Immobilien zum Kaufen in 8280 (Kreuzlingen): 81 Treffer

Gepflegte Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis

Diese gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 an gut erschlossener Lage in Kreuzlingen. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2008 modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem guten und ordentlich unterhaltenen Zustand. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Südbalkon, welcher für eine angenehme Besonnung sorgt. Die separate Küche verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist schlicht und funktional ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei weitere Zimmer, welche sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte Bodenbeläge verlegt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als interessante Kapitalanlage wie auch zur späteren Eigennutzung.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Auf einen Blick 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 Modernisierung der Wohnung im Jahr 2008 Gepflegter und ordentlich unterhaltener Zustand Funktionaler und kompakter Grundriss Heller Wohn- und Essbereich Südbalkon mit guter Besonnung Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit Badezimmer mit Badewanne Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen Kellerabteil vorhanden Gut erschlossene Lage in Kreuzlingen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz Kein Lift vorhanden Derzeit vermietet Geeignet als Kapitalanlage Einzelgarage zuzüglich CHF 30000.Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Die Liegenschaft ist bei der TKB in Altnau Finanziert. Es besteh eine Festhypothek bis November 2034, zu 1.65% in der Höhe von CHF 184'000.--. Diese soll übernommen werden. Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Ganz oben. Ganz besonders. Zwischen Stadt und See

Diese grosszügige 2-3 Zimmer-Dachwohnung verbindet viel Raum, eine angenehme Privatsphäre und eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen. Die sonnige Ausrichtung, der offene Wohn- und Essbereich und der Süd-Ost-Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Bereits das Entrée vermittelt mit seiner Grosszügigkeit einen besonderen ersten Eindruck. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für einen aufgeräumten Empfangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht und der Schwedenofen verleihen dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Süd-Ost-Balkon bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Die halb offene, modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und geniessen. Das grosszügige Schlafzimmer überzeugt mit praktischen Einbauschränken und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Besonderen Komfort bietet das Bad en suite mit Eckbadewanne und Massagedüsen, das dem privaten Rückzugsbereich eine zusätzliche Portion Wellness verleiht. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit Duschkabine und Closomat. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000 dazugekauft werden.Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt der Bodensee nicht weit entfernt und bietet einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag.Hier bietet sich Raum für Menschen, die eine Wohnung nicht nur beziehen, sondern nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 5,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger Lage

Diese gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Kreuzlingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten Überbauung mit grosszügigen Grünflächen und angenehmen Abständen zu den Nachbargebäuden. Die erhöhte Lage innerhalb des Quartiers sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet teilweise Ausblicke über die Dächer der Stadt bis hin zum Bodensee. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die von Helligkeit, Grosszügigkeit und Funktionalität geprägt ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft zusammen mit den Parkettböden eine freundliche Wohnstimmung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Stauraum für den Alltag. Der angrenzende Essbereich schafft Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Besonders hervorzuheben sind die beiden gedeckten Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten geschützte Aufenthaltsbereiche mit Blick ins Grüne. Die grosszügigen Gemeinschaftsflächen rund um die Überbauung schaffen zusätzlich ein angenehmes Umfeld und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiraum. Zwei Nasszellen, darunter ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC mit Dusche, erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen bietet sie Potenzial für gezielte Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Auf einen Blick Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden Helle und freundliche Wohnräume Gut nutzbare Zimmer mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich Zeitlose und gepflegte Materialisierung Offene Küche mit funktionaler Raumaufteilung Grosszügige Arbeitsflächen Viel Stauraum in Ober- und Unterschränken Backofen und Glaskeramikkochfeld Badezimmer mit Tageslicht Badewanne und Doppellavabo Gäste- WC mit Dusche Pflegeleichte keramische Boden und Wandbeläge in den Nasszellen Zwei gedeckte Balkone Schöne Ausrichtung ins Grüne Gasheizung Radiatorenheizung Liftanlage im Gebäude Gegensprechanlage Hobbyraum Kellerabteil vorhanden Eigene Garage zuzüglich CHF 30000. Hobbyraum zuzüglich CHF 15000. Aussenabstellplatz zuzüglich CHF 10000.--

