudem viele Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen. Die Lage am Bodensee garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine sehr gute Anbindung an die Umgebung, mit einfachen Verbindungen zu Flughäfen, Restaurants, Yachthäfen und Golfplätzen. Dieses Anwesen ist der perfekte Ort, um den Luxus und die Schönheit des Lebens zu erleben. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos der Immobilie veröffentlicht. Gerne erhalten Sie auf Anfrage und nach Vorlage eines Bonitätsnachweises nähere Informationen zur Villa.Die Villa befindet sich auf der Schweizer Seite am Bodensee und ist gut von Deutschland zu erreichen.RECHTLICHE HINWEISE 1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Ohne schriftliche Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer. 2. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. 3. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.

First Class Villa with 180 Lake view, an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen am Bodensee

Exklusive Villa an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen mit Blick auf den Bodensee von jedem Stockwerk aus. Die Villa steht in grosszügiger, parkähnlicher Gartenanlage und bietet viel Privatspähre. Die Gartenanlage und Pool sind von aussen nicht einsehbar. Ihr neues Zuhause verfügt inklusive dem Oldtimer- Repräsentationsraum über 1000 m2 luxuriös ausgebaute Nutzfläche wovon 740 m2 (BGF) als Wohnfläche ausgebaut sind.Exklusive, ruhige Hanglage in Kreuzlingen mit Seesicht aus allen StockwerkenBesonderheiten • Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer • Garagenplätze für mindestens 14 Autos • Infinity -Pool 13.00*3.72 m • Whirlpool mit 6 Plätze • Grosszügiger Wellness und Fitness Bereich • Smokerlounge • Home-Cinema Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht uns anzurufen. Tel: + 41 71 672 68 66Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Arztfamilie sucht Grundstück oder EFH mit Seesicht in Kreuzlingen / Tägerwilen – PROVISIONSFREI

Exklusiver Suchauftrag: Diskrete Abwicklung & Garantiert keine Maklerkosten für Sie als Eigentümer!Für eine solvente Unternehmerfamilie suchen wir im Rahmen eines exklusiven Suchmandats ein passendes Baugrundstück oder ein Einfamilienhaus in gefragten Lagen am Untersee.Da wir direkt von unserem Käufer honoriert werden, ist der Verkauf für Sie als Eigentümer vollkommen provisionsfrei.Das sucht unser Kunde: • Bevorzugte Lage: Kreuzlingen, Tägerwilen, Gottlieben, Scherzingen oder Triboltingen. Eine sonnige Südwest-Ausrichtung, ausreichende Privatsphäre und eine schöne Seesicht werden bevorzugt. • Objekt-Typen: • Bauland / Grundstück: Gesucht wird zu marktüblichen Spitzenpreisen der Region mit mindestens 700 m² • Einfamilienhaus (bezugsbereit): Moderner Bauhausstil mit geraden Wänden (wichtig: kein Satteldach). Kleinere Auffrischungen (z.B. Bäder, Böden) sind kein Problem. • Bestandsobjekt zum Abbruch: Ältere Liegenschaften auf attraktiven Grundstücken kommen ebenfalls infrage. • • Eckdaten & Wünsche: Mindestens 6 Zimmer, ab ca. 200 m² Wohnfläche. Extras wie eine Sauna, ein Kamin und ein Aussenpool sind ausdrücklich erwünscht. • Zeitlicher Rahmen: Unser Kunde ist zeitlich flexibel – ein Kauf bzw. Bezug im Jahr 2027 wäre ideal. • Finanzierung / Budget: Sehr hohes Budget im gehobenen, siebenstelligen Bereich vorhanden. Die Finanzierung für das passende Objekt ist vorab bankenbestätigt geprüft und absolut gesichert. Ihr Vorteil als Verkäufer: • 0% Provision: Keine Maklergebühren oder versteckte Kosten für Sie. • Absolute Diskretion: Keine unnötige Immobilientouristik. Wir prüfen die Objekte vorab diskret und gezielt. • Schnelle Abwicklung: Direkter Kontakt zu einem geprüften, liquiden Käufer. Besitzen Sie ein passendes Objekt, ein Grundstück oder wissen von einer bevorstehenden Verkaufsabsicht in der Nachbarschaft (spannend auch für Tippgeber)?Wir freuen uns auf Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.Heimat mit Stil - Weil Ihr Zuhause mehr als nur ein Ort ist.