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Dreifamilienhaus im Herzen von Kreuzlingen

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1936 erbaut, über die Jahre laufend saniert und modernisiert. Es verbindet den Charakter eines Bestandesbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet dank seiner drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder als attraktives Anlageobjekt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind baugleich und verfügen jeweils über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich. Während das Erdgeschoss einen direkten Gartenzugang und ein Bad mit Dusche bietet, ist das Bad im ersten Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzräume zur Verfügung: ein Waschraum, ein Trockenraum, Staufläche sowie Platz für eine kleine Werkstatt. Auch die Gasheizung ist hier untergebracht. Im Aussenbereich befinden sich drei praktische Aussenstellplätze sowie ein gepflegtes Grundstück mit verschiedenen Sitzplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten am Boulevard erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn A7 sowie zur Stadt Konstanz sorgt für eine sehr gute Anbindung. Der Bodensee mit seinen Erholungsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustüre. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch klare Strukturen, gute Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) - Baujahr: 1936, ab 2009 laufend saniert - Zimmer: 8 - Wohnfläche: ca. 200 m² - Grundstücksfläche: 470 m² - Kubatur: 1003 m - Parkierung: 3 Aussenstellplätze - Untergeschoss: Waschraum Trockenraum, Stauraum, Werkstattbereich - Gasheizung - Glasfaser installiert Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer - Separate Küche mit Essbereich - Bad mit Dusche (EG) / Bad mit Badewanne (1. OG) - Gartenzugang (EG) Dachgeschoss: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile - ein Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Dachschrägen mit Wohncharakter

Stadtvilla mit Atelier

Die Stadtvilla mit Ateliergebäude wurde um 1882 erbaut und 1979 nach Plänen von Susi Müller-Gehrig umgebaut und erweitert. Es handelt sich dabei um die freistehende, repräsentative Stadtvilla mit zweigeschossigem, verputztem Massivbau unter Walmdach. Die historistische Fassadengliederung mit Mittelrisalit, Zwerchhäusern, Gesimsen, Kunststeingewänden, Fenstern mit Klappläden sowie dem charakteristischen Traufgesims ist weitgehend erhalten. Die modernen Atelier- und Garagenanbauten in Sichtbeton von 1979 bilden einen qualitätsvollen architektonischen Kontrast. Im Innern sind wesentliche Teile der bauzeitlichen Ausstattung von 1882 sowie der hochwertige Umbau von 1979 erhalten; sie sind weitestgehend auch zu erhalten. Das Atelier befindet sich vollständig im ursprünglichen Zustand von 1979. Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Diese Etage kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut. Beeindruckende Raumhöhen von über 2.70 m. Der verwunschene Garten mit altem Baumbestand ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet Sichtschutz und Privatsphäre.Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort. Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.

Für Visionäre, Private und Unternehmer aus der Schweiz und dem Ausland

Da eine Nutzung auch als Hotel- und Gastrobetrieb vorgesehen ist, kann der Erwerb durch Käufer aus dem Ausland erfolgen. Dadurch eröffnet sich eine interessante Perspektive für Investoren, Betreiber und Unternehmer mit internationalem Hintergrund. Dieses idyllisch gelegene Schloss bei Kreuzlingen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Das gesamte Anwesen wurde ab 1995 einer umfassenden Restaurierung unterzogen. Heute umfasst das Schloss verschiedene Nutzungen wie; Wohn- und Hotelräume sowie Büroflächen und separate Wohnungen. Ergänzt wird das Anwesen durch einen malerischen Schlossgarten, der mit wertvollen Bäumen und schattenspendendem Grün eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Grundstück bietet Potential für die Erstellung weiterer Bauten, welche dem Zweck des Schlosses dienen